Недействительность сделок

соответствие  не только нормам гражданского права, но и его принципам.

При решении  вопроса о законности содержания сделки следует иметь в виду,

что новейшее гражданское  законодательство РФ допускает аналогию закона и

аналогию права. В случаях, когда предусмотренные  п. 1 и 2 ст.2 ГК РФ

отношения прямо  не урегулированы законодательством  или соглашением

сторон и отсутствует  применимый к ним обычай делового оборота, к таким

отношениям, если это не противоречит их существу, применяется

гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения. При

невозможности использования аналогии закона права  и обязанности сторон

определяются  исходя из общих начал и смысла гражданского

законодательства (аналогия права) и требований добросовестности,

разумности и  справедливости.  

Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии закона,

порождают гражданско-правовые последствия потому, что их содержание не

противоречит  существу гражданского законодательства, регулирующего

сходные отношения. Юридические действия, признаваемые сделками по

аналогии права, подлежат правовой защите потому, что их содержание

соответствует общим началам и смыслу гражданского законодательства,

требованиям добросовестности, разумности и справедливости. Иначе  говоря,

содержание сделок, признаваемых таковыми по аналогии закона или аналогии

права, является тоже законным, т.к. санкционировано  общими нормами

гражданского  законодательства. 

Законность, правомерность  сделки является одним из основных условий

ее действительности. Именно поэтому закон (ст. 168 ГК РФ) признает

ничтожной сделку, не соответствующую требованиям закона или иным

правовым актам. 

Так, Акционерное  общество обратилось в арбитражный  суд с иском к

обществу с  ограниченной ответственностью об истребовании имущества. В

обоснование требований истец ссылался на то, что это имущество

принадлежит ему  на праве собственности, поскольку  истец приобрел

имущество по договору купли-продажи, заключенному с трестом  механизации

строительных  работ. Иск о признании недействительным указанного договора

не заявлялся, а рассмотрение судом договора на предмет соответствия его

законодательству  означало бы выход за пределы исковых  требований.  

При рассмотрении спора арбитражный суд правомерно исходил из следующего. 
 

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая  требованиям закона

или иных правовых актов, ничтожна. Ничтожная сделка недействительна  с

момента ее совершения и не требует признания ее таковой  в судебном

порядке.  

Статьей 166 ГК РФ предусмотрено, что суд вправе по своей инициативе

применить последствия  недействительности ничтожной сделки.  

Отчуждение трестом  механизации строительных работ  государственного

имущества в  частную собственность акционерного общества по договору

купли-продажи  и акту передачи имущества было совершено  с нарушением

ст.25 Закона РСФСР  «О собственности в РСФСР», ст. 15 Закона РФ «О

приватизации  государственных и муниципальных  предприятий в РФ», то есть

данная сделка является ничтожной. К такому выводу суд пришел, дав оценку

этой сделке как одному из доказательство по делу в соответствии со ст.

59 Арбитражного процессуального кодекса РФ независимо от. того,

предъявлялись ли требования о признании данного  договора

недействительными. 

Поскольку истец  не приобрел права собственника спорного имущества в

установленном законом порядке, у него не имелось правовых оснований для

истребования  имущества у ответчика, в связи  с чем в удовлетворении

исковых требований было отказано. 

В связи с  изложенным можно прийти к выводу, что сделка признается

действительной  и приводит к установлению, изменению  или прекращению

гражданских прав или обязанностей, на которые были направлены действия

физических и  юридических лиц, если:  

по своему содержанию она соответствует требованиям  закона или иным

правовым актам;  

участники сделки в должной мере правосубъектны, т.е. обладают

правоспособностью и необходимым для данной сделки объемом

дееспособности;  

воля участников сделки формировалась в нормальных условиях, на нее не

оказывалось постороннее  влияние, извращающее ее содержание, т.е. они

обладают свободной  волей. Между внутренней волей и волеизъявлением нет

противоречий, т.е. содержание внутренней воли передано посредством

волеизъявления  без каких-либо искажений;  

волеизъявление  выражено участниками (субъектами) в  требуемой законом или

соглашением форме. 

Только совокупность всех указанных четырех условий обеспечивает

действительность  сделки и приводит к тем правовым результатам, на

достижение которых  направлена их воля. Если хотя бы одно из этих условий

окажется нарушенным, то это влечет за собой недействительность сделки (в

отношении формы  сделки, если с ее несоблюдением  закон связывает

недействительность), т.е. она не приведет к тем правовым последствиям,

которые соответствуют  ее содержанию. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

Сделки являются одним из важнейших и наиболее распространенных

юридических фактов и оснований возникновения, изменения или прекращения

гражданских прав и обязанностей. Именно поэтому понятие  сделки относится

к числу основных институтов и понятий гражданского права. Указанное

значение сделок и сегодня требует всестороннего  и полного изучения их

правовой природы, условий действительности и оснований  их

недействительности. 

Сделка, являясь  одним из оснований возникновения  гражданских прав и

обязанностей, представляет собой единство четырех элементов:  

субъектов —  лиц, участвующих в сделке;  

единства воли и волеизъявления;  

формы и  

содержания, которые  должны соответствовать действующему

законодательству.  

Порок любого или  нескольких элементов сделки, то есть их несоответствие

действующему  законодательству, приводит к ее недействительности.

Федеральный закон "О введении в действие части  первой Гражданского

кодекса Российской Федерации" включил переходную норму  для статей,

предусматривающих основания и последствия признания  сделок

недействительными (ст. 162, 165—180 ГК) при рассмотрении требований

судами после 1 января 1995 г., независимо от времени  совершения

соответствующих сделок. Действие Гражданского кодекса  РФ применительно к

требованиям о  недействительности сделок обладает обратной силой и,

следовательно, распространяется на все сделки, независимо от времени

заключения сделки, до или после вступления в силу ГК РФ: решающее

значение придается  времени рассмотрения дела в суде (арбитражном суде,

третейском суде). Все недействительные сделки подразделяются на два

вида:  

оспоримые и  

ничтожные. 

Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее

таковой судом. Учитывая, что Кодекс не исключает  возможности

предъявления  исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры

по таким требованиям  подлежат разрешению судом в общем порядке по

заявлению любого заинтересованного лица.  

Ничтожная сделка недействительна с момента совершения, срок исковой

давности составляет десять лет. Для оспоримой сделки установлен судебный

порядок признания, ограниченный круг лиц, имеющих право требования по

спорам, уменьшенный  срок исковой давности в один год. Момент

недействительности  оспоримой сделки определяется законом. Последствиями

недействительности  сделок являются двусторонняя реституция,

односторонняя реституция, недопущение реституции, а также иные

предусмотренные законом последствия (как, например, возмещение реального

ущерба).  

Отсутствие единства во взглядах ученых на отношения, возникающие  в

результате признания  сделок недействительными, множество  подающихся

гражданами и юридическими лицами исков в суды, с целью установления

истины относительно действительности совершенных сделок, подчеркивают

актуальность  выбранной темы в современный  период времени. 

БИБЛИОГРАФИЯ 

Конституция РФ, 1993 год. 

ГК РСФСР, 1964 г.  

ГК РФ, 1994 год. Часть 1,2. 

ГПК РСФСР, 1964. 

Комментарий к  ГК РФ, 1994 г.. Часть 1. Под ред. О.Н.Садикова. М., 1997

г. 

ГК РФ. Часть 1. Научно-практический комментарий  по ред. В.П.Мозолина,

Т.Е.Абовой, А.Ю.Кабалкина. Изд-во «БЕК». 

Закон РФ "О  подоходном налоге с физических лиц" в редакции от 10.01.1997

г. 

Закон РФ «О психиатрической  помощи и гарантиях прав граждан  при ее

оказании» от 02.07.1992 г., № 3185-1 (с изм. от 21.07.1998 г.). 

Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи

недвижимости. —  Приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от

13.11.1997 г. №  21. 

Постановление Пленума ВС и ВАС РФ № 6/8 от 01.07.1996 г.  

Постановление Пленума ВС и ВАС РФ № 13/14 от 08.10.1998 г.  

Информационное  письмо президиума ВАС РФ от 28.04.97 г. № 13  

Гражданское право. Том 1. М., Изд-во «БЕК». Под ред. Е.А.Суханова, 1993

г.  

Гражданское право. Том 1. М., Изд-во «БЕК». Под ред. Е.А.Суханова, 1998

г.  

Гражданское право  под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. Том 1. Изд-во