Автор: Пользователь скрыл имя, 16 Октября 2011 в 13:40, курсовая работа
Цель данной курсовой работы как в рассмотрении теоретических аспектов договора аренды и его видов, а так же вопросов, касающихся его отдельных видов, их содержания, анализ судебной практики и получения максимальных знаний в области договора аренды и его видов. Указанная цель определяет задачи исследования:
Анализ понятия договора аренды и отдельных его видов;
Рассмотрение общих положений об аренде, а также его существенных условий объектов и субъектов;
Раскрыть содержание отдельных видов договоров аренды, в частности, договора проката, аренды транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий, финансовой аренды;
Введение 3
Глава 1.Понятие и элементы договора аренды 4
1.2. Понятие договора аренды 4
1.3.Элементы договора аренды 6
1.4. Виды договора аренды 9
Глава 2.Содержание договора аренды 22
2.1.Права и обязанности арендодателя 22
2.2.Права и обязанности арендатора 24
Глава 3.Прекращение договора аренды 26
3.1.Основания прекращения 26
3.2.Способы расторжения договора аренды 27
Заключение 30
Список использованной литературы: 32
Приложение 34
6.2. Дополнительные санкции: ______________________________
______________________________
7.1. Стороны не несут
ра, если невозможность выполнения ими своих обязательств (без ущерба для
толкования п. 3.3) наступила в силу следующих форс-мажорных обстоя-
тельств:______________________
______________________________
7.2. Дополнительные обязательства Арендодателя:
По материально-техническому
дуемого имущества, содействию и развитию производства, внедрению научно-
технических достижений и передовых технологий, техническому перевооруже-
нию производства, социальному развитию, оказанию информационной, консуль-
тативной и иной помощи, содействию подготовке кадров, созданию необходи-
мых условий для эффективного использования арендованного имущества и под-
держания его в надлежащем состоянии, а также размер дополнительного воз-
награждения за это Арендодателя, порядок расчетов изложен в _____________
______________________________
составление
и подписание которых производится
сторонами отдельно.
В
следующем пункте
вы можете, например,
предусмотреть обязанность
одной из сторон застраховать
Имущество, и изменения
в силу этого арендной
платы. Обратите внимание,
что в этом случае формулировка
п. 3.3 должна несколько
измениться.
7.3. Другие условия (по усмотрению сторон) _________________________
______________________________
______________________________
8.1. Все изменения, дополнения настоящего Договора действительны
лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обе-
ими сторонами.
8.2. Заголовки статей
том и они не будут приниматься во внимание при толковании настоящего До-
говора.
8.3. Настоящий Договор составляет и выражает весь Договор и понима-
ние между участвующими здесь сторонами в отношении всех упомянутых здесь
вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания, представления и
понимания между сторонами, если таковые имелись,теряют силу и заменя-
ются настоящим текстом.
8.4. Подписанный Договор входит в силу с " " ______________20__ г.
по " "_________________20___ г.
Арендодатель ______________________________
______________________________
Арендатор ____________________
______________________________
В случае изменения
стороны
обязаны в _________-дневный срок уведомить
об этом друг друга.
К договору прилагаются:
Приложение 1. Характеристика предмета аренды.
Приложение 2. Базовый расчет.
Приложение 3. Акт N 1, N 2 приема-сдачи.
Приложение 4. План ремонтных
и восстановительных работ.
От Арендодателя:
М. П. М. П.
" "_______________20___ г. " "_______________20____ г.
" "_______________20____ года.
Настоящий Договор на тех же условиях пролонгирован с " " _________
20___ г. по " "___________ 20___ г.
Доверенность от " " __________20__ г. N______ на ________________
______________________________
От Арендодателя
М.
П.
" "_______________20___ г.
" "_______________ 20_____ г.