Источники финансирования инвест.проектов. План создания мини-фермы

     Таким образом первым и главным шагом  в формировании идеи является анализ рынка похожих товаров и услуг приоритетный для предпринимателя.

     Ведь  существуют такие рынки товаров  и услуг, которые имеют своих  монополистов, и если говорить простыми словами, куда лезть совсем не стоит!

     Анализ  среды

     Приступая к созданию нового бизнеса необходимо понимать и трезво оценивать коммерческие риски, связанные с этим. Получение дохода и риск убытков от коммерческой деятельности не могут существовать друг без друга и являются двумя сторонами монеты. Даже если Вы наемный работник и просто получаете заработную плату, все равно, существуют Ваши коммерческие риски, которые могут ударить по Вашему предприятию и отразиться на Вашем личном доходе. При создании бизнеса необходима доля здравого авантюризма. Предприниматель, начинающий новое дело, как бы входит в темную неизвестную комнату. Страх перед неизвестностью присущ людям и понятен. Многие не находят в себе решимости войти в неизвестную темную комнату. И чтобы в этой комнате появился свет, надо тщательно проанализировать эту предпринимательскую среду и рынок похожих товаров и услуг. Может в ней клад? Но может клада нет, а сидит какой-нибудь зверь? Если бы все человечество состояло только из людей, не берущих на себя риск, то, возможно, мы бы все еще жили в каменном веке. Предпринимателя отличает умение рисковать, то есть принимать решения и действовать при недостатке информации. Желание по возможности снизить коммерческие риски так же присуще предпринимателю, он должен понимать и оценивать их. Максимум коммерческих рисков бизнеса содержится в самом начальном периоде его создания. Статистика показывает, что половина создаваемых бизнесов закрывается в течении первого года жизни, еще четверть закрывается в течении первых трех лет жизни. Лишь 25% создаваемых бизнесов успешно растут и развивается. Причем, эта статистика почти одинакова в различных странах, следовательно, цифры связаны не столь с экономическими условиями и особенностями законодательства, сколь с природой человека и умением начинающих предпринимателей оценивать коммерческие риски.

     Причины неудачного старта бизнеса могут быть самые различные, но основные из них: - Ошибки в бизнес-идее (чаще всего не проводилось никакого маркетингового исследования) - Ошибки в бизнес-плане - Собственная некомпетентность инициатора и создателя бизнеса.

     Бизнес  план

     Каждый  бизнес план индивидуален и уникален, в каждом из них есть своя структура и свои разделы, но если вы хотите , чтоб выш бизнес план был успешным и надёжным, он обязан содержать основные разделы, вот 9 основных разделов любого хорошего бизнес плана:

1. Резюме
2. Концепция бизнеса
3. Описание товаров и услуг
4. Анализ рынка
5. План маркетинга
6. Инновационный план
7. Операционный(производственный) план
8. Организационный план
9. Финансовый план

     При чём важным элементом в бизнес плане является жизненый цикл предпринимательской  фирмы

     Суть  жизненого цикла заключается, в том что, в какой-то момент деятельности некой фирмы может наступить насыщение рынка той области сферы влияния, на которой осуществляется продажа товаров и услуг, что может привести к спаду доходов фирмы или к её убыточной деятельности, именно в этот момент важно создание иновационного бизнес плана или создание нового продукта, для того чтоб выжить на рынке или продолжить увлечение доходов компании.

     Регистрация компании

     Законодательство  РФ о государственной регистрации  состоит из Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» и издаваемых в соответствии с ними нормативных правовых актов. В настоящее время большинство предпринимателей пользуются услугами специализированных фирм, занимающихся регистрацией компаний.

     После определения состава учредителей  разрабатываются учредительные  документы: устав фирмы, определяющий принципы деятельности и внутреннюю организацию фирмы, договор о  создании и деятельности фирмы (соглашение), в котором отражаются вопросы, связанные с деятельностью учредителей в процессе создания и функционирования фирмы. Наряду с этим оформляется протокол №1 собрания участников общества о назначении директора, председателя ревизионной комиссии.

     После этого открывается временный  счет в банке, куда в течение 30 дней после регистрации фирмы должно поступить не менее 50% уставного капитала.

     Затем фирма регистрируется по месту своего учреждения в местном органе власти. Например, в Москве регистрация предпринимателей осуществляется Москов- ской регистрационной палатой и ее филиалами, в Московской области — Московской областной регистрационной палатой и ее территориальными агентствами.

     Согласно  ст.34 Закона РФ «О предприятиях и предпринимательской  деятельности» предпринимательство  без регистрации запрещается, и полученные от него доходы в судебном порядке по иску налоговой инспекции взыскиваются в бюджет.

     Для государственной регистрации представляются следующие документы: заявление  учредителей о регистрации, решение  о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством РФ, учредительные документы юридического лица (подлинники или нотариально удостоверенные копии), свидетельство об уплате государственной пошлины.

     После получения свидетельства о регистрации все сведения о новой фирме передаются в Министерство финансов РФ для включения в торговый реестр предприятий.

     В Российской Федерации ведется государственный  реестр, содержащий сведения о создании, реорганизации и ликвидации юридических  лиц и соответствующие документы. В государственном реестре содержатся следующие сведения и документы о юридическом лице:

• полное и сокращенное наименование фирмы;
• организационно-правовая форма;
• адрес юридического лица;
• способ образования юридического лица (создание или реорганизация);
• сведения об учредителях юридического лица;
• копии учредительных документов;
• дата регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица;
• способ прекращения деятельности юридического лица;
• размер указанного в учредительных документах коммерческой организации уставного капитала;
• фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица;
• сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом.

     На  заключительном этапе создания новой фирмы участники полностью вносят свои вклады (не позднее чем через год после регистрации), открывают постоянный расчетный счет в банке и фирма регистрируется в районной налоговой инспекции. Затем заказывается круглая печать и угловой штамп, и фирма начинает функционировать в качестве самостоятельного юридического лица.

     В том случае, когда фирма создается  как акционерное общество, учредители должны осуществить подписку на акции. При открытой подписке публикуется  извещение о предстоящей подписке, в котором указываются:

• предмет и цели деятельности будущего акционерного общества;
• состав учредителей;
• дата проведения учредительной конференции;
• размер уставного фонда;
• количество и виды акций, их номинальная стоимость;
• срок начала и окончания подписки на акции.

     Подписавшиеся на акции должны внести не менее 30% номинальной  стоимости акций до созыва учредительной  конференции. В случае закрытой подписки взнос составляет 50%. Полностью оплатить стоимость акций акционер должен не позднее года после регистрации акционерного общества.

     После завершения подписки на акции проводится учредительная конференция, на которой  решаются следующие вопросы:

• создание акционерного общества;
• утверждение устава;
• определение уставного фонда (после завершения подписки на акции);
• выборы руководящих органов общества.

     Только  после этого осуществляется регистрация  нового акционерного общества.

     Определив оптимальную организационно-правовую форму компании, необходимо выбрать  фирменное название. Можно использовать свое имя или имена партнеров по бизнесу. Важно, чтобы название компании не повторяло названия уже существующих фирм.

     Необходимо  помнить, что существуют некоторые  наименования, которые нельзя использовать без специального разрешения. Например: «Банк, российский, Московский « и пр. За использование названий «Россия», «Российская Федерация» в коммерческих целях необходимо платить в налоговую инспекцию сбор. Для организаций, занимающихся предпринимательской деятельностью (банки, биржи, страховые, строительные компании), это составит 0,5% от стоимости реализованной продукции. Заготовительные, снабженческо-сбытовые и торговые организации платят 0,05% от оборота. Для остальных организаций, в том числе некоммерческих, установлен тариф размером 100 МРОТ.

     Фирменное название необходимо использовать в официальной переписке, счетах, чеках и пр., а также использовать для рекламы компании.

     Большинство людей задумывается о том, чтобы  открыть свой бизнес в той области, в которой они имеют определенный опыт. Иногда предприниматели создают совершенно новый товар или услугу. Но в какой бы области новая фирма не создавалась, самое главное — это быть уверенным, что она жизнеспособна с коммерческой точки зрения, что найдется достаточное количество людей, готовых платить за производимые товары или услуги установленную цену. 

     §3. Цели и задачи создания собственного дела 

     Бизнес  – это коммерческая деятельность обеспечивающая необходимый уровень дохода. Или по крайней мере эта деятельность ведётся с целью обеспеченья необходимого уровня дохода

     Факторы становления предпринимателем

     1)Решение стать предпринимателем – естественное решение (выбор)

     2)Конструктивная  неудовлетворённость сложившимся положением (финансовым положением)

     3)переход  в предпринимательство вынужденное

     Любая идея реализуется в целях. Невозможно заниматься предпринимательством, не формулируя реально достижимой цели. Цели должны быть соизмеримы с возможностями бизнеса, количественно и качественно определены, иметь четкие временные рамки. Чем точнее будет определена цель, тем больше вероятность ее достижения.

     Искусство постановки цели — это прежде всего  искусство управления собственным  делом. Цель дает возможность контроля за ходом и результатом работы, возможность правильной мотивации  сотрудников. Поэтому, начиная собственное дело, сначала следует решить и согласовать цели и задачи. После этого необходимо перейти к составлению бизнес-плана.

     Методы  финансирования покупки действующих  предприятий

     Если  предприниматель имеет миллион  долларов наличными, то он должен хотеть купить бизнес не за один, а за два миллиона. Иначе он плохой предприниматель и нужно сомневаться, что у него есть миллион.

     Не  знаю, правда это или нет, но отметчу, что купить действующее предприятие стоимостью большей, чем есть свободных денег в момент покупки – возможно. Есть много примеров, подтверждающих это.

     Найти недостающие для покупки деньги чаще всего является сложной, но решаемой задачей. Для ее решения нужны  необходимые знания, знакомства, профессионализм  и выполнение большой аналитической  и бумажной работы.

     Вот основные подходы, которые могут  быть использованы для выполнения задачи – купить и управлять предприятием большей стоимости, чем есть в  наличии денег сегодня.

     1. Кредитование на покупку бизнеса

     Возможный источник финансовых средств: Коммерческие банки.