А1>П1, А2>П2, А3>П3, А4<П4

      на  начало года соотношение следующее:

      А1<П1, А2<П2, А3>П3, А4>П4

      На  конец года:

      А1<П1, А2>П2, А3>П3,А4>П4

      Следует так же учесть, что предприятие работает в сфере строительства. А в таких организациях соотношение А1>П1 не выполняется.

Очевидно, что ЗАО «Улыбка»на обе даты не хватало наиболее ликвидных активов, чтобы покрыть наиболее срочные обязательства 
 
 
 
 
 

      Таблица 2

      Динамика  показателей ликвидности ЗАО ««Улыбка»

 

    Мгновенную  платежеспособность предприятия характеризует  коэффициент абсолютной ликвидности, показывающий, какую часть краткосрочной задолженности может покрыть предприятие за счет имеющихся денежных средств и краткосрочных финансовых вложений, быстро реализуемых в случае надобности.

    В ЗАО «Улыбка»в 2009 году данный показатель был ниже нормы и составил 0,014. Это говорит о том, что величина денежных средств предприятия недостаточна.  На конец отчетного периода предприятие может погасить свои долги только на 1,4%.

    Общую оценку платежеспособности дает коэффициент  текущей ликвидности, отражающий, достаточно ли у предприятия средств, которые могут быть использованы им для погашения своих краткосрочных обязательств в течение предстоящего года.

    В ЗАО «Улыбка»данный коэффициент не соответствует рекомендуемому критерию, т.е. < 2, это свидетельствует о том, что находящиеся у предприятия оборотные средства не могут погасить долги по краткосрочным обязательствам. В 2008г. на 1 рубль текущих обязательств райпо приходилось 0,476 рублей оборотных активов. В 2009 г. данный коэффициент снизился на 0,163 и достиг значения 0,313

    Коэффициент критической ликвидности является промежуточным коэффициентам покрытия и показывает, какая часть текущих активов за минусом запасов и дебиторской задолженности, платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты, покрывается текущими обязательствами.

    На  анализируемом предприятии данный коэффициент ниже нормативного. Это говорит о риске низкой платежеспособности предприятия в краткосрочном периоде, так как предприятие может покрыть обязательства лишь 7,5 % кредиторов в 2008г. и 16,6 % в 2008г. при помощи всех мобильных средств.

      Задачей анализа финансовой устойчивости является оценка степени независимости от заемных источников финансирования. Это необходимо для того, чтобы ответить на вопросы: насколько независима организация с финансовой точки зрения, растет или снижается уровень это независимости и отвечает ли состояние активов и пассивов задачам её финансово-хозяйственной деятельности.

Таблица 3

Показатели  рентабельности ЗАО ««Улыбка»

 

     Рентабельность продаж отражает удельный вес прибыли в каждом рубле выручки от продажи. В зарубежной практике этот показатель называется маржой прибыли (коммерческой маржой).

     Одним из синтетических показателей экономической деятельности организации в целом является рентабельность активов, который принято называть экономической рентабельностью. Это самый общий показатель, отвечающий на вопрос, сколько прибыли хозяйствующий субъект получает в расчете на 1 рубль своего имущества. От его уровня, в частности, зависит размер дивидендов на акции в акционерных обществах.

          В показателе рентабельности активов результат текущей деятельности анализируемого периода (прибыль) сопоставляется с имеющимися у организации основными и оборотными средствами (активами). С помощью тех же активов организация будет получать прибыль и в последующие периоды деятельности. Прибыль же является главным образом (почти на 98 %) результатом от продажи продукции (работ, услуг).

     Рентабельность  собственного капитала — относительный показатель эффективности деятельности, частное от деления чистой прибыли, полученной за период, на собственный капитал организации. Показывает отдачу на инвестиции акционеров с точки зрения учетной прибыли. Данный показатель также имеет отрицательную динамику 3,63. Если в 2008 г данный коэффициент составлял 38,33, то в 2009 снизился до 34,70. Особый интерес для внешней оценки результативности финансово-хозяйственной деятельности организации представляет анализ не таких традиционных показателей прибыльности, как затратоотдача которая показывает, сколько прибыли от продажи приходится на 1 рубль затрат. В 2008 г данный коэффициент составлял 30,35, но в 2009 г снизился на -7,15 и составил 23,20 

     Рассчитаем точку безубыточности ЗАО “«Улыбка”

Выручка = 15343000 рублей;

Постоянные  затраты = 1391400 рублей;

Переменные  затраты = 11920597 рублей;

Маржинальный  доход = Выручка - Переменные  затраты

Маржинальный  доход =15343000-10920597=3422403 рублей;

Уровень маржинального дохода = Маржинальный доход/Выручка x 100%

Уровень маржинального дохода = 3422403/15343000=0.22

Точка безубыточности = Постоянные затраты / Уровень маржинального дохода=1391400/0.22=6324545рублей

Точка безубыточности, т.е. такая точка  объема продаж, при которой предприятие  имеет затраты, равные выручке от реализации всей продукции.

Рис.1 График точки безубыточности ЗАО “«Улыбка” 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3. Сметная  стоимость строительства и методы  её определения

 

     В строительстве правоотношения  субъектов хозяйственной деятельности (заказчиков и подрядчиков) регулируются  Гражданским кодексом Российской  Федерации. «Строительные работы  на объекте должны быть выполнены  в соответствии с технической  документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ» (статья 743 ГК РФ). Гражданский кодекс правомерно отражает взаимосвязь между технической документацией и сметой, как отдельными самостоятельными документами, и сметной стоимостью, как результатом сметных расчетов в строительстве. В других нормативных документах и в прочих административных указаниях по ценообразованию в строительстве, например, в № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. Градостроительном кодексе Российской Федерации и в письмах Минрегиона РФ последнего периода, эти понятия смешиваются и отождествляются, что вносит хаос в понятийный и смысловой аппарат сметного нормирования и ценообразования строительства. Строительство, а тем более, экономические расчеты при планировании будущего строительства - составление смет, законодательно государством (исполнительными органами власти) не регулируется, а является объектом гражданско-правовых отношений, основанных на положениях Конституции и Гражданского кодекса Российской Федерации. Составление сметы на строительство и расчеты сметной стоимости являются независимой коммерческой и профессиональной деятельностью специалистов в области строительного инжиниринга.

     Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами (статья 2 ГК РФ), «осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке». В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора и понуждение к заключению договора не допускается. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

     Действующее законодательство - Закон  «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 25.09.98 "О лицензировании отдельных видов деятельности" № 158-ФЗ, не содержит требования лицензирования деятельности по составлению сметной документации, так как эти работы не связаны с обеспечением прочности, устойчивости и эксплуатационной безопасности возводимых зданий и сооружений (письмо Минстроя России от 28.02.97 № БЕ-19-7/12).

     Порядок определения цены как  экономического обоснования стоимости  будущего строительства устанавливается  в статье 709 Гражданского кодекса РФ - «1. В договоре строительного подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. 2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. 3. Цена работы может быть определена путем составления сметы». Таким образом, по законодательству составление сметы не является обязательным условием определения стоимости строительства, а расчеты сметной стоимости определяются как один из равноправных вариантов формирования текущей цены строительства. 

     Сметная документация является  важным элементом проекта любого  сооружения или системы, в связи  с чем в проектных организациях  обычно существуют специальные  отделы, занимающиеся разработкой  смет. рыночных условиях РФ цена  на строительную продукцию устанавливается на основе взаимного соглашения заказчика и подрядчика на равноправной основе в процессе заключения соответствующего договора. Однако в условиях рынка необходимость в сметной документации сохраняется, хотя функции смет несколько меняются. Во-первых, сметная документация становится как для заказчика, так и для подрядчика ориентиром для установления договорной цены. Во-вторых она необходима для рационального планирования и анализа затрат как у заказчика, так и у подрядчика, для проведения промежуточных денежных расчетов между ними.

     При заключения договоров подряда  сметная документация не является  обязательной, обязателен лишь протокол  соглашения о договорной цене. Однако заказчик имеет право  затребовать сметную документацию  в любой форме, с любой степенью детализации. Большинство заказчиков предпочитает пользоваться таким правом практически во всех случаях, особенно, когда заказчик - государственная организация.

     Сметная документация, охватывающая  весь комплекс строящихся объектов, именуется "сводной", так как она обычно обобщает документацию по отдельным объектам. Если же она охватывает лишь конкретный объект или его часть (вид работ), она именуется соответственно "объектной" или "локальной". Сметный документ, который рассчитывается без подробной детализации с использованием укрупненных показателей, обычно именуется "сметным расчетом". Если делается детальный расчет стоимости по рабочим чертежам без укрупнения, то получаемый документ обычно именуется "сметой".