Учет расчетов с бюджетом

Общество создано без  ограничения срока.

Основными целями деятельности общества являются:

- предоставление качественных  услуг в сфере недвижимости;

- продвижение ипотечных  кредитных продуктов населения;

- получение прибыли.

Предметом деятельности общества являются:

- предоставление посреднических  услуг при покупке, продаже  и аренде жилого и нежилого  недвижимого имущества;

- предоставление посреднических  услуг при оценке недвижимого  имущества.

Имущество Общества составляют основные фонды и оборотные средства, а также иные ценности, стоимость  которых отражается на самостоятельном  балансе.

Имущество Общества формируется  за счет:

1. денежных и материальных взносов, имущественных прав (в том числе на интеллектуальную собственность) его Участников, иных граждан и юридических лиц;
2. доходов полученных от своей деятельности;
3. кредитов банков и иных кредиторов;
4. иных источников не запрещенных действующим законодательством.

Вклады в имущество  Общества не изменяют размеры и номинальную  стоимость долей участников общества в уставном капитале Общества.

Прибыль, остающаяся после  отчисления в фонды предприятия, расчетов с банками, иными кредиторами, после отчислений в бюджет, остается в распоряжении Общества, либо по решения  участников распределяется межлу участниками  пропорционально внесенным взносам  в Уставный капитал Общества, при  этом взносом в уставный капитал  считается фактический взнос  каждого из участников в порядке  и размерах предусмотренных учредительными документами Общества.

Убытки Общества покрываются  за счет резервного фонда. При недостаточности  резервного фонда убытки покрываются  за счет прибыли или иного имущества  Общества.

 

 

 

Таблица 1 – Ресурсы предприятия  ООО «Биржа недвижимости Кубани»

 

Показатель	2010 г.	2011 г.	2012 г.	2012 г., в % к
				2010 г.	2011 г.
Среднегодовая численность  работников, человек.	12	13	15	125	115
Среднегодовая стоимость  основных фондов, тыс. руб.	255	274	295	116	108
Среднегодовая стоимость  оборотных средств, тыс. руб.	335	400	362	108	90
Производственные затраты, тыс. руб.	2533	2458	2850	112	116

 

Анализируя имеющиеся  в распоряжении предприятия ресурсы, видно, что в 2012 году произошло увеличение численности работников персонала на 25 % по сравнению с 2010 годом и на 15 % по сравнению с 2011 годом, что касается основных средств за период с 2010- 2012 год, то мы наблюдаем тенденцию увеличения имеющихся в наличии у предприятия основных средств. Оборотные средства в 2012 году увеличились по сравнению с 2010 годом на 8 %, а по сравнению с 2011 годом уменьшились на 10 %. Также увеличились производственные затраты.

Основными данными для  анализа финансовой деятельности предприятия  являются:

- баланс предприятия - форма №1;

- отчет о финансовых результатах и их использовании - форма №2

  - оперативные данные статистического и бухгалтерского учета.

Производственный потенциал  предприятия можно охарактеризовать следующими показателями:

- коэффициентом реальной стоимости основных средств в имуществе предприятия;

- коэффициентом реальной стоимости основных средств и материальных ресурсов в имуществе предприятия.

Коэффициент реальной стоимости  основных средств в имуществе  предприятия определяется по формуле:

К р. о. с .= Со/И_б,

где С₀ - стоимость основных средств, тыс. руб.;

И _б - итог баланса, тыс.

К р. о. с  = (263/ 674) • 100% 39%

К р. о. с  = (287/657) • 100% = 44%

Как видно, основные средства в имуществе предприятия увеличились  на 5%. Увеличение стоимости основных фондов Общества произошло вследствие приобретения основных средств.

Коэффициент реальной стоимости  основных средств и материальных ресурсов в имуществе предприятия  определяется по формуле:

К р.о.м = (Со + C_м) / И_б,

где С_м - стоимость материальных ресурсов, тыс..

К р.о.м (н)⁼[(263 +198) /674] • 100% = 83,23%

К р.о.м ₍к)=[ (287 + 165)/657] '100% = 68,79%

Значение коэффициента изменилось незначительно (уменьшилось на 14,44%). Критическое значение К р.о.м равно 0,5. Следовательно, с этой точки зрения можно считать, что производственный потенциал Общества вполне удовлетворительный.

Как следует из данных таблицы 1, в целом стоимость имущества общества за исследуемый период увеличилась на 67 тыс.руб. Это увеличение, обусловлено ростом стоимости основных средств на 47 тыс.руб. и увеличением средств на расчетном счете.

Вместе с тем, заметно  ухудшились показатели задолженности  общества. Так кредиторская задолженность  увеличилась на 27 тыс. руб.- на 34% и составила на конец отчетного года 106 тыс. руб. (против 79 тыс. руб. на начало года). Рост задолженности обусловлен в основном общеэкономическим кризисом, который поразил народное хозяйство, так и предприятия, которые являются заказчиками. Кроме этих объективных факторов, нельзя также не учитывать и тот факт, что предприятие иногда выполняет работы без предварительной оплаты и авансовых платежей.

Далее проанализируем прибыль  предприятия.

Балансовая прибыль состоит  из следующих сосавляющих:

- прибыль от реализации;

- прибыль от прочей  реализации;

- результаты от внереализационных  операций.

 

Таблица 2 – основные результаты деятельности ООО «Биржа недвижимости Кубани» (тыс. руб.)

Показатели	2010 г.	2011 г.	2012 г.	2012 г. в % к
				2010 г.	2011 г.
Выручка	3080	3105	3605	117	116
Себестоимость реализованной продукции	2533	2458	2850	112,6	115
Коммерческие расходы	111	120	128	115	106
Прибыль от реализации продукции (работ, услуг)	436	527	627	144	119
Прибыль отчетного года	438	533	636	145	119
Рентабельность	14	17	17, 4	124	102

 

Выручка от реализации в 2012 году возросла на 500 тыс. руб. по сравнению  с 2011 годом и 525 тыс. руб. по сравнению  с 2010 годом. Процент роста составляет 16% и 17 %. Себестоимость продукции  с учетом коммерческих расходов 15 % по сравнению с 2011 годом и 12, 6 % по сравнению с 2010 годом. Так как  процент роста себестоимости  ниже чем процент роста выручки, то этот показатель характеризует правильный метод формирования затрат в 2011 году по сравнению с 2010 и 2011 годами. Рентабельность предприятия в анализируемых периодах возрастает на 2, 4 пункта по сравнению с 2010 годом и 2 пункта по сравнению с 2011 годом.

Прибыли от прочей реализации в исследуемый период не было.

Также видно, что статья «внереализационные результаты» в 2011 году представляет собой прибыль 9 тыс. руб. За предыдущий период данная статья составила 6 тыс. руб. Это свидетельствует что  в 2011 году внереализационные операции принесли предприятию на 3 тыс. руб. больше чем в 2010 году, что составило 150 %.

Прибыль от реализации услуг  представляет собой разницу между  выручкой от реализации и затратами  на реализацию и выполнение услуг.

Объемы выполненных работ  и указанных услуг с каждым годом возрастают, но в результате инфляционыых процессов увеличиваются  затраты на выполнение этих работ  и рентабельность практически не увеличивается.

Далее рассмотрим финансовую устойчивость предприятия.

Финансовая устойчивость предприятия характеризуется соотношением долгосрочных и краткосрочных средств, соотношением собственных и заемных  средств, темпами роста собственных  средств, должным обеспечением материальными  средствами и т.д.

 

Таблица 3  - Показатели ликвидности  и финансовой устойчивости ООО «Биржа недвижимости Кубани» (на конец года)

Показатели	2010 г.	2012 г.	Отклонение 2012 г. от 2010 г.
Коэффициент абсолютной ликвидности	0, 34	0, 36	0,02
Коэффициент покрытия	2, 45	2, 3	- 0, 15
Промежуточный коэффициент	1, 24	1, 25	0, 01
Соотношение заемных и  собственных средств	0, 66	0, 71	0, 05
Коэффициент маневренности	0, 32	0, 23	- 0,09

 

Коэффициент абсолютной ликвидности  равен отношению величины наиболее ликвидных активов к сумме  наиболее срочных обязательств и  краткосрочных пассивов. Под наиболее ликвидными активами, как при группировке  балансовых статей для анализа ликвидности  баланса подразумеваются денежные средства общества и краткосрочные  ценные бумаги. Краткосрочные обязательства  организации, представленные суммой наиболее срочных обязательств и краткосрочных  пассивов, включают: кредиторскую задолженность  и прочие пассивы; ссуды, не погашенные в срок; краткосрочные кредиты  и заемные средства.

Коэффициент абсолютной ликвидности  показывает, какую часть краткосрочной  задолженности общество может погасить в ближайшее время. Нормальное ограничение  данного показателя следующее:

Кал = 0,2 -0,5

За отчетный период коэффициент  абсолютной ликвидности увеличился на 0,02, это свидетельствует о стабильном финансовом состоянии общества.

Данный коэффициент показывает, какая часть обязательств может  быть погашена немедленно денежными  средствами, имеющимися в кассе, расчетном  счете и пр., то есть за счет быстро ликвидных активов.

Значение коэффициента от 0,34 до 0,36 свидетельствует о достаточно высокой фактической абсолютной ликвидности баланса общества. Вместе с тем, это свидетельствует и  о том, что общество не использует возможности для дополнительного  получения дохода за счет размещения наличности в доходные активы.

Коэффициент покрытия или коэффициент текущей ликвидности это отношение всех (мобильных) оборотных средств (за вычетом расходов будущих периодов и иммобилизации по статьям раздела II актива баланса) к величине краткосрочных обязательств. Коэффициент покрытия показывает платежные возможности организации, оцениваемые при условии не только своевременных расчетов с дебиторами и благоприятной реализации готовой продукции, но и продажи в случае нужды прочих элементов материальных оборотных средств.

Коэффициент текущей ликвидности  является одним из критериев для  определения неплатежеспособности (банкротства) общества, для чего принята  следующая его формула:

Ктл = раздел II актива баланса/ раздел V пассива баланса - стр.640-

660

Нормальным для него считается  ограничение:

Ктл = 2

По отчетным данным коэффициент  покрытия находится в промежутке от 2,45 до 2,3 — хотя он и уменьшился но он достаточно высок для оценки финансовой устойчивости предприятия.

Промежуточный коэффициент  это отношение итога II раздела актива баланса за минусом запасов и иммобилизации оборотных средств по статьям данного раздела (т.е. расходов, не покрытых средствами фондов и целевого финансирования, и т.д.) к сумме наиболее срочных обязательств и краткосрочных пассивов. Коэффициент промежуточного покрытия отражает прогнозируемые платежные возможности общества при условии своевременного проведения расчетов с дебиторами .

Оценка нижней, нормальной границы промежуточного коэффициента должен быть более или равен 1.

В исследуемом предприятии  промежуточный коэффициент равен  в 2010 году 1,24, а в 2012 году равен 1,25, что также свидетельствует о положительных результатах работы предприятия.

Коэффициент соотношении  заемных и собственных средств  показывает отношение обязательств по привлечению заемных средств к сумме собственных средств и характеризует, сколько привлекалось заемных средств на каждый рубль собственных средств. В 2010 году предприятие привлекало 0,66 рублей на каждую рубль собственных средств. В 2012 году данный показатель увеличился и стал равен 0,71. Такое значение коэффициента свидетельствует о достаточно высокой финансовой устойчивости предприятия, однако привлечение заемных средств увеличилось на 0,05 рубля на каждый рубль собственных средств. Нормальный коэффициент для соотношения заемных и собственных средств должен быть меньше или равен 1. В нашем случае этот коэффициент находится в пределах от 0,66 до 0,71, что довольно хорошо.