Автор: Пользователь скрыл имя, 01 Декабря 2011 в 20:03, курсовая работа
В соответствии с Федеральным Законом № 210-Ф3 от 30.12.2004 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденные постановлением Правительства РФ №83 от 13.02.2006 г. организации коммунального комплекса должны разработать и утвердить в органах местного самоуправления инвестиционную программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, определяющую источники финансирования строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры, включая получение средств за счет установления соответствующих надбавок к тарифам и платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры.
Введение .......................................................................................…..........3
Раздел 1 Теоретические разработки и анализа инвестиционного
проекта
1.1 Понятие и классификация инвестиционного проекта.......……....…6
1.2 Фазы разработки и развития инвестиционного проекта ………..…9
1.3 Критерии анализа и оценки инвестиционных проектов..................13
Раздел 2 Разработка инвестиционного проекта
2.1 Основные экономические и финансовые показатели предприятия МУП «Водоканал».....................................................................................................20
2.2 Отчет о прибылях и убытках..............................................................23
2.3 Оценка источников финансирования инвестиционного проекта МУП «Водоканал»…………….……….…………………………………………..28
2.4 Анализ экономической эффективности мероприятий инвестиционной программы…………………….………………….……………..30
Раздел 3 Оценка приемлемости ППИ и анализ чувствительности предложенного инвестиционного проекта
3.1 Параметры инвестиционного проекта…….………….……………33
3.2 Сценарии развития……………………..……………….……………39
Заключение………………………………………………….……..…….58
Список использованных источников и литературы. .............….....60
Рисунок 2.2 - Структура затрат на производство услуг по водоснабжению и водоотведению
За рассматриваемый период с 2005 по 2008 гг. выручка от реализации выросла на 98% с 287,5 млн. руб. до 600 млн. руб. Максимальный рост был отмечен в 2008 г. и составил 32% по отношению к предыдущему 2007 году.
В течение рассматриваемого периода оборот компании вырос в основном за счет увеличения уровня тарифа для населения, коммунально-бытовых и бюджетных предприятий. Необходимо также отметить, что тариф для бюджетных и коммунально-бытовых предприятий равен тарифу для населения.
Ниже приводится график изменения тарифа за 2005 – 2008 гг.
Рисунок
2.3 - Динамика изменения тарифа на услуги
по водоснабжению (ВС) и канализации (К),
2005 – 2008 гг.
2.2 Отчет о прибылях и убытках
В течение рассматриваемого периода рост производственных затрат был более значительным, по сравнению с ростом выручки от реализации. С 2005 по 2007 года этот рост составил 65%. В 2007 году производственные затраты компании составили 410 799.0 тыс.рублей (без учета амортизации).
Бюджетные субсидии на покрытие разницы в тарифах в 2006 году составляли 895.1 тыс. руб. В 2006 году население стало оплачивать тариф полностью, и связанные с этим бюджетные субсидии прекратились.
В таблице 1.2 мною рассмотрены основные параметры прибыли и убытков предприятия.
Таблица 2.2 – Отчет о прибылях и убытках МУП «Водоканал» за 2005-2008, тыс.руб.
Прибыль и убытки, тыс. руб. | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Выручка от продажи работ, услуг | 287461 | 326178 | 408685 | 600235 |
Себестоимость проданных работ, услуг | 262276 | 312627 | 433997 | 594125 |
Коммерческие расходы | - | - | - | - |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Прибыль/убыток от продажи | 25 185 | 13 551 | (25312) | 6 110 |
Проценты к получению | 56 | 5 | 11 | |
Проценты к уплате | 147 | 646 | 1 715 | |
Доходы от участия в других организациях | - | - | - | |
Прочие операционные доходы | 1 127 | 21 427 | 1 860 | |
Прочие операционные расходы | 1 689 | 35 598 | 25 736 | |
Прибыль/убыток от финансовой и производственной деятельности | 24 532 | (1 261) | (50892) | |
Внереализационные доходы | 8 373 | 17 409 | 70 366 | 79 788 |
Внереализационные расходы | 25 454 | 5 339 | 8 280 | 69 388 |
Прибыль/убыток до налогообложения | 7 451 | 10 809 | 11 194 | 16 510 |
Налог на прибыль | 5 292 | 3 644 | 4 696 | 3 962 |
Прочие распределения | - | - | - | |
Нераспределенная прибыль/убыток | 2 159 | 7 165 | 6 498 | 12 547 |
Вышеописанные изменения повлияли на общую картину финансового результата, её однозначно можно оценить как абсолютно стабильную. Пропорционально доходам росли и расходы. Прибыль предприятия увеличилась с 2 млн. рублей в 2005 году до 12 млн.рублей в 2007 году. Ниже приводится отчет о движении денежных средств и динамика основных показателей за период 2005 – 2008 год.
Таблица 2.3 – Отчет о движении денежных средств за 2005 – 2008 гг., тыс. руб.
2005 | 2006 | 2007 | 2008 | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Доходы | 269 727 | 323 436 | 445 191 | 600 235 |
Расходы | 248 339 | 295 143 | 410 799 | 594 125 |
Изменение долгосрочных активов/обязательств | 1 177 |
872 |
3 817 |
6 110 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Изменение оборотных средств | (9 433) | 12 823 | 4 468 | 5 282 |
Денежный поток от производственной деятельности | 13 132 |
41 988 |
42 677 |
50 019 |
Инвестиции | - | - | - | - |
Денежный поток до финансирования кап. вложений | 13 132 |
41 988 |
42 677 |
50 019 |
Налог на прибыль | (5 292) | (3 644) | (4 696) | (3 962) |
Чистый поток денежных средств | 7 840 | 38 344 | 37 981 | 46 056 |
Таблица 2.4 – Динамика основных показателей, тыс. руб.
показатель год | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. Активы предприятия из них (тыс. руб.): | 513 803 | 610 992 | 692 096 | 793 255 |
основные средства (тыс.руб.) | 251 966 | 336 700 | 345 232 | 393 061 |
2. Капитал (тыс. руб.) | 294 652 | 342 495 | 358 589 | 403 904 |
3. Чистый денежный поток, оборот (тыс. руб.) | 392 116 | 422 892 | 534 126 | 711 893 |
4. Дебиторская задолженность (тыс. руб.) | 180 457 | 215 572 | 246 941 | 228 230 |
5.
Кредиторская задолженность ( |
199 013 | 203 520 | 207 576 | 195 942 |
Рисунок 2.4 - Динамика изменения тарифа на услуги по водоснабжению (ВС) и канализации (К), 2005 – 2008 гг.
На представленном графике видно, что все основные показатели имеют тенденцию к росту. Активы предприятия выросли за 3 года на 280 млн. рублей, в том числе основные средства на 141 млн.рублей, оборот предприятия в 2008 году превысил 700 млн. рублей, что на 300 млн. больше этого показателя в 2005 году. На протяжении всего рассматриваемого периода с 2005 по 2008 гг., период оборачиваемости дебиторской и кредиторской задолженностей оставались весьма значительными. Однако, немаловажное значение здесь имеет влияние накопленной на протяжении ряда лет просроченной дебиторской задолженности, что привело к соответствующему росту просроченной кредиторской задолженности.
Чистая прибыль Водоканала расходуется следующим образом:
Проанализировав возможные варианты развития системы водоснабжения и водоотведения в г. Подольск, можно предположить, что наиболее вероятными сценариями для разработки инвестиционной программы будут те, которые основаны на вариантах изменения численности населения в городе. Изменение численности населения будет являться главным фактором, влияющим на изменение водопотребления, а, следовательно, на объемы производства воды. В меньшей степени на эту величину будет оказывать влияние:
Учитывая то, что в настоящий момент наиболее неблагоприятная ситуация сложилась в городе с очисткой сточных вод на существующих очистных сооружениях канализации, т.к., КОС были запроектированы несколько десятков лет назад, и актуальное качество очистки не удовлетворяет существующим требованиям, предъявляемым к сбросу очищенных сточных вод в водоемы рыбохозяйственного назначения. Продолжение игнорирования ухудшающейся ситуации в секторе очистки сточных вод будет приводить к дальнейшему ухудшению экологической ситуации в целом и необходимости уплаты Водоканалом значительных штрафов. Кроме того, в разрабатываемой инвестиционной программе мною сделан акцент на мероприятия, которые комплексно учитывают текущие потребности города в услугах требуемого качества, а также, направленные на обеспечение дальнейшего развития городской инфраструктуры, освоения новых площадок комплексной застройки, предоставления комплекса услуг, оказываемых предприятием, для вновь подключаемых клиентов. Развитие города продолжается, что не может не сказываться на изменении структуры водопотребления и, следовательно, объемов образующихся стоков. Задачей Водоканала в таких условиях является работа на опережение, которая предполагает управление спросом на воду, обеспечение возможности подключать новые нагрузки при условии постоянного улучшения качества предоставления услуг уже подключенным потребителям.
Одной из главных целей разработки инвестиционного проекта для МУП «Водоканал» г. Подольск является разработка стратегии в области водоснабжения. В связи с этим, выделена основная задача в развитии системы водоснабжения: зонирование и районирование на основе точно выверенных гидравлических расчетов. Её решение достигается за счет:
Решение этой задачи
обеспечит повышение качества услуги,
надежности системы, значительному снижению
энергетических потерь и экономии тысяч
кубометров воды. В связи с жесткой технической
зависимостью водоснабжения районов города
от обеспеченности источниками, реализация
технических мероприятий возможна поэтапно.
2.3 Оценка источников финансирования инвестиционной программы МУП «Водоканал»
Одновременно считаю
необходимым рассмотреть
Основными источниками
финансирования деятельности Водоканала
приведены на рисунке 2.5.
Рисунок 2.5 - Источники финансирования инвестиционной программы
При этом инвестиционная надбавка к тарифу, тариф на подключение, а также средства, выделяемые городским бюджетом являются постоянными источниками дохода, в то время как внешние инвестиции необходимо привлекать со стороны. Отличие постоянных источников финансирования от привлеченных заключается в том, что за внешние инвестиции, полученные сегодня, придется платить завтра.
Расчет тарифов и надбавок формируется следующим образом.
Определяются
Информация о работе Учет и аудит товарных операций в розничной торговле