Автор: Пользователь скрыл имя, 01 Декабря 2011 в 20:03, курсовая работа
В соответствии с Федеральным Законом № 210-Ф3 от 30.12.2004 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденные постановлением Правительства РФ №83 от 13.02.2006 г. организации коммунального комплекса должны разработать и утвердить в органах местного самоуправления инвестиционную программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, определяющую источники финансирования строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры, включая получение средств за счет установления соответствующих надбавок к тарифам и платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры.
Введение .......................................................................................…..........3
Раздел 1 Теоретические разработки и анализа инвестиционного
проекта
1.1 Понятие и классификация инвестиционного проекта.......……....…6
1.2 Фазы разработки и развития инвестиционного проекта ………..…9
1.3 Критерии анализа и оценки инвестиционных проектов..................13
Раздел 2 Разработка инвестиционного проекта
2.1 Основные экономические и финансовые показатели предприятия МУП «Водоканал».....................................................................................................20
2.2 Отчет о прибылях и убытках..............................................................23
2.3 Оценка источников финансирования инвестиционного проекта МУП «Водоканал»…………….……….…………………………………………..28
2.4 Анализ экономической эффективности мероприятий инвестиционной программы…………………….………………….……………..30
Раздел 3 Оценка приемлемости ППИ и анализ чувствительности предложенного инвестиционного проекта
3.1 Параметры инвестиционного проекта…….………….……………33
3.2 Сценарии развития……………………..……………….……………39
Заключение………………………………………………….……..…….58
Список использованных источников и литературы. .............….....60
С позиции управленческого персонала компании инвестиционные проекты могут быть классифицированы по различным основаниям таким как:
В данном дипломном проекте мною рассмотрены инвестиции в повышение эффективности производства, логика которых очевидна. Деятельность любой фирмы связана прежде всего с извлечением прибыли, представляющей собой превышение доходов над затратами. Первый фактор – доходы – с позиции фирмы управляем лишь частично, существенную роль играет тарифная политика на услуги водоснабжения и водоотведения. Второй фактор – затраты – уже более управляем, по крайней мере, путем выбора ресурсосберегающих технологий, более экономичного оборудования, лучшей организации труда, повышении квалификации работников и т.п. можно добиться относительного сокращения затрат, а следовательно, повышения эффективности производства.
Также одной из причин
разработки моего дипломного проекта
послужили инвестиции, осуществляемые
в соответствии с требованиями законодательства.
В данной ситуации инвестор вынужден внедрять
инвестиционный проект. В частности, любое
государство в той или иной степени озабочено
состоянием здоровья нации, духовным и
интеллектуальным развитием граждан.
В связи с этим периодической ревизии
подвергаются требования к бизнесу в отношении
сохранения окружающей среды, повышения
безопасности пользования производимой
продукцией, степени эксплуатации работников
и др. Особенно существенны требования
экологического характера, в связи с чем
предприятиям приходится тратить значимые
суммы на удовлетворение подобных требований.
Соответствующие инвестиции могут быть
как самостоятельными проектами (например,
строительство или реконструкция очистных
сооружений), так и субпроектами в рамках
крупной инвестиционной программы. Изначально
инициатором таких проектов выступает
государство, однако по мере социально-экономического
прогресса сами компании и общественные
организации могут инициировать соответствующие
капиталовложения. Одновременно с этим
инвестирование в повышение качества
услуг водоснабжение и водоотведения
имеет огромный социальный эффект, т.к.
качество услуг ЖКХ - один из важнейших
показателей дееспособности управленческого
персонала города.
1.2 Фазы разработки и развития инвестиционного проекта
Любой проект, даже самый крупный, обычно является лишь элементом инвестиционной программы, осуществляемой в рамках инвестиционной политики фирмы.
Разработка этой политики предполагает:
В ходе формирования стратегии развития фирмы очерчиваются основные направления ее деятельности, сферы и приоритетность приложения капитала. При этом исходят из приемлемой рентабельности, устойчивости роста, необходимой диверсификации бизнеса. Любая инвестиционная программа базируется на прогнозных оценках маркетингового, технического, технологического и финансового характера, которые используются при разработке бюджета капиталовложений. С течением времени в крупной фирме чаще всего формируется портфель допустимых проектов, которые могут быть реализованы по мере появления источников финансирования.
Разработка и
На первом этапе в границах, очерченных в ходе разработки долгосрочной инвестиционной программы (речь идет о поиске новых возможностей приложения капитала, модернизации действующего производства, его расширении и т.п.), осуществляется:
На втором этапе осуществляются капитальные вложения, определяется оптимальное соотношение по структуре активов (производственные мощности, производственные запасы, денежные средства и др.), уточняется график и целесообразная очередность ввода мощностей, устанавливаются связи и заключаются договоры с поставщиками сырья, материалов и полуфабрикатов, определяются способы текущего финансирования предусматриваемой проектом деятельности, осуществляется подбор кадров, заключаются договоры поставки производимой по проекту продукции. Безусловно, ключевой пункт данного этапа – возведение производственных мощностей в соответствии с утвержденным графиком.
Третий этап – самый продолжительный во времени. В ходе эксплуатации проекта формируются планировавшиеся результаты, а также осуществляется их оценка с позиции целесообразности продолжения или прекращения проекта. Основные проблемы на этом этапе – традиционны и заключаются в обеспечении ритмичности производства продукции, ее сбыта и финансирования текущих затрат. Поскольку заранее (т.е. на прединвестиционном этапе) невозможно, а иногда и не требуется учитывать все детали проекта, при необходимости в него могут вноситься отдельные изменения, т.е. осуществляется текущее регулирование отдельных сторон базового технологического процесса, вводятся дополнительные технологические процедуры, делается их перегруппировка, имеющая целью повысить общую эффективность проекта, и др. Не исключена и необходимость и целесообразность дополнительных, заранее непредусмотренных, но некритических по объему и срокам инвестиций.
Четвертый этап является исключительно важным и должен в обязательном порядке предусматриваться в инвестиционных программах. На этом этапе решаются три базовые задачи. Во-первых, ликвидируются возможные негативные последствия закончившегося или прекращаемого проекта. Главным образом, речь идет о последствиях экологического характера, при этом основной принцип таков – по завершении проекта окружающей среде не должен быть нанесен ущерб, и она должна быть по возможности облагорожена. В зависимости от сути и масштабов проекта решение этой задачи может быть сопряжено со значительными финансовыми затратами, которые, по возможности, должны учитываться на прединвестиционном этапе.
Во-вторых, высвобождаются оборотные и переориентируются производственные мощности. Как уже отмечалось, долгосрочная инвестиционная программа обычно представляет собой цепь пересекающихся и сменяющих друг друга проектов. Любой проект требует не только единовременных инвестиций, но и оборотных средств, немалая часть которых высвобождается по завершении проекта и, соответственно, может быть использована для текущего финансирования нового или расширения другого, действующего проекта, тоже самое относится и к материально-технической базе.
В-третьих, осуществляется оценка и анализ соответствия поставленных и достигнутых целей завершенного проекта, его результативности и эффективности, формулируются позитивные и негативные моменты, характерные для всех фаз его развития, оценивается степень достоверности прогнозов и надежности использованных методов прогнозирования. Данная задача является исключительно важной по той простой причине, что именно в процессе пост-аудита систематизируется и выкристаллизовывается методика экономического обоснования проектов, технология и культура надлежащего администрирования инвестиционной деятельностью.
Для российских условий
применительно к действующим
в Российской Федерации нормативным
документам принципиальная схема жизненного
цикла традиционного
Жизненный цикл инвестиционного
проекта характеризуется
1.3 Критерии анализа и оценки инвестиционных проектов
Критерии, используемые в анализе инвестиционной деятельности, можно подразделить на две группы в зависимости от того, учитывается или нет временной параметр:
К первой группе относятся критерии: чистая приведенная (дисконтированная) (NPV); индекс рентабельности инвестиции (PI); внутренняя норма прибыли (IRR); дисконтированный срок окупаемости инвестиции (DPP). Ко второй группе относятся критерии: срок окупаемости инвестиции (PP); коэффициент эффективности инвестиции (ARR).
Предлагаю рассмотреть
ключевые идеи, лежащие в основе
наиболее распространенных методов
инвестиционных проектов, использующих
вышеуказанные критерии.
Метод расчета чистой приведенной стоимости
В основе данного метода заложено следование основной целевой установке, определяемой собственниками компании – повышение ценности фирмы, количественной оценкой которой служит ее рыночная стоимость.
Этот метод основан на сопоставлении величины исходной инвестиции (IC) с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений, генерируемых ею в течение прогнозируемого срока. Поскольку приток денежных средств распределен во времени, он дисконтируется с помощью ставки r, устанавливаемой аналитиком (инвестором) самостоятельно исходя из ежегодного процента возврата, который он хочет иметь на инвестируемый им капитал.
Общая накопленная
величина дисконтных доходов (PV) и чистый
приведенный эффект рассчитываются по
формулам:
где Р – годовые доходы генерирующие в течении n лет;
r – ставка дисконтирования;
IC – величина исходной инвестиции.
Очевидно, что если:
NPV > 0, то проект следует принимать;
NPV < 0, то проект следует отвергнуть;
NPV = 0, то проект
ни прибыльный, ни убыточный.
Метод расчета индекса рентабельности.
Этот метод является по сути следствием метода расчета NPV. Индекс рентабельности (PI) рассчитывается по формуле:
где Р – годовые доходы генерирующие в течении n лет;
r – ставка дисконтирования;
IC – величина исходной инвестиции.
Очевидно, что если:
PI > 0, то проект следует принять;
PI < 0, то проект следует отвергнуть;
PI = 0, то проект не является ни прибыльным, ни убыточным.
Информация о работе Учет и аудит товарных операций в розничной торговле