Рынок таймшерных услуг в России. Проблемы и перспективы

="justify">    6) характеристика средства размещения  и его места нахождения

    (для  договоров на клубный отдых  в режиме разделенного времени), а также вид права, на основании  которого клуб отдыха использует  указанное средство размещения, в случае использования клубом  отдыха средства размещения на праве аренды — срок ее окончания;

    7) если средство размещения находится  в процессе проектирования или строительства:

    состояние строительства и степень завершенности  вспомогательных служб и систем жизнеобеспечения указанного средства размещения;

    срок  завершения строительства;

    наименование (имя) и место нахождения (жительства) лица, ответственного за строительство, сведения об утверждении проекта либо дата начала строительства;

    гарантии  завершения строительства или гарантии возврата покупателю внесенных им денежных средств в случае его незавершения;

    8) перечень услуг, которыми покупатель  может пользоваться во время  отдыха (газо-, электро- и водоснабжение,  телефонная связь, сбор отходов,  проведение уборки и иное), и  условия их предоставления;

    9) перечень сооружений (бассейн, баня (сауна), спортивные площадки и иное), которыми может пользоваться покупатель, и условия пользования ими;

    10) порядок обслуживания средства  размещения;

    11) период года, в течение которого  покупатель может осуществить свое право на клубный отдых в режиме разделенного времени, и его продолжительность либо принадлежащее покупателю количество установленных клубом отдыха единиц измерения в случае приобретения им права на клубный отдых в режиме реального времени;

    12) день, с которого покупатель может  начать пользоваться правом на клубный отдых;

    13) цена договора на клубный отдых,  а также порядок соответствующем средстве размещения, установленные в данной местности налоги, сборы, пошлины, иные расходы клуба отдыха;

    14) указание на то, что приобретение  и использование право на  клубный отдых не влекут никаких иных затрат и обязательств покупателя, за исключением указанных в договоре на клубный отдых;

    15) сведения о том, может ли  покупатель обменять или продать  приобретенное им право на  клубный отдых с приложением  схемы обмена или продажи указанного права, наименование, место нахождения и иные координаты лица, осуществляющего обмен или продажу права на клубный отдых, иная информация по вопросом обмена или продажи, не являющаяся коммерческой тайной;

    16) наименование (имя) и место нахождения (жительства) лица, которому следует направлять уведомление о расторжении договора на  клубный отдых в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального  закона, сроки и порядок направления указанного сообщения.

    Статья  4. Расторжение договора на клубный отдых

    1. Договор на клубный отдых может  быть расторгнут по основаниям  и в порядке, которые предусмотрены  Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо покупателем в одностороннем порядке без объяснения причин, если уведомление о расторжении договора на клубный отдых было направлено им лицу, указанному в подпункте 16 статьи 3 настоящего Федерального закона, не позднее 14 календарных дней со дня подписания указанного договора продавцом и покупателем. Если покупатель направляет уведомление о расторжении договора на клубный отдых по почте, то днем подачи такого уведомления является день отправления по почте. Уведомление о расторжении договора на клубный отдых должно быть подписано покупателем.

    2. Если покупатель перечислил на  специальный банковский счет  либо

внес  в депозит нотариуса определенную договором на клубный отдых сумму  первоначального взноса, то он должен направить в банк или нотариусу копию уведомления о расторжении договора на клубный отдых.

    3. В случае расторжения покупателем  договора на клубный отдых  в соответствии с настоящей  статьей он освобождается от  возмещения каких-либо убытков продавца.

    Статья 5. Предварительная оплата права  на клубный отдых

    1. До окончания предусмотренного статьей 4 настоящего Федерального закона срока, в течение которого покупатель может воспользоваться правом на расторжение договора на клубный отдых в одностороннем порядке без объяснения причин, предварительная оплата права на клубный отдых производится покупателем только в порядке, установленном настоящей статьей.

    2. Сумму, определенную договором  на клубный отдых в качестве первого взноса, покупатель может перечислить на специальный банковский счет продавца либо внести и депозит нотариуса на том условии, что данная сумма будет перечислена (выдана) продавцу только по истечении установленного статьей 4 настоящего Федерального закона срока, в течение которого покупатель имеет право направить продавцу уведомление о расторжении договора на клубный отдых в одностороннем порядке без объяснения причин.

    Бремя расходов по открытию специального банковского  счета (депозита нотариуса) несет продавец. Копия договора на клубный отдых  передается в банк (нотариусу).

    3. В случае расторжения покупателем  договора на клубный отдых в одностороннем порядке без объяснения причин в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона банк (нотариус) обязан возвратить покупателю перечисленную (нотариусу) на специальный банковский счет (в депозит) сумму.

    4. Если по истечении установленного  настоящим Федеральным законом  срока, в течении которого покупатель имеет право расторгнуть договор  на клубный отдых в одностороннем порядке без объяснения причин, в банк (нотариусу) не поступит копия уведомления покупателя о расторжении указанного договора, то банк (нотариус) перечисляет (выдает) продавцу находящуюся на специальном банковском счете (в депозите) сумму.

    Статья 6 Гарантии осуществления покупателем  прав на клубный отдых

    Ликвидация  или реорганизация юридического лица, влекущая его прекращение, или прекращение правоспособности физического лица, обладающего каким-либо вещным правом на средство размещения, используемое клубом отдыха, либо принудительное изъятие указанного средства размещения у собственника или клуба отдыха, а также его продажа, отчуждение указанного средства размещения каким-либо иным способом, передача в залог не влекут изменения либо досрочного прекращения прав членов клуба отдыха.

    Лицо, приобретающее вещное право на средство размещения, используемое клубом отдыха, должно быть поставлено в известность о правах членов клуба отдыха.

    Статья 7. Реестр членов клуба отдыха

    1. Если договор на клубный отдых  не был расторгнут покупателем в одностороннем порядке без объяснения причин, то не позднее одного месяца со дня подписания указанного договора продавцом и покупателем клуб отдыха вносит в реестр членов клуба отдыха сведения о покупателе, указанные в подпунктах 3 и 11 статьи 3 настоящего Федерального закона, и выдает покупателю сертификат члена клуба отдыха. Сертификат члена клуба отдыха не является ценной бумагой. Сертификат члена клуба отдыха должен содержать сведения, указанные в подпунктах 3 и 11 статьи 3 настоящего Федерального закона.

    2. Клуб отдыха обязан обеспечить  ведение и хранение реестра  членов клуба отдыха в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти в сфере туризма.

    3. Член клуба отдыха обязан своевременно  информировать держателя реестра членов клуба отдыха об изменении данных, внесенных в указанный реестр. В случае непредоставления членом клуба отдыха информации об изменении данных держатель реестра членов клуба отдыха не несет ответственности за причиненные в связи  с этим убытки.

    Статья 8. Государственное регулирование  туристской деятельности в сфере  организации клубного отдыха

    1. Деятельность клуба отдыха и  продавца может осуществляться  только на основании государственной  лицензии на осуществление туристской  деятельности и в соответствии  с действующими в Российской Федерации государственными стандартами.

    2. Средство размещения, расположенное на территории Российской Федерации, должно отвечать действующим в Российской Федерации государственным стандартам. Услуги, оказываемые клубом отдыха, подлежат обязательной сертификации.

    Статья 9. Действие настоящего Федерального закона

    1. Настоящий Федеральный закон  применяется ко всем сделкам  по передаче права на клубный  отдых, совершаемым на территории  Российской Федерации.

    Действие  настоящего Федерального закона распространяется на отношения, возникшие из ранее  заключенных договоров на клубный отдых.

    2. Со дня вступления в силу  настоящего Федерального закона  положения иных нормативных правовых  актов, регулирующие отношения, подпадающие под действие настоящего Федерального закона, применяются в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

    Статья 10. Вступление в силу настоящего Федерального закона

    Настоящий Федеральный закон вступает в  силу со дня его официального опубликования.

    Президент Российской Федерации

Б.Н. Ельцин

 

Приложение 2

 
 
 
 
 

Тенденция развития всемирной индустрии владения отдыхом в период с 1980 по 1997 годы. 
 

Таблица 1

 

 

Приложение 3 
 
 
 
 

    Количество  владельцев отдыха на 10.000 населения в некоторых  странах мира. 
 

Таблица 2