Создание частной клиника диагностического центра в городе Истаравшан Согдийской области Республики Таджикистан на 20 коек мест

Необходимо отметить, что  ООО «Ар-Рози» начнет свою основную детельность с 2012 года. До этого периода тоесть 4 месяца времени будет потрачено на закупку и монтаж обордования и инвентаря, а также подготовку клиники к приёму поциентов.

Раздел VIII. Оценка риска.

Возникновение отрицательного воздействия риска необходимо прос­читать, задолго до его проявления и заранее предусмотреть, все воз­можные меры по предотвращению его воздействия.

В таблице 8.1 приведены мероприятия, снижающие отрицательное воздействие риска, и каков процент снижения риска при проведении дан­ных мероприятий.

В среднем при проведении данных мероприятий отрицательное воз­действие риска снижается на 20%, т.е. после проведения, мероприятий по снижению риска приведенных в таблице 8.1 возможность появления риска снизится до 22,05% баллов.

Таблица 8.1

Мероприятия, снижающие отрицательное воздействие риска

В практике применяются и другие способы снижения риска, так, при дорогостоящих, наукоемких разработках практикуется перевод части фи­нансового риска на другие компании так называние венчурные, или рисковые которые в случае неудачи всего проекта возьмут на себя часть потерь. Но лучший способ снижения риска-грамотный выбор инвестиционных решений. Поэтому особенно тщательно просчитываются риски в  рамках инвестиционной политики.

В принципе, если в проекте доходы превышают издержки, то вложение средств целесообразно, и из ряда альтернативных вариантов инвестиционного решения выбирают наиболее рентабельный вариант. Речь идет, естественно, о любых инвестициях, как производственных, так и непроизводственных: в изготовление товаров оказание услуг, создание научного продукта, в ценные бумаги и другие. Надо определить эффективность инвестиций с учетом срока окупаемости, степени риска, ожидаемых темпов инфляции, перспектив налогообложения. Среди самых доступных способов использования денег и хранение их в банке, за что владелец суммы получает процент. Отсюда первое правило: инвестировать средства имеет смысл тогда, когда от этого реально получить большую чистую (за вычетом налогов) прибыль, чем от хранения денег в банке.

Таблица 8.2

Расчет вероятности появления рисков в условиях принятия мероприятий снижающие отрицательное воздействие риска

При оценке инвестиционного решения необходимо также учитывать инфляцию. Второе правило инвестирования гласит: вкладывание средств имеет смысл, только если рентабельность инвестиций превышает темпы инфляции. Это объясняет, почему уровень процентных ставок по кредиту обычно должен превышать индекс инфляции иначе банк оказывается в убытке, а предприятия теряют интерес к производству как таковому, поскольку выгоднее становится закупать товары и ждать несколько месяцев, пока цены не повысятся до выгодного для перепродажи уровня. Снижение же производства усугубляет дефицит товаров и подстегивает инфляцию.

Дисконтирование основано на том, что любая сумма, которая будет получена в будущем, в настоящее время обладает меньшей полезностью (ценностью), поскольку, если пустить сегодня эту сумму в оборот и заставить приносить доход, то через некоторое время она не только сохранится, но и приумножится. Следовательно, третьим правилом ин­вестирования является: инвестировать средства имеет смысл только в наиболее рентабельные, с учетом дисконтирования проекты. Отсюда ос­новными критериями принятия инвестиционных решений выступают: отсут­ствие более выгодных альтернатив; минимизация риска потерь от инфля­ции; краткость окупаемости затрат; дешевизна проекта; обеспечение стабильности поступлений; высокая рентабельность после дисконтирова­ния.

Пользуясь этим набором критериев, комбинируя их в сочета­ниях, менеджер способен делать выбор в пользу того или много проекта.

Но если руководство полагает, что внаибольшей степени стратегии фирмы соответствует проект, обеспечивающий, хотя и скромную, но ста­бильную выручку на протяжении достаточно длительного периода, то бу­дет выбран менее рискованный проект. Если же главное для фирмы прибыльность проекта, то выбор в пользу более рискованного проекта оче­виден. Таким образом, при Формировании портфеля инвестиций, важно выбрать не только наиболее прибыльные и наименее рискованные, но и лучше всего вписывавшиеся в стратегию фирмы проекты.

Раздел IX. Финансовый план.

Этот  раздел бизнес плана, призван обобщать материалы предыдущих частей и представить их в стоимостном выражении. Здесь необходимо подготовить сразу несколько документов, а именно:

- прогноз объемов реализации;

- баланс денежных расходов и поступлений;

- таблица доходов и затрат;

- сводный баланс активов и пассивов;

- показатели финансово-экономической целесообразности реализации плана;

- операционный анализ основных показателей предприятия;

- анализ основных технико-экономических показателей проектируемого предприятия.

Прогноз объемов реализации – призван дать представление о той доле рынка,  которую предполагает завоевать своей продукцией. Обычно принято составить такой прогноз на 5 лет вперед, причем для первого года данные приводятся помесячно, а другие приводятся, обшей суммы продаж за год.

Очень популярным подходом при планировании является принцип "желаемого дохода". Он начинается с того, что предприниматель определяет, какой доход он хочет получить, а затем определяет объем продаж, необходимый для покрытия всех расходов и обеспечения этого дохода.

1.6.           План доходов и расходов:

Таблица 9.1

План доходов и расходов основывается на следующих прогнозных оценках:

- доходов от реализации;

- прочих доходов;

- издержек производства и реализации продукции;

- прочих издержек:

- ожидаемых налоговых выплат;

- выплат процентов по долгам.

Баланс денежных расходов и поступлений – это документы позволяющие оценить, сколько денег нужно вложить в проект, причем в разбивке по времени, т. е. до начало реализации и уже  по ходу дела. Данный документ характеризует, на сколько проект финансово подкреплен.

1.7.           План движения денежных средств:

Таблица 9.2