Разработка годовой производственной программы строительной организации

Содержание 

1. Разработка  годовой производственной программы

  1.1. Определение  общей площади и цены жилого  дома

  1.2. Расчёт  нормативной продолжительности  строительства

  1.3. Определение  задела в строительстве

  1.4. Расчёт  программы работ на планируемый  год

2. Формирование  и распределение  прибыли отчётного  периода

  2.1. Расчёт  прибыли от реализации продукции

  2.2. Расчёт  внереализационных расходов

  2.3. Расчёт и распределение прибыли  предприятия

3. Расчёт  налоговой нагрузки на предприятие 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. Разработка годовой  производственной  программы

     

1.1. Определение общей  площади и цены  жилого дома
						Таблица 1
		Цена  жилого дома
Вариант	Число			Общая площадь  одной секции, м²		Цена 1 м² общей  площади, тыс. руб.	Расчёт цены жилого дома, тыс. р.
	секций		этажей	торцевой	рядовой
	торцевых	рядовых
25	2	3	12	204	194	15,4	182952
	Подлежат  вводу 5 домов
						Таблица 2
		Цена  административного  здания
Стоимость 1 м³ административного  здания, тыс. руб.			Объём одного административного здания, тыс. м³			Расчёт  цены административного здания, тыс. руб.
14,8			3,6			53280
	Подлежит  вводу 4 административных здания
						Таблица 3
		Цена  одного ГСК
Количество боксов в ГСК, шт.			Стоимость одного бокса в ГСК, тыс. р.			Расчёт  цены одного ГСК, тыс. р.
40			101			4040
	Месяц ввода ГСК - Декабрь

 

     Цена  жилого дома рассчитывается следующим образом:

1) Сначала  необходимо рассчитать общую  площадь на одном этаже: т.  е. нужно перемножить число  секций, как торцевых, так и рядовых,  на общую площадь одной секции  соответствующего типа; после этого  сложить между собой полученные  результаты.

2) Полученную  сумму нужно умножить на количество  этажей, это мы найдём общую  площадь жилого дома.

3) Затем  нам необходимо общую площадь жилого дома умножить на цену 1 м² общей площади, это мы найдём цену жилого дома, но без учёта НДС.

4) Для того, чтобы найти цену  жилого дома с учётом НДС,  нужно цену жилого дома без  учёта НДС умножить на 1,18, и  мы найдём цену жилого дома  с учётом НДС. 

     

1.2. Расчёт нормативной  продолжительности  строительства
Продолжительность строительства (СНиП 1.04.03.-85)
Объект			Характеристика  здания		Нормы продолжительности строительства, мес.
1. Жилой 12-и этажный дом, площадью  до 11880 м²			Крупнопанельное здание		10
2. Административное здание, объёмом  до 3,6 тыс. м³			Кирпичное здание		10
Количество  боксов в ГСК, шт.				Продолжительность строительства, мес.
40				6

 

1) Жилой  дом имеет 12 этажей и относится к категории жилых домов площадью до 11880 м², поэтому продолжительность строительства такого дома составит 10 месяцев.

2) Административное  здание относится к категории  административных зданий объёмом  до 3,6 тыс. м³, поэтому продолжительность строительства такого здания составит 10 месяцев.

3) Количество  боксов в ГСК у нас 40 штук, поэтому продолжительность строительства ГСК составляет  6 месяцев.

 

     

     

1.3. Определение задела  в строительстве
				Таблица 4
Исходные  данные для расчёта  задела в строительстве  жилого дома
Количество  жилых домов, подлежащих вводу	Цена одного жилого дома, тыс. р.	Продолжительность строительства жилого дома, мес.	Квартал ввода жилых  домов	Степень готовности задела по жилым домам при вводе  по кварталам, %
1	182952	10	1	81
1			2	59
1			3	24
1			4
1			4
				Таблица 5
Исходные  данные для расчёта  задела в строительстве  административного  здания
Количество  административных зданий, подлежащих вводу	Цена одного административного  здания, тыс. р.	Продолжительность строительства административного  здания, мес.	Квартал ввода административных зданий	Степень готовности задела по административным зданиям  при вводе по кварталам, %
1	53280	10	1	86
1			2	55
1			3	23
1			4
				Таблица 6
Исходные  данные для расчёта  задела в строительстве  ГСК
Количество боксов в ГСК, шт.		Цена одного ГСК, тыс. руб.		Месяц ввода ГСК
40		4040		Декабрь

 

     При расчёте задела необходимо запланировать  его увеличение на 10-  12% по сравнению с заделом на начало года. Для этого увеличим количество планируемых к вводу объектов в году, следующем за планируемым. После        расчёта сопоставим полученные размеры заделов.

     Строительство ГСК начинается и заканчивается  в плановом году.

     По  итогам пусковых объектов, как жилых, так и административных, вычислим 10% и полученное значение возьмём  как стоимость задела дополнительного  дома по переходящим объектам. 

     

Таблица 7 Расчёт  задела на начало и  конец планируемого года Характер задела Квартал, в котором планируется ввод объектов Число объектов, вводимых в планируемом  году, шт. Цена  одного жилого дома, цена одного административного  здания, тыс. р. Степень готовности объекта к началу планируемого года, % Расчёт Задел по объектам и кварталам года, тыс. р. Объём СМР, подлежащих выполнению в планируемом  году, тыс. р. 1 2 3 4 5 6 7 1. На начало планируемого  года (пусковые объекты) жилые  дома 1 1 182952 81 148191,12 34760,88 2 1 182952 59 107941,68 75010,32 3 1 182952 24 43908,48 139043,52 4 1 182952     182952 4 1 182952     182952 Итого   5     300041,28 614718,72 2. На начало планируемого  года (пусковые объекты) административные  здания 1 1 53280 86 45820,8 7459,2 2 1 53280 55 29304 23976 3 1 53280 23 12254,4 41025,6 4 1 53280 0 0 53280 Итого   4     87379,2 125740,8 Всего (п.1+п.2)   9     387420,48 740459,52 3. На конец планируемого  года (переходящие объекты) жилые  дома 1 1 182952 81 148191,12 148191,12 2 1 182952 59 107941,68 107941,68 3 1 182952 24 43908,48 43908,48 4 1 182952 16,4 30004,13 30004,13 Итого   4     330045,41 330045,41 4. На конец планируемого  года (переходящие объекты) административные  здания 1 1 53280 86 45820,8 45820,8 2 1 53280 55 29304 29304 3 1 53280 23 12254,4 12254,4 4 1 53280 16,4 8737,92 8737,92 Итого   4     96117,12 96117,12 Всего (п.3+п.4)   8     426162,53 426162,53

 
     

1.4. Расчёт программы  работ на планируемый  год
			Таблица 8
Расчёт  планового объёма работ по объектам
Объект	План объёма СМР на год, тыс. р.			Срок ввода  в действие (квартал) или процент  готовности объекта на конец года, %
	Всего Собщ	В том числе
		Собственными  силами Ссоб	Субподрядными организациями  Ссуб
1. Пусковые объекты жилых домов
№ 1	34760,88	16465,68	18295,2	1
№ 2	75010,32	56715,12	18295,2	2
№ 3	139043,52	120748,32	18295,2	3
№ 4	182952	164656,8	18295,2	4
№ 5	182952	164656,8	18295,2	4
Итого	614718,72	523242,72	91476
2. Пусковые объекты административных  зданий
№ 6	7459,2	2131,2	5328	1
№ 7	23976	18648	5328	2
№ 8	41025,6	35697,6	5328	3
№ 9	53280	47952	5328	4
Итого	125740,8	104428,8	21312
3. ГСК	4040	4040		4
4. Всех  пусковых объектов (п.1+п.2+п.3)	744499,52	631711,52	112788
5. Переходящие объекты жилых домов
№ 10	148191,12	148191,12		81
№ 11	107941,68	107941,68		59
№ 12	43908,48	43908,48		24
№ 13	30004,13	30004,13		16,4
Итого	330045,41	330045,41
6. Переходящие объекты административных  зданий
№ 14	45820,8	45820,8		86
№ 15	29304	29304		55
№ 16	12254,4	12254,4		23
№ 17	8737,92	8737,92		16,4
Итого	96117,12	96117,12
7. Всего  переходящих объектов (п.5+п.6)	426162,53	426162,53
8. Всего  (п.4+п.7)	1170662,05	1057874,05	112788