Учреждение предприятия

Старая организационная  форма может оказаться трудна в изменении;

Здания фирмы и  их размещение может не удовлетворять  современным стандартам, а модернизация может быть дорогой;

Отношения и привычки владельца земли могут не послужить  хорошей основой для построения приятных и выгодных отношений;

Цена покупки может  быть слишком высокой и стать  обузой по отношению к будущей  прибыли;

Объявленный объем  инвентаря может включать в себя не совсем исправные или вышедшие из строя предметы.¹⁴

Если вы все же решились на приобретение предприятия, то следует  помнить, что покупка предприятия  может осуществляться на основе одной  из нескольких возможных форм:

Покупка по балансовой стоимости;

Покупка "по доходам";

Покупка через аукцион;

Покупка зарегистрированного, но пока не действующего предприятия.

Покупка по балансовой стоимости основана на использовании  балансового метода оценки стоимости  предприятия. Балансовая стоимость - это  стоимость предприятия по подтвержденным бухгалтерским документам. Балансовый метод оценки стоимости предприятия  используется при совершении такой  сделки, когда ее предметом выступает  предприятие не конкурентно способное, приносящее прибыль не больше среднеотраслевой, которому не свойственны инновации, а его модернизация или перепрофилирование требуют существенных капиталовложений.

В целом ряде случаев  сделки купли-продажи осуществляются по цене ниже балансовой стоимости  предприятия, когда основной капитал  такого предприятия является устаревшим.

К примеру, балансовая стоимость небольшого мясокомбината  составляет 42 млн. руб., но оборудование на предприятии устаревшее, весьма изношенное. Стороны могут договориться о его продаже не за 42 млн., а  за 30 млн. руб.

Покупка "по доходам" означает, что покупатель, конечно  же принимает во внимание балансовую стоимость предприятия, но не балансовая стоимость, а будущий доход такого предприятия определяет цену сделки.

Покупка через аукцион  предполагает наличие стартовой  цены на предполагаемое к продаже  предприятие. . в основе этой цены - балансовая стоимость предприятия плюс определенная прибыль и расходы, связанные с продажей предприятия через аукцион. Аукционная цена предприятия не отражает каких-либо экономических характеристик, а является лишь средством спроса на такое предприятие. Спрос зависит от целого ряда факторов - местоположения предприятия, его профиля, рекламы предприятия, престижа аукциона и его организаторов и т.д.

Покупка зарегистрированного, но пока еще не функционирующего предприятия  облегчает вступление нового предпринимателя  в сферу предпринимательской  деятельности, позволяет ему сэкономить время на подготовку учредительных  документов и прохождения всех бюрократических  инстанций. С точки зрения продавца, подготовка пакета учредительных документов и регистрация предприятия предполагают определенные затраты, что в сочетании  с уровнем спроса на такую форму  услуг и уровнем предложения  лежит в основе цены. В Москве, к примеру, в начале 1994 года цена пакета документов предлагаемого для  приобретения предприятия составляла от 200 до 250 тыс. руб.⁸

4.2 Выкуп партнерской  доли.

Войти в сферу предпринимательской  активности также можно, используя  весьма широко практикуемый способ - перекупку  чьей-либо доли в уставном капитале того или иного предприятия.

Выкуп партнерской доли есть форма перехода собственности от продающего такую  долю к покупающему, который становится совладельцем предприятия. Продавать и покупать можно не всю долю, а только ее часть. И в этом случае данная сделка есть форма приобретения прав собственника. При подготовке к совершению подобной сделки покупатель партнерской доли обычно знакомится с информацией, дающей ему возможность составить достаточно полное представление, о деятельности предприятия. Что понимается под такой информацией? Прежде всего покупателя интересует:

Прибыльность предприятия, поскольку от этого показателя зависит  его собственный доход как  будущего совладельца такого предприятия;

Конкурентоспособность предприятия и производимой им продукции. Именно от достоверности данной информации зависят перспективы развития и  функционирования предприятия, а значит его доходность;

Информация об имеющихся  и планируемых программах развития предприятия. Имеется ввиду, что  на момент предложения о покупке  доли предприятие относится к  категории низкорентабельных, малоприбыльных. Но если принимается реальная программ, нацеленная на достижение высоких результатов, то приобретение доли будет выглядеть довольно привлекательным;

Информация о размере  приобретаемой доли по отношению  к общему объему уставного капитала. Это позволяет потенциальному покупателю сделать вывод о его возможностях оказывать воздействие на принятие решений и деятельность предприятия. Например, если я приобретаю долю, равную 25 % общего объема уставного капитала, т.е. мне будет принадлежать 1/4 всех голосов при принятии решений, - это  одно, а если доля составляет всего 2 %, то надеяться на свое активное воздействие  на дела предприятия бесполезно;

Информация о других совладельцах предприятия. По этому  поводу можно сделать много комментариев: если выяснится, что остальные совладельцы - профессионалы, это подтолкнет нас  к принятию решения о покупке; если же все они лишь "соискатели" прибыли на капитал, то вряд ли этот факт выступит для нас в качестве привлекательного момента.

В зависимости от обстоятельств  покупателя может заинтересовать и  другая информация, необходимая ему  для принятия эффективного решения. В любом случае потенциальный  покупатель доли будет стремиться к экономическому и технико-экономическому анализу работы предприятия, к которому от проявляет интерес.

Конечно, по мере усложнения структуры хозяйства и складывания  рыночной инфраструктуры любой обладатель свободных капиталов, стремящийся  вложить их в дело, будет искать возможность обратиться к профессионалам. В мире профессиональные объединения, оказывающие подобные услуги своим  клиентам, называются инвестиционными  компаниями.

К примеру, у вас  образовались свободные средства, которые  вы бы хотели вложить в какое-нибудь предприятие с целью получения  достаточного и стабильного дохода, но не знаете, где это будет надежнее. Допустим вы обращаетесь в инвестиционную компанию. Она дает вам следующее предложение. Если вы вступаете с компанией в договорные отношения, т.е. вы даете согласие на это предложение, компания старается вложить ваши средства с целью извлечения 40-45 процентного или даже 50 процентного дохода, который делится между вами и компанией в пропорции 20: 20 или 20:30 (20 % - этот доход вам обещали).

Отметим, что такого рода инвестиционные компании следует  отличать от широко распространенных ныне в России инвестиционных фондов, оперирующих с ваучерами и  акциями приватизируемых предприятий. Они по правовым последствиям своих  договорных отношений с клиентами  резко отличаются.

Взаимоотношения собственника капитала и инвестиционной компании оформляются в форме трастового договора. Основанного на принципе доверительной собственности, иногда именуемой фидуциарной собственностью. Содержание трастового договора и трастовой операции сводится к тому, что одно лицо передает другому лицу имущество или средства для управления в своих собственных интересах или в интересах третьих лиц. Если имущество или средства используется в интересах третьих лиц, то третьи лица называются выгодоприобретателями, или бенефициарами.

Трастовая форма взаимоотношений  используется не только при операциях  с финансовыми средствами, но и  с любым имуществом.⁸

4.3 Наследование.

Наследование также  выступает в современных условиях, в том числе и России, в качестве реального пути вхождения в сферу  предпринимательства. Наследование есть форма перехода собственности от наследодателя к наследнику. Наследственное право как отрасль гражданского права и как совокупность правовых норм, регулирующих такие взаимоотношения, различают наследование по завещанию  и по закону.

Наследование по закону есть наследование без завещания  наследодателя. Законодательство, как  бы восполняя отсутствия завещания, определяет наследников по закону, хотя круг наследников в различных  странах определяется по-разному. Наследование по завещанию есть обличение в  определенную законом форму волеизъявления наследодателя, направленное на определение  юридической судьбы его имущества  после смерти.⁸

Наследник может как принять наследство, так и отказаться от него. В случае если наследник получает наследство, он несет и все долговые обязательства наследодателя. Когда к наследнику переходит наследственное имущество, он может осуществить ликвидацию имущества наследодателя, погашая его долги в соответствии с установленной законом очередностью и предъявляя требования к должникам наследодателя, он также в праве совершать другие действия, вкладывать свой капитал, для обеспечения нормального функционирования предприятия.¹

Наследование в  любой форме есть приобретение наследников  прав собственника, в нашем случае собственника предприятия. Логика действия такого вступления сферу деловой  активности собственника определяется теми целями, которые он ставит перед  собой:

если он настроен на получение лишь дохода от наследуемого предприятия, то никаких радикальных  изменений в работу предприятия  он обычно не вносит.

если же его интересует проблема повышения эффективности функционирования предприятия, то в таком случае его действия мало чем отличаются от действия любого предпринимателя.⁸

Заключение.

На всех этапах развития экономики основным звеном являлось предприятие. Именно на предприятии  осуществляется производство продукции, происходит непосредственная связь  работника со средствами производства. Под самостоятельным предприятием понимается производственная единица, обладающая производственно-техническим  единством, организационно-административной и хозяйственной самостоятельностью. Предприятие самостоятельно осуществляет свою деятельность, распоряжается выпускаемой  продукцией, полученной прибылью, оставшейся в него после уплаты налогов и  других обязательных платежей.

В условиях рыночных отношений ключевой фигурой выступает  предприниматель. Статус предпринимателя  приобретается по средствам государственной  регистрации предприятия. Для этого  нужно подготовить соответствующие  документы. (учредительный договор и устав предприятия) При этом субъектом предпринимательской деятельности может быть как отдельный гражданин, так и объединение граждан.

В соответствии с Гражданским  Кодексом Российской Федерации юридические  лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в форме  хозяйственных товариществ и  обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных  унитарных предприятий. В свою очередь, хозяйственные товарищества могут  создаваться в форме полного  товарищества и товарищества на вере, а хозяйственные общества - в форме  акционерных обществ (закрытого  или открытого типа), обществ с  ограниченной или дополнительной ответственностью. Хозяйственное общество также может  быть дочерним или зависимым обществом.

Подводя итоги этой работы можно сделать вывод, что  существует несколько путей вступления в сферы предпринимательской  деятельности: учреждение нового предприятия; покупка уже существующего предприятия; выкуп партнерской доли; участие  в соучреждении нового предприятия и наследование. У каждого есть свои особенности, положительные и отрицательные моменты. Каждый желающий вступить в сферу предпринимательской деятельности волен делить сам выбор как ему войти с сферу бизнеса, ограничиваясь при этом только своими финансовыми и предпринимательскими способностями.

Список использованной литературы.

Гражданское и торговое право капиталистических государств. / отв. ред. Е. А. Васильев М.: 1993 год

Как начать и вести  собственный бизнес. / Перевод Золотова Е. А. М.: Дело, 1993 г.

"О предприятии  и предпринимательской деятельности". Закон РФ от 25 декабря 1990 г.

Основы предпринимательского дела / под рук. и ред. Ю. М. Осипова

Россия в цифрах: краткий статистический сборник. /Госкомстат России. М.: Финансы и статистика, 1996 г.

Ален Питер. Учимся торговать. Минск 1996 г.

Блинов А. О. Малое  предпринимательство и правовые основы. М.: 1997 г.

Бусыгин А. В. Предпринимательство. Основной курс: учебник для вузов  М.: ИНФРА 1998г. с.472-495.

Горемыкин В. А. Планирование предпринимательской деятельности. / Учебное пособие М.: 1997 г.