Разработка проектной документации: состав, порядок и экспертиза документации

Содержание: 
 

    Введение……………………………………………………….….2

    Глава.1 Разработка проектной документации……...…………..3

1. Состав и порядок документации ………………….…….…3
2. Экспертиза документации …….………………………..….19

    Глава 2. Расчетная часть ………………………………………..22

    Заключение ...…………………………………………………….38

    Список  используемой литературы ……………………………..39

 

    Введение 

   Возникновение истории управления проектами можно  считать с появления человека разумного, способного обдуманно и  целенаправленно воздействовать на окружающий мир, с целью его трансформации.

   Ранее понятие «проект» ассоциировалось  больше с технической стороной жизнедеятельности  человека, чаще всего со строительной сферой (проект здания, завода, вокзала  и пр.). В наши дни, проект – это  методика организации деятельности, за счет которой, становиться реальным достижение самых колоссальных результатов и реализация самых смелых идей. Проект - это ключевое понятие современной науки управления. Сегодня, практически, любые области жизнедеятельности человека, такие как культура, наука, образование, социальная сфера, медицина и бизнес, обусловлены наличием собственных проектов. Именно поэтому управление проектами важнейший инструмент современного менеджмента.

   Целью курсовой работы является изучение разработки проектной документации.

   Предмет работы – процесс управления исследовательским проектом.

   Сформулированы  следующие  задачи курсовой работы:

1. Рассмотреть сущность разработки проектной документации.
2. Определить особенности и структуру управления проектной деятельностью.
3. Выявить приоритетные направления исследований и разработок.

   В соответствии с поставленными целями и задачами структура данной курсовой работы включает в себя введение, две главы, заключение и список использованной для написания данной курсовой работы литературы.    

   Глава 1. Разработка проектной документации

1. Состав  и порядок разработки проектной документации

   Общие положения

   Строительство объектов осуществляется на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. Проектной документацией детализируются принятые в обоснованиях решения и уточняются основные технико-экономические показатели. Проектная документация обычно включает в себя ТЭО (проект) строительства и рабочую документацию.

   Рассмотрим порядок разработки, согласования, утверждения и состав ТЭО (проекта) строительства, являющегося основным проектным документом на строительство объектов. Основные этапы и общая схема разработки проектной документации представлены на рис. 1.1 и 1.2. Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство зданий и сооружений регламентирован СНиП 11-01-95. 
 

  

Рис. 1.1. Этапы разработки проектной документации

  

Рис. 1.2. Состав мероприятий по разработке проектно-сметной документации 

   Для технически и экологически сложных объектов и при особых природных условиях строительства по решению заказчика (инвестора) или заключению государственной экспертизы одновременно с разработкой рабочей документации и осуществлением строительства могут выполняться дополнительные детальные проработки проектных решений по отдельным объектам, разделам, вопросам.

   Для объектов, строящихся по проектам массового  и повторного применения, а также  других технически несложных объектов на основе обоснований в строительство  может разрабатываться рабочий проект (утверждаемая часть и рабочая документация).

   Основным  документом, регулирующим правовые и  финансовые отношения, взаимные обязательства  и ответственность сторон, является договор (контракт), заключаемый заказчиком с привлекаемыми им для разработки проектной документации проектными, проектно-строительными организациями, другими юридическими и физическими лицами. Неотъемлемой частью договора (контракта) должно быть задание на проектирование.

   Разработка  проектной документации осуществляется при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденных обоснований инвестиций в строительство или иных предпроектных материалов, договора и задания на проектирование.

   Проектная документация разрабатывается преимущественно  на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендер).

   Проектная документация, разработанная в соответствии с исходными данными, техническими условиями и требованиями, выданными  органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта, дополнительному согласованию не подлежит за исключением случаев, особо оговоренных законодательством Российской Федерации.

   Проектирование  объектов строительства должно осуществляться юридическими и физическими лицами, получившими в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности.

   Использование изобретений при проектировании объектов строительства и правовая защита изобретений, созданных в  процессе разработки проектной документации, осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

   Торги (тендеры) на разработку проектной документации

   Порядок организации и проведения тендера на проектные работы определяется инвестором (заказчиком) в соответствии с Положением о подрядных торгах в Российской Федерации и серией методических рекомендаций, утвержденных Межведомственной комиссией по подрядным торгам.

   Тендер  на проектирование объекта может  проводиться на часть проектной  документации: ТЭО, эскизный проект, только на рабочую документацию, на весь объем проектной документации.

   Рабочая документация

   Рабочая документация для строительства предприятий, зданий и сооружений разрабатывается в соответствии с государственными стандартами СПДС (системы проектной документации для строительства) и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.

   Ссылочные документы (государственные, отраслевые и республиканские стандарты, не требующие привязки чертежей типовых  конструкций, изделий, узлов) в состав рабочей документации не входят и могут передаваться заказчику, если это оговорено в договоре.

   Состав  задания на проектирование устанавливается с учетом рекомендаций, а также отраслевой специфики и вида строительства (табл. 1.1 и 1.2).

Таблица 1.1

Задание на проектирование объектов производственного назначения (наименование и месторасположение проектируемого предприятия, здания, сооружения)

Таблица 1.2

         Задание на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения (наименование и месторасположение объекта) 

 

   Вместе  с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации исходные материалы:

• обоснование инвестиций;
• решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;
• акт выбора земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы;
• архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;
• технические условия на присоединение проектируемых объектов к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;
• сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта;
• исходные данные по оборудованию, в том числе индивидуального изготовления;
• данные по выполненным НИОКР;
• материалы инвестора, оценочные акты и решения органов местной администрации о компенсациях за сносимые здания и сооружения;
• материалы, полученные от местной администрации и органов государственного надзора, в части окружения проекта и состоянии природной окружающей среды;
• материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений;
• чертежи и характеристики продукции предприятия;
• задание на разработку тендерной документации;
• заключения и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;
• другие материалы.

   Ниже  приведены примерные перечни  технико-экономических показателей для объектов различного назначения (табл. 1.3 и 1.4).

   Точность  стоимостных оценок

   На  каждом этапе работы над проектом производится стоимостная оценка. В крупных зарубежных проектах составляется по меньшей мере 4 вида смет с возрастающей степенью точности:

• предварительная (на стадии исследования инвестиционных возможностей), имеющая целью оценить жизнеспособность проекта. Допустимая погрешность оценки 25—40%;
• первичная или факторная (на стадии разработки ТЭО), имеющая целью сравнить планируемые затраты с бюджетными ограничениями. Допустимая погрешность оценки 15—25%;
• приближенная (на начальной стадии рабочего проектирования), предназначенная для подготовки плана финансирования проекта. Допустимая точность оценки 10—15%;
• окончательная (в середине цикла разработки рабочего проекта), предназначенная для подготовки и проведения торгов. Допустимая погрешность оценки 5—6%.