Особенности управления производством на предприятиях ЖКХ

Стоимость 1 кВтч электроэнергии составляет Цэ = 3,60 руб./ кВтч.

Подставив все численные  значения параметров в формулу получим, что затраты на потребляемую электроэнергию составят:

 

Зэ =0,3*24*3,60 = 25,92 руб.

Данные для расчета  затрат на материалы и запасные части занесенные в таблицу 4.

Таблица 4.

Затраты на материалы  и покупные изделия

Материал, покупное изделие	Количество, единиц	Цена за единицу, руб.	Сумма, руб.
Техническая литература	1	440,00	440,00
DVD-RW 6x 4,76 Гбайт	2	55,00	110,00
Упаковка бумаги, 500 листов	2	100,00	200,00
Лицензионное программное  обеспечение	1	10 000,00	10 000,00
Итого			10 750,00

 

Все расчеты по статьям  калькуляции затрат, составляющих себестоимость  автоматизированной информационной системы  сведены в таблицу 5.

Таблица 5.

Величины затраты, составляющих себестоимость автоматизированной информационной системы

Статья расхода	Сумма, руб.
Заработная плата представителя  АСУ (обучение)	3 500,00
Затраты на потребляемую электроэнергию	25,92
Расходы на материалы и  запасные части	10 750,00
Затраты на техническое обслуживание и ремонт вычислительной техники	181,65
Затраты на амортизацию вычислительной техники	241,69
Итого	14 699,26

 

 

 

Полные затраты на внедрение программного продукта, З, руб.:

З = Зп + Зэ + Зм + Зто + За

Таким образом, полные затраты  на внедрение программного продукта составляют

З = 3 500+25,92+10 750+181,65+241,69 = 14 699,26 руб.

Поскольку разработка программного продукта осуществлялась сторонней  организацией по «Галактика АММ», то оптовая цена программного продукта рассчитывается с учетом нормы рентабельности Нр:

Ц = З*(1 + Нр)

Для расчетов по формуле  примем нормы рентабельности Нр = 15%. Тогда оптовая цена программного продукта по формуле составит:

Ц = 14 699,26*1,15 = 16 904,149 руб.

Капиталовложения при  внедрении программного продукта равняются его оптовой цене:

К = Ц = 16 904,149 руб.

На предприятии управлением  производством, проектами занимаются главный инженер и финансист.

Данный программный продукт  предполагается использовать финансисту МУП «Никольское ЖКХ».

Показатель эффекта определяет все позитивные результаты, достигаемые при использовании программного продукта. Прибыль от использования программного продукта за год определяется по формуле

П = Э - З,

где Э - стоимостная оценка результатов применения программного продукта в течение года, руб.;

З - стоимостная оценка затрат при использовании программного продукта в течение года, руб.

В данном случае амортизацию  можно не учитывать, поскольку вычислительная техника активно используется и  в других целях, помимо применения данного  программного продукта.

Приток денежных средств  из-за использования программного продукта Э, руб., в течение года может составить:

Э = (Зруч. – Завт.) + Эдоп.,

где Зруч.- затраты на ручную обработку информации, руб.;

Завт. - затраты на автоматизированную обработку информации, руб.;

Эдоп. - дополнительный экономический эффект, связанный с уменьшением числа используемых бланков, высвобождением рабочего времени и т. д., руб.

Оклад финансиста составляет 14 000 руб.  Рассчитаем цену одного часа работы этого работника Цч, руб./ч:

Цч = Оклад/176 ч.

Цч = 79,55 руб./ч.

В результате предпроектного обследования было установлено, что затраты tр, ч, на ручную обработку информации в месяц, связанные с учетом финансистом производственных процессов, составления договоров, паспортов на технологические процессы и др. сопутствующей документации составляют 80 ч.

Годовые затраты (затраты  за 12 месяцев) финансиста при ручной обработке информации вычислим по формуле

Зручн. = tр∙12∙ Цч.

Тогда годовые затраты  финансиста при ручной обработке информации составят

Зручн. = 80*12*79,55 = 76363,64 руб.

Годовые затраты (затраты  за 12 месяцев) финансиста при автоматизированной обработке информации вычислим по формуле

Завт. = tа ∙12∙ Цч,

где tа - затраты времени при автоматизированной обработке информации за один месяц, ч.

В результате тестирования программного продукта установлено, что  затраты времени финансиста при автоматизированной обработке информации за один месяц составляют tа = 10 ч.

Таким образом, на основании  формулы, получим:

Завт. = 10*12*79,55 = 9545,45 руб.

Следовательно, годовой эффект от внедрения программного продукта, даже без учета дополнительный экономический  эффекта (Эдоп. = 0), на основании формулы, получится равным:

Э = Зручн. – Завт. = 76363,64 - 9545,45 = 66818,18 руб.

Эксплуатационные затраты  при использовании программного продукта будут состоять из затрат на электроэнергию, техническое обслуживание и текущий ремонт вычислительно  техники и затраты на амортизацию  вычислительной техники.

На основании формулы  Зэ = Pв*tв*Цэ, для персонального компьютера финансиста за 12 месяцев затраты на электроэнергию при потребляемой мощности компьютера PВ =0,3 кВт составят (стоимость электроэнергии Цэ=3,60 руб./кВтч.)

Зэ = 0,3*10*12*3,60 = 129,60 руб.

Балансовая стоимость  вычислительной техники (персонального  компьютера финансиста) = 20000,00 руб., норма отчислений на ремонт= 4%. Годовой фонд времени работы вычислительной техники при 40-часовой рабочей неделе tв.г. = 1986 ч. Тогда, для персонального компьютера финансиста за 12 месяцев затраты на техническое обслуживание и текущий ремонт составят:

Зп = 48,34 руб.

Затраты на амортизацию вычислительной техники:

Зао = 241,69 руб.

Тогда, эксплуатационные затраты  при использовании программного продукта составят:

З = Зэ + Зп + Зао = 129,60 + 48,34 + 241,69 = 419,63 руб.

Прибыль рассчитаем по формуле:

П = Э - З = 66818,18 - 419,63 = 66398,55 руб.

Таким образом, мы имеем следующий денежный поток:

шаг (капиталовложения) - 16 904,149 руб.;

шаг - 66398,55 руб.;

шаг - 66398,55 руб.;

шаг - 66398,55 руб.;

шаг - 66398,55 руб..

Чистый дисконтированный доход ЧДД, руб., от использования  программного продукта определим по формуле:

где N - расчетный период, год;

CF - прибыль от использования программного продукта за t-й год его

эксплуатации, руб.;

i - норма дисконта, %;

IC - капиталовложения при внедрении программного продукта, руб.

Следовательно, ЧДД, руб., при  N = 4, т. е. за четыре года использования программного продукта (срок до морального старения рассматриваемой информационной подсистемы) при норме дисконта i = 20% в соответствии с формулой, составит:

Таблица 6.

Расчет приведенной  стоимости (PV) и чистого дисконтированного  дохода (NPV)

Year	Cash Flow	Present Value
T = 0		- 16 904,149
T = 1		55 332,125
T = 2		46 110,10
T = 3		38 425,087
T = 4		32 020,906
NPV	154 984,069

 

 

Приходим к выводу, что  ЧДД (NPV) положителен, т. е. проект эффективен.

Рассчитаем срок окупаемости  проекта по общей формуле:

Ток = К/Пр

Ток = 16 904,149/66398,55 = 0,25 г.

По полученному результату видно, что проект по применению АСУ  в виде программы по управлению производством  «Галактика АММ», эффективен и быстроокупаем.

3.3 Методы оптимизации  управления жилищно-коммунальными  комплексами

Реорганизацию и оптимизацию  управления жилищно-коммунальными  комплексами муниципальных образований  необходимо осуществлять по следующим  направлениям:

-совершенствование структуры  муниципальных органов управления  жилищно-коммунальным хозяйством;

-финансовое оздоровление, акционирование и приватизация  государственных и муниципальных  унитарных предприятий ЖКХ, переход  на управление предприятиями  и организациями ЖКХ со стороны  муниципальных и государственных  органов управления путем участия  их в собственности данных предприятий;

-формирование рыночных  механизмов функционирования жилищно-коммунального  комплекса муниципального образования,  распределение прав и обязательств  между субъектами рыночных отношений  в ЖКХ;

-создание независимых  структур по оценке технического  состояния объектов жилищно-коммунального  хозяйства и определению предельной  экономически обоснованной стоимости  заказанных собственником жилищных  и коммунальных услуг по каждому объекту;

-совершенствование управления, демонополизация деятельности и  развитие конкурентной среды  в жилищной сфере, развитие  внутрихозяйственного расчета, арендного,  коллективного и других форм  подряда в жилищных предприятиях, с последующим их разукрупнением и созданием системы малого предпринимательства;

-развитие системы самоуправления  объектами жилищного фонда; повсеместное  создание института организованных собственников – ТСЖ, ЖК, ЖСК;

-совершенствование управления  коммунальными предприятиями; проведение  мероприятий по оптимизации затрат  на производство и транспортировку  коммунальной продукции, внедрение  в коммунальных предприятиях  внутрихозяйственного расчета и арендного подряда;

-развитие межмуниципальной  кооперации в сфере производства  коммунальной продукции и управления  жилищно-коммунальным хозяйством  путем создания в виде закрытых  акционерных обществ (ЗАО) крупных  специализированных управляющих  компаний-холдингов по производству, транспортировке и сбыту коммунальных  услуг, а также по содержанию  и ремонту жилищного фонда,  объектов социальной сферы и  коммунально-бытового назначения;

-развитие системы экономического  всеобучения руководителей и специалистов жилищно-коммунального хозяйства всех уровней с целью подготовки их для работы в рыночных условиях [4].

Формирование эффективного механизма функционирования жилищно-коммунального  комплекса муниципального образования  должно предусматривать происходящие и планируемые изменения в  формах собственности муниципальных  унитарных предприятий ЖКХ.

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

Производственный менеджмент, как прикладная техника и экономическая  наука, представляет собой комплекс знаний и навыков, направленных на проектирование и реализацию производственных и  трудовых процессов, установлению норм труда, организации его оплаты и  стимулирования.

Формирование производственного  менеджмента территории требует  институциональных изменений, направленных на обеспечение скоординированности работы территориальных органов управления, хозяйствующих субъектов, научных и финансовых учреждений, что возможно за счет объединения указанных элементов в инфраструктуру производственного менеджмента, функционирование которой обеспечит комплексное использование ресурсов и инновационное развитие территории, характеризующееся ростом ВРП и повышением качества жизни населения.