Геодезические работы при землеустройстве

  Таблица 2.3 – Каталог координат точек границ земельного участка № 2 (:ЗУ 2), категория земель – сельскохозяйственного назначения

  Таблица 2.4 – Характеристики для линий границ земельного участка ЗУ 1

  Таблица 2.5 - Характеристики для линий границ земельного участка ЗУ 2

2.3 Требования, к закреплению на местности  границ земельного участка

      В зависимости от назначения, и типа закрепления на местности,  различают следующие элементы:

1) Пункты  ОМС (ОМЗ), закрепляемые на долговременную, не менее пяти лет, сохранность. ОМС – опорно-межевая сеть, которая создаётся для сгущения, государственной плановой геодезической сети, с точностью, предъявляемой к пунктам сети. ОМЗ – межевой знак, установленный в поворотной точке границы земельного участка, и являющийся одновременно, пунктом опорной межевой сети. ОМЗ закрепляется на долговременный срок. Границы земельного участка могут проходить по живым урочищам, рекам, ручьям, водотокам, водоразделам, и.т.д. Границы изображают на картах, а на местности, как правило не закрепляют границы совпадающие с линейными сооружениями, (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети, и.т.т.

    Межевые знаки размещают на всех поворотных точках, границ земельного участка, кроме границ, проходящих по живым урочищам, и линейным сооружениям, (пункты опорной межевой сети размещают равномерно, по территории населённых пунктов, дачных посёлков, садовых товариществах, и.т.д.). В качестве межевых знаков используют деревянные колья, высотой 75-80 см, и диаметром 5-7 см. Или бруски, размером 5х5, или 7х7 см, железные штыри, а так же трубы, забитые в грунт на глубину 0,4 и 0,6 метра. Межевые знаки на поверхности окапываются круглой канавой, с внутренним диаметром 0,8 метра, и глубиной 0,20 метра, шириной внизу 0,2 метра выбранный грунт укладывают виде кургана внутри канавы. Границы по живым урочищам закрепляются межевыми знакам, только на стыках с суходольными границами. При установке, межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона, с надписями, была обращена к следующему межевому знаку, при движении по границе участка, по ходу часовой стрелки. В качестве межевого знака применяют деревянные столбики, диаметром 10-15, и 20 см. на столбике делают вырез для надписей. При использовании металлических труб, на верху трубы делают заглушку, и метку центра, к трубе прикрепляется металлическая пластина.

  2.4 Межевые работы

    При производстве межевых работ,  выполняют: подготовительные работы  полевое обследование геодезических  пунктов и межевых знаков, составляют  технический проект на межевые  работы, (внутренний документ), уведомляют собственников, владельцев и пользователей, письменно, под расписку согласовывают границы с заказчиком межевых работ, и со смежнвми землепользователями. Подписывает акт кадастровый инженер. Закрепляют поворотные точки границ, межевыми знаками, если установление границ выполняют на местности. При выносе границ на местность поворотные точки закрепляют временно, колышком, и в этой точке устанавливают межевой знак, поскольку координаты этого знака уже заданы в проекте, координаты межевых знаков во всех случаях определяют в МСК. Площадь земельных участков выполняют, в основном, аналитическими методами, путём вычисления площади участка, треугольной, квадратной, трапециевидной формы и.т.д.  Или же графическими, где участок разбивают на простейшие геометрические фигуры, преимуществен треугольники, реже квадраты, и проч. После чего, измеряют основание и высоту, и по этим, данным вычисляют площади. Вычисленную площадь сравнивают, с площадью границ, в установленном документе. Если разность меньше допустимого значения, то принимают за основу площадь, документированную, по результатам межевых работ. Оставляют текстовый, и графический документ, графический чертёж границ земельного участка, формируют межевое дело. Площади земельных участков рассматриваемых в данном курсовом проекте, представлены в таблицах 2.6 и 2.7

Таблица 2.6 – Вычисление площади земельного участка ЗУ 1

Таблица 2.7 – Вычисление площади земельного участка ЗУ 2

  2.5 Пункты ОМС

    ОМС – пункты этих сетей размещают на землях, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в качестве знаков, применяют бетонные пилоны, монолиты, с размерами: 12х12х90 см, в верхнем конце находится кованый гвоздь. Монолит может быть четырёхгранным, или круглым, 15х15 см в основании, и 10х10 вверху, высотой 90 см. Так же могут использоваться металлические трубы. Диаметром от 3,5, до 6 см, так же используются отрезки рельс, уголковое железо, длиной 100 см, деревянный столб, диаметром 15 см, и высотой 115 см. Может быть использован пень свежесрубленного дерева, в верхней части, диаметром 25 см. Бетонные пилоны и монолиты закладывают на глубину 80 см, и окапывают канавой, диаметром 2 метра.