Курс лекций по "Земельному праву"

17) жер сауда-саттығын (конкурстар, аукциондар) жүргізуді ұйымдастыру;

18) жерді пайдалану мен  қорғау мәселелеріне қатысты  бағдарламалардың, жобалар мен схемалардың  сараптамасын жүргізу;

2007.21.07. №  297-III ҚР Заңымен 19) тармақша өзгертілді (бұр.ред.қара)

19) жер учаскелерінің меншік  иелері мен жер пайдаланушылардың,  сондай-ақ жер құқығы қатынастарының  басқа да субъектілерінің есебін  жүргізу;

2007.21.07. №  297-III ҚР Заңымен 20) тармақшамен толықтырылды

20) мақсаты бойынша пайдаланылмай  жатқан жерлерді анықтау жатады.

3. Аудандардың (облыстық  маңызы бар қалалардың) уәкілетті  органдарының аудан шекарасы, қала  шекарасы (шегі) шебіндегі және оның  әкімшілік бағыныстылығына берілген  аумақтағы құзыретіне:

1) иесіз жер учаскелерін  есепке алу;

2) ауданның (облыстық маңызы  бар қаланың) жергілікті атқарушы  органының жер учаскелерін беру  және олардың нысаналы мақсатын  өзгерту жөніндегі ұсыныстары  мен шешімдерінің жобаларын дайындау;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен     3)  тармақша   өзгертілді (бұр. ред. қара) 

3) мемлекеттік қажеттер  үшін жер учаскелерін мәжбүрлеп  иеліктен шығару  жөнінде ұсыныстар дайындау;

4) жер учаскелерінің бөлінетіндігі  мен бөлінбейтіндігін айқындау;

5) мемлекет жеке меншікке  сататын нақты жер учаскелерінің  кадастрлық (бағалау) құнын бекіту;

6) жерге орналастыруды  жүргізуді ұйымдастыру және жер  учаскелерін қалыптастыру жөніндегі  жерге орналастыру жобаларын  бекіту;

7) жерді аймақтарға бөлу  жобаларын және аудандардың (облыстық  маңызы бар қалалардың) жерін  ұтымды пайдалану жөніндегі бағдарламаларды,  жобалар мен схемаларды әзірлеуді  ұйымдастыру;

8) елді мекендер аумағының  жер-шаруашылық орналастыру жобаларын  әзірлеуді ұйымдастыру;

9) жер сауда-саттығын (конкурстар, аукциондар) жүргізуді ұйымдастыру;

10) жерді пайдалану мен  қорғау мәселелеріне қатысты  қалалық, аудандық бағдарламалардың, жобалар мен схемалардың сараптамасын  жүргізу;

11) аудандардың (облыстық  маңызы бар қалалардың) жер балансын  жасау;

12) жер учаскелерінің меншік  иелері мен жер пайдаланушылардың,  сондай-ақ жер құқығы қатынастарының  басқа да субъектілерінің есебін  жүргізу;

13) жер учаскесіне сәйкестендіру құжаттар беру;

14) жер учаскелерінің бар  немесе жоқ екендігі туралы  анықтамалар беру;

15) ауыл шаруашылығы мақсатындағы  жер учаскелерінің паспорттарын  беру;

16) жер учаскесін сатып  алу-сату шарттары мен жалдау  және жерді уақытша өтеусіз  пайдалану шарттарын жасасу;

17) осы Кодекстің 71-бабына сәйкес ауданның (облыстық маңызы бар қаланың) жергілікті атқарушы органының іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беруі жөнінде ұсыныстар дайындау;

18) ауыл шаруашылығы алқаптарын  бір түрден екіншісіне ауыстыру  жөнінде ұсыныстар дайындау жатады.  

 

 

 

15-бап. Жергiлiктi өкiлдi органдар мен жергiлiктi өзiн-өзi басқару органдарының құзыретi

1. Жергiлiктi өкiлдi органдардың  тиiстi аумақтарда жер қатынастарын  реттеу саласындағы құзыретiне  мыналар жатады:

1) басқа да табиғат  қорғау iс-шаралары кешенiнде жердi ұтымды пайдалану, топырақ құнарлылығын  арттыру, жер ресурстарын қорғау  жөнiндегi аймақтық бағдарламаларды  бекiту;

2) ауылдық (селолық) атқарушы  органдардың қарамағына берiлген  ауыл шаруашылығы алқаптарын  қоса алғанда, елдi мекендер  аумағында жер шаруашылық орналастыру  жоспарларын бекiту;

3) 2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  алып тасталды  (бұр. ред. қара)  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

4) жергiлiктi атқарушы органдар  мен ұйымдар басшыларының жер  ресурстарының пайдаланылуы мен  қорғалуының жай-күйi туралы есептерiн  тыңдау;

5) Қазақстан Республикасының  заң актiлерiнде белгiленген құзыретi  шегiнде әкiмшiлiк-аумақтық бiрлiктер  арасындағы шекараны белгiлеу  туралы шешiмдер қабылдау;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен     5-1)  тармақшамен  толықтырылды

5-1) қала маңындағы аймақтардың  шекараларын осы Кодекстің 110-бабына сәйкес бекіту;

6) 2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  алып тасталды  (бұр. ред. қара)  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

2. Жергiлiктi өзiн-өзi басқару  органдары жер қатынастарын реттеу  саласында Қазақстан Республикасының  заң актiлерiнде белгiленген өкiлеттiктер  шегiнде тұрғын халықтың жергiлiктi маңызы бар мәселелердi шешуге  қатысуын қамтамасыз етедi.

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  тақырыбы жаңа редакцияда  (бұр. ред. қара)  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

16-бап. Облыстың (республикалық маңызы бар қаланың, астананың) жергілікті атқарушы органының құзыреті

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  1-тармақ өзгертілді  (бұр. ред. қара)  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

1. Облыстың жергілікті  атқарушы органының құзыретіне  мыналар жатады:

1) басқа да табиғат  қорғау iс-шаралары кешенiнде жердi ұтымды пайдалану, топырақ құнарлылығын  арттыру, жер ресурстарын қорғау  жөнiндегi облыстық (қалалық) бағдарламаларды  әзiрлеп, облыстық (республикалық маңызы  бар қаланың, астананың) өкiлдi органның бекiтуiне енгiзу және  олардың орындалуын қамтамасыз  ету;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен     1-1)  тармақшамен  толықтырылды

1-1) аудандық маңызы бар  қалалар маңындағы аймақтардың  шекараларын облыстың жергілікті  өкілді органына бекітуге табыс  ету;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен     2)  тармақша  жаңа редакцияда  (бұр. ред. қара ); 2009.13.02. № 135-IV Заңымен 2) тармақша  редакцияда жазылды (бұр.ред.қара); 2009.04.07 № 166-IV ҚР Заңымен 2) тармақша өзгертілді (бұр.ред.қара)

2) жер қойнауын пайдалану,  магистральдық құбырлар, мұнай және  газ өңдеу объектілерін, жаңартылатын  энергия көздерін пайдалану объектілерін  салу мақсаттары үшін жер учаскелерін  беру, сондай-ақ пайдалы қазбалардың  кен орындарын әзірлеуге, магистральдық  құбырлар салу, «Инвестициялар туралы»  Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес инвестициялық стратегиялық жобаларды іске асыру үшін жер учаскелерін мемлекет мұқтажына мәжбүрлеп иеліктен шығару;

3) ауданаралық маңызы  бар уақытша пайдаланылатын мал  айдау жолдарына жер учаскелерiн  беру;

4) осы Кодекстiң 71-бабының 2-тармағына сәйкес iздестiру жұмыстарын жүргізу үшiн жер учаскелерiн пайдалануға рұқсат беру;

5) мемлекеттiк ғылыми-зерттеу  ұйымдары мен олардың тәжiрибе  шаруашылықтарына, сондай-ақ мемлекеттiк  тұқым өсiру шаруашылықтары мен  асыл тұқымды мал зауыттарына  жер учаскелерiн беру;

6) ерекше қорғалатын табиғи  аумақтардың барлық түрлерiн құру  үшiн жердi резервте сақтау;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен     7)  тармақша  өзгертілді  (бұр. ред. қара )

7) осы Кодекстiң 13-бабының 3) тармақшасында көзделген жағдайларды қоспағанда, жергiлiктi маңызы бар ерекше қорғалатын табиғи аумақтарды құру мен кеңейтуге байланысты жағдайларда жердiң барлық санаттарынан жер учаскелерiн беру және алып қою, соның iшiнде мемлекет мұқтажы үшін  алып қою;

8) осы Кодексте және  Қазақстан Республикасының басқа  да заң актiлерiнде белгiленген  құзыретiне сәйкес аудандар арасындағы  жер қатынастарын реттеу;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен    9)  тармақша  өзгертілді  (бұр. ред. қара )

9) орман қоры жерiн қоспағанда, осы Кодекстiң 90-бабында көзделген жағдайларда, жер учаскелерiн беру және алып қою, соның iшiнде мемлекет мұқтажы үшін  алып қою;

10) аудандық, қалалық (облыстық  маңызы бар) атқарушы органдардың  қызметiн жер ресурстарын пайдалану  мен қорғауды үйлестiру, оған басшылық  ету және бақылау жасау;

11) 2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  алып тасталды  (бұр. ред. қара)  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді) 

 

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  2-тармақ өзгертілді  (бұр. ред. қара)  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

2. Республикалық маңызы  бар қаланың, астананың жергілікті  атқарушы органының жер ресурстарын реттеу саласындағы құзыретiне мыналар да жатады:

1) осы Кодекстiң 13-бабында көзделген жағдайларды қоспағанда, жер учаскелерiн жеке меншiкке және жер пайдалануға беру;

2009.04.07 №  166-IV ҚР Заңымен 1-1) тармақшамен толықтырылды

1-1) жаңартылатын энергия  көздерін пайдалану объектілерін  салу мақсаттары үшін жер учаскелерін  беру;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен    2)  тармақша  өзгертілді  (бұр. ред. қара )

2) осы Кодекстiң 13-бабында көзделген жағдайларды қоспағанда,  жер учаскелерін алып қою, соның ішінде мемлекет мұқтажы үшін алып қою ;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен    2-1)  тармақшамен  толықтырылды  

2-1)  жер учаскелерін елді мекендер жеріндегі ортақ пайдаланудағы жерлерге жатқызу, сондай-ақ олардың нысаналы мақсатының өзгеруіне байланысты ортақ пайдаланудағы жердің құрамынан шығару;

2007.21.07. №  297-III ҚР Заңымен 2-2) тармақшамен толықтырылды

2-2) мақсаты бойынша пайдаланылмай  жатқан жер учаскелерін мәжбүрлеп  алып қою туралы сотқа талап  қою;

3) тиiстi өкiлдi органның бекiтуi үшiн оларға әкiмшiлiк бағыныстағы  елдi мекендер аумағының жер-шаруашылық  орналастыру жоспарларын әзiрлеу  және олардың орындалуын қамтамасыз  ету.

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  2-тармақ 4) тармақшамен толықтырылды  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

4) жерді аймақтарға бөлу  жобаларын (схемаларын) республикалық  маңызы бар қаланың, астананың  өкілді органдарына бекітуге  табыс ету;

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  2-тармақ 5) тармақшамен толықтырылды  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

5) жерді аймақтарға бөлу  жобалары (схемалары) негізінде жердің  нысаналы мақсатының жіктемесін  бекіту. 

 

17-бап. Аудандық (қалалардағы аудандардан басқа) атқарушы органның құзыретi

Елдi мекендер жерiн қоспағанда, аудан шекарасының шегiнде жер  қатынастарын реттеу саласында аудандық (қалалардағы аудандардан басқа) атқарушы органның құзыретiне мыналар  жатады:

1) осы Кодекстiң 13, 16, 18 және 19-баптарында көзделген жағдайларды қоспағанда, жер учаскелерiн жеке меншiкке және жер пайдалануға беру;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен    2)  тармақша  өзгертілді  (бұр. ред. қара )

2) осы Кодекстiң 13, 16 және 18-баптарында көзделген жағдайларды қоспағанда,   жер учаскелерін алып қою, соның ішінде мемлекет мұқтажы үшін алып қою  ;

3) басқа да табиғат  қорғау шараларының кешенiнде  жердi ұтымды пайдалану, топырақ  құнарлылығын арттыру, жер ресурстарын  қорғау жөнiндегi аудандық бағдарламаларды  әзiрлеп, тиiстi өкiлдi органның бекiтуiне  енгiзу және олардың орындалуын  қамтамасыз ету;

4) ауылдық (селолық) атқарушы  органдардың құзырына берiлген  ауыл шаруашылығы алқаптарын  қоса алғанда, елдi мекендер  аумағында жер-шаруашылық орналастыру  жоспарларын тиiстi өкiлдi органның  бекiтуiне әзiрлеу және олардың  орындалуын қамтамасыз ету;

5) осы Кодекстiң 71-бабының 2-тармағына сәйкес iздестiру жұмыстары үшiн жер учаскесiн пайдалануға рұқсат беру;

6) арнайы жер қорын  құру;

7) 2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен   алып тасталды  (бұр. ред. қара)  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  8) тармақшамен толықтырылды (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

8) жерді аймақтарға бөлу  жобаларын (схемаларын) ауданның  өкілді органына бекітуге табыс  ету;

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен  9) тармақшамен толықтырылды (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

9) жерді аймақтарға бөлу  жобалары (схемалары) негізінде жердің  нысаналы мақсатының жіктемесін  бекіту. 

 

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен 18-бап өзгертілді  (бұр. ред. қара)  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

18-бап. Облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы

органының құзыреті

Облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының қала шекарасының (шегi) шебiнде және оның әкiмшiлiк бағыныстылығына берiлген аумақта жер қатынастарын реттеу саласындағы құзыретiне мыналар жатады:

1) осы Кодекстiң 13, 16 және 19-баптарында көзделген жағдайларды қоспағанда, жер учаскелерiн жеке меншiкке және жер пайдалануға беру;