Автор: Пользователь скрыл имя, 16 Марта 2012 в 17:42, отчет по практике
АО “Темирбанк” основано 26 марта 1992 года. Головной офис расположен в г. Алматы. Филиальная сеть банка насчитывает около 50 точек продаж, представленных практически во всех областных центрах Казахстана и городах с численностью населения свыше 100 000 человек. По состоянию на 01.01.06 г. активы Банка составили 74402 млн.тенге. чистый доход банка по итогам 2005 года составил 2617 млн.тенге. численность персонала банка- около 1400 человек.
В своём отчёте по профессионально-
57
Условия кредитования:
Приложение 2
Кредиты на приобретение жилья по специальной программе в рамках Государственной программы развития жилищного строительства. Конец формы
|
Срок кредита – от 37 до 240 месяцев Валюта кредита – тенге Первоначальный взнос – не менее 10% Обеспечение - приобретаемое жилище, недвижимое имущество, находящееся в собственности заёмщика или третьего лица (Вещного поручителя) |
Целевое назначение | Приобретение, ремонт и строительство жилья |
Сумма | От 600 000 до 50 000 000 |
Процентная ставка | 11 - 13% годовых |
Погашение кредита | Ежемесячно (аннуитетными платежами) |
Досрочное погашение | Минимальная сумма досрочного погашения 100 МРП |
Штраф за досрочное погашение | 1% от суммы погашения |
Пеня за просрочку | 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день |
Страхование | обязательные виды страхования: личное страхование; страхование имущества (предмета залога); В случае внесения первоначального взноса менее 30% - страхование ГПО; В случае внесения первоначального взноса в размере 10% - гарантирование АО «КФГИК». |
Кредиты на приобретение жилья с фиксированной ставкой вознаграждения.
|
Срок кредита – от 3 до 20 лет Валюта кредита – тенге Целевое назначение - приобретение жилья Обеспечение - приобретаемое жилье Первоначальный взнос - не менее 10% |
Целевое назначение | Приобретение, ремонт и строительство жилья |
Сумма | От 600 000 до 5 000 000 |
Процентная ставка | 10% (фиксированная на весь срок действия кредита) |
Погашение кредита | Ежемесячно (по принципу аннуитетного платежа) |
Досрочное погашение | Мораторий на досрочное погашение 3 года |
Штраф за досрочное погашение | 0% |
Пеня за просрочку | 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день |
Страхование | обязательные виды страхования: личное страхование; страхование имущества (предмета залога); В случае внесения первоначального взноса от 15 до 30% - страхование ГПО; В случае внесения первоначального взноса в размере от 10 до 15% - гарантирование АО «КФГИК». |
Начало формы Кредиты на приобретение жилья. Конец формы
|
Срок кредитования – до 20 лет Валюта кредита – тенге Максимальная сумма кредита – от 300 000 до 65 000 000 тенге Обеспечение – приобретаемая недвижимость Первоначальный взнос – от 10% от стоимости |
Целевое назначение | Приобретение, строительство и ремонт жилья |
Валюта кредита | Тенге |
Срок кредитования | До 20 лет |
Максимальная сумма кредита | От 300000 до 65000000 тенге |
Обеспечение | Приобретаемая или имеющаяся в собственности недвижимость |
Размер первоначального взноса, в % от стоимости приобретаемой недвижимости | От 10% от стоимости |
Способ погашения | Аннуитетные платежи (ежемесячно) |
Комиссия за рассмотрение заявки | От 2500 от 4500 тенге |
Комиссия за организацию кредита | Варьируется в зависимости от программы кредитования |
Комиссия за обналичивание | 0,5 % от суммы кредита |
Страхование | Имущественное страхование Личное страхование заемщика (жизнь и потеря трудоспособности) Страхование титула собственности |
Гражданство заемщика | Республика Казахстан |
Возраст заемщика | От 18 лет - на момент погашения кредита не должен превышать пенсионного возраста |
Стаж работы заемщика | В зависимости от программы кредитования |
Вид занятости заемщика | Физические лица: наемные работники, занимающие ответственные должности в государственных и бюджетных учреждениях, крупных коммерческих структурах, финансовых институтах или граждане, занимающие выборные должности, известные деятели культуры, искусства, и другие публичные личности. Также к этой категории относятся клиенты банка, имеющие платежные карточки, сотрудники предприятий, заключивших Договор о сотрудничестве с перечислением заработной платы на счета сотрудников, а также сотрудники Банка и дочерних компаний Банка; |
Начало формы Кредиты на приобретение жилья. Конец формы
|
Срок кредитования – от 1 до 3 лет Валюта кредита – тенге Максимальная сумма кредита – не более 70% от оценочной стоимости недвижимости Первоначальный взнос – от 30% |
Целевое назначение | Участие в долевом строительстве |
Валюта кредита | тенге |
Срок кредитования | от 1 до 3 лет |
Максимальная сумма | не более 70% от оценочной стоимости недвижимости |
Обеспечение | залог доли в строительстве, дополнительный залог |
Размер первоначального взноса | от 30 % |
Способ погашения | в период займа гашение процентов ежемесячно, погашение основного долга по окончании срока единым платежом |
Досрочное погашение | без ограничений, минимальная сумма погашения 200 000 тенге. |
Комиссия за рассмотрение заявки | 4 500 тенге |
Комиссия за организацию кредита | 0,8% от суммы займа, мин 40 000 тенге |
Комиссия за обналичивание | 0,5% от суммы кредита |
Страхование | имущественное страхование залога страхование Заемщика от несчастного случая страхование чистоты титула собственности |
Гражданство заемщика | Республика Казахстан |
Возраст заемщика | не старше 55 лет для женщин не старше 60 лет для мужчин |
Стаж работы заемщика | для 1-ой категории - официальное подтверждение доходов не требуется, для 2-ой категории - не менее 6 месяцев |
Вид занятости заемщика | 1-ая категория -"профессиональные" игроки на рынке недвижимости, 2-ая категория - топ-менеджеры крупных компаний |
Срок оформления кредита | до 5 рабочих дней |