Земельный фонд

ВВЕДЕНИЕ

Земля является не только главным средством производства в сельском хозяйстве, она - и территориальный  фактор государственности, национального  самоопределения, пространственный базис  функционирования всего народного  хозяйства, кладовая полезных ископаемых, особый объект общественных отношений. Земля является уникальным ресурсом в связи с ее ограниченностью, невоспроизводимостью и многофункциональностью. “Земля - мать богатства, - говорил Уильям Петти, - труд - его отец”.

Россия  обладает огромными земельными ресурсами, но это национальное богатство страны используется крайне неэффективно. Десятки миллионов гектаров земли выведены из хозяйственного использования, идет деградация и снижение плодородия земли.

Рациональное  использование земельных ресурсов имеет большое значение для развития национальной экономики. С ним тесно связаны объем производства сельскохозяйственной продукции и продовольственная проблема.

Каждое  предприятие  должно эффективно использовать землю, бережно относиться к ней, повышать ее плодородие, не допускать эрозии почв, заболачивания, зарастания сорняками и т.д.

В Российской Федерации  завершился первый этап земельной реформы, который сводился к перераспределению  государственной земельной собственности  в пользу частного и кооперативного секторов и введению платы за пользование землей.

В последние  годы главная работа велась в направлении  юридического оформления земельных  участков. Был принят Земельный кодекс, который призван регулировать отношения  по использованию и охране земель. Завершена работа по принятию законодательных актов об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Основными задачами земельного законодательства является регулирование земельных отношений  в целях обеспечения рационального  использования и охраны земель, создание условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле.

Объектом  исследования в данной курсовой работе является Колхоз «Новосергеевский» Серышевского района.

Цель  исследования: изучить структуру земельных  ресурсов, дать им качественную оценку, и определить характер и степень использования на предприятии, наметить пути улучшения использования земли.

Задачи  курсовой работы:

Изложить теоретические  основы;

Дать характеристику природно-климатических условий  хозяйства;

Провести анализ структуры сельскохозяйственных угодий Колхоза «Новосергеевский» и оценить влияние факторов на эффективность использования земли;

Разработать и  обосновать предложения по улучшению  использования земельных ресурсов предприятия.

Источники исследования: данные бухгалтерских отчетов и первичного учета предприятия.

Методы  исследования: изучение теории, экономический анализ, балансовый, сравнения, экспериментальный, статистический, расчетно-конструктивный. 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 ЗЕМЛЯ –  ГЛАВНОЕ СРЕДСТВО ПРОИЗВОДСТВА  В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ

Наряду с  трудом и капиталом важнейшим  фактором производства является земля. Термин "земля" охватывает все  полезные ископаемые, которые даны природой в определенном объеме и  над предложением которых человек  не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Земельные ресурсы можно определить как земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам. Эти ресурсы можно охарактеризовать как невоспроизводимые и (на больших площадях) невозобновимые, а также незаменимые. Роль земли неодинакова в различных отраслях народного хозяйcтвa. В промышленности, транспорте и градоустройстве земля играет пассивную роль, функционируя как место, на котором совершаются процессы труда. Особое значение земля приобретает в добывающей промышленности. Здесь она служит источником сырья.

 Роль земли  в сельском хозяйстве трудно  переоценить. Сельское хозяйство  — отрасль хозяйства, направленная  на обеспечение населения продовольствием (пищей, едой) и получение сырья для ряда отраслей промышленности. В мировом сельском хозяйстве занято около 1,1 млрд экономически активного населения. В сельском хозяйстве земля - главное средство производства, функциониpyющee одновременно как предмет труда и как средство труда. Предметы труда - это то, на что направлен труд человека. Подвергая обработке землю, люди обеспечивают условия для роста и развития сельскохозяйственных культур. С помощью средств труда воздействуют на предметы труда. Земля, обладая механическими, физическими, химическими и биологическими свойствами, воздействует на растения. В первом случае земля выступает как предмет труда, во втором - как средство труда.

 

 Земля как  средство производства отличается  от других средств производства рядом специфических особенностей. Дадим их краткую характеристику.

1. Земля является  продуктом природы, в то время  как другие средства производства - результат труда человека. Отчасти  лишь плодородие верхнего слоя  земли – почвы зависит от результатов труда. Земля искусственно невоспроизводима.

2. Земля территориально  ограничена. В качестве условий,  ограничивающих хозяйственную деятельность  человека, выступают также естественные  преграды, препятствующие обработке  почвы.

3. Земля не может быть заменена никакими другими средствами производства; без нее не может осуществляться производственный процесс в сельском хозяйстве, особенно в земледелии.

4. Земля неоднородна  по качеству, вследствие чего  при равных вложениях в единицу  площади количество получаемой продукции может быть различным.

5. Результаты  сельскохозяйственного производства  зависят от местоположения, размеров  и рельефа участка.

6. Земля обладает  территориальной протяженностью  и постоянным расположением участков, что позволяет широко применять в сельском хозяйстве мобильные машины.

7. Характер  использования земли в сельскохозяйственном  производстве многоплановый: на  земле возделывается большое  число различных видов сельскохозяйственных  культур (зерновых, технических,  кормовых, плодовых и др).

8. Земля при  правильном использовании не  изнашивается, а улучшает свои  свойства, тогда как другие средства  производства изнашиваются, устаревают  морально и заменяются новыми  в процессе труда. Эта особенность  земли обусловлена ее ценнейшим свойством - плодородием почвы.

Все отмеченные особенности земли как средства производства учитываются как при  организации землеустройства, так  и прежде всего в самом сельском хозяйстве.

По целевому назначению выделяют семь категорий  земель:

1. сельскохозяйственного назначения;
2. населенных пунктов;
3. промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения;
4. природоохранного, рекреационного и оздоровительного назначения;
5. лесного фонда;
6. водного фонда;
7. запаса;

В состав единого  государственного земельного фонда входят следующие категории земли: земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленных, транспортных, горнорудных и других организаций и предприятий, а также курортов и заповедников; земли городов, поселков и других населенных пунктов; земли государственного лесного фонда; земли государственного водного фонда; земли государственного запаса.

По общему размеру  земельных фондов и по площади  сельскохозяйственных угодий Российская Федерация занимает первое место в мире. По данным государственного земельного кадастра земельный фонд России на начало 2011 г. составил 1709,8 млн. га.

Наибольшие  площади земель закреплены за сельскохозяйственными предприятиями и организациями и лесным фондом России. На долю этих категорий земель приходится 87,7% всей территории Российской Федерации.

Все сельскохозяйственные угодия России закреплены за землепользователями и землевладельцами по двум крупным группам:

• земли, находящиеся в коллективно-долевой, кооперативной и частной собственности;
• земли федеральной и муниципальной собственности.

Если говорить о формах собственности, то в России провозглашено многообразие форм земельной  собственности – государственной, муниципальной, частной, общей (совместной).

К государственной  собственности относятся земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований. Это исключает существования земли и других природных ресурсов в качестве бесхозного имущества. Часть земли находящейся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями во владения, пользования и распоряжения.

Земельные ресурсы, находящиеся в муниципальной  собственности, закрепляются за муниципальными предприятиями во владения, пользования  и распоряжение.

Все граждане и юридические лица являются частными собственниками принадлежащих им земельных участков. Коммерческие организации (товарищества, общества, производственные кооперативы) и некоммерческие организации (потребительские кооперативы), кроме государственных и муниципальных предприятий, являются собственниками земли, переданной им в качестве вкладов их учредителями.

Плодородие  почвы — важнейшее свойство. Оно  определяет использование почвы  как основного средства сельскохозяйственного  производства.

Под плодородием понимается способность почвы давать урожай сельскохозяйственных культур. Для этого она должна обеспечить растение элементами питания, водой, корневые системы — достаточным количеством воздуха и тепла.

Таким образом, основные элементы почвенного плодородия и факторы жизни растений следующие: питательные вещества в легкоусвояемых формах, влага в доступной форме, воздух и тепло для развития корневых систем и жизнедеятельности микроорганизмов.

Все элементы плодородия тесно связаны между собой, изменение одного из них оказывает влияние на другие и на плодородие почвы. При использовании почв в сельскохозяйственном производстве эту взаимосвязь необходимо учитывать,

Почва имеет  естественное, или природное,   и экономическое плодородие:

Естественное  плодородие представляет собой совокупность физических, химических, биологических свойств почвы, обусловленных природой. Неправильное использование земель (засоление почв, вымывание плодородной части, неправильный севооборот) приводит к истощению почв, снижению естественного плодородия.

Экономическое плодородие является результатом совершенствования использования главного орудия сельскохозяйственного производства - земли. Повышение экономического плодородия выражается в определенном увеличении количества и совершенствовании качества продуктов растениеводства. Оно зависит от развития производительных сил, форм организации производства. Экономическое плодородие оценивается с помощью экономической оценки земли. Для этого используется земельный кадастр, который включает регистрацию землепользователей, учет количества и качества земель.

  Результаты  сельскохозяйственного  производства зависят от уровня  использования имеющихся производственных  ресурсов, в первую очередь земельных.  Экономическая эффективность использования  земли  характеризуется сопоставлением этих результатов с площадью или стоимостью земли. Но, учитывая особый характер этого ресурса (ограниченный размер, длительный период возобновления и т. д.), расчет эффективности здесь имеет некоторую специфику. Использование земли в сельском хозяйстве считается эффективным и рациональным, когда не только увеличивается выход продукции с единицы площади, повышается ее качество, снижаются затраты на ее единицу; необходимо также, чтобы сохранялось или повышалось плодородие почвы, обеспечивалась охрана окружающей среды.

В экономической литературе для характеристики эффективности  использования земли применяются  различные системы показателей.

А.А. Бугуцкий и Е.И. Якуба  используют систему показателей, которая  включает в себя показатели размера земельных ресурсов (площадь сельскохозяйственных угодий, площадь пашни, площадь земельного фонда): качества почвы (балл бонитета); а также показатели использования земли (землеотдача и землеемкость). Кроме основных показателей, они используют также показатели струкруры, характеризующие удельний вес отдельных видов угодий в составе земельных ресурсов.