Выбор более экономичного варианта конструктивного и организационно-технологического решения

Автор: Пользователь скрыл имя, 01 Декабря 2011 в 15:01, курсовая работа

Описание работы

Выбор экономического варианта основывается на сравнении полученного экономического эффекта и потерь для подрядчика и для инвестора.
Лучшим признаётся тот вариант, у которого суммарный эффект больше, а потери для обоих представителей меньше.
Экономические расчеты и обоснования ведутся в ценах 2001 года на основании ресурсно-сметных норм, разработанных Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве и утвержденных Министерством архитектуры и строительства РБ.

Содержание

Введение
1. Выбор экономического варианта конструктивного решения здания.
1.1. Общая характеристика объекта
1.2. Определение номенклатуры и объемов работ по вариантам
1.3. Характеристика конструктивных элементов по вариантам
1.4. Расчет прямых затрат труда рабочих по вариантам
1.5. Расчет себестоимости и сметной стоимости СМР по вариантам
1.6. Расчет удельных капитальных вложений в основные производственные фонды по вариантам
1.7. Расчет капитальных вложений в оборотные средства по вариантам
1.8. Расчет коэффициента изменения срока службы конструктивных элементов по вариантам
1.9. Расчет приведенных затрат по вариантам
1.10. Расчет годовых амортизационных отчислений при эксплуатации конструкций по вариантам
1.11. Определение продолжительности выполнения строительно-монтажных работ по вариантам
1.12. Расчет годовых затрат на отопление по вариантам
1.13. Расчет годовых издержек в сфере эксплуатации по вариантам
1.14. Сводная таблица технико-экономических показателей (ТЭП) по вариантам
1.15. Расчет экономического эффекта на стадии строительства
1.16. Расчет экономического эффекта в сфере эксплуатации объекта
1.17. Расчет общего экономического эффекта
2. Выбор экономического варианта организационно-технологического решения.
2.1. Постановка задачи.
2.2. Исходные данные по вариантам.
2.3. Расчет потерь инвестора от “замораживания” капитальных вложений по вариантам
2.4. Расчет экономического эффекта инвестора от сокращения потерь от “замораживания” капитальных вложений
2.5. Расчет экономического эффекта в сфере эксплуатации от функционирования объекта за период досрочного ввода
2.6. Расчет суммарного экономического эффекта инвестора
2.7. Расчет потерь подрядчика от “замораживания” капитальных вложений в ОПФ по вариантам
2.8. Расчет потерь подрядчика от “замораживания” капитальных вложений в оборотных средствах по вариантам
2.9. Расчет потерь подрядчика от “замораживания” капитальных вложений по вариантам
2.10. Расчет потерь подрядчика от “замораживания” капитальных вложений по вариантам
2.11. Расчет экономического эффекта от сокращения условно-постоянных расходов подрядчика за счет уменьшения продолжительности строительства
2.12. Расчет суммарного экономического эффекта подрядчика
2.13. Расчет общего экономического эффекта
Литература

Работа содержит 1 файл

Экономика(Misha D. Oopss!!).docx

— 972.36 Кб (Скачать)
 
 
 
 
 
 

 

2.9.    Расчет приведенных затрат по вариантам

Приведенные затраты (З) определяются по формуле: 

Таблица 8

№ КЭ Наименование  конструктивных элементов Сметная себесто-имость СМР

Себ), руб.

Капитальные вложения в ОПФ (Копф), руб.∙год. Капитальные вложения в оборотные средства (KОС), руб.∙год. Издержки финанси-рования капитала (К∙Eн), руб. Приведенные затраты (З), руб. Коэффициент изменения  срока службы конструктив-ных элементов (j) Суммарные дисконти-рованные  затраты (З∙j), руб.
I вариант
1 Устройство  фундаментов сборных ж/б 15220345 114.79 4179827 626991 15847336 1,000000 15847336
2 Кладка стен наружных из блоков 630мм 38426116 92.88 11729596 1759453 40185570 1,000000 40185570
3 Кладка стен из блоков 375мм 13573205 1132.25 3819965 573165 14146369 1,015333 14363275
4 Установка перегородок 1507469 162.4 583822 87598 1595067 1,000227 1595429
5 Устройство  пола из плитки керамической 3183422 33.79 1055947 158397 3341819 1,000227 3342578
Итого по I варианту 75334188
II вариант
1 Устройство  фундаментов монолитных ж/б 19804801 132.06 5541485 831243 20636044 1,000000 20636044
2 Кладка стен наружных из кирпича 640мм 48459876 527.05 14490814 2173701 50633577 1,015333 51409942
3 Кладка стен внутренних из кирпича 14676335 330.3 4429634 664495 15340829 1,015333 15576050
4 Кладка перегородок  толшиной 120мм 3947637 62.17 1267314 190106 4137743 1,003747 4153247
5 Устройство  покрытия из релина 4210037 0 1162037 174306 4384343 1,015333 4451568
Итого по II варианту 96226851
 
 
 
 

 

2.10.  Расчет годовых амортизационных отчислений при эксплуатации конструкций по вариантам

Годовые амортизационные  отчисления (Ао) определяются по формуле:

Таблица 9

№ п/п Наименование  конструктивных элементов Сметная стоимость  работ (Ссмр), руб. Срок службы конструк-тивного элемента (Т), лет Среднегодовая норма амортизации (Na), % Годовые амортизацион-ные отчисления (Ао), руб/год
1 2 3 4 5 6
I вариант
1 Фундаменты 16719310 150 0,67 112019
2 Наружные стены  из блоков 46918384 125 0.8 375347
3 Внутренние  стены из блоков 15279861 30 3,33 508819
4 Крупнопанельные перегородки 2335288 60 1.67 38999
5 Плитка  4223789 60 1.67 70537
Итого по I варианту       1105722
II вариант
1 Фундаменты 22165940 150 0,67 148512
2 Наружные стены  из кирпича 57963256 30 3,33 1930176
3 Внутренние  стены из кирпича 17718534 30 3.33 590027
4 Перегородки из кирпича 5069256 75 1.33 67421
5 Покрытие из релина 4648148 30 3.33 154783
Итого по II варианту       2890920
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2.11.  Определение продолжительности выполнения строительно-монтажных работ по вариантам 

    Продолжительность выполнения СМР (t) определяется по формуле:

    

    Вариант 2

1.Устройство  ленточных монолитных фундаментов:

Бетонщик 2р-1,Бетонщик 4р-1

2.Кладка стен  из кирпича:

3.Кладка  внутренних стен  из кирпича:

Каменщик 3р-2

4.Кладка  перегородок:

 Каменщик 3р-2

5.Устройство  покрытий из релина:

Облицовщик синтетическими материалами 4р-1,3р-1.

                                                          Вариант 1

1.Устройство сборных ж/б ленточных фундаментов:

Монтажник 2р-1,3р-1,4р-1,Машинист 6р-1.

2.Кладка  стен из газосиликатных  блоков с облицовкой  кирпичом:

Каменщик 4р-1,каменщик 3р-1

3.Кладка  стен из блоков:

 Каменщик 4р-1,каменщик 3р-1

4.Установка  перегородок из  гипсовых плит:

 Каменщик 4р-1,каменщик 2р-1 
 

5.Устройство  покрытия полов  из плитки:

Облицовщик-плиточник 4р-1,3р-1

Всего по вариантам:

1 вариант:6+80+20+11+16=133дня

2 вапиант:20+67+32+15+7=141 день

    2.12.  Расчет годовых затрат на отопление по вариантам

 

    Так как конструктивное решение наружных стен и перекрытия отличается по вариантам, то необходимо так же учитывать и разность в затратах на отопление объекта.

    Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций  определяется по формуле:

    

    Стены:

    

      

    где αв – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции согласно [11, табл. 5.4], Вт/(м2∙°С);

         αн – коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкции для зимних условий согласно [11, табл. 5.7],  Вт/(м2∙°С);

         – термическое сопротивление  ограждающей конструкции определяемое по следующей формуле:     

    Стены:

    

    

    где δ – толщина ограждающей конструкции (см. рис. 2), м;

       λ – коэффициент теплопроводности материала ограждающей конструкции согласно [11, прил. А, табл. А.1], Вт/(м∙°С). 
 
 

    Стена:

    II Вариант

    1 – кирпич керамический эффективный  плотностью 1300 кг/м3, толщиной 120мм.

        

    2 плиты полистиролбетонные толщиной 220мм.

        

    3 – кирпич керамический эффективный  плотностью 1300 кг/м3, толщиной 380мм.

          

    IВариант

    1 – кирпич керамический эффективный  плотностью 1300 кг/м3, толщиной 120мм.

         

    2 – блоки газосиликатные плотностью 700 кг/м3, толщиной 510мм.

        

    Тепловой  поток необходимый для отопления  объекта подключенного к системе  центрального отопления при площади поверхности стен определятся по формуле:

    

    

    

    Затраты тепла за отопительный период определяются по формуле:

    

    

     

    Годовые затраты на отопление определяются по формуле:

    

    

    

 

2.13.  Расчет годовых издержек в сфере эксплуатации по вариантам

 

    Годовые издержки в сфере эксплуатации определяются по формуле:

    

    

    

2.14.  Сводная таблица технико-экономических показателей (ТЭП) по вариантам

 

      Таблица 10

№ п/п Наименование  ТЭП Условные  обозначения Ед. изм. Варианты
I II
1 2 3 4 5 6
1. Продолжительность выполнения СМР ∑t дн. 133 141
2. Затраты труда  рабочих ∑Q чел.-час 2207.69 2788.49
3. Основная заработная плата рабочих ∑ОЗ руб. 4693755 6054789
4. Суммарные дисконтированные  затраты ∑З∙j руб. 75334188 96226851
5. Годовые издержки в сфере эксплуатации И руб./год
6. Нормативная сметная  стоимость объекта Сн руб. 261992832
в т.ч. нормативная сметная стоимость СМР объкта СнСМР руб. 261992832
7. Нормативная сметная  себестоимость СМР объекта СенСМР руб. 189158825
  в т.ч. – основная зарплата ОЗн руб. 37988961
  – эксплуатация машин и механизмов ЭМн руб. 17815513
  – материальные затраты МЗн руб. 80693792
  – накладные  расходы НРн   52660559
8. Нормативный срок строительства объекта Tн дн. (мес.) 270 (9)

Информация о работе Выбор более экономичного варианта конструктивного и организационно-технологического решения