Реферат

 

    Выбор более экономичного варианта конструктивного и организационно - технологического решения строительства зданий. Пояснительная записка  /Даукша М.В., группа П-310 - Брест: БрГТУ, 2010 год, стр.     ,     рисунка,    таблиц,   источников.

    Курсовая  работа посвящена экономической  оценке конструктивного решения  здания и организационно-технологических  решений проекта производства работ.

    Ключевые  слова: стоимость, подрядчик, строительство, экономический эффект, инвестор, затраты, себестоимость, календарный план, объём  СМР, основные производственные фонды,  проект производства работ, плановые накопления. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Оглавление 

     Введение 

1. Выбор экономического варианта конструктивного решения здания. 

1.1.    Общая характеристика объекта 

1.2.    Определение номенклатуры и объемов работ по вариантам 

1.3.    Характеристика конструктивных элементов по вариантам 

1.4.    Расчет прямых затрат труда рабочих по вариантам 

1.5.    Расчет себестоимости и сметной стоимости СМР по вариантам 

1.6.    Расчет удельных капитальных вложений в основные производственные фонды по вариантам 

1.7.    Расчет капитальных вложений в оборотные средства по вариантам 

1.8.    Расчет коэффициента изменения срока службы конструктивных элементов по вариантам 

1.9.    Расчет приведенных затрат по вариантам 

1.10.  Расчет годовых амортизационных отчислений при эксплуатации конструкций по вариантам 

1.11.  Определение продолжительности выполнения строительно-монтажных работ по вариантам 

1.12.  Расчет годовых затрат на отопление по вариантам 

1.13.  Расчет годовых издержек в сфере эксплуатации по вариантам 

1.14.  Сводная таблица технико-экономических показателей (ТЭП) по вариантам 

1.15.  Расчет экономического эффекта на стадии строительства 

1.16.  Расчет экономического эффекта в сфере эксплуатации объекта 

1.17.  Расчет общего экономического эффекта 

2. Выбор экономического варианта организационно-технологического решения. 

2.1.  Постановка задачи. 

2.2.  Исходные данные по вариантам. 

2.3.  Расчет потерь инвестора от “замораживания” капитальных вложений по вариантам 

2.4.  Расчет экономического эффекта инвестора от сокращения потерь от “замораживания” капитальных вложений 

2.5.  Расчет экономического эффекта в сфере эксплуатации от функционирования объекта за период досрочного ввода 

2.6.  Расчет суммарного экономического эффекта инвестора 

2.7.  Расчет потерь подрядчика от “замораживания” капитальных вложений в ОПФ по вариантам 

2.8.  Расчет потерь подрядчика от “замораживания” капитальных вложений в оборотных средствах по вариантам 

2.9.  Расчет потерь подрядчика от “замораживания” капитальных вложений по вариантам 

2.10.  Расчет потерь подрядчика от “замораживания” капитальных вложений по вариантам 

2.11.  Расчет экономического эффекта от сокращения условно-постоянных расходов подрядчика за счет уменьшения продолжительности строительства 

2.12.  Расчет суммарного экономического эффекта подрядчика 

2.13.  Расчет общего экономического эффекта 

Литература 

Введение

 

    В рыночной экономике эффективность  вложения инвестиций является важнейшим элементом хозяйствования любого предприятия.  Для отрасли строительства это особенно актуально, так как она материалоёмка и соответственно связана с большими капитальными вложениями.

    В 1-ом разделе курсового проекта рассматривается 2 варианта конструктивных решений и на основе сопоставления выбирается экономически выгодный вариант и рассчитывается величина экономического эффекта от применения этого варианта.

    Расчёт  имеет следующий алгоритм:

    Сначала определяются приведенные затраты  по обоим вариантам.  Для определения приведенных затрат рассчитывается себестоимость работ и суммарная величина капитальных вложений по вариантам.

    Далее определяется эффект, который связан с эксплуатацией конструктивных элементов. Этот расчёт совмещен с расходом по приведенным затратам.

    Следующим этапом определяется эффект на стадии строительства.

    Суммарный экономический эффект от применения предпочтительного варианта (он определится  во время расчётов) сложится от эффекта  разности приведенных затрат с учетом эксплуатационных затрат и эффектов в период строительства.

    В 3-м разделе даётся экономическая  оценка вариантного проектирования организационно-технологических решений ПОС.

    Рассматриваются 2 варианта календарного плана строительства.  В основу проектирования календарных планов заложен поточный метод ведения строительства, который представлен в виде линейного (1 вариант) и сетевого (2 вариант) графиков.

    Выбор экономического варианта основывается на сравнении полученного экономического эффекта и потерь для подрядчика и для инвестора.

    Лучшим  признаётся тот вариант, у которого суммарный эффект больше, а потери для обоих представителей меньше.

    Экономические расчеты и обоснования ведутся в ценах 2001 года на основании ресурсно-сметных норм, разработанных Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве и утвержденных Министерством архитектуры и строительства РБ.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. Выбор экономического варианта конструктивного

решения здания

1.1. Общая характеристика объекта

 

    Блок  первичного обслуживания жилых групп  представляет собой двухэтажное административное здание шириной 18 м, длиной 21 м и может быть запроектировано в двух вариантах: 

  I. Вариант

    Двухэтажное здание запроектировано с наружными стенами из газосиликатных блоков с облицовкой керамическим кирпичом толщиной 630 мм. Внутренние стены из газосиликатных блоков толщиной 400 мм. Фундаменты под стены - сборные железобетонные ленточные. Перегородки из гипсобетонных плит толщиной 80 мм. Покрытие полов – плитка керамическая. 

  II. Вариант

    Двухэтажное здание запроектировано с наружными стенами из кирпича керамического с утеплением полистирольными плитами толщиной 640 мм. Внутренние стены из кирпича толщиной 380 мм. Фундаменты под стены – монолитные железобетонные ленточные (заглубление 1,2 м).  Перегородки из кирпича керамического толщиной 88 мм. Покрытие полов – релин. 

    I вариант 

      

Рисунок 1. План первого этажа

 Рисунок 2. План второго этажа 

 

Рисунок 3. План сборного ленточного фундамента на отметке -1.200 

 

Рисунок 4. План сборного ленточного фундамента на отметке -0.600

 Рисунок 5. Разрез здания 
 

II вариант 

 Рисунок 6. План первого этажа 
 

 Рисунок 7. План второго этажа 
 
 

 Рисунок 8. План монолитного фундамента на отметке -1.200

Рисунок 9. Разрез здания 

Рисунок 10. Конструкции наружных стен по вариантам

2.2. Определение номенклатуры и объемов работ по вариантам

    Таблица 1