Оперативная реструктуризация

    Другим критерием определения цены может служить объем выполненных работ.

      В этом случае стоимость грузоперевозки самосвалами определяется исходя из дистанции транспортировки груза - расстояния от погрузки до разгрузки, и определяется по следующим формулам:

грузоперевозки  в Хабаровске: 2000 руб. + 100 руб./км

за каждый рейс самосвала;

грузоперевозки  за пределами города: 1500 руб. + 80 руб./км

за каждый рейс самосвала;

     Предоставляются скидки на каждый рейс самосвала после первого.

Скидки - накопительные, до 20%. Процент  скидки рассчитывается исходя из количества рейсов по перевозке грузов, и определяется так: (номер рейса - 1)*5. Таким образом, если выполнено 5 рейсов, то скидка за 5-й рейс составит (5-1)*5 = 20%   (за 4-й соответственно (4-1)*5=15%).

 Грузоперевозки самосвалами наиболее эффективны при перевозке сыпучих и навалочных грузов которые можно разгружать путем опрокидывания кузова.

Такие условия возникают при  выполнении следующих видов работ:

• перевозка угля;
• вывоз снега;
• перевозка щебня, доставка песка, ПГС (песчано-гравийной смеси) и т.п. строительных материалов;
• грузоперевозки зерна, сои, картофеля, свёклы и др. сельхоз-культур;
• вывоз металлолома и промышленных отходов;
• вывоз строительного и бытового мусора, вывоз садово-парковых отходов;
• перевозка удобрений; и т.д. и т.п.

Предположим, что предприятие  оказало данную услугу два раза в  месяц. Грузоперевозка была произведена  в Хабаровске на расстоянии 20км. Тогда  стоимость перевозки составит: 2000+100*20=4000руб. за один рейс. Так как рейсов было два стоимость составит 8000 руб. Предположим необходимо перевезти 100 тонн груза, тогда 100т/22т (грузоподъемность самосвала)=4,5 (т.е. 5 рейсов).Общая стоимость составит 4000*5=20000руб.Или 40000руб. за два рейса.

Если та же услуга была оказана  за пределами города, то стоимость  составит: 1500+20*80=3100руб*5=15500руб.(31000руб. за два рейса).

При минимальном расчете  предприятие сможет дополнительно  иметь 40000 или 31000 рублей свободных денежных средств в месяц. Или 40000*12=480000 руб. или 31000*12=372000 в год.

2. В целях сокращения затрат на хозяйственные нужды предлагается передать функции по уборке  помещений клининговой компании «Амур - Система». Рациональные технологии организации и ведения уборочных работ, квалифицированный персонал, эффективные решения в выборе и прямые закупки профессионального оборудования, инвентаря, моющих средств – все это позволит предприятию экономить на фонде оплаты труда, закупке моющих средств.

     Комплексная уборка офисных помещений, магазинов, салонов составляет 110руб. ,комплексная уборка сан. узла 95 руб. У предприятия два смежных офисных помещения и один сан. узел. Тогда стоимость услуг в месяц составит: (2*110+95)*22раб. дня=6930 руб./мес.

     В настоящее  время заработная плата уборщицы  составляет 13000 руб./мес. Ежемесячно  закупается моющих средств на 1000 рублей. Итого 14000 руб./мес. Таким  образом, экономия в месяц составит: 14000-6930=7070 руб./мес. Или 7070*12= 84840 руб./год  будет составлять экономия по  заработной плате.

3.2 Определение рыночной стоимости ООО «Бизнес - Строй» после проведения оперативной реструктуризации

В результате проведения оперативной  реструктуризации произошло изменение  в структуре бухгалтерского баланса  предприятия, поэтому пересчитаем рыночную стоимость после внедрения мероприятия, используя затратный подход, метод накопления активов.

1. Денежные средства увеличились на 372000 рублей.( в расчет берем минимальную сумму)
2. Экономия по заработной плате 84840 рублей.

Таблица 22 – Определение  рыночной стоимости предприятия  затратным подходом после проведения оперативной рестуктуризации

Показатели	Балансовая  стоимость  на 01.01.2012	Кор-ка	Рыночная стоимость на 01.01.2012
АКТИВ
I. Внеоборотные активы
недвижимое имущество	2 640	1,04	7663,68
Движимое имущество	4750	1,01	4 819
НМА
II. Оборотные активы
Запасы, тыс. руб.	16 041		16 041
Дебит. задол-ть, тыс. руб.	10 601		8953,25
Денежные средства, тыс. руб.	432,00		432,00
фин.вложения
продолжение	таблицы
расходы буд.периодов	22		22
ПАССИВ
Долгоср.обязат., тыс. руб.	7 700		6 503
Краткоср. обязат., тыс. руб.	4 543		706,23
Итого рыночная ст-ть затратным подходом тыс.руб.			30 722

 

 

Рыночная стоимость предприятия  после оперативной реструктуризации, определённая затратным подходом, составила  30722 тыс.руб. Стоимость определенная доходным и сравнительным подходом не изменилась (см.п. 2.4).

Таблица 23 – Определение  рыночной стоимости предприятия  после проведения оперативной рестуктуризации

		весовой коэффициент	взвешивание результатов
подход
затратный	30 722	0,4	12288,8
сравнительный	30820	0,35	10787
доходный	30784,71	0,25	7696,18
итого тыс.руб.			30771,98

 

В результате проведения оперативной  рестуктуризации экономический  эффект составил: 30771,98-30621,11=150,86 тыс.рублей. Предложенные  мероприятия дают положительный результат и увеличивают  стоимость предприятия.

 

Заключение

В первой главе курсовой работы были рассмотрены теоретические  основы реструктуризации, основные понятия, виды и формы проявления.

 Во второй главе  был проведен анализ торговой  отрасли г.Хабаровска, анализ  финансового  состояния предприятия, организационной структуры. Определена рыночная стоимость предприятия. Были выявлены сильные и слабые стороны.

В третьей главе был  рассмотрен процесс реструктуризации. Предложены меры по увеличению наличных денежных средств путем сдачи  грузовых автомобилей в аренду, а также мероприятия по экономии на заработной плате обслуживающего персонала, путем заключения договора и передачи этой функции клининговой компании. Таким образом, проведение реструктуризации предприятия является эффективной, так как увеличивает рыночную стоимость  на 150,86 тыс.рублей. Следовательно, данные мероприятия могут быть успешно реализованы на предприятии.

 

 

Список литературы

1. Ведомственные строительные нормы. Правила оценки  износа производственных зданий. ВСН 53-86(р) : утв. приказом Госстроя СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 : URL: http://www.consultant.ru
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : ФЗ от 30.11.1994 № 51-ФЗ : URL: http://www.consultant.ru
3. Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ и прочих работ и затрат в строительстве : письмо Госстроя СССР от 06.09.1990 №14-Д : URL: http://www.consultant.ru
4. Об утверждении границ оценочных зон г.Хабаровска и коэффициентов дифференциации к средней ставке земельного налога по этим зонам : решение Хабаровской государственной думы от 28.03.2000 №413: URL: http://www.law7.ru
5. Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки(ФСО N 1)» : ФЗ от 20.07.2007 г. №256-ФЗ : URL: http://www.ocenchik.ru
6. Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» : ФЗ от 20.07. 2007г. №254-ФЗ : URL: http://www.ocenchik.ru
7. Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)» : ФЗ от 20.07.2007 г. №255-ФЗ : URL: http://www.ocenchik.ru
8. Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске : решение Хабаровской государственной думы от 21.05.2002 №211 : URL: http://www.law7.ru
9. Гиляровская Л. Т., Вехорева А. А. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия.  Спб. : Издательство Питер, 2003. 460 с.
10. Гинзбург А. И. Экономический анализ. СПб. : ПИТЕР, 2004.  176с. 
11. Иванова Е. Н., Федотова М. А. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие. М. : КНОРУС, 2007. 344 с.
12. Ларченко А. П. Оценка бизнеса. Подходы и методы.  СПб. : URL: http://www.prteam.ru
13. Марченко А. В. Экономика и управление недвижимостью: учебное пособие.  Ростов н/Д. : Феникс, 2007. 448 с.
14. Монин А. А. Плоткина А. Р. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие. Хабаровск : РИЦ ХГАЭП, 2006. 156 с.
15. Оценка бизнеса: учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. 2-е изд, перераб. и доп. М. : Финансы и статистика, 2007. 736 с.
16. Оценка недвижимости: учебник/ под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой.  М. : Финансы и статистика, 2005. 496 с.
17. Романова Т. Г., Романова Т. В., Белоусова А. Г. Финансовый анализ: схемы и таблицы. Улан-Удэ : URL: http://www.window.edu.ru
18. Самойлов А. Г. Сборники укрупнённых показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов : URL: http://www.ocenchik.ru
19. Федеральная служба государственной статистики. URL: http://www.gks.ru
20. Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом. URL: http://www.rosim.ru.
21. Финансовый менеджмент: учебник / под ред. Н.Ф. Самсонова.  М. : ЮНИТИ,    2005. 495  с.
22. www.ocenchik.ru
23. www.департамент-оценки.рф/business/report/ru
24. www.agromed.ru
25. www.megasklad.ru
26. www.agroru.com
27. www.cbr.ru
28. www.domdv.ru
29. www.habstat.gks.ru
30. www.marketing.rbc.ru
31. www.power.japancar.ru
32. www.tosei.ru
33. www.khabarovsk.kht.ru