Лизинг в строительстве

   -  самолеты,  наземный,  речной  и  морской   транспорт  для  грузовых  и

     пассажирских  перевозок;

   -  машиностроительное,  металлообрабатывающее  и   нефтеперерабатывающее

     оборудование;

   - оборудование  для реконструкции и модернизации  атомных электростанций;

   - оборудование  для переоснащения производств  в рамках конверсии;

   - оборудование  для сетей и систем телефонной  и радиотелефонной  связи   и

     передачи  данных;

   - оборудование  для информационно-аналитических  центров.

  Государственная  поддержка пилотных проектов, предусмотренная   программой,

будет осуществляться на конкурсной основе среди коммерческих  инвестиционных

лизинговых проектов, реализующих прогрессивные технологи, в  размере  от  20

до  50%  от  их  стоимости.  При  проведение   конкурсов   высокоэффективных

коммерческих  проектов,  в   первую   очередь,   представление   приоритетов

проектам, связанным  с лизинговыми операциями для  малых предприятий.

  Предусмотрена  поддержка в создание 7 опорных   межрегиональных  лизинговых

центров: в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге,  Хабаровске,

Самаре, Томске.

  Программой  предусмотрено создание сети  информационной поддержки  развития

лизинга для  обеспечения формирования и ведения  базы  данных  по  лизинговой

деятельности  с  платным  предоставлением  информационных  услуг,  касающихся

коммерческой, адресной, юридической, статистической,  инвестиционо-проектной

информации,  регистрации  создаваемых   предприятий,   маркетинга,   аудита,

возможности   материально-технического   снабжения   и   сбыта    продукции,

установления  делового  сотрудничества   между   партнерами,   осуществления

финансовых операций, поиска производственных мощностей,  электронной  почты,

ведение бухгалтерского учета и т.д.

  Такая сеть  будет  функционировать  на  базе  создаваемой  Государственным

комитетом  по  промышленной  политике  системы  информационного  обеспечения

малого предпринимательства  на федеральном региональном уровнях.

  Для оказания  поддержки субъектам лизинговой  деятельности  предусматривает

создание  Фонда  содействия  развитию  лизинга   как   негосударственной   и

некоммерческой  организации, задачи которого будет  входить:

   - участие  в разработке и реализации  государственной политики  в   области

     лизинга  в России;

   - создание  оптимальных условий  для   развития  конкуренции  в   различных

     сферах  производства путем финансовой  поддержки  лизинговых  проектов,

     направленных  на  развитие  предпринимательства,  малого   бизнеса   и

     производство  конкурентно способной продукции;

   - осуществление  совместно с государственными,  общественными  и  другими

     организациями,  экспертизы   и   конкурсного   отбора   инвестиционных

     программ, проектов и мероприятий, связанных  с лизинговой деятельностью

     и  направленных  на  решение   проблем  содействия  развитию  лизинга  в

     России, а также участие в финансировании;

   - международное  сотрудничество в области лизинга;

   - участие  в разработке законодательных   и  правовых  актов  по  вопросам

     развития  лизинга в России;

   -  организация   подготовки  и  повышение   квалификации  специалистов  по

     лизингу. 

   Фонд  содействия развитию лизинга  будет предоставлять  субъектам   лизинга

финансовые гарантии, кредитовать лизинговые компании  и  лизингополучателей,

оказывать консультационные услуги по  лизинговой  деятельности,  по  подбору

технологий и  средств  производства,  по  юридическим,  финансовым  и  другим

вопросам лизинговых сделок.

  Ожидается   деловая  активность  в   международных   финансовых   сделках.

Например, английская фирма SHH International, в которой  работаю  более  ста

юристов,  представляющие  интересы  Европейского   Банка   Реконструкции   и

Развития, французского банка "Кредит Леоне", крупных  инвестиционных  банков

США, имеющие  офисы в Париже, в Лондоне и  Нью-Йорке, а также в Москве, Санкт-

Петербурге,   Киеве   Варшаве   и   Алма-Ате   и    специализирующаяся    на

представительстве  иностранных  инвесторов,  ведет   экспертную   подготовку

документации  для  нескольких  крупных  лизинговых  сделок.  Одна  из  сделок

заключается в  создание  новой  российской  лизинговой  компании  совместного

предприятия между  западным инвестиционным банком и  российским  коммерческим

банком. Уровень  ее капитализации будет составлять порядка 25 млн.  долларов. 

  Два  крупных   западных  коммерческих  банка   через   эту   фирму   ведет

предварительные переговоры о создание крупных лизинговых компаний  в  России

одна из которых  будет полностью принадлежать западному  банку,  другая  будет

создана в форме  совместного предприятия с  российским  банком.  Ряд  крупных

американских  лизинговых  компаний  исследуют  российский  рынок  на  предмет

заключения лизинговых сделок.

  Помимо создания  новых лизинговых компаний SHH International работает  над

целым рядом  отдельных сделок,  включающих  применение  лизинга  в  проектном

финансирование. Одна из  сделок  предполагает  импорт  сельскохозяйственного

оборудования  на  сотни  миллионов  долларов.  Другая  сделка  заключается  в

импорте   оборудования   телесвязи   на   сотни   миллионов   долларов   для

строительства новой цифровой линии связи через  всю Россию. Ранее  эта  фирма

подготовила  соглашение  по  лизингу  нефтегазового  оборудования,  кораблей

рыболовных  судов,  самолетов,  контрактов  по  лизингу   оборудования   для

производства (кока-колы), по оформлению финансирования  строительства  целой

электростанции  для отечественного предприятия.

  Международная  конференция по развитию лизинга  в Российской Федерации (14-

15  мая  1996  года,  город  Москва)  выявила   высокую   заинтересованность

отечественных и иностранных представителей  бизнеса  в  развитии  лизинговой

деятельности  в  России.  Участники  конференции   одобрили   и   поддержали

проводимые Правительством меры  по  созданию  нормативно-правовой  базы  для

развития лизинговой  деятельности  в  России  и  разработанную  Минэкономики

Федеральную программу  развития лизинга в Российской       Федерации на 1996-

2000 годы.

  Конференция,   учитывая   важное   значение    лизинга    для    развития

предпринимательской деятельности, а  также  отмечая  необходимость  срочного

решения  первоочередных  проблем  остро   мешающих   реализации   лизинговой

деятельности, обратилось к Правительству, ряда заинтересованных  министерств

и  ведомств  с  просьбой  в  первоочередном  порядке  рассмотреть  следующие

вопросы:

  о  создании  постоянно  действующей  группы   и   специалистов   Минфина,

лизинговых компаний, банков по вопросам методологии бухгалтерского учета;

     о  предоставлении Центробанком генеральных  лицензий на право  проведения

валютных операций компаниям, ведущим международный  лизинг;

  об организации  при Государственной налоговой  службе Российской  Федерации

консультативно-экспертного  совета по рассмотрению вопросов  налогообложения,

связанных с  осуществлением лизинговой деятельности.

  Просить   Министерство  экономики  Российской  Федерации  с   привлечением

Межрегионального  центра содействия развитию  лизинга  Российской  ассоциации

лизинговых   компаний,   Российского   собрания    инвесторов,    Российской

ассоциацией развития малого предпринимательства и других организаций:

  - обобщить  и проанализировать вопросы, рассмотренные  Конференцией;

  - провести  подготовку типовых форм по  международному лизингу;

  - проводить  постоянно действующие  выставки  коммерческих  инвестиционных

проектов, предусматривающих  использование лизинга;

  - разработать  предложения по подготовке кадров  для лизинговых компаний на

постоянно действующих  семинарах в России, а  также  стажировку  специалистов

за рубежом. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Причиной широкого распространения лизинга является ряд его преимуществ по сравнению  с другими формами инвестирования. Основными из них являются:

инвестирование  в форме имущества в отличие  от денежного кредита снижает  риск невозврата средств, так как  за лизингодателем сохраняются права  собственности на переданное имущество;

лизинг предполагает 100-процентное кредитование и не требует  немедленного начала платежей, что  позволяет без резкого финансового  напряжения обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее  имущество;

часто предприятию  проще получить имущество по лизингу, чем ссуду на его приобретение, так как лизинговое имущество  выступает в качестве залога;

лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, так как  предоставляет возможность обеим  сторонам выработать удобную схему  выплат. По взаимной договоренности сторон лизинговые платежи могут осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на взятом в  кредит оборудовании. Ставки платежей могут быть фиксированными и плавающими;

для лизингополучателя  уменьшается риск морального и физического  износа и устаревания имущества, так как имущество не приобретается  в собственность, а берется во временное пользование; так как  платежи по лизингу не привязаны  к нормам амортизации, то при лизинговых отношениях лизингополучатель имеет  дело с ускоренной амортизацией имущества;

лизинговое имущество  не числится у лизингополучателя  на балансе, что не увеличивает его  активы и освобождает от уплаты налога на это имущество;

лизинговые платежи  относятся на издержки производства (себестоимость) лизингополучателя  и соответственно снижают налогооблагаемую прибыль;

производитель получает дополнительные возможности  сбыта продукции, так как ограниченное финансирование инвестиций часто не позволяет предприятиям своевременно обновлять технологическую систему.