Экономическое обоснование создания строительной организации

Автор: Пользователь скрыл имя, 23 Ноября 2011 в 11:43, курсовая работа

Описание работы

Цель курсовой работы заключается в разработке примерных документов, необходимых для создания строительной организации в форме хозяйственного общества, и в выполнении расчётов финансово-экономических показателей её деятельности.

Содержание

Введение_____________________________________________________________3
1. Общая характеристика создаваемой организации_________________________5
2. Основы учреждения предприятия______________________________________6
2.1 Выбор организационно - правовой формы предприятия________________6
2.2. Процедура государственной регистрации и получения разрешения для осуществления строительной и других видов деятельности____________
3. Формирование имущества предприятия__________________________
3.1. Определение потребности в финансировании______________________
3.2.Обоснование лизинга имущества создаваемого предприятия__________
4. Расчёт основных показателей работы создаваемой организации_________
Выводы___________________________________________________________
Список литературы__________________________________________________55

Работа содержит 1 файл

МОЙ Экон. Строит..doc

— 252.50 Кб (Скачать)
stify">    Аi - величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в i-м году;

    ПКi - плата за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества – объекта договора лизинга в i-м году;

    КВi - комиссионное вознаграждение (плата) лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга в i-м году;

    ДУi - плата лизингодателю за оказание им дополнительных услуг лизингополучателю, предусмотренных договором лизинга в i-м году. Это могут быть услуги по страхованию имущества, его техническому и сервисному обслуживанию и т.п. (величина принимается по варианту исходных данных, приведена в приложении 1 к настоящим методическим указаниям, стр. 7);

    НДСi - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя в i-м году. Лизингополучатели – предприятия ведущие учет по упрощенной системе от НДС освобождаются. По условиям данного курсового проекта НДС принимается равным нулю.

    Рассмотрим  подробнее порядок определения  отдельных составляющих лизинговой платы.

    Амортизационные отчисления (Аi) рекомендуется определять линейным способом как произведение первоначальной балансовой стоимости основных фондов и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока их полезного использования по формуле: 

                                          Аi = Фб ´ На /100 ,     (2) 

    где Фб – первоначальная балансовая стоимость основных средств (принимается по варианту исходных данных, приложение 1), тыс.р. Балансовая стоимость определяется по цене покупки за вычетом НДС;

    На – годовая норма амортизации основных средств (амортизируемого имущества), %. Исчисляется исходя из срока полезного использования амортизируемого имущества (Тпи), который принимается также по исходным данным (приложение 1, стр. 8).

    Норма амортизации рассчитывается следующим образом:

             На = 100 / Тпи.                       (3)

    Плату за используемые лизингодателем кредитные  ресурсы на приобретение имущества-предмета договора (ПКi) и его комиссионное вознаграждение (КВi) следует определять исходя из процентной ставки за кредит и процентной ставки комиссионного вознаграждения от среднегодовой остаточной стоимости приобретаемого по лизингу имущества по следующим формулам:

                      ПКi = СТкр ´ос н + Фос к) / 2 / 100 ,     (4)

             КВi = СТкв ´ос н + Фос к) / 2 / 100 ,     (5)

    где Фос н – расчётная остаточная стоимость приобретаемых по договору лизинга основных производственных фондов (ОПФ) на начало i-го года, тыс.р.;

    Фос к – расчётная остаточная стоимость приобретаемых по договору лизинга ОПФ на конец i-го года (за вычетом начисленной за i-й год амортизации), тыс.р.;

    СТкр – годовая процентная ставка за использование лизингодателем кредита на приобретение передаваемого в лизинг имущества, %. Принимается на основе исходных данных по варианту (приложение 1, стр. 6).;

    СТкв – процентная ставка комиссионного вознаграждения, %. Рекомендуется принять в размере половины СТкр. 

    Таблица 3 – Расчёт амортизации и среднегодовой  стоимости основных средств по договору лизинга, тыс.р. 

Годы

договора  лизинга

Остаточная

стоимость

имущества

на начало года

Годовая сумма

амортизационных

отчислений

Остаточная  стоимость

имущества

на конец  года, гр.2-гр.3

Среднегодовая

стоимость имущества,

(гр.2+гр.4)/2

1 2 3 4 5
1-й 2000 200 1800 1900
2-й 1800 200 1600 1700
3-й 1600 200 1400 1500
 

    Таблица 4 – Расчет лизинговых платежей, тыс.р.

Годы

договора  лизинга

Аi ПКi КВi ДУi ЛПi  
 
НДС
1-й 200 389 199,5 30 965,8 147,3
2-й 200 357 178,5 30 903,3 137,8
3-й 200 315 157,5 30 829 126,5
          Ср 899  
 

    В соответствии с действующим порядком лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя. Неамортизированное имущество лизингополучатель (создаваемая строительная организация) возвращает по истечении срока действия договора лизинга. 

    Таблица 5 – Расчёт годовых амортизационных отчислений по соответствующей (первой, второй или третьей) схеме финансирования

Показатель (условное обозначение, расчёт) Значение
1сх 2 сх 3 сх
1. Первоначальная  балансовая стоимость основных средств, тыс.р. (Фб) 5500 5500 3500
2. Срок полезного использования (Тпи), годы 10 10 10
3. Годовые амортизационные  отчисления (Аг), тыс.р. (Аг = Фб / Тпи) 550 550 350
    1. 4. Расчёт основных  показателей работы  создаваемой организации.
 

    В условиях рынка бизнес  имеет  цель – получение прибыли. Чтобы получать прибыль, необходимо рассчитать себестоимость выпускаемой продукции. И  от того на сколько точно рассчитана себестоимость, будет зависеть прибыль предприятия: больше или меньше. Так же себестоимость влияет на конкурентоспособность: чем ниже себестоимость выпускаемой продукции, тем легче его продать в большем количестве.

      Себестоимость - стоимостная оценка  используемых  в процессе производства  природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов и других затрат.

    Себестоимость показывает величину текущих затрат, которые группируются по следующим  элементам:

    - материальные затраты;

    - затраты на оплату труда персонала;

    - отчисления на социальные нужды;

    - амортизация основных фондов;

    - прочие затраты.

    Кроме себестоимости также необходимо правильно учитывать доходы компании, чтобы после отчислений на затраты производства можно было увидеть реальную прибыль.

    Доходы  предприятия делятся на :

    - доходы от основных видов деятельности;

    -  операционные доходы;

    - внереализационные доходы .

    Доходы  от основных видов деятельности состоят  из выручки от реализации товаров  и работ своего производства.

    Операционные  доходы состоят из поступлений, связанных  с предоставлением за плату во временное пользование активов предприятия.

    Внереализационные доходы- прибыль от штрафов, пени, неустоек за нарушение условий договора. Сюда же относятся активы полученные безвозмездно.

    Выручка- это денежные средства, полученные строительной организацией от реализации продукции.

    Прибыль- разница между выручкой от реализации продукции (работ, услуг) и себестоимостью реализованной продукции.

    Прибыль зависит от множества факторов –  видов и масштабов деятельности организации, затрат на производство и  реализацию продукции, спроса на продукцию и др.

      Для того, чтобы видеть принесет  ли организация прибыль, выполняют  технико-экономическое обоснование  возможных результатов деятельности.

                 Виды прибыли.

    1. Прибыль от реализации.
    2. Внереализационная прибыль.
    3. Балансовая прибыль ( равна сумме прибыли от реализации и внереализационной прибыли).
    4. Чистая прибыль- прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия после уплаты налога на прибыль (24 %).
 
 
 
 
 
 
 

    Таблица 6 – Расчет финансовых результатов  деятельности предприятия, тыс. р.

№ п.п. Показатель Схема финансирования
Первая Вторая Третья
1. Выручка от реализации 11000 11000 11000
2. Затраты на производство и реализацию

продукции по элементам  «материальные 

затраты»,  «затраты на оплату труда»,

«отчисления на социальные нужды»

8000 8000 8000
3. Амортизационные отчисления (по табл.4) 150 150 150
4. Проценты по кредиту (по схеме № 2) - 225 -
5. Лизинговая  плата (по схеме № 3) - - 833
6. Полные затраты  на производство и реализацию продукции, с учётом схемы финансирования имущества 8150 8375 8983
7. Прибыль от реализации 2850 2625 2017
8. Внереализационная прибыль 20 20 20
9. Балансовая  прибыль  2870 2645 2037
10. Налог на прибыль 689 635 489
11. Чистая прибыль, 2181 2010 1548

Информация о работе Экономическое обоснование создания строительной организации