Финансовое состояние коммерческого строительного предприятия

2.                  АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ООО "СИБОТДЕЛСТРОЙ"

2.1 Организационно-экономическая характеристика ООО "Сиботделстрой"

Общество с ограниченной ответственностью "Сиботделстрой" зарегистрировано Постановлением главы администрации Ленинского района г. Иркутска от 27 марта 2002 г. № 218, является предприятием, основанным на коллективной форме собственности и действует в соответствии с законодательством Российской Федерации, уставом предприятия.

Предприятие приобрело право юридического лица с момента регистрации, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, может от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Высшим органом управления общества является учредитель общества. Учредитель несет ответственность за выработку решений о развитии стратегии предприятия, распределении прибыли и назначении на должность руководящего персонала, назначает ревизионную комиссию для контроля за финансово-хозяйственной деятельностью общества.

Уставный капитал общества составляет 150 000 рублей. Учредителем предприятия является одно частное лицо.

Имущество предприятия состоит из основных фондов и оборотных средств.

ООО "Сиботделстрой" это предприятие, основным видом деятельности которого является строительство и ремонт, осуществляемый в городе Иркутске. На рынке строительных услуг ООО "Сиботделстрой" находится 5 лет. За это время предприятие создало свою производственную базу, на территории которой были построены складские помещения, цехи для строительно-монтажных работ.

ООО "Сиботделстрой" является дочерним предприятием ЗАО "Корпорация "Энерпред", которая занимается производством гидравлического инструмента.

Предприятие было создано для осуществления текущего ремонта имеющихся, а также строительства новых производственных площадей ЗАО "Корпорация "Энерпред" и его дочерних предприятий.

Кроме того, с июля 2006 года, когда винно-водочной продукцией разрешено торговать только юридическим лицам, ООО "Сиботделстрой" организовало торговую точку по продаже алкогольной продукции в розницу. А с 1 августа 2007 года стало арендовать торговую площадь под универсальный рынок "Северный" и сдавать торговые точки в аренду частным лицам для торговли товарами народного потребления.

ООО "Сиботделстрой" имеет собственную производственную базу, на которой осуществляется:

−                    производство строительных материалов (пиломатериал и т.д.);

−                    изготовление изделий из дерева (двери, оконные блоки) и металла (металлические двери, ворота, решетки и т.д.);

−                    складирование строительных материалов приобретенных и собственных.

На данный момент численность работающих ООО "Сиботделстрой" составляет 49 человек. В том числе предприятие предоставляет рабочие места иностранным гражданам, тем самым в бюджет государства идут дополнительные средства за счет налогов, уплачиваемых предприятием. Все иностранные граждане имеют трудовые договоры с предприятием и официально зарегистрированы на территории Российской Федерации.

Управление и контроль над деятельностью предприятия осуществляет генеральный директор (схема 2.1).

На данном предприятии действует линейно-функциональная организационная структура управления. Это разделение предприятия на структурные подразделения, каждое из которых выполняет одну задачу и во главе, которого находится конкретный руководитель, но это не запрещает генеральному директору контролировать непосредственно все производство, а не только финансы и административные вопросы предприятия. Данная структура управления устраняет недостатки линейной и функциональной структур управления и объединяет их достоинства в одно целое.

Схема 2.1. Организационная структура управления ООО "Сиботделстрой"

ООО "Сиботделстрой" является малым предприятием, поэтому уплата налогов минимальна.

Качественно выполнять заказы любой сложности и при этом соблюдать оговоренные сроки помогает маркетинг: строительство и ремонт требуют согласованной работы всех структурных подразделений ООО "Сиботделстрой" – для этого необходимо грамотное управление.

В настоящее время ООО "Сиботделстрой" выполняет полный цикл общестроительных и отделочных работ, начиная от фундамента до сдачи объекта "под ключ", исполняя функции Генподрядчика.

ООО "Сиботделстрой" специализируется на промышленном и гражданском строительстве. Предприятие проектирует и возводит здания самого различного назначения: жилые дома (включая индивидуальное жильё - коттеджи), быстровозводимые здания: ангары, цехи, склады, спортивные сооружения, торговые и офисные здания, автотехцентры и многое другое. Строительство производится из самых различных материалов – металлоконструкции, сборный и монолитный железобетон, кирпич, блоки.

В последнее время фирма уделила внимание внедрению новых технологий в отделку фасадов с использованием естественного и искусственного камня, вентилируемых фасадов.

Начиная с 2006 года, фирма приобрела опыт сначала точечного строительства коттеджей в Иркутске, а затем продолжила строительство коттеджей массовой застройки.

Помимо вновь строящихся зданий фирма занимается таким важным направлением как реконструкция зданий и сооружений. ООО "Сиботделстрой" имеет опыт реконструкции зданий в г. Иркутске, включая надстройку зданий, санацию фасадов, перепланировку помещений и капитальный ремонт инженерных сетей и коммуникаций (Банк "УралСиб").

За период с 2002 г. по настоящее время фирма выполнила строительно-монтажные работы более чем на 30 объектах г. Иркутска.

ООО "Сиботделстрой" предлагает следующие виды ремонта офисов, жилых и нежилых помещений:

- Косметический ремонт офиса;

- Капитальный ремонт офиса;

- Евроремонт офиса.

В комплекс услуг, оказываемых предприятием, входят:

- капитальное строительство, строительство коттеджей: подготовительные работы, земляные работы, свайные работы, каменные работы, устройство конструкций из монолитного железобетона, монтаж конструкций из сборного железобетона, монтаж деревянных конструкций, монтаж легких ограждающих конструкций изоляционные работы, кровельные работы, отделочные работы, устройство полов, благоустройство территории;

- реконструкция здания: работы по перепланировке квартир и офисов, общестроительные работы по надстройке жилых этажей и мансард, утепление наружных стен, капитальный ремонт внеквартирных помещений, реконструкция тепловых пунктов;

- фасадные работы: утепленные фасады с тонкостенной штукатуркой, классические фасады (не утепленные), вентилируемые фасады, облицовка фасадов естественным и искусственным камнем, комбинированные фасады, санация фасадов старых зданий.

К имуществу обычно относят здания, сооружения, транспортные средства, машины, оборудование, специальные приспособления, инструмент длительного пользования и т.д. Стоимость имущества в течение отчетного периода увеличивается или уменьшается на сумму вновь приобретенных или выбывших основных средств, а также на сумму капитальных расходов.

Оценка стоимости имущества организации включает изучение структуры имущества, ее изменения и предполагает выявление источников формирования имущества организации. Анализ структуры имущества организации осуществляется на основе информации, содержащейся в активе баланса организации.

Основной целью анализа структуры имущества предприятия является установление ее рациональности или нерациональности с точки зрения нормативов финансовой устойчивости и платежеспособности. По итогам расчетов можно определить основные причины неудовлетворительного финансового состояния предприятия, связанные с недостатками в его финансово-хозяйственной деятельности или управленческой работы персонала.

Анализ структуры источников формирования имущества предприятия проводится для выявления причин неудовлитворительного финансового состояния или низкого его уровня, а также с целью установления зависимости предприятия от внешних источников финансирования. При этом определяется дефицит (или достаточность) собственных источников финансирования имущества и необходимость привлечения долгосрочных и краткосрочных кредитов и займов.

Анализ структуры имущества предприятия представлен в таблице 2.1. :

Таблица 2.1.

Динамика и структура имущества ООО "Сиботделстрой"

Рассмотрим изменения структуры актива баланса более подробно согласно данным таблицы 2.1. и 2.2. Так как основной деятельностью ООО "Сиботделстрой" является строительство и торговля объектами строительства, следовательно данное предприятие относится к капиталоемким предприятиям. В нашем случае внеоборотные активы в общей структуре актива баланса на конец 2007г. занимают более 30%, а оборотные активы – 68% и изменения их незначительны, что допустимо и является нормой.

На 01.01.2007 г. внеоборотные активы уменьшились на 394 тыс.руб., и их доля в общей структуре уменьшилась на 3,08%. Изменение ситуации наблюдается на период 01.01.2008г., увеличение внеоборотных активов составило 1 044 тыс.руб., а доля их увеличилась на 5,23%. Такие изменения возможны в результате перераспределения имущества по другим статьям актива баланса.

Удельный вес денежных средств в структуре активов изменяется незначительно – в пределах от +2,7% до +3,8%, что косвенно свидетельствует о достаточно высоком уровне организации кредитно-расчетных отношений, несмотря на незначительные изменения по дебиторской задолженности, которая на 01.01.2008 снизились на 1,76%.

Наличие значительной доли дебиторской задолженности в составе оборотных средств свидетельствует о том, что в дебиторской задолженности есть просроченные, а может быть и безнадежные долги. Рост дебиторской задолженности в динамике на 01.01.2007г. свидетельствует о ее накоплении и отвлечении средств из оборота предприятия, что в свою очередь приводит к недополучению доходов и утрате платежеспособности предприятия, но на 01.01.2008г. данная статья баланса постепенно снижается и свидетельствует об улучшении финансового состояния предприятия.

За период с 01.01.2006г. по 01.01.2008г предприятие наращивает производственный потенциал и за счет вложений в запасы пытается защитить денежные активы от обесценивания в период инфляции. Об этом говорит увеличение запасов на 100 тыс.руб, но их доля незначительно снизилась на 1,78%, а общая доля оборотных активов снизилась на 2,15%, но сумма увеличилась на 400 тыс.руб.

Статья "Незавершенное строительство" на протяжение двух лет постепенно снижается. В 2006 году она снизилась на 100 тыс.руб. или 0,77%, ее доля в внеоборотных активах снизилась с 9,1% до 7,55% (-1,45%). К концу 2007 года "Незавершенное строительство" уменьшилось на 150 тыс.руб.

Увеличение внеоборотных активов к 2007 году также связано с увеличением статьи "Основные средства" на 800 тыс.руб. или на 3,7 %. В течение 2005-2007гг. основные средства приобретались, а именно: здания на 500 тыс.руб., машины и оборудования на 20 тыс.руб., транспортные средства на 200 тыс.руб., инструмент и инвентарь на 30 тыс.руб. и прочие фонды на 50 тыс.руб.