Автор: Пользователь скрыл имя, 11 Мая 2012 в 00:44, курсовая работа
Описание работы
Ипотека является одним из эффективных инструментов решения многих важных социальных, экономических и правовых проблем, существующих в нашей стране. Тем не менее, по мнению многих специалистов, в экономическом аспекте у ипотечного кредитования имеется наряду с большими перспективами и существенные проблемы, особенно обострившиеся в связи с финансовым кризисом. Проблемам развития системы ипотечного жилищного кредитования в последнее время уделяется все большее внимание со стороны органов государственной власти. Решить эти проблемы непросто, но, с другой стороны, не делая попыток к их решению, невозможно повысить эффективность ипотечного кредитования.
Содержание
Введение 1.Теоретические и правовые основы ипотечного кредитования Ипотечный кредит: понятие, история, роль в экономике страны. Правовые основы ипотечного кредитования в РФ 2.Ипотечное кредитование в банке Экономическая характеристика банка Анализ ипотечного кредитования Выводы и предложения Список использованных источников
В
связи с этим для достижения поставленной
задачи в части проведения жилищной
политики планируется реализация следующих
мероприятий:
создание
сбалансированной системы расселения;
проведение
мероприятий по обеспечению доступности
жилья для всех категорий граждан, в том
числе за счет значительного увеличения
в общем объеме строительства доли строительства
индивидуальных жилых домов и развития
системы ипотечного кредитования;
совершенствование
действующих институтов жилищного рынка
и разработка новых, обеспечивающих повышение
доступности жилья, а именно: жилищной
земельной ипотеки, развитие рынка ипотечных
ценных бумаг, строительно-сберегательных
кооперативов;
приведение
в соответствие объемов комфортного жилищного
фонда потребностям населения;
создание
безопасной среды обитания и жизнедеятельности
человека;
обеспечение
участков массового жилищного строительства
инженерной, коммуникационной и социальной
инфраструктурой;
внедрение
ресурсосберегающих технологий и оборудования,
и создание условий для более широко использования
малой энергетики и нетрадиционных видов
топливно-энергетических ресурсов;
модернизация
жилищно-коммунальной отрасли и обеспечение
доступности расходов на эксплуатацию
жилья и оплаты жилищно-коммунальных услуг
для населения через развитие конкуренции
в управлении жилищным фондом и его обслуживании,
в том числе путем содействия самоорганизации
населения с целью создания товариществ
собственников жилья, развитие механизмов
государственно-частного партнерства
в сфере предоставления коммунальных
услуг;
Список
используемых источников
Гражданский
процессуальный кодекс РФ
Федеральный
закон «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок
с ним» // Собрание законодательства. –
30. — 1997. – С. 236 – 247.
Федеральный
закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
// Собрание законодательства. – № 29. —
1998. – С. 129 – 139.
Федеральный
закон «Об оценочной деятельности». //
Собрание законодательства. – № 31.— 1998.
– С. 221 – 232
Багаев А.
Н., Багаева М. В. Как приобрести жилье в
кредит по ипотечным программам? // А. Н.
Багаев, М. В. Багаева. — Ростов н/Д: Феникс,
2006. — 160 с.
Ем В. С. Правовые
проблемы организации рынка ипотечного
кредитования в России // В. С. Ем. - М.: Статут,
1999. — 85 с.
Земельное
право : сборник нормативных документов.
— М.: Гросс-Медиа, 2006. — 296 с.
Иванов В.
В. Информация о товаре «ипотечное кредитование»
// В. В. Иванов. - М.: Маркетинг, 2000. — 131 с.
Русецкий
А. Е. Ипотека: как обезопасить себя при
совершении сделок с недвижимостью // А.
Е. Русецкий. — М.: Эксмо, 2007. — 176 с — (Мой
законный интерес).
Филлипова
Е. С. Ипотечное жилищное кредитование
в условиях реформы законодательства
в России : [Электронный ресурс] //Е. С. Филлипова.
– М.: Статус, 2009. – 328 с.
Хрулева
З. В. Земельно-имущественные отношения
и ипотека [Электронный ресурс] // З. В. Хрулева.
- М.: Эксмо, 2008. – 298 с.
Чепенко
Е. Ипотека для граждан: комментарий к
законодательству, схемы и пояснения.
// Е. Чепенко. – М.: Эксмо, 2009. – 231 с.
Периодические
издания:
Бабкин С.
А. Возникновение ипотеки силу закона.
// Нотариус. – 2008. - № 1. – С. 5 – 8.
Бабкин С.
А. Про ипотеку. // Взгляд. — 2009. — № 12. –
С. 25 – 31.
Глазкова
О.А., Пути и проблемы развития кредитования
/ О.А. Глазкова // Банковское кредитование.
– 2008. - № 4. – С. 2 - 10.
Гойхер О.
Л., Закирова М. И. Текущее состояние ипотечного
кредитования в России // Экономика региона.
- 2007. - №18. – С. 9 – 21.