Организация строительного произодства

Казанский государственный  архитектурно-строительный университет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курсовой  проект

по дисциплине:

 «Организация строительного производства»

                                                                     

 

 

 

                                                                      

                                                                       Выполнила: ст. гр. 11-402

                                                                                           Волкова О.В.

                                                                       Проверила: Федоренко О.С.

 

 

 

 

 

 

 

 

2011

          

 

СОДЕРЖАНИЕ:

 

 

1. Исходные данные……………………………………………………….…..3

 

2. Введение…………………………………………………………………..…4

 

3. Формирование исходной матрицы………………………………………....5

    3.1. Разбивка микрорайона на очереди строительства…………………....5

    3.2. Определение продолжительности объектных потоков по каждому типу

           жилых домов внутри очереди   застройки…………………………….6

 

4. Расчет исходной матрицы. Определение оптимальной последовательности застройки очередей. Оценка оптимального варианта……………………….9

    4.1. Определение общей продолжительности……………………………..9

    4.2. Оптимизация сроков общей продолжительности…………………….9

    4.3 Оценка оптимального варианта…………………………………………13

 

5. Построение циклограммы застройки микрорайона……………………….16

 

6. Определение затрат на застройку жилого микрорайона………………….17

 

7. Разработка сводного календарного плана…………………………………..17

8. Построение эпюры освоения капитальных вложений и графика освоения капитальных вложений…………………………………………………………20

 

9. Проектирование графика движения трудовых ресурсов……………..……10

 

10. Технико-экономические показатели проекта……………………..………25

 

 Вывод……………………………………………………………………………26

 

 Список использованных  источников………………………………………….27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

 

  Нормативная продолжительность  устанавливается в соответствии  со СниП 1.04.03.-85. «Нормы продолжительности  строительства и задела в строительстве  предприятий, зданий и сооружений.»  , в зависимости от конструктивных характеристик и площадей ( мощностей) объектов. При отклонении заданных характеристик от указанных в нормах использовались методы интерполяции и экстраполяции.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.  ВВЕДЕНИЕ

 

    Строительство является одной из наиболее сложных и трудоемких отраслей народного хозяйства, отличающейся высокой степенью динамичности, т.е. постоянным изменением во времени как условий производства, так и самих объектов производства. Успешное строительство зданий и сооружений без предварительной детальной увязки работ во времени и пространстве, без разработки эффективной системы использования ресурсов невозможно.

  На практике строительства  часто применяется поточная организация.  Предусматривающая совмещение и  увязку разнотипных работ во времени и пространстве, что находит отражение в календарных планах строительства комплексов. 

   Целью данной  работы является изучение основ  разработки проекта организации  строительства жилого микрорайона.  В рамках данной работы проводиться   не только разработка последовательности строительства микрорайона, но и ее оптимизация, т.е нахождение наиболее оптимального и выгодного варианта организации строительства как со стороны  затрат времени, так и трудовых затрат.

   Основной задачей является  разработка ПОС – Общеплощадочного строй Генплана на жилой микрорайон, который дает принципиальное решение по организации строительного хозяйства по всей площадке в целом.

   Микрорайон представлен  в виде 4-ех  типов жилых зданий ( 1 этажн., 3-ти этажн. , 4 этажн., 5 этажн.,)  и 4-ех типов зданий культурно-бытового назначения ( школа, дет.сад., поликлиника, кинотеарт). Подробнее о объектах см. табл. 1.

   Общеплощадочный  строй Генплан состоит из графической  части, в нашем случае : сводный  календарный план застройки и  план распределения трудоемкости, и пояснительной записки.

   В ходе составления  пояснительной записки формируются  следующие ключевые моменты:

   - Определение  сроков строительства и сведение  его к минимуму (оптимизация), включая  разбивку строительства на 4 очереди

   -  Определение  материальных и трудовых затрат  на каждом этапе строительства

   - Определение  основных технико-экономических  показателей проекта.

   Данные ключевые  моменты отражаются  в графической  части Генплана.

  При разработке  проекта учтены требования СН 12-01-05 « Организация строительства» и пособия . уточняющие требования нормативов по разработке ПОС.

 

 

 

 

 

3. ФОРМИРОВАНИЕ ИСХОДНОЙ МАТРИЦЫ.

  3.1. Разбивка микрорайона на очереди строительства.

 

 Матрица служит как самостоятельная форма фиксации модели для подготовки исходных данных при разработке календарного графика.

   К несомненным  достоинствам матриц относиться  четкость прослеживания в них  связей между работами, что делает  матрицу незаменимыми при формировании  различных методов организации работ.

    При организации  застройки жилого микрорайона  формируется комплексный поток.  В процессе этого микрорайон (общий  фронт работ ) разбивается на  очереди строительства ( частные  фронты работ). Исходя из исходных  данных количество очередей застройки -4.

   Очередь – это группа жилых зданий ,находящихся в непосредственной близости друг от друга и обслуживаемых общими инженерными и транспортными коммуникациями. Необходимость выделения очередей связана с длительной продолжительностью застройки микрорайона в целом.         

При организации застройки жилого микрорайона формируется комплексный  поток. В процессе этого микрорайон (общий фронт работ) разбивается  на очереди строительства (частные  фронты работ). Необходимость выделения  очередей связана с длительной продолжительностью застройки микрорайона в целом – 5-8 лет. Наличие очередей позволяет осуществлять равномерный ввод жилья по всем периодам строительства.

При формировании очередей строительства учитывались следующие  требования:

1. В состав каждой очереди должны входить жилые здания всех типов;
2. Количество однотипных зданий в очередях строительства должно быть различным – это необходимо для формирования именно неритмичного потока;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 3.2. Определение продолжительности объектных потоков по каждому типу жилых домов внутри очереди застройки.

 

  Застройка однотипных жилых домов в границах каждой очереди ведется ритмичными потоками. Для определения продолжительности объектных потоков внутри очереди застройки будем использовать следующую формулу:

 

                              ,

 

 Где   - расчетная продолжительность объектного потока по возведению однотипных домов i- ой очереди в мес.;

  - нормативная продолжительность строительства отдельного объекта в мес. ( в соответствии со СниП 1.04.03-85);

N- количество однотипных объектов в потоке;

- шаг объектного потока: период  времени, через которое в поток  вступают последующие объекты,  мес.

    Шаг потока определяется пространственными параметрами объектов и расчитывается следующим образом:

где k – модуль цикличности в мес;

      n – количество частных фронтов работ (захваток) на отдельном объекте;

      a – число этажей на объекте.

При расчете продолжительности объектных потоков, сформированных из небольших зданий, шаг потока следует принимать, исходя из следующих рекомендаций: если а ≤ 5эт., то при Т_н ≤ 3 мес. шаг потока равен 0,5 мес., а при Т_н ≤ 6 мес. – шаг потока равен 1 мес., при Т_н ≤ 9 мес. – шаг потока равен 1,5 мес.

Для зданий большей этажности шаг  потока рассчитывается, но сначала  необходимо определить величину модуля цикличности:

где m – число специализированных потоков в объектном;

а₀ = а-3 – число этажей, под защитой которых разрешается выполнить специальные виды работ (санитарно-технические, электромонтажные и др.)

   Значения параметров объектного  потока следует принимать, исходя  из следующих рекомендаций.

  Количество захваток (n) назначается, исходя из планировочных характеристик объекта. При проектировании 5 и 9-этажных домов стандартное количество блок-секций равно 4, следовательно, и n = 4. В некоторых случаях, при большой протяженности (большой площади) здания, количество ЧФР (частных фронтов работ) может быть принято 6. здания малой этажности (1-2 этажа) и башенного типа (12-16 эт.) возводятся в одну захватку, очень редко – в две (т.е. n = 1-2 захватки). В зданиях средней этажности (3-4 этажа) количество захваток может составлять от 2 до 4.

Число специализированных потоков (m) в основном определяется конструктивными характеристиками зданий. В связи с этим рекомендуется принимать: в кирпичных зданиях m = 6, а в блочных и панельных m = 4.

 

  Проведем расчет  продолжительности объектного потока  по возведению однотипных домов каждой очереди.

 

1. Определим продолжительность объектных потоков одноэтажных домов. Так как Т_н =8 мес., принимаем t_ш= 1,5 мес.

1. N=3, T_оп =8+(3-1)*1,5=11 мес. 
2. N=3, T_оп =8+(3-1)*1,5=11 мес.
3. N=3, T_оп =8+(3-1)*1,5=11 мес.
4. N=5, T_оп =8+(5-1)*1,5=14 мес. 

 

 

2. Четырехэтажные здания. Так как Т_н = 7 мес., принимаем t_ш= 1,5 мес

               I.       N=1, T_оп =7+(1-1)*1,5=7 мес. 

               II.      N=3, T_оп =7+(3-1)*1,5=10 мес. 

               III.     N=4, T_оп =7+(4-1)*1,5=11 мес. 

IV     N=4, T_оп =7+(4-1)*1,5=11 мес.

 

 

3. Пятиэтажные здания. Так как Т_н =6 мес., принимаем t_ш= 1,5 мес

1. N=2, T_оп =9+(2-1)*1,5= 7 мес. 

               II.       N=5, T_оп =9+(5-1)*1,5= 12 мес. 

               III.     N=2, T_оп =9+(2-1)*1,5= 7 мес. 

               IV.   N=3, T_оп =9+(3-1)*1,5= 9 мес.

 

4. Девятиэтажные здания. Так как Т_н =12 мес., принимаем n =6 мес, m=4.

1. N=3, T_оп =12+(4-1)*2,4= 20 мес. 
2. N=4, T_оп =12+(5-1)*2,4= 22 мес.
3. N=4, T_оп =12+(3-1)*2,4= 17 мес.
4. N=5, T_оп =12+(3-1)*2,4= 17 мес. 

K=12/6(5+2(4-1)) =0,12 мес.

t_ш = 0,12*4*5 = 2,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                       Таблица 2

 

Тип зданий	Кол-во объектов в очереди Продолжительность объектного  потока				N	Тн, мес.	tш, мес.
	I	II	III	IV
3-х эт	3 11	3 11	3 11	5 14	14	8	1,5
4-х эт.	1 7	3 10	4 11	4 11	12	7	1,5
5-ти эт.	2 7	5 12	2 7	3 9	12	6	1,5
9-ти эт	4 20	5 22	3 17	3 17	15	12	2,4
Сумма продолжит. объектных  потоков	45	55	47	51	53	-	-