Автор: Пользователь скрыл имя, 06 Декабря 2012 в 16:16, курсовая работа
В ходе составления пояснительной записки формируются следующие ключевые моменты:
- Определение сроков строительства и сведение его к минимуму (оптимизация), включая разбивку строительства на 4 очереди
- Определение материальных и трудовых затрат на каждом этапе строительства
- Определение основных технико-экономических показателей проекта.
1. Исходные данные……………………………………………………….…..3
2. Введение…………………………………………………………………..…4
3. Формирование исходной матрицы………………………………………....5
3.1. Разбивка микрорайона на очереди строительства…………………....5
3.2. Определение продолжительности объектных потоков по каждому типу
жилых домов внутри очереди застройки…………………………….6
4. Расчет исходной матрицы. Определение оптимальной последовательности застройки очередей. Оценка оптимального варианта……………………….9
4.1. Определение общей продолжительности……………………………..9
4.2. Оптимизация сроков общей продолжительности…………………….9
4.3 Оценка оптимального варианта…………………………………………13
5. Построение циклограммы застройки микрорайона……………………….16
6. Определение затрат на застройку жилого микрорайона………………….17
7. Разработка сводного календарного плана…………………………………..17
8. Построение эпюры освоения капитальных вложений и графика освоения капитальных вложений…………………………………………………………20
9. Проектирование графика движения трудовых ресурсов……………..……10
10. Технико-экономические показатели проекта……………………..………25
Вывод……………………………………………………………………………26
Список использованных источников………………………………………….27
8 12 8
3 14 11
4 13 10
13 24 13
ПВМП III,II = 102 мес.
8 |
12 |
8 |
9 |
7 |
10 |
12 |
12 |
11 |
11 |
11 |
14 |
20 |
22 |
17 |
17 |
8 12 8
3 14 11
4 13 10
14 24 13
ПВМП III, II, I, IV = 102 мес.
8 |
12 |
8 |
9 |
7 |
10 |
12 |
12 |
20 |
22 |
17 |
17 |
11 |
11 |
11 |
14 |
8 12 8
3 14 11
13 24 16
2 18 10
ПВМП III,II,IV, I = 105 мес.
Построение порфириана (дерева целей):
Вывод: в результате использования алгоритма направленного перебора сокращение продолжительности застройки не произошло:
4.3 Оценка вариантов оптимизации работ
1.МНИР
а. Критерий своевременности выполнения работ:
где Тнд = Т + 3 мес.
б. Критерий совмещения разнотипных домов:
в. Критерий непрерывности застройки разнотипных домов:
г. Критерий непрерывности освоения очередей:
д. Единый интегральный критерий:
2.МНОФ
а. Критерий своевременности выполнения работ:
где Тнд = Т + 3 мес.
б. Критерий совмещения разнотипных домов:
в. Критерий непрерывности застройки разнотипных домов:
г. Критерий непрерывности освоения очередей:
д. Единый интегральный критерий:
3.МКР
а. Критерий своевременности выполнения работ:
где Тнд = Т + 3 мес.
б. Критерий совмещения разнотипных домов:
в. Критерий непрерывности застройки разнотипных домов:
г. Критерий непрерывности освоения очередей:
д. Единый интегральный критерий:
4.МНИР (оптим)
а. Критерий своевременности выполнения работ:
где Тнд = Т + 3 мес.
б. Критерий совмещения разнотипных домов:
в. Критерий непрерывности застройки разнотипных домов:
г. Критерий непрерывности освоения очередей:
д. Единый интегральный критерий:
Т |
Ксв |
Ксов |
Кнр |
Кнф |
Кинт | |
|
МНИР |
102 |
0,97 |
0,49 |
1 |
0,74 |
0,8 |
МНОФ |
115 |
0,97 |
0,59 |
0,7 |
1 |
0,815 |
МКР |
102 |
0,97 |
0,56 |
0,9 |
0,9 |
0,82 |
МНИР(ОПТ) |
102 |
0,97 |
0,49 |
1 |
0,74 |
0,8 |
5. ПОСТРОЕНИЕ ЦИКЛОГРАММЫ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА
На основе полученного оптимального варианта организации работ построим циклограмму. На ней укажем расчетные моменты сближения (РМС) , фронтальные связи и безразрывные пути
6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ НА ЗАСТРОЙКУ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА.
На основе исходных
данных и для удобства
Сводка затрат на строительство жилого микрорайона
Обоснование или расчет |
Наименование глав объектов, работ и затрат |
Количество зданий |
Общая сметн.ст., (в ценах 1991 г) тыс.руб. |
Общая трудоемк., Чел.-дн. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
2% от суммы гл. 2 и 3 |
Глава 1. Подготовка территории строительства |
412,6 |
4975,98 | |
По исх. данным (см. табл.1) |
Глава 2. Жилые здания -1 этажн. -3-х этажн. -4-х этажн. -5-ти этажн. |
14 12 12 15 |
1940 4130 2100 9400 |
33600 28800 73920 86400 |
Итого по главе 2 |
53 |
17570 |
222720 | |
По исх. данным (см. табл.1) |
Глава 3. Объекты культурно-бытового назначения -Школа - дет.сад - торговый центр - дет.клуб |
1 1 1 1 |
1670 650 440 300 |
13224 5500 4715 2640 |
Итого по главе 3 |
3060 |
26079 | ||
Итого по главам 2 и 3 |
20630 |
248799 | ||
2% от суммы гл.2 и гл.3 |
Глава 4. Объекты транспортного хозяйства |
764 |
9430,38 | |
Итого по гл. 1-4 |
21806,6 |
263205,36 | ||
4,5 % от суммы гл.1-4 |
Глава 5. Наружные коммуникации |
981,2 |
11844,24 | |
4% от суммы гл. 1-4 |
Глава 6. Благоустройство и озеленение |
872,26 |
11844,24 | |
Итого по гл. 1-6 |
23660,07 |
285577,8 | ||
3% от суммы гл. 1-6 |
Глава 7. Временные здания и сооружения |
709,802 |
8567,33 | |
ВСЕГО затрат |
24369,87 |
294145,13 |
7. РАЗРАБОТКА СВОДНОГО КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА.
Целью разработки
сводного календарного плана
(КП) является распределение
В состав календарного
плана включаются все объекты
жилого и культурно-бытового
Сроки строительства
жилых домов принимаются
Продолжительности
остальных видов работ в
( Т ) . Примем:
1. По подготовке территории : Т= 16 мес
2. По прокладке транспортных коммуникаций : Т 0,10*103 = 11 мес.
3. По устройству наружных сетей : Т 0,18*103 = 19 мес.
4. По благоустройству и озеленению : Т 0,15*103 = 16 мес.
5. По возведению временных зданий и сооружений : Т 0 ,12*103 = 13 мес.
Увеличение периода стабильного потока, уменьшение пика максимального освоения капитальных вложений производится за счет изменения сроков выполнения работ по обустройству микрорайона с учетом рекомендуемых условий увязки.
При
определении помесячных
где Vмес -месячный объем капитальных вложений, тыс. руб.;
С -общая сметная стоимость объекта, группы объектов или вида работ, тыс. руб;
Т -продолжительность: нормативная, расчетная или принятая, мес.
Квартальный объем освоения КВ( Vмес ):
Эпюра освоения капитальных вложений строится с учетом поквартального изменения объемов.
После построения эпюры, соответствующим требованиям, строится график освоения капитальных вложений. Этот график необходим для определения суммарного освоения объемов КВ на конец любого периода.
Произведем расчеты:
1) 3-х этажн.
Помесячный объем освоения кап. Вложений
I,II,III ) V = ( 1940/14)*3/11= 37,784 тыс.руб. V = 37,784*3=113,37 тыс.руб.
IV) V = (1940/14)*5/14= 49,49 тыс.руб. V = 148,47 тыс.руб.
2) 4-х этажн.
I) V = ( 4130/12)*1/7= 49,17 тыс.руб. V = 147,497 тыс.руб.
II) V = ( 4130/12)*3/10= 103,25 тыс.руб. V = 309,75 тыс.руб.
III,IV) V = ( 4130/12)*4/12= 114?71 тыс.руб. V = 344,132 тыс.руб.
3) 5-ти этажн.
I ) V = ( 2100/12)*2/8= 43,75 тыс.руб. V =131,25 тыс.руб.
II ) V = ( 2100/12)*5/112= 72,91 тыс.руб. V =218,75 тыс.руб.
III ) V = ( 2100/12)*2/8= 43,75 тыс.руб. V =131,25 тыс.руб.
IV ) V = ( 2100/12)*3/9= 58,33 тыс.руб. V =175 тыс.руб.
4) 9-ти этажн.
I ) V = ( 9400/15)*4/20= 125,3 тыс.руб. V = 376 тыс.руб.
II) V = ( 9400/15)*5/22 = 142,42 тыс.руб. V = 427,27 тыс.руб.
III, IV) V = ( 9400/15)*3/17= 110,58 тыс.руб. V = 331,76 тыс.руб.
5) школа
V = 1670/10= 167 тыс.руб. V = 501 тыс.руб.
6) дет.сад.
V = 650/9= 72,2 тыс.руб. V = 216,6 тыс.руб.
7) торговый центр
V = 440/16=27,5 тыс.руб. V = 82,5 тыс.руб.
8) детский клуб
V = 330/15=20 тыс.руб. V = 60 тыс.руб.
9) объекты транспорт. хоз-ва
V = 764/10=76,4 тыс.руб. V = 229,2 тыс.руб.
10) наружные коммуникац.
V = 981/18= 54,5 тыс.руб. V = 163,5 тыс.руб.
11) благоустройство и озеленение
V = 872/15= 58,13 тыс.руб. V = 174,4 тыс.руб.
12) временные здания
V = 709,82/12= 59,15 тыс.руб. V = 177,45 тыс.руб.
8. ПОСТРОЕНИЕ ЭПЮРЫ ОСВОЕНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ И ГРАФИКА ОСВОЕНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
( Приложение 1.)
9. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГРАФИКА ДВИЖЕНИЯ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ.
( Приложение 2.)
Цель – распределение рабочих по периодам(кварталам) строительства, определение максимального ( Rmax ) и среднего ( Rср ) количества используемых рабочих, оценка эффективности использования привлекаемых трудовых ресурсов – расчет kнер.
Предварительные расчеты для построения графика выполняются в следующей последовательности:
1. Расчет общей трудоемкости
где Qжд – общая трудоемкость возведения группы объектов i-й очереди, чел.-дн.;
q – удельная трудоемкость возведения кв.м. общей площади данного типа жилья, чел.-дн./м
S – общая площадь одного жилого дома, м
Ni – количество жилых домов рассматриваемой i-й очереди строительства.
Трудоемкость возведения