Экономика и организация строительного проектирования

Асбоцементные изделия  применялись в строительстве  еще в годы предвоенных пятилеток. Асбоцементные детали легки и  водонепроницаемы, огнестойки и долговечны, не требуют больших затрат труда  и средств на изготовление изделий. Панели наружных стен из асбоцемента  примерно в 5 раз легче аналогичных  конструкций из железобетона. 

Основное предназначение асбоцементной промышленности — значительное увеличение выпуска крупноразмерных (длиной 3 м. и более) плоских прессованных и волнистых листов, организация производства асбоцементных панелей и плит, а также цветных асбоцементных листов. 

Наибольшее применение асбоцементные конструкции получат  в сельском производственном строительстве.

Деревянные конструкции  применяют при строительстве  объектов в лесных районах страны, в сельской местности при дальних  перевозках, в процессе сооружения промышленных зданий с химически  агрессивной средой, для устройства мостовых переходов, создания зрелищных  и выставочных залов, спортивных сооружений, крытых рынков и павильонов.

Современный уровень  развития науки и технологии позволяет  обеспечить высокие конструктивные качества деревянных конструкций, снизить  их массу, обеспечить химическую стойкость, долговечность и огнестойкость.

Новые возможности  открываются с использованием клееных  деревянных конструкций. В сельском производственном строительстве эти  конструкции применяют в виде арочных, балочных и рамных конструкций, сборных панелей, используемых для  устройства ограждающих конструкций. В промышленном строительстве эффективно применение клееных и клеефанерных балок пролетом 12—18 м, арок пролетом 25—30 м и клеефанерных панелей для ограждающих конструкций зданий.

Перспективным и высокоэффективным  оказалось использование большепролетных  арочных конструкций в покрытиях  спортивно-зрелищных сооружений и  зданий общественного назначения. Покрытия из древесины в 5 раз легче железобетонных. Стоимость деревянных покрытий на 30—40% ниже стоимости покрытий из железобетона. Выпуск сборных конструкций позволил на многих объектах перейти к сборному строительству, к возведению зданий и сооружений из готовых конструкций с помощью машин. Строительные площадки становятся сборочными конвейерами ,на которых монтируются здания и сооружения из крупноразмерных узлов и деталей высокой заводской готовности. По технологичности строительство все в большей степени сливается с крупными промышленными предприятиями. 
 
 

СТРОИТЕЛЬНЫЕ  НОРМЫ И ПРАВИЛА  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ИНСТРУКЦИЯ

о порядке разработки, согласования, утверждения

и составе проектной документации на строительство

предприятий, зданий и сооружении

 

Дата введения 1995-07-01

 

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

 

  1.1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации и предназначена для применения заказчиками (инвесторами), органами государственного управления я надзора, предприятиями, организациями, объединениями, иными юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными) — участниками инвестиционного процесса.

  1.2. Порядок разработки градостроительной документации, обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, а также проектной документации для строительства объектов за границей, устанавливается в отдельных нормативных документах.

 

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

  2.1. Разработка проектной документации на строительство * объектов осуществляется на основе утвержденных (одобренных) Обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. Проектной документацией детализируются принятые в обоснованиях решения и уточняются основные технико-экономические показатели.

  2.2. При разработке проектной документации необходимо руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской федерации, настоящей Инструкцией, а также иными государственными  документами, регулирующими инвестиционную деятельность по созданию и воспроизводству основных фондов.

  2.3. В необходимых случаях субъекты Российской Федерации, министерства и ведомства Российской Федерации на основе положений настоящей Инструкции могут разрабатывать и утверждать территориальные и отраслевые нормативные документы с учетом региональных особенностей и отраслевой специфики проектируемых объектов.

 

_____________

  * понятие строительство включает новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение.

 

  2.4. Основным проектным документом на строительство объектов является, как правило, технико-экономическое обоснование (проект)* строительства. На основании утвержденного в установленном   порядке   ТЭО  (проекта)**  строительства разрабатывается рабочая документация.

  2.5. Для технически и экологически сложных объектов и при особых природных условиях строительства по решению заказчика  (инвестора)***  или заключению государственной экспертизы по рассмотренному проекту одновременно с разработкой рабочей документации и осуществлением строительства могут выполняться дополнительные детальные проработки проектных решений по отдельным объектам, разделам и вопросам.

  2.6. Для объектов, строящихся по проектам массового и повторного применения, а также других технически несложных объектов на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство или градостроительной документации, может разрабатываться рабочий проект (утверждаемая часть и рабочая документация) или рабочая документация.

  2.7. Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, является договор (контракт), заключаемый заказчиком с привлекаемыми им для разработки проектной документации проектными, проектно-строительными организациями, другими юридическими и физическими лицами. Неотъемлемой частью договора (контракта) должно быть задание на проектирование.

_____________

  * дойное обозначение стадий, единой по составу и содержанию, принято в целях преемственности действующей законодательной и нормативной базы и совместимости с терминологией, применяемой за рубежом.

  ** далее проект.

  *** далее заказчик.

 

  Рекомендуемый состав и содержание задания на проектирование для объектов производственного назначения приведены в приложении А, а жилищно-гражданского назначения — в приложении Б.

  2.8. Проектирование объектов строительства должно осуществляться юридическими и физическими лицами, получившими в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности.

  2.9. Заказчик, на договорной основе, может делегировать соответствующие права юридическим или физическим лицам, возложив на них ответственность за разработку и реализацию проекта.

  2.10. В случаях, когда в договоре (контракте) не обусловлены специальные требования о составе выдаваемой заказчику проектной документации, в ее состав не включаются расчеты строительных конструкта, технологических процессов и оборудования, а также расчеты объемов строительно-монтажных работ, потребности в материалах, трудовых а энергетических ресурсах.

  Эти материалы  хранятся у разработчика проектной документации я представляются заказчику или органам государственной экспертизы по их требованию.

  2.11. Заказчики проектной документации и проектировщики обязаны своевременно вносить в рабочую документацию изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов.

  2.12. Использование изобретений при проектировании объектов строительства и правовая защита изобретений, созданных в процессе разработки проектной документации, осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

 

  3. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ II УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

  3.1. Разработка проектной документации осуществляется при наличии утвержденного решения о предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство или иных предпроектных материалов, договора, задания на проектирование и материалов инженерных изысканий.

  При проектировании предприятий, зданий и сооружений производственного назначения следует учитывать решения, принятые в схемах и проектах районной планировки, генеральных планах городов, поселков и сельских поселений, проектах планировки жилых, промышленных и других функциональных зон.

  Проектирование объектов жилищно-гражданского назначения осуществляется в соответствии с утвержденными в установленном порядке генеральными планами городов, поселков и сельских поселений, схемами и проектами районной планировки и разработанными на их основе проектами застройки.

  3.2. Проектная документация разрабатывается преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендер).

  3.3. При проектировании особо сложных и уникальных зданий и сооружений заказчиком совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями должны разрабатываться специальный технические условия, отражающие специфику их проектирования, строительства и эксплуатации.

  3.4. Проектная документация на строительство предприятия, здания и сооружения, разработанная в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удостоверено соответствующей записью ответственного лица за проект (главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляющего проектом), согласованию с органами государственного надзора и другими заинтересованными организациями не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных Законодательством Российской федерации.

  3.5. Обоснованные отступления от требований нормативных документов допускаются только при наличии разрешений органов, которые утвердили и (или) ввели в действие эти документы.

  3.6. Проектная документация, разработанная в соответствии с исходными данными, техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта, дополнительному согласованию не подлежит за исключением  случаев, особо оговоренных Законодательством Российской федерации.

  3.7. Проекты, рабочие проекты на строительство объектов, независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности подлежат государственной экспертизе в соответствии с Порядком, установленным в Российской Федерации.

  3.8. Утверждение проектов, рабочих проектов на строительство объектов в зависимости от источников его финансирования производится:

  при строительстве  за счет государственных капитальных  вложений, финансируемых из республиканского бюджета Российской Федерации — в порядке, установленном Минстроем России совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами;

  при строительстве за счет капитальных вложений, финансируемых из соответствующих бюджетов республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга — соответствующими органами государственного управления или в устанавливаемом ими  порядке;

  при строительстве за счет собственных финансовых ресурсов, заемных л привлеченных средств инвесторов (включая иностранных инвесторов) — непосредственно    заказчиками (инвесторами).

 

  4. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

 

  4.1. Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения состоит из следующих разделов:

  Общая пояснительная записка;

  Генеральный план и транспорт;

  Технологические решения;

  Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием.

  Архитектурно-строительные решения;

  Инженерное  оборудование, сети и системы;

  Организация строительства;

  Охрана  окружающей среды;

  Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

  Сметная документация;

  Эффективность инвестиций.