ДИПЛОМНАЯ  РАБОТА

Тема: «ПРАВО  ОБЩЕЙ  СОБСТВЕННОСТИ»

 
 
 
 
 
 
 
 

Выполнила 
 

Руководитель дипломного проекта: 
 

Рецензент _________________

__________________________ 

Оценка ___________

Дата  защиты __________ 
 
 
 
 
 

Кунгур 2010 г.

Оглавление

 
 

        

              
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

      Проблема  права собственности, ее форм разновидностей и способов защиты права собственности в настоящее время весьма актуальна и должна занимать особое место в российском гражданском праве.

      Актуальность  данной темы определена большим числом возникающих споров об установлении права собственности, которые практически невозможно разрешить в досудебном порядке.

      Право собственности, как правило, рассматривается  в цивилистике как абсолютное право, при этом как право вещное, право, оформляющее и закрепляющее принадлежность определенному лицу вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота). Так, например, В. А. Дозорцев прямо указывает, что «объектом права собственности могут быть только материальные вещи, ограниченные в пространстве»; «объектами субъективного права собственности могут быть только индивидуально определенные вещи»¹.

      В обоснование такой трактовки  указывается на то, что содержание правомочий собственника определяется натуральными свойствами объекта; в  частности, владение (понимаемое как физическое обладание вещью, господство над ней) возможно только в отношении материальных объектов.

      Исходя  из актуальности проблемы права общей собственности на современном этапе, целью дипломной работы является комплексное исследование сущности права собственности в целом и особенностей, разновидностей данного права собственности в частности. Для достижения поставленной цели формируются следующие задачи:

      1) с различных позиций исследовать понятие общей собственности и права собственности, изучить общие положения, а именно с точки зрения гражданского права;

      2) рассмотреть основные формы общей собственности;

     3) проанализировать судебно-арбитражную практику по делам, связанным с реализацией права собственности;

     4) рассмотреть проблемные аспекты видов и форм собственности;

     5) проанализировать содержание совместной собственности супругов;

     6) дать юридическая характеристику  совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства;

     в заключение работы, подвести итоги  по проделанной работе.

      Решение этих задач и предопределило направление  настоящей работы, ее структуру и круг исследуемых в ней вопросов.

      В качестве объекта исследования выступает  право собственности, которое означает юридически обеспеченную возможность для лица, присвоившего имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению в тех рамках, которые установил законодатель ст. 209 ГК РФ.

      Предмет исследования — право общей собственности через гражданско-правовую характеристику элементов общей собственности, особенности возникновения и прекращения нности. видов и форм собственности по действующему Российскому законодательству Теоретическую основу работы составляют действующее законодательство, труды высших учебных заведений, работы ученых в области гражданского права. 
 
 
 
 
 
 
 

Глава 1. Понятие общей собственности

1. Юридическая характеристика общей собственности и ее виды

 

      Понятие права собственности расщепляется и может трактоваться узко — как  категория вещного права, и широко — как наиболее полное и абсолютное право лица на то, или иное имущество.

      Институт  права собственности (право собственности  в объективном смысле) является комплексным (многоотраслевым), объединяющим нормы различных отраслей права, в том числе конституционного, гражданского, административного, уголовного. Указанный институт охватывает совокупность норм, которые устанавливают общие принципы принадлежности имущества определенным лицам, регулируют и защищают принадлежность материальных благ конкретным лицам.

      Нормы гражданского права раскрывают понятие субъективного права собственности, традиционно определяя его через триаду правомочий: владения, пользования и распоряжения. Определяющей характеристикой правомочий собственника является возможность их осуществления по своему усмотрению, т. е. «независимо от других лиц», «своей властью и в своем интересе». Собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы другим способом и т.д. (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ)).

     Такое единое имущество необязательно  состоит из неделимого предмета, будь то однокомнатная квартира, старинный  рояль или технологический комплекс. Это может быть антикварный сервиз или коллекция картин известного художника, полученная, например, в наследство гражданином и государственным музеем совместно. Ранее совместное осуществление права общей собственности граждан, социалистических организаций и государств было запрещено и в течение одного года прекращалось путем отчуждения государством (социалистической организацией) своей доли или гражданином - своей, а также иными способами, предусмотренными ст. 123 ГК 1964 г.

     Под субъективным правом общей собственности  понимают обеспеченную правовыми средствами возможность нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся единым объектом.

     Рассматриваемые правоотношения отличаются определенной сложностью. Отношения собственников  с третьими лицами являются внешними, поскольку внутренними для них становятся правоотношения в процессе взаимодействия между ними.

     Кто может быть участниками отношений  общей собственности? Современное  законодательство не ограничивает состав сособственников: ими могут быть граждане, юридические лица любого вида, Российская Федерация, субъекты Федерации и муниципальные образования в любом сочетании. Получив статус сособственников, указанные субъекты приобретают субъективное право общей собственности на данное имущество.

     Общая собственность характеризуется  множественностью субъектов. Для правильного  понимания этого положения целесообразно  сопоставить ее с собственностью юридического лица.

     Известно, что в большинстве случаев  юридические лица образуются в результате объединения средств нескольких субъектов, однако они не сохраняют субъективного права собственности ни на созданное единое имущество, ни на долю, вложенную в имущество юридического лица. Это - односубъектная собственность.

     Таким образом, наличие единого объекта и множественности субъектов права собственности на него, что неизбежно порождает внутренние отношения между участниками, - отличительные признаки права общей собственности.

     Сособственники  обладают целостным субъективным правом на свое имущество и в гражданском обороте выступают совместно на одной стороне правоотношения, а на другой - их контрагенты и иные субъекты, с которыми им приходится вступать в контакт по поводу этого имущества.

     Такое объединение, на одной стороне, предполагает необходимость согласования и целей, и предстоящих действий в процессе урегулирования уже упомянутых внутренних отношений.

     В зависимости от того, как организованы внутренние отношения, различают виды права общей собственности. Гражданский  кодекс РФ предусматривает два вида общей собственности: долевую и совместную (п. 2 ст. 244).

     Общая собственность считается долевой  в тех случаях, когда каждому  ее участнику принадлежит определенная доля в субъективном праве собственности  на общее имущество.

     В общей совместной собственности, называемой иногда бездолевой, доли субъектов не разграничены, однако всегда существует возможность их установить, например, в случае необходимости выдела или раздела общего имущества по соглашению участников совместной собственности или - при недостижении соглашения - по решению суда (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

     Это означает, что теоретически и у  субъектов совместной собственности  есть конкретные доли в праве общей  собственности, до соответствующего момента  не обозначаемые, что придает отношениям большую доверительность.

     Совместная  собственность возникает только в случаях, прямо установленных  законом.

     Важно обратить внимание на то, что право  любого сособственника обязательно  включает весь спектр правомочий на имущество  в целом. Невозможно допустить, чтобы  у кого-либо из таких субъектов сумма правомочий складывалась бы, например, из более широкого, чем у других, правомочия пользования, но без права распоряжения. Это противоречило бы действующему законодательству.

     Вопрос  о юридической природе доли каждого  из сособственников в общей собственности весьма непрост и имеет давнюю историю. Еще римские юристы ввели понятие "идеальной доли" при нераздельности целого.

     В юридической литературе, в том  числе учебной, можно встретить  в различных вариантах мнения о возможности определения реальной и идеальной доли, принадлежащей каждому из сособственников, а также критику предлагаемых конструкций.

     "Реальная  доля" представляет собой материальную  часть объекта общей собственности,  например, комнату в трехкомнатной  квартире. Определение "идеальной доли" предполагает лишь условное "деление в уме" неделимого объекта, допустим, половина однокомнатной квартиры. Это может быть выражено и арифметически, и, соответственно, в стоимостном эквиваленте.