Понятие и виды сделок в российском законодательстве

    Подобного же мнения придерживался Е.В. Васьковский. Он писал: «Среди дозволенных (то есть правомерных) действий главное значение имеют те, которые умышленно направлены на создание, изменение или прекращение юридических отношений. Они называются юридическими сделками»³¹. А также: «Сделками называют такие дозволенные юридические действия, которые специально направлены на произведение какого-либо юридического последствия»³². Таким образом, в понятие сделки он вкладывал, в первую очередь, правомерность действия.

    Однако  ГК РФ в ст. 153 использует термин «сделка» для обозначения действия, направленного на установление, изменение или прекращение гражданского правоотношения, независимо от того, производит ли это действие указанный эффект или нет. По мнению М.М. Агаркова, «волеизъявление, совершенное лицом, признанным недееспособным ... а также волеизъявление, которое по соглашению сторон совершено лишь для вида без намерения породить юридические последствия, сами по себе взятые, являются действиями юридически безразличными». То есть данные действия сами по себе не являются незаконными, но и не являются правомерными юридическими действиями. Совершение подобных действий не вызывает ни установления, ни изменения, ни прекращения правоотношений.

    Таким образом, термин «сделка» используется не только для обозначения действий, совершение которых приводит к установлению, изменению, прекращению правоотношений, но и для обозначения действий, хотя и направленных на такой эффект, но его не производящих в силу того, что они не соответствуют условиям действительности сделок, что, на наш взгляд, не верно.

    Правомерные действия, согласно науке гражданского права, подразделяются на юридические акты и юридические поступки.

    Юридические акты – правомерные действия субъектов, имеющие целью возникновение, изменение  или прекращение гражданских  правоотношений³³.

    Юридические поступки – правомерные действия субъектов, с которыми закон связывает определенные юридические последствия независимо от того, была ли у субъектов цель достижения того или иного правового результата.

    Сделки (волевые действия физического или  юридического лица, направленные на достижение определенного правового результата) являются основным видом гражданско-правовых юридических актов.

    Ст. 153 ГК РФ ясно указывает на то, что  характерным признаком сделки является направленность действия на установление, изменение или прекращение правоотношений. А ст. 170 ГК РФ предусматривает наличие мнимых сделок, то есть сделок, совершенных лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Если волеизъявление направлено лишь на одни экономические последствия и в нем не выражена воля установить, изменить или прекратить правоотношения, то такая сделка считается ничтожной и сделкой, собственно, быть признана не может. Для сделки необходимо наличие выражения воли совершить действие, имеющее правовое значение.

    Очевидно, что сделками не ограничивается список правомерных юридических действий. Так, наряду со сделками, гражданские  правоотношения могут порождаться  административными актами государственных  органов и органов местного самоуправления, предусмотренными законом и иными правовыми актами в качестве основания возникновения гражданских правоотношений.

    Среди административных актов, порождающих  возникновение права на занятие  определенной деятельностью, можно  выделить такие, как выдача лицензий. Выдача государственным органом или органом местного самоуправления какому-либо лицу лицензии означает предоставление ему права осуществлять, не выходя за границы лицензии, определенную деятельность, к примеру, оказание банковских услуг, услуг по страхованию рисков.

    Особым  видом юридических актов являются судебные решения, устанавливающие гражданские права и обязанности. Можно привести пример судебного решения, принуждающего стороны заключить договор. Однако среди цивилистов существовало мнение, что судебное решение не может рассматриваться в качестве самостоятельного юридического факта, порождающего гражданские правоотношения.

    Направленность  действия на установление, изменение  или прекращение правоотношений отличает сделку от других правомерных  юридических действий. Сделка является одним из видов правомерных юридических актов и относится к категории правомерных юридических действий. Главным условием является соблюдение требований закона при заключении сделки. В таком случае она обладает качествами юридического факта и порождает правовые последствия, желаемые контрагентами, вступающими в сделку. Именно соблюдение требований законодательства позволяет считать сделку действительной и порождает правовой результат.

    Признание в качестве сделки только правомерного действия преобладает в юридической литературе. Однако применение в законодательстве термина «недействительность сделки» привело к тому, что подвергли сомнению необходимость принятия во внимание правомерности сделки как необходимого элемента сделки. Развивая данную точку зрения, говорилось, что наличие элемента правомерности в сделке лишь определяет те или иные последствия сделки, а сама сделка в любом случае является сделкой.

    Представляется, что данная позиция неверна. Удаление элемента правомерности из института  сделки приведет лишь к правовой неразберихе и путанице. Кабальные сделки, сделки заключенные под угрозой и прочие не порождают правовых последствий, поскольку они противоречат законодательству, т.е. неправомерны. Объединяя «неправомерные сделки» с «правомерными» мы должны применять к ним одинаковый правовой режим, что недопустимо. Именно поэтому законодательство признает «неправомерные сделки» недействительными. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Заключение 

    Понятие сделки – одно из ключевых понятий  в институте гражданско-правовых сделок. Сделка – акт осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий.

    Понятие «сделка» прошло долгий путь – от римского «negotium», которым обозначалась и возмездная сделка, и судебный процесс, и торговля³⁴ до современного понимания сделки, как юридического факта.

    Современная цивилистика определяет сделку, как: «правомерное юридическое действие одного или нескольких дееспособных субъектов гражданских прав, совершенное в установленной законом или их соглашением форме, соответствующее подлинной воле субъектов и приводящее к правовым последствиям, на достижение которых оно направлено».

    Таким образом, можно определить основные черты гражданско-правовой сделки:

• сделка, как волевое, дозволенное и правомерное юридическое действие;
• сделка направлена на достижение результата;
• участниками сделки могут быть любые субъекты, обладающие гражданской правосубъектностью;
• предметом сделки могут быть имущественные и иные гражданско-правовые отношения.

    Направленность  сделки на достижение определенных юридических  последствий является тем критерием, по которому действительная сделка отграничивается от мнимой сделки, которая является в соответствии с п.1 ст. 170 ГК РФ ничтожной.

    Основание (цель) сделки следует отличать от мотива совершения сделки. Мотив – психологический элемент поведения человека и самостоятельного значения в цивилистике не имеет.

    Условные  сделки (с отлагательным и отменительным  условиями) также требуют специального урегулирования. И если с условными сделками с отменительным условием ситуация ясна – правоотношение прекращается с наступлением определенного соглашением обстоятельства, то условные сделки с отлагательным условием вызывают ряд вопросов. Возникает ли правоотношение с момента заключения сделки или с момента наступления условия? Представляется, что заключение сделки под отлагательным условием какие-либо права и обязанности не порождает, однако сторонам известно, что такое условие может наступить в любой момент и, соответственно, возникнут права и обязанности, за неисполнение которых наступит ответственность.

    Сделка, несомненно, имеет волевой характер, это проявление вовне свободной  воли лица, направленной на достижение правового результата. Действия, не имеющие волевого характера, сделками считаться не могут.

    Но  о воле лица можно судить только по произведенным им действиям, т.е. по волеизъявлению. Волеизъявление – это «выражение воли … Оно результат действия воли, результат психического регулирования, его объективная цель, его продукт». Только таким образом воля может стать известной другим участникам гражданского оборота.

    Оба эти элемента – воля и волеизъявление – являются необходимыми и равнозначными. Сущность сделки выражается только в  совокупности этих двух элементов. Поэтому представляется правильной позиция законодателя, который исходит из безусловного единства воли и волеизъявления, не отдавая предпочтения ни одному из этих элементов.

    Форма сделки – способ закрепления воли субъектов, совершающих сделку³⁵.

    Законодатель  определяет две формы сделок: устную, которая разделяется на словесную форму, сделку совершаемую при помощи конклюдентных действий и при помощи молчания, и письменную, которая, соответственно, делится на простую письменную форму и письменную форму, подлежащую нотариальному удостоверению.

    На  современном этапе развития рыночных отношений письменная форма заключения сделок занимает особое место. Практически, можно говорить о примате письменной формы сделок. Устная форма сделки применяется там, где это разрешено законом или соглашением сторон, письменную же форму сделки можно заключить в любом случае.

    Возможность совершения устной формы сделок также  ограничено по признаку субъектного  состава: только между физическими  лицами (исключение – дарение юридическим лицом физическому – и по сумме сделки: в соответствии с подп. 2 п. 1 ст.161 ГК РФ – 10 МРОТ.

    Конклюдентным действиям придается юридическое  значение лишь при условии, что данная сделка может быть заключена устно.

    Молчание  имеет юридическую силу в том случае, если законодатель или стороны в своем соглашении придают ему такую силу.

    Письменная  форма сделок позволяет более  четко сформулировать основные условия  юридических действий контрагентов, позволяет отойти от диспозитивных  норм гражданского законодательства и регулировать правоотношения по воле сторон.

    От  письменной формы сделки следует  отличать устные сделки, подтвержденные письменными доказательствами, например, кассовым чеком.

    Наряду  с преимуществами письменной формы  сделок, существуют и недостатки: затраты времени, замедление оборота, денежные потери.

    Сделка  считается оформленной в письменной форме, если в документе (документах) присутствуют обязательные реквизиты: подписи сторон, информация о предмете договора и иные существенные условия договора (ст. 160 ГК РФ).

    Особенность нотариальной формы заключается  в том, что на документе, составленном сторонами, совершается удостоверительная  надпись нотариусом или другим должностным  лицом, имеющим право совершать  такое нотариальное действие.

    Нотариальная форма сделки может иметь место, если это предусмотрено законом либо соглашением сторон, причем требование стороны о нотариальном удостоверении сделки является обязательным для контрагента.

    Осуществляя нотариальное удостоверение сделки, стороны придают ей больший юридический вес, поскольку перед осуществлением удостоверительной надписи нотариус обязан проверить наличие дееспособности и правоспособность сторон, а также отсутствие иных пороков действительности сделки.

    Интересным  в институте формы сделки представляется такой элемент как государственная регистрация сделки.

    Согласно  ст.ст. 164 и 131 ГК РФ сделки, связанные  с возникновением, переходом и  прекращением вещных прав на недвижимое имущество, а также иные права  на недвижимость в случаях, предусмотренных законом, подлежат обязательной государственной регистрации.

    Государственная регистрация сделок не отнесена законом к отдельной разновидности формы сделок. Но, вполне можно говорить о том, что государственная регистрация сделок представляет собой дополнительный юридически значимый элемент, относящийся к надлежащему соблюдению письменной формы сделки.

    Поскольку сделка относится к числу юридических  действий, то она является правомерным  юридическим действием. Характерным  признаком сделки является ее направленность на установление, изменение или прекращение правоотношений, соответственно, если такого основания (цели) нет, то данное действие подпадает под диспозицию ст. 170 ГК РФ о мнимых сделках и сделкой быть не может.