Отчет по практике в ЗАО «Тосненский Городской Центр Недвижимости»

• Приложение № 1 – Существенные условия;

• Приложение № 2 – Копия документов технической инвентаризации;
• Приложение № 3 – Размещение наружных вывесок, баннеров и рекламных щитов.

8. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Приложение 4

 

ДОГОВОР № STP-TECTEC- 3108

предоставления комплекса  ресурсов

г.Санкт-Петербург     «01» июля 2010 г.

Алексейцев Анатолий Николаевич, дата рождения 27.07.1975, место  рождения дер. Нурма Тосненского района Ленинградской области, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 4106 № 852824, выдан 26.09.2006г. Отделом внутренних дел Тосненского района Ленинградской области; проживающего по адресу д. Нурма, дом 3 кв. 99, Алексейцев Николай Васильевич, дата рождения 16.11.1941, место рождения пос. Ульяновка Тосненского района Ленинградской обл., пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 4102 № 915040, выдан 03.03.2003г. Отделом внутренних дел Тосненского района Ленинградской области; проживающий по адресу г. Тосно ул. Победы д. 19а кв. 50, Татищева Валентина Александровна, дата рождения 16.04.1948, место рождения гор. Каарепере Эстонской ССР, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 4102 № 573269, выдан 09.06.2002г. Никольским отделением милиции Тосненского района Ленинградской области; проживающая по адресу г. Никольское, ул. Октябрьская д. 2 кв. 9, именуемые в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и

 ОАО «Теле2-Санкт-Петербург», именуемое в дальнейшем «Сторона-2», в лице Регионального управляющего директора Жижикина Игоря Александровича, действующего на основании Доверенности, выданной 01 октября 2009 года управляющей организацией - Обществом с ограниченной ответственностью «Теле2 Россия Интернешнл Селлулар Б.В.» , заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Сторона-1 обеспечивает  предоставление, а Сторона-2 - использование  и оплату комплекса ресурсов, связанного с установкой и  размещением собственного технологического оборудования Стороны-2, необходимого для предоставления услуг сотовой связи.

Под комплексом ресурсов, предоставляемых Стороной-1, в целях  настоящего договора понимается: физическое размещение технологического оборудования Стороны-2 на объектах Стороны-1 (места на первом этаже здания для размещения технологического оборудования базовой станции сотовой связи площадью 7 кв.м. и места на кровле здания дляразмещения АФУ), в дальнейшем именуемое Имущество. Место расположения Имущества Стороны-1: 187029, Ленинградская область, Тосненский район, дер. Нурма, д.12.

Под собственным технологическим  оборудованием Стороны-2 понимается: базовая станция сотовой связи  и антенно-фидерные устройства.

1.2. Месторасположение  (план размещения) технологического  оборудования определяется Приложением № 1 к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

1.3. Размещение оборудования  Стороны-2 осуществляется в целях  предоставления качественных услуг  связи.

2. Порядок размещения  оборудования

2.1. Размещение технологического оборудования Стороны-2 на Имуществе Стороны-1 осуществляется только при выполнении условий, предусмотренных п. З.2.1. настоящего договора.

2.2. Имущество Стороны-1, включенное в комплекс ресурсов, должно быть освобождено Стороной-2 не позднее 15 (пятнадцати) дней с момента прекращения настоящего договора по истечении срока, на который договор заключен (если стороны не договорились о пролонгации договора), или с момента прекращения настоящего договора по основаниям, предусмотренным договором и законом.

2.3. Размещение оборудования  Стороны-2 и предоставление комплекса  ресурсов оформляется единым  Актом, подписанным уполномоченными  представителями сторон. Акт является  Приложением № 2 к настоящему  договору.

3. Права и обязанности  сторон

3.1. Сторона-1 обязана:

3.1.1. Обеспечивать надлежащее  техническое содержание собственного  имущества, по месту нахождения  которого размещается собственное  технологическое оборудование Стороны-2.

3.1.2. Оказывать Стороне-2 содействие в определении места  размещения оборудования, предоставление необходимых документов и сведений.

3.1.3. Выдать технические  условия на подключение БС  мощностью 5 кВт 380В в течение  пяти дней с момента подписания  настоящего Договора.

3.1.4. Предоставить «Стороне-2»  временную точку для подключения к системе электроснабжения до момента официального оформления БС.

3.1.5. При осуществлении размещения оборудования Стороны-2, оказать содействие Стороне-2 по сбору необходимых документов, без которых невозможно осуществить размещение оборудования в целях, указанных в п. 1.3. настоящего договора..

3.1.6. В согласованное со Стороны-2 время, в том числе в выходные и праздничные дни пропускать представителей Стороны-2, по согласованному списку к месту размещения оборудования Стороны-2 для проведения проектных, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ и для обслуживания оборудования..

3.2. Сторона-2 обязана:

3.2.1.Осуществлять за свой счет монтаж, эксплуатацию, и демонтаж размещенного оборудования.

3.2.2. Обеспечить Стороне-1 беспрепятственный доступ к коммерческим узлам учета.

3.2.3. Осуществлять все  необходимые меры по сохранности  размещенного оборудования.

3.2.4. В случае, если  размещение оборудования и его  дальнейшая эксплуатация по месту  нахождения имущества Стороны-1 по  вине Стороны-2 приведет к аварийному состоянию имущества Стороны-1, Сторона-2 должна восстановить его своими силами за счет собственных средств, или возместить Стороне-1 причиненный ущерб.

3.2.5. Соблюдать требования  режима, действующего по месту  размещенного оборудования.

3.2.6. Не позднее 15-ти календарных дней произвести полный демонтаж размещенного оборудования в случае расторжения договора.

4. Расчеты

4.1. Стоимость комплекса  ресурсов в месяц устанавливается  в размере 22500 (двадцать две  тысячи пятьсот) рублей 00 копеек в месяц, с учетом НДФЛ.

Расчеты между Сторонами  по настоящему договору осуществляются в рублях РФ.

Расчеты за предоставленный  комплекс ресурсов производятся ежемесячно путем перечисления денежных средств  равными долями, на расчетные счета Стороны-1 до 10 (десятого) числа месяца следующего за расчетным, по 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей на каждый из трех расчетных счетов соответственно.

Днем оплаты по настоящему договору является день зачисления платежа  Стороны-2 на расчетный счет Стороны-1.

В сумму оплаты, указанной в настоящем пункте, включены все налоги и иные обязательные платежи, подлежащие начислению в установленном законодательством порядке. Уплату налогов и обязательных платежей с сумм, полученных от Стороны-2, Сторона-1 осуществляет самостоятельно, при этом стоимость потребленной технологическим оборудованием Стороны-2 электроэнергии не входит в п.4.1. Договора., в связи с этим, Сторона-2 обязана самостоятельно заключить договор энергоснабжения (субаббонентства) с энергоснабжающей организацией. До момента заключения договора энергоснабжения с энергоснабжающей организацией, компенсация затрат Стороны-1 за потребленную технологическим оборудованием Стороны-2 электроэнергию, будет производиться на основании показаний коммерческих приборов учета, либо сведений полученных расчетным путем с предоставлением Стороне-2 соответствующего расчета плюс 15% за обслуживание электросетей.

4.2. Перевод денежных  средств за потребленную «Стороной-2»  электроэнергию переводится в  полном объеме на следующие  реквизиты:

№сч. 42307810255384602934 Северо-Западный банк сбербанка РФ, г. Санкт-Петербург.

БИК 044030653, ИНН 77070838893, КПП 471602001,

К.сч. 30101810500000000653.

4.3. В случае одностороннего  досрочного расторжения договора  по инициативе Стороны-1, Сторона-1 возвращает Стороне-2 в течение 15 дней с момента расторжения договора, сумму стоимости не оказанных услуг в рублях РФ.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор  вступает в силу с «01» июля 2010 года и действует до «31»  мая 2011 г.

5.2. В случае, если ни  одна из сторон за 30 (тридцать) дней до истечения срока действия договора письменно не уведомит другую сторону о своем желании расторгнуть договорные отношения, договор считается продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях..

6. Прочие условия

6.1. Изменение условий  настоящего договора возможно  только по соглашению сторон, выраженному в письменной форме,  и подписанному уполномоченными  представителями сторон.

6.2. Стороны могут расторгнуть  Договор досрочно в установленном  действующим законодательством РФ порядке:

- по соглашению сторон;

- в случае нарушения  одной из сторон договорных  обязательств;

- в случае наступления  форс-мажорных обстоятельств, препятствующих  исполнению обязательств по договору.

6.3. В случае досрочного  расторжения Договора Стороны производят расчеты по факту на момент расторжения Договора. Уведомление о досрочном расторжении Договора направляется Сторонами за месяц до предполагаемой даты досрочного расторжения Договора.

6.4. В случае неисполнения  Стороной-2 обязанностей, предусмотренных п. 4.1. настоящего договора, она уплачивает Стороне-1 пени, в размере 0,1 % от неоплаченной в срок суммы платы за 
предоставленный комплекс ресурсов за каждый день задержки платежа, до момента полного погашения задолженности.

6.5. С момента подписания сторонами настоящего договора утрачивают силу все предыдущие устные и письменные договоренности сторон относительно размещения оборудования по месту нахождения имущества Стороны-1.

6.6. Все споры, связанные  с исполнением, изменением или  расторжением настоящего договора подлежат предварительному претензионному урегулированию. Претензии сторон должны иметь письменную форму и подлежат подписанию уполномоченными представителями сторон. К претензии прилагаются документы и в ее тексте должны быть указаны сведения, необходимые для рассмотрения претензии по существу. Срок рассмотрения заявленной претензии - 15 (пятнадцать) рабочих дней с момента ее получения. При недостижении сторонами согласия, спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

6.7. Настоящий договор  составлен в двух подлинных  экземплярах, по одному для  каждой из сторон.

7. Приложения к договору

7.1. К настоящему договору  прилагаются:

- Приложение № 1 - Схема  размещения оборудования - на одном  листе.

- Приложение № 2 – Акт приема-передачи - на одном лист

8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи  сторон:

Сторона-1:

Сторона-2:

 

Приложение № 1

к договору № STP-TECTEC- _____

 

предоставления комплекса ресурсов

от «01» июля 2010 г.

Схема (границы) размещения оборудования.

 

 Сторона-1   Сторона-2

	Региональный управляющий  директор
	ОАО «Теле2-Санкт-Петербург»

 

Приложение № 2

к договору № STP-TECTEC- ______ предоставления комплекса ресурсов от «01» июля 2010 г.

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

г. Санкт-Петербург     «____» ______ 2010 г.

 Алексейцев Анатолий Николаевич, дата рождения 27.07.1975, место рождения дер. Нурма Тосненского района Ленинградской области, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 4106 № 852824, выдан 26.09.2006г. Отделом внутренних дел Тосненского района Ленинградской области; проживающего по адресу д. Нурма, дом 3 кв. 99, Алексейцев Николай Васильевич, дата рождения 16.11.1941, место рождения пос. Ульяновка Тосненского района Ленинградской обл., пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 4102 № 915040, выдан 03.03.2003г. Отделом внутренних дел Тосненского района Ленинградской области; проживающий по адресу г. Тосно ул. Победы д. 19а кв. 50, Татищева Валентина Александровна, дата рождения 16.04.1948, место рождения гор. Каарепере Эстонской ССР, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 4102 № 573269, выдан 09.06.2002г. Никольским отделением милиции Тосненского района Ленинградской области; проживающая по адресу г. Никольское, ул. Октябрьская д. 2 кв. 9, именуемые в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и ОАО «Теле2-Санкт-Петербург», именуемое в дальнейшем «Сторона-2», в лице Регионального управляющего директора Жижикина Игоря Александровича, действующего на основании Доверенности, выданной 01 октября 2009 года управляющей организацией - Обществом с ограниченной ответственностью «Теле2 Россия Интернешнл Селлулар Б.В.», составили настоящий акт о нижеследующем:

 Во исполнение условий договора предоставления комплекса ресурсов от «01» июля 2010 года Сторона-1 предоставила, а Сторона-2 приняла к использованию комплекс ресурсов, необходимый для установки и размещения собственного технологического оборудования Стороны-2.