Особенности права собственности частных лиц

Автор: Пользователь скрыл имя, 05 Декабря 2011 в 15:37, курсовая работа

Описание работы

Определение права собственности было дано римскими юристами. Они понимали под собственностью наиболее полное, наиболее абсолютное право пользоваться и распоряжаться вещами с теми лишь ограничениями, которые установлены договором или правом. Пользоваться – значит извлекать выгоду, приносимую вещью, распоряжаться – значит определять ее судьбу. В настоящее время право собственности - совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ определенным лицам или коллективам, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества, способы и пределы осуществления этих прав.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 6
1.1 Формы собственности и право собственности 6
1.2 Понятие права собственности 10
ГЛАВА 2. ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ 15
2.1 Право собственности граждан на земельные участки 15
2.2 Право собственности граждан на жилые помещения 20
2.3 Право собственности индивидуальных предпринимателей 24
2.4 Право собственности хозяйственных товариществ 25
2.5 Право собственности производственных и потребительских
кооперативов 28
2.6 Право собственности некоммерческих организаций 35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 41
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 44

Работа содержит 1 файл

курсач.docx

— 84.70 Кб (Скачать)

    Пропорционально долям в складочном капитале распределяются между участниками полного товарищества прибыли и убытки (п. 1 ст. 74 ГК), если только их соглашением не установлен иной порядок (например, поровну). При  выходе участника из полного товарищества он вправе потребовать выплаты ему  стоимости части имущества товарищества, соответствующей его доле в складочном капитале, либо выдачи соответствующего имущества в натуре (п. 1 ст. 78 ГК). При этом размер имущества товарищества уменьшается, а доли оставшихся участников, соответственно, увеличиваются, т.е. арифметическое выражение доли ушедшего как бы прирастает к долям оставшихся товарищей. По соглашению участников или в соответствии с учредительным договором возможно и иное, например увеличение доли одного из участников, делающего в этом случае дополнительный взнос (вклад) в  имущество товарищества. 
Классическая конструкция полного товарищества исключает выпуск товариществом облигаций, в том числе с целью увеличения складочного капитала. Ведь последний в отсутствие специальных требований к его размеру не может служить гарантией получения облигационерами постоянного дохода (процента), поэтому для увеличения складочного капитала должны использоваться дополнительные вклады самих товарищей. По той же причине коммандитное товарищество (товарищество на вере) по общему правилу может прибегать к выпуску облигаций лишь на сумму вкладов коммандитистов (вкладчиков). Однако действующий ГК таких ограничений не содержит. 
Поскольку полные товарищи в коммандите составляют полное товарищество, на коммандитное товарищество, соответственно, распространяются положения о полном товариществе (п. 2 и п. 5 ст. 82 ГК). Имущество, являющееся объектом права собственности товарищества на вере, составляется из вкладов полных товарищей и коммандитистов-вкладчиков. Пропорционально этим вкладам распределяются и дивиденды всех участников. Полные товарищи вправе приобретать вклады (паи) коммандитистов (лишь бы в таком товариществе оставался хотя бы один вкладчик).

    Вкладчики, выходя из коммандиты, вправе претендовать лишь на получение своего вклада (из причитающейся на него части прибыли), а не части всего имущества товарищества (пп. 3 п. 2 ст. 85 ГК). При ликвидации коммандитного товарищества, в том числе в случае банкротства, вкладчики имеют преимущественное перед полными товарищами право на получение своих вкладов из остатка имущества товарищества (т.е., по сути, становятся кредиторами последней очереди в отношении товарищества), а после этого вправе также участвовать в распределении остатка имущества наряду с полными товарищами (реализуя свое право на ликвидационную квоту) (п. 2 ст. 86 ГК)15.

    2.5 Право собственности хозяйственных обществ

    Из  вкладов участников хозяйственных  обществ составляется уставный капитал. Как и складочный капитал товарищества, уставный капитал хозяйственного общества является суммарной денежной оценкой  вкладов участников (п. 1 ст. 90, п. 1 ст. 99 ГК) и разделяется на их доли (в  акционерных обществах - на акции), юридически представляющие собой права требования участников к обществу. Поскольку  вклад участника представляет собой  имущество (вещи или права), передаваемое им обществу, доля участника общества является денежной оценкой стоимости  его вклада. Поэтому уставный капитал  общества с ограниченной ответственностью более точно определяется законом  как совокупная стоимость долей, а не вкладов участников16.

    При этом он, разумеется, не становится объектом долевой собственности участников, как и другое имущество общества (стоимость которого, как правило, значительно превышает размер уставного  капитала). Однако уставный капитал  обществ в отличие от складочного  капитала товариществ является единственной гарантией удовлетворения требований возможных кредиторов общества (если не считать обществ с дополнительной ответственностью, в которых существует субсидиарная ответственность участников перед кредиторами общества определенной частью личного имущества). Поэтому  к уставному капиталу обществ  закон предъявляет специальные  требования.

    Прежде  всего это касается минимального размера уставного капитала обществ, который не может быть менее суммы, равной либо 100-кратному (для обществ  с ограниченной и дополнительной ответственностью и акционерных  обществ закрытого типа), либо 1000-кратному (для акционерных обществ открытого  типа) размеру минимальной оплаты труда в месяц, установленной  законодательством на дату представления  учредительных документов общества для регистрации (п. 1 ст. 14 Закона об обществах с ограниченной ответственностью; ст. 26 Закона об акционерных обществах17).

    Уставный  капитал общества с ограниченной ответственностью к моменту регистрации  общества должен быть оплачен не менее  чем наполовину, а оставшаяся неоплаченной часть подлежит оплате его участниками  в течение первого года деятельности общества (ст. 16 Закона об обществах  с ограниченной ответственностью). Не требуется однако, чтобы каждый из участников (учредителей) оплатил  к моменту регистрации половину своего вклада (доли) в уставном капитале. Не менее половины акций акционерного общества при его создании должны быть оплачены учредителями полностью  в течение трех месяцев с момента  его государственной регистрации, а остальные - в течение года, если меньший срок для оплаты не предусмотрен договором о создании общества (п. 1 ст. 43 Закона об акционерных обществах). Кроме того, не полностью оплаченные акции не дают владельцам права голоса. Учредители акционерного общества обязаны  при его создании приобрести все  его акции, оплатив их по номиналу (с тем чтобы они не смогли создать  такое общество исключительно за счет средств других акционеров). В  дальнейшем акции оплачиваются акционерами  по их реальной, рыночной стоимости, однако не ниже номинала (иное означало бы автоматическое уменьшение уставного капитала общества). 
       Доли участия (акции) могут оплачиваться как деньгами, так и иным имуществом. Неденежный вклад, оплачиваемый иным имуществом, должен быть оценен учредителями (участниками) общества по взаимному соглашению, а при его значительном размере подлежит независимой экспертной оценке18 с тем, чтобы стоимость уставного капитала была реальной, а не фиктивной (такая проверка не требуется для любых вкладов в складочный капитал товариществ, ибо здесь завышение оценки не грозит потерями для возможных кредиторов). При этом в акционерных обществах независимый оценщик должен привлекаться для определения рыночной стоимости имущества, передаваемого в оплату акций, безотносительно к его стоимости (абз. 3 п. 3 ст. 34 Закона об акционерных обществах), а в обществах с ограниченной ответственностью - при стоимости такого имущества, превышающей 200 минимальных размеров оплаты труда (абз. 2 п. 2 ст. 15 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).

    Размер  уставного капитала общества ни при  каких условиях не может быть менее  установленного законом минимума. В  противном случае общество подлежит ликвидации, ибо его кредиторы  не смогут рассчитывать даже на установленный  законом минимум. Разумеется, нет  препятствий для восполнения  этого капитала, если участники общества не хотят его ликвидации. Более  того, уменьшение уставного капитала общества по сравнению с зарегистрированным (хотя бы и до величины, превышающей  установленный законом минимум) также существенно ослабляет  гарантии кредиторов общества. Ситуация не меняется и в том случае, когда, несмотря на наличие зарегистрированного (оплаченного) капитала, у общества появляются долги на сумму, заведомо превышающую этот капитал. 
        В связи с этим закон устанавливает требование определенного соответствия между уставным капиталом общества и его чистыми активами19. Если размер чистых активов общества в конце второго и каждого последующего финансового года его работы (когда уставный капитал общества должен быть не только объявлен, но и полностью оплачен) уменьшится ниже размера уставного капитала, общество обязано объявить и зарегистрировать это уменьшение (п. 4 ст. 90, п. 4 ст. 99 ГК; п. 4 ст. 35 Закона об акционерных обществах; п. 3 ст. 20 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Предварительно должны быть извещены все кредиторы общества, получающие право требовать досрочного исполнения или прекращения соответствующих обязательств с возложением на общество всех убытков, а до их извещения регистрация уменьшения уставного капитала исключается. Ясно, что в такой ситуации общество не вправе объявлять и выплачивать дивиденды своим участникам, ибо это, по сути, будет осуществлено за счет кредиторов общества.

    Уменьшение  уставного капитала акционерного общества в соответствии со ст. 101 ГК и ст. ст. 29, 30, 72 Закона об акционерных обществах  может производиться путем уменьшения номинальной стоимости всех акций  общества либо путем сокращения их общего количества (в том числе  в результате приобретения и последующего погашения части акций самим  обществом). Решение об этом вправе принять только общее собрание акционеров. При этом уставный капитал общества не может стать менее предусмотренного законом минимального размера.

    Увеличение  уставного капитала обществ разрешается  только после полной оплаты объявленного ими капитала (п. 6 ст. 90, п. 2 ст. 100 ГК), поскольку оно должно отражать реальное увеличение имущества и не служить  фактическому освобождению его участников от исполнения обязанности по полной оплате уставного капитала. В акционерных  обществах увеличение уставного  капитала производится либо путем увеличения номинальной стоимости размещенных  среди акционеров акций, либо путем  размещения дополнительных акций (в  пределах заранее определенного  уставом количества акций, которые  называются объявленными, но не размещенными акциями) (ст. 28 Закона об акционерных  обществах)20. При этом в соответствии с п. 3 ст. 25 Закона об акционерных обществах могут появляться дробные акции (части акций)21. В обществах с ограниченной ответственностью при увеличении уставного капитала за счет его имущества пропорционально увеличивается номинальная стоимость долей всех его участников (без изменения размера их долей)22.

    С этим же связаны и ограничения  на выпуск акционерным обществом  облигаций (п. 2 ст. 102 ГК; п. 3 ст. 33 Закона об акционерных обществах), которые  установлены и в п. 2 и п. 3 ст. 31 Закона об обществах с ограниченной ответственностью. Общество не вправе выпускать облигации на сумму  более уставного капитала (или  превышающую величину специального обеспечения, предоставленного обществу в этих целях третьими лицами) и  ранее его полной оплаты с тем, чтобы данный капитал не мог формироваться  как заемный. 
Акционерное общество может приобретать собственные акции только в двух случаях: при уменьшении уставного капитала и при выкупе акций по требованию акционеров, голосовавших против принятия некоторых важных решений либо не принимавших участия в таком голосовании (ст. 72 и ст. 75 Закона об акционерных обществах). Такого рода действия весьма нежелательны как для самого общества, так и для его кредиторов и акционеров, ибо влекут уменьшение чистых активов (за счет которых осуществляется приобретение акций), а иногда и уставного капитала, а также создают возможность использования акций исполнительным органом общества или его членами в собственных интересах. Поэтому и в названных ситуациях приобретение обществом собственных акций ограничивается определенными условиями (ст. 73 Закона об акционерных обществах), а приобретенные обществом акции либо сразу погашаются (с соответствующим уменьшением уставного капитала), либо реализуются обществом в срок не позднее года с момента их приобретения (а в течение этого года не предоставляют права голоса, не учитываются при подсчете голосов и по ним не начисляются дивиденды). Аналогичные в принципе правила применяются и к случаям, когда общество с ограниченной ответственностью приобретает доли в собственном уставном капитале (п. 5 ст. 93 ГК; ст. ст. 23, 24 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).

    Следует иметь в виду, что действительная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, как правило, значительно превышает  размер первоначального взноса в  уставный капитал (номинальную стоимость  доли), ибо отражает прирост имущества  нормально работающего общества. С учетом этого осуществляется оплата доли выходящего участника другим (или  новым) участником либо самим обществом. В акционерном обществе данное обстоятельство отражается в форме увеличения рыночной стоимости его акций. 
        К числу особенностей правового режима имущества, принадлежащего на праве собственности хозяйственным обществам, относится необходимость создания резервных и других специальных фондов. Фонды представляют собой часть имущества общества (обычно в денежной форме), имеющую строго целевое назначение, которое определено законом или уставом общества. 
В акционерных обществах создается резервный фонд, который служит для покрытия убытков, а также для выкупа облигаций и акций общества при отсутствии или недостатке иных средств. Он формируется путем обязательных ежегодных отчислений от прибыли до достижения установленных уставом общества размеров. Такие отчисления должны составлять не менее 5% чистой прибыли, а размер резервного фонда должен быть не менее 5% от его уставного капитала (п. 1 ст. 35 Закона об акционерных обществах). В этих обществах могут также создаваться фонды акционирования наемных работников общества (за счет которого они могут приобрести акции своего общества на льготных условиях), фонды для выплаты дивидендов по привилегированным акциям общества и др. 
Общества с ограниченной ответственностью вправе, но не обязаны создавать резервный фонд, размеры которого определяются уставом конкретного общества23. Кроме того, в соответствии со ст. 27 Закона об обществах с ограниченной ответственностью их участники могут быть обязаны вносить вклады в имущество общества, не являющиеся вкладами в его уставный капитал, а направляемые в иные (специальные) фонды общества.

    Открытые  акционерные общества обязаны к  публичному ведению дел, т.е. к периодической (ежегодной) публикации в средствах  массовой информации, доступных для  акционеров общества, своих годовых  отчетов, бухгалтерских балансов, счетов прибылей и убытков и некоторых  других данных, подтвержденных независимым  аудитором (п. 1 ст. 92, п. 3 ст. 88 Закона об акционерных обществах)24. К публичному ведению дел обязано и общество с ограниченной ответственностью в случае публичного размещения им облигаций или иных ценных бумаг (п. 2 ст. 49 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). 

    2.6 Право собственности производственных и потребительских кооперативов

    Основу  имущества всякого кооператива  составляет его паевой фонд, разделенный  на паи (доли) его участников (членов) и составляющий минимальную гарантию интересов его возможных кредиторов. Пай члена кооператива, как и  доля участника общества или товарищества, представляет собой право требования, распространяющееся на все имущество  кооператива, а не только на паевой фонд.

    Паевой  фонд формируется за счет паевых взносов  членов кооператива в течение  первого года его деятельности. При  этом к моменту регистрации производственного  кооператива каждый участник обязан оплатить не менее 10% паевого взноса, определенного уставом кооператива. В потребительских кооперативах размер обязательной оплаченной части  паевого взноса может быть и выше. Например, для сельскохозяйственных потребительских кооперативов он составляет 25% (п. 8 ст. 35 Закона о сельскохозяйственной кооперации)25.

    Закон не содержит специальных требований к размеру паевого фонда кооператива, в частности, из-за наличия дополнительной (хотя и ограниченной) ответственности  членов кооператива по его долгам при недостатке у кооператива  собственного имущества (п. 2 ст. 107, п. 4 ст. 116 ГК; п. 2 ст. 37 Закона о сельхозкооперации), что в известной мере напоминает статус складочного капитала товарищества.

    В качестве паевого взноса может быть принято любое имущество, в том  числе имущественные права (если иное не установлено уставом кооператива). В частности, в паевой фонд сельскохозяйственного  производственного кооператива, созданного в форме сельскохозяйственной или  рыболовецкой артели (колхоза), передаются принадлежавшие гражданам земельные  участки (либо земельные доли). Закон  о сельхозкооперации (п. 4 и п. 6 ст. 35) предусматривает также возможность  установления уставом сельхозкооператива обязанности внесения его участниками «дополнительных паев» (взносов) (ср. п. 4 ст. 116 ГК). Оценка паевого взноса, превышающего 250 минимальных размеров оплаты труда, требует подтверждения независимого оценщика (п. 2 ст. 10 Закона о производственных кооперативах)26, исключающего завышение его размера.

Информация о работе Особенности права собственности частных лиц