Обеспечение исполнения обязательств

         требований, предъявляемых   к   Поручителю  в  случае  неисполнения

         Заемщиком своих обязательств.

             6. Кредитор,  получивший удовлетворение полностью или в  части

         своих требований от Заемщика,  обязан немедленно известить  об этом

         Поручителя.

             7. Если   Заемщик   исполнит    обязательства,    обеспеченные

         поручительством, и  Поручитель  независимо  от  Заемщика  исполнит

         обязательство, то в соответствии  со  ст.  366  ГК  РФ  Поручитель

         вправе взыскать с Кредитора  неосновательно полученное.

             8. (Вариант  при субсидиарной  ответственности).  Если Кредитор

         предъявит иск к Поручителю,  последний обязан привлечь Заемщика  к

         участию в  деле  на  своей   стороне  в  качестве третьего  лица без

         самостоятельных требований.

             9. К  Поручителю,  исполнившему  обязательства  за   Заемщика,

         переходят все  права  Кредитора.  Последний  в  этом случае  обязан

         передать Поручителю все  документы,  удостоверяющие  требования  к

         Заемщику, и   права,   обеспечивающие   эти  требования,  а  также

         подтверждение, что  Заемщик  (Должник)   письменно   уведомлен   о

         состоявшемся переходе прав Кредитора к Поручителю.

             10. Споры сторон рассматриваются в арбитражном суде г. ________.

             11. Данный   договор   вступает   в  силу  со  дня  зачисления

         перечисленных Кредитором средств  на расчетный счет Заемщика.

             12. Действие данного договора прекращается (варианты):

             - с   прекращением  обеспеченного   поручительством  кредитного

         договора;

             - в  случае  изменения  условий  кредитного договора,  влекущих

         увеличение ответственности или   иные  неблагоприятные  последствия

         для Поручителя, без его согласия;

             - если Поручитель  не  даст  согласия  Кредитору  отвечать  за

         нового Должника в случае перевода  долга;

             - если  Кредитор  откажется   принять  надлежащее   исполнение,

         предложенное Заемщиком или Поручителем;

             - по истечении указанного срока  в договоре поручительства,  на

         который оно дано;

             - если срок не установлен и  если Кредитор в  течение   года  со

         дня наступления  срока   исполнения  обеспеченного  поручительством

         кредитного договора не предъявит иска к Поручителю;

             - если  срок исполнения основного  обязательства не указан,  не

         может быть определен моментом  востребования  и  если  Кредитор  не

         предъявит иска  к  Поручителю  в течение двух лет со дня  заключения

         договора поручительства.

              Юридические адреса и реквизиты сторон

                  Кредитор                                              Поручитель

        ____________________                    ______________________

                        М.П.                                                       М.П. 
 

                              
 
 

     СОГЛАШЕНИЕ  О ЗАДАТКЕ

     г.__________________                    ______________ (дата прописью)

          Я, ______________________________________________________________,

     проживающий в _____________________________________________________

     и _______________________________________________________________, 

     проживающий в _____________________________________________________

     заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

          1. Я, ____________________________________________________________,

     выдаю гр.____________________________________________________ 

     задаток в сумме ____________________________  руб. в  счет  причитающихся 

     с меня____________________________________ рублей по договору купли-

     продажи жилого дома, принадлежащего_________________________________

     и находящегося в ___________________________________________________.

          2. Я,  ___________________________________________________________,

     получивший  задаток в сумме _____________________________________ руб.,

     в случае  неисполнения договора  (отказа от  заключения договора  купли-

     продажи принадлежащего  мне жилого дома) уплачивают

     гр._________________________________________ рублей (двойную сумму

     задатка).

         В случае неисполнения договора по вине гр._________________________

     задаток  в   сумме  _____________________________   рублей  остается   у

     гр. ___________________________________________________.

          3. Статья 209 ГК РФ нотариусом сторонам разъяснена.

          4. Расходы по заключению  соглашения  стороны  уплачивают  в  равных

     долях.

          5. Экземпляр настоящего соглашения  хранится в делах _______________

     государственной нотариальной конторы по адресу: _______________________

     по  экземпляру выдается гр. ___________________ и гр. ___________________. 
 

                                   Подписи сторон

     Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы