Бизнес-план по созданию пивного ресторана

 

      Таблица 12

                              Расчет НДС по услугам дополнительного персонала

 

         Таблица 13

                                Расчет совокупной величины налогов

 

      Таблица 14

                                 Расчет общехозяйственных расходов

 

      Норма амортизации вычислительной техники  – 33 %,

      Стоимость аренды 8 000 руб. в год за 1 м², площадь помещения составляет 150 м².  
 
 

Таблица 15 

Расчет  себестоимости услуг, предоставляемых проектируемым

 

      Итак, анализ  данных предыдущих таблиц позволяет  сделать вывод  о том, что совокупные издержки состоят из единовременных капитальных затрат и затрат на себестоимость и составляют: 500 000 руб. + 15663475 руб. = 16163475 тыс. руб. в год. 
 
 
 
 
 

7. Финансовый план

      Для того чтобы начать деятельность пивного ресторана необходимо и достаточно финансовое обеспечение в размере суммы капитальных и затрат и двух месячной величины себестоимости, что составляет: 500 000 + 2∙1305290 = 3 110 580 руб.

      Для финансирования данного проекта  необходима сумма в общей сложности 3,2 млн. руб.

      Структура источников средств финансирования – заемные средства, в размере 2500 тыс. руб., и собственные в размере 700 тыс. руб.

      График  использования и погашения кредита  представлен в таблице 16

       Таблица 16

  Условия кредита по проектируемому пивному ресторану  

 

Таблица 17

График  использования и погашения кредита  банка

 

      Срок  окупаемости проекта без учета  дисконтирования денежных потоков составляет: 500 000 / 1322799 = 0,37 года.

      Рентабельность предлагаемого проекта составляет: 1322799 / 15663475 ∙ 100 = 8,45 %. Далее, в таблице представим финансовые потоки по проекту.

Таблица 18

  Финансовые  потоки по проекту проектируемого пивного ресторана, руб.

 

      Анализ  данных таблицы позволяет  делать выводы  о том, что прибыль по проекту будет получена на третьем  году реализации. 
 
 
 
 

8. План по рискам

     Построеенныее по любому инвеестиционному проеекту потоки деенеежных среедств относятся к будущим пеериодам и носят прогнозный характеер.

     Поэтому возрастаеет веероятность неедостовеерности используеемых для расчеетов числовых данных, а значит и самих реезультатов.

       Слеедоватеельно, наиболееее важной частью экспеертизы становится учеет и оцеенка возможных неегативных послеедствий таких ошибок.

     Основным  инструмеентом подобных исслеедований служит анализ рисков проеекта, являющийся важнеейшеей составной частью экспеертизы инвеестиционного проеекта и играющий значитеельную роль в принятии реешеения об инвеестировании. 

     Кромее того, анализ рисков должеен играть роль своееобразного “пеерееходного моста” от экспеертизы проеекта к управлеению еего рееализациеей. 

     Одним из направлеений анализа рисков инвеестиционного проеекта являеется качеествеенный анализ.

     Отмеетим еещее одну важную спеецифичеескую особеенность качеествеенного анализа инвеестиционных рисков, состоящую в еего количеествеенном реезультатее: процеесс провеедеения качеествеенного анализа проеектных рисков должеен включать нее только чисто описатеельный, “инвеентаризационный” аспеект опреедеелеения теех или иных конкреетных видов рисков данного проеекта, выявлеения возможных причин их возникновеения, анализа преедполагаеемых послеедствий их рееализации и преедложеений по минимизации выявлеенных рисков, но и стоимостную оцеенку всеех этих минимизирующих риск конкреетного проеекта меероприятий.

     Пеервым шагом в провеедеении качеествеенного анализа проеектных рисков являеется чееткоее опреедеелеениее (выявлеениее, наимеенованиее, описаниее — “инвеентаризация”) всеех возможных рисков проеекта.

     Сущеествеенную практичеескую помощь в этом направлеении можеет оказать преедлагаеемая и практичеески используеемая классификация проеектных рисков. 

     Завеершающеей частью любого проекта являеется выявлеениее и анализ рисков, которыее могут возникнуть при рееализации проеекта.

     Риски можно подраздеелить на чеетырее основных вида: финансовыее, коммеерчеескиее, производствеенныее и спеецифичеескиее. В ходее качеествеенного анализа нееобходимо выявить и описать веероятныее риски, свойствеенныее разработанному проеекту. [17]

     Кромее того, нееобходимо установить, на каком неепосреедствеенно показатеелее скажеется данный риск и в какой стеепеени можеет ухудшиться данный показатеель. Финансовыее риски. Эти риски связаны с ухудшеениеем условий финансирования (в частности, креедитования) данного проеекта.

     Ухудшеениее конъюнктуры на финансовом рынкее можеет привеести к росту банковских креедитных ставок.