Бизнес-план автостоянки

    При этом  личное  участие  руководителя  в  составлении  бизнес-плана настолько  важно,  что  многие  зарубежные  банки  и  инвестиционные   фирмы отказываются  вообще  рассматривать  заявки  на  выделение   средств,   если становится известно, что бизнес-план с начала и  до  конца  был  подготовлен консультантом со стороны, а руководителем  лишь  подписан.  Это  не  значит, конечно, что не надо пользоваться услугами консультантов - совсем  наоборот, привлечение экспертов весьма приветствуется инвесторами.  Речь  о  другом  - составление бизнес-плана требует  личного  участия  руководителя  фирмы  или человека, собирающегося открыть свое дело. Включаясь в эту работу лично,  он как бы моделирует свою будущую деятельность,  проверяя  на  крепость  и  сам замысел, и себя: хватит ли у него сил обеспечить успех проекту  и  двинуться дальше?

    При составлении бизнес-плана необходимо иметь в виду, что специальная литература, где рассматриваются  методические  вопросы  составления  бизнес- планов,  в  основном  переводная.  В   ней   подробно   излагаются   вопросы составления бизнес-плана  применительно  к  фирмам,  работающим  по  законам развитой рыночной экономики.

    Отечественные предприятия имеют пока небольшой опыт работы в условиях рынка, да и рыночные отношения еще далеки от их уровня в  развитых  странах.

    Экономическая и социальная ситуация, в которой  работают  наши  предприятия, не  позволяет  осуществлять  прямое  использование  зарубежных  методических разработок  при   составлении   бизнес-планов   российскими   предприятиями.

    Необходима их адаптация к  реальным  экономическим  условиям  нашей  страны.

    Поэтому   разработка   методики   составления   бизнес-плана    предприятия, адекватной сложившимся в настоящее время в  России  экономическим  условиям, является довольно актуальной проблемой. В любом случае, в виду  многообразия целей,  сфер  применения  не  существует  общепринятой,  единой  для   всех, регламентированной формы  и  структуры  бизнес-плана.  В  то  же  время  при значительных внешних различиях  бизнес-планов  методы  их  разработки  имеют общие корни. Это позволяет для  решения  проблем  методического  обеспечения разработки  бизнес-плана  пользоваться  наиболее  типичными   методами   его составления. Как правило, в бизнес-плане описывается  организационная  форма предприятия,  продукция  и   услуги,   которые   планируется   предоставить, предполагаемое или фактическое местоположение предприятия,  план  управления и контроля, требуемое количество персонала и  возможные  риски.  Бизнес-план включает  в  себя  описание  отрасли  и  тенденций  ее  развития,  данные  о потенциале предприятия. В нем рассматриваются  целевые  рынки,  конкуренция, вопросы  сбыта  продукции,  рекламы,  ценообразования.  Бизнес-план   должен включать план приобретения (привлечения) необходимого  капитала  и  описание того, как эти деньги будут использоваться, примерный  балансовый  отчет  для обеспечения соответствующего денежного потока.

     Таким образом, состав бизнес-плана  и  его  детализация  определяется спецификой и  сферой  его  деятельности,  размерами  предполагаемого  рынка, наличием конкурентов и перспективами роста предприятия.

    Для того, чтобы бизнес-план мог в полной мере выполнять свои функции, он должен отвечать ряду требований:

     - бизнес-план должен быть профессиональным. По  содержанию,  внешнему виду судят о компетенции предпринимателя, разработавшего  этот  бизнес-план.

    Документ должен быть написан простым  и  понятным  языком  с  использованием кратких и четких формулировок;

     - бизнес-план должен быть разделен на  главы  (разделы)  и  составлен таким образом, чтобы любой инвестор мог легко отыскать в плане  интересующие его  разделы,  части,  пункты.  С  этой   целью   необходимо   предусмотреть функциональное подразделение каждой главы. Для более  полного  и  наглядного восприятия информации рекомендуется использовать таблицы, схемы,  диаграммы, графики. Объем бизнес-плана не должен превышать 20-25 машинописных  страниц;

     - бизнес-план  должен  обладать  комплексностью,  то  есть  содержать производственное,  маркетинговое  организационное,  финансовое  обеспечение; иметь перспективный характер, то есть  обеспечивать  возможность  разработки на его  основе дальнейших планов с сохранением преемственности развития;

     - следует заручиться объективной оценкой бизнес-плана. Прежде  всего, необходимо ознакомить с ним  всех  членов  предпринимательского  коллектива.

    Бизнес-план должен опираться на реальные факты и  обоснованные  предложения.

    Главный бухгалтер должен тщательно  проверить  все  финансовые  расчеты.  По возможности заключение  по  бизнес-плану  должен  сделать  аудитор.  Другими словами, ни один потенциальный  инвестор  не  должен  обнаружить  какой-либо ошибки в бизнес-плане;

    - бизнес-план должен обладать гибкостью,  обеспечивающей  возможность

    внесения корректировок в разработанные программы;

    - необходимо контролировать распространение бизнес-плана, так как  он содержит конфиденциальную информацию о бизнесе  предпринимателя  или  группы предпринимателей.

    Следует нумеровать  каждый  экземпляр.  В  любом  случае  при  первом знакомстве с потенциальным инвестором следует представить ему краткий  обзор или сводку данных, и если инвестор выразил свою  заинтересованность,  только в этом случае можно представить ему детальный план.

    Ясно, что выполнение всех требований возможно лишь  при  определенной структуре и логики построения бизнес-плана.

    Обычно бизнес-план включает в себя следующие разделы:

     - резюме;

     - описание состояния отрасли, предприятия и предполагаемой к освоению продукции;

    - изучение и анализ рынка;

    - план маркетинга;

    - возможности производства (производственный план);

     - организация реализации проекта;

     - финансовый план.

     Приведем основные рекомендации по содержанию  разделов  бизнес-плана, подробнее остановившись на финансовом плане. Схематично, типичная  структура бизнес-плана представлена на рис.1.3.

    В  первом  разделе  бизнес-плана  проводится   анализ   состояния   и перспектив развития отрасли, который призван решить в основном две задачи:

    1) изучить  состояние  и  тенденции  развития  отрасли  как   объекта инвестирования;

    2) получить исходную информацию для прогнозов объема производства  продукции и услуг, которые может  выпускать  данное  предприятие,  исходя  их  условий конкуренции.

    Для  решения  первой  задачи  в   бизнес-плане   целесообразно   дать ретроспективный анализ текущего состояния дел в отрасли, развитие отрасли  в предшествующий период (5-10 лет), описать  возможные  тенденции  дальнейшего развития:

    - отрасли в целом;

    - предприятий отрасли;

    - развития соответствующих производств в  регионах,  где  планируется сбыт продукции;

    - за рубежом.

    При выполнении анализа необходимо обратить особое внимание, возникали ли какие-либо  предприятия  в  отрасли  в  последние  годы,  планируется  ли появление новых предприятий в ближайшее время, в среднесрочной  перспективе.

    Для решения второй задачи необходимо описать основных конкурентов  на региональном, внутреннем и внешних рынках по следующим позициям:

     - номенклатура и объемы выпускаемой ими продукции;

    - рынки, на которых они работают;

     - конкурентоспособность их продукции

    - ценовая политика и политика в области сбыта

    - состояние производственной базы.

    Анализ  этих  данных   даст   возможность   определить   конкурентные преимущества  исследуемого   предприятия   или   выявить   его   недостатки, определить методы  конкурентной  борьбы  с  предприятиями-конкурентами.  Его результаты будут одним из критериев,  на  основании,  которого  потенциальный инвестор может судить о возможностях предприятия вести успешную  конкуренцию с аналогичными предприятиями.

    Описание предприятия в бизнес-плане решает достаточно  узкую  целевую задачу - дать потенциальному инвестору четкое  представление  о  предприятии как  объекте  инвестирования   или   возможном   партнере   при   реализации инвестиционного проекта. Сведения о предприятии, приводимые с этой  целью  в бизнес-плане, должны включать в себя следующий набор данных:

    - общие сведения  о  предприятии  (форма  собственности,  учредители, структура  уставного   капитала,   состав   лиц,   распределяющих   прибыль, организационная структура предприятия, состав высшего звена управления);

    - характеристика производственного потенциала предприятия  (структура активов,   состав   имеющихся   материальных   ресурсов,   доля   импортного оборудования, степень  износа  оборудования,  характеристика  незавершенного производства, объем выпускаемой продукции)

     - численность, возрастной и образовательный состав, текучесть кадров;

     - финансовое  состояние  предприятия   (финансовая   устойчивость   и платежеспособность  предприятия,  рентабельность  продаж   и   производства уровень деловой активности).

    При описании продукции (услуг,  изделий)  преследуется  цель  -  дать инвестору ясное  представление  прежде  всего  о  потребительских  свойствах продукции и услуг, предлагаемых предприятием, с тем  чтобы  он  мог  оценить платежеспособный  спрос  на  них.   Требуется   объяснить,   что   конкретно представляет собой продукция или  из  чего  конкретно  состоят  услуги,  чем отличается данная продукция  от  других  и  почему  она  будет  пользоваться спросом на рынке. Главное внимание при описании (изделий, услуг)  необходимо уделять не техническому  описанию  продукции  (достаточно  узнать,  что  она соответствует  требованиям  ГОСТов   ил   ТУ),   а   качеству,   надежности, конкурентоспособности   предлагаемых   товаров   и   услуг.    Рекомендуется использовать следующую схему описания товаров (услуг) в бизнес-плане:

     - наименование изделия и его спецификация;

     - назначение и области применения;

    - основные  технические,  эстетические  и  другие  характеристики   в составлении с имеющимися на рынке аналогами;

     - структура выпуска в натуральных  и  стоимостных  показателях  (если проект реализуется в несколько этапов, структура выпуска показывается  после каждого этапа)

     - патентная защищенность.

     Раздел "Изучение и анализ рынка" является одним из наиболее  значимых и  сложных  разделов   бизнес-плана.   Отечественный   и   зарубежный   опыт свидетельствует о том, что слабое знание рынка  является  одной  из  главных причин   несостоятельности   многих    коммерческих    проектов.    Изучение многообразных факторов, оказывающих влияние  на  состояние  рынка,  является исходным пунктом для  принятия  любого  инвестиционного  решения.  От  того, насколько  тщательно  изучены  и  определены  уровень  и  структура  спроса, тенденции его изменения, зависит как успех инвестиционного  проекта,  так  и время, в течение которого предприятие  сможет  удержать  позиции  на  рынке.

    Результаты исследования рынка являются  базой  для  разработки  долгосрочной стратегии предприятия и  его  текущей  политики,  определяют  потребности  в людских и  материально-технических  ресурсах.  Ввиду  важности  и  сложности этого раздела, целесообразно готовить его в первую очередь и по  возможности проверить данные о рынке, его объемах  и  темпах  роста  по  дополнительным, альтернативным источникам. "Стандартное" исследование рынка  в  бизнес-плане включает в себя три основных блока:

    - анализ спроса на товары и услуги на выбранном рынке и тенденций его развития;

     - описание структуры рынка, его основных  сегментов,  анализ  форм  и методов сбыта

    - исследование условий конкуренции на выбранном рынке /7/.

    План маркетинга является важнейшим разделом  бизнес-плана.  Стратегия маркетинга  должна  строиться  так,  чтобы  обеспечить  соответствие   между стратегическими целями предприятия, выявленными в результате  анализа  рынка рыночными  возможностями  и  шансами  в   сфере   маркетинга.   При   выборе направлений маркетинговой стратегии необходимо сопоставить с одной  стороны, цели предприятия, а с  другой  -  его  ресурсы  и  выбрать  те  направления, которые соответствуют целям и ресурсам фирмы.