Статистика строительства

Построим трендовую модель ввода в действие жилых домов по Санкт-Петербургу. Определим параметры модели, промежуточные результаты вычислений представим в таблице 2.11.

Таблица 2.11

Итак, , . Полученный коэффициент показывает, что за 1 год ввод в действие жилых домов увеличивался на 206,5 тыс. кв. м. Уравнение имеет вид .

Выполним прогноз ввода в действия жилых домов до 2015 года, результаты прогноза представим в таблице 2.12.

Таблица 2.12

Заключение

Статистика дает полную и объективную информацию о жилищном фонде и жилищных условиях населения, которая необходима, в частности, для проведения жилищной политики, т.е. разработки государством комплекса мер, направленных на удовлетворение потребностей в жилище.

В любом обществе недвижимость выступает как объект отношений собственности, характер которых обусловлен существующим в стране социально-экономическим строем. В условиях командно-административной системы управления экономикой объекты недвижимого имущества, как и практически все факторы производственно-хозяйственной деятельности, находились в собственности государства. С переходом к рыночной экономике формируется система частной собственности, что способствует выделению сферы недвижимости в самостоятельный сектор экономики (рынка). Владение недвижимостью практически всегда связано не только с выгодами, но и с ограничениями, накладываемыми на собственника государством в интересах других лиц, на жизнь и деятельность которых поведение собственника земли, зданий, сооружений и способ использования принадлежащего ему недвижимого имущества оказывают существенное влияние. Таким образом, государство, по существу, выделяет недвижимость в особый вид имущества и устанавливает специальный контроль за режимом его использования и порядком экономико-правового оборота.

В заключении хотелось бы отметить, что в I квартале 2009 г. введено в эксплуатацию 114,4 тыс. квартир общей площадью 10,4 млн. кв. метров, что составило 102,4% к соответствующему периоду прошлого года (в I квартале 2008 г. было введено 10,2 млн. кв. метров, 107,8% к I кварталу 2007 г.).

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 12,4% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Москве - 6,9%, Краснодарском крае - 6,4%, Республике Татарстан - 6,3%, Санкт-Петербурге - 4,5%, Ростовской области - 3,4%, Нижегородской области - 3,3%, Тюменской области - 3,1%, Ленинградской области - 2,9%, Республике Башкортостан - 2,5%, Кемеровской области - 2,3%. В этих субъектах Российской Федерации построена половина введенной общей площади жилья в России. Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в Краснодарском крае, Ростовской и Тюменской областях, Республике Башкортостан в I квартале 2009 г. наблюдается снижение ввода жилья по сравнению с I кварталом 2008г., которое оказало влияние на темп роста ввода жилья в целом по России. В Тюменской области снижение составило 20,1%, Республике Башкортостан - 20,0%, Ростовской области - 11,3%, Краснодарском крае - 1,6%.

В I квартале 2009 г. продолжался рост объемов индивидуального жилищного строительства. Населением за счет собственных и заемных средств введено 40,6 тыс. жилых домов общей площадью 5,5 млн. кв. метров, что составило 102,6% к I кварталу 2008 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 52,5%; в республиках Адыгея, Алтай, Удмуртской Республике, Белгородской, Брянской, Волгоградской, Самарской и Тамбовской областях - от 91,0% до 98,6%; в Республике Тыва, Кабардино-Балкарской и Чеченской республиках, Амурской и Тульской областях, Ненецком автономном округе - 100,0%.

Список используемой литературы

1.              Ефимова М.Р., Бычкова С.Г. Практикум по социальной статистике: Учеб. пособие / Под ред. М.Р. Ефимовой. – М.: Финансы и статистика, 2005.

2.              Статистика: учебник / под ред. И.И. Елисеевой. – М.: Высшее образование, 2007.

3.              Статистика: учебно-практическое пособие / М.Г. Назарова, В.С. Варагин, Т.Б. Великанова и др.; под ред. д-ра экон. наук, проф., акад. Межд. акад. информ. и РАЕН М.Г. Назарова. – 2-е изд., стер. - М.: КНОРУС, 2008.

4.              Шерстнева Г.С. Социальная статистика: конспект лекций / Г.С. Шерстнева. – М.: Эксмо, 2009.

5.              Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51 – ФЗ (ред. от 05.01.2007) // Собрание законодательства РФ 1994 № 32, ст. 3301.

6.              http://www.gks.ru

[1] Ефимова М.Р., Бычкова С.Г. Практикум по социальной статистике: Учеб. пособие / Под ред. М.Р. Ефимовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. С. 354.

[2] Шерстнева Г.С. Социальная статистика: конспект лекций / Г.С. Шерстнева. – М.: Эксмо, 2009. С. 91 – 92.

[3] Статистика: учебник / под ред. И.И. Елисеевой. – М.: Высшее образование, 2007. С. 267.

[4] Ст. 130. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51 – ФЗ (ред. от 05.01.2007) // Собрание законодательства РФ 1994 № 32, ст. 3301.

[5] Статистика: учебник / под ред. И.И. Елисеевой. – М.: Высшее образование, 2007. С. 267 – 269.

[6] См там же. С. 269 – 270.

[7] Статистика: учебник / под ред. И.И. Елисеевой. – М.: Высшее образование, 2007. С. 276.

[8] Статистика: учебно-практическое пособие / М.Г. Назарова, В.С. Варагин, Т.Б. Великанова и др.; под ред. д-ра экон. наук, проф., акад. Межд. акад. информ. и РАЕН М.Г. Назарова. – 2-е изд., стер. - М.: КНОРУС, 2008. С. 257.

[9] Ефимова М.Р., Бычкова С.Г. Практикум по социальной статистике: Учеб. пособие / Под ред. М.Р. Ефимовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. С. 355.

[10] Статистика: учебно-практическое пособие / М.Г. Назарова, В.С. Варагин, Т.Б. Великанова и др.; под ред. д-ра экон. наук, проф., акад. Межд. акад. информ. и РАЕН М.Г. Назарова. – 2-е изд., стер. - М.: КНОРУС, 2008. С. 258.

[11] Ефимова М.Р., Бычкова С.Г. Практикум по социальной статистике: Учеб. пособие / Под ред. М.Р. Ефимовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. С. 354 – 355.

[12] Шерстнева Г.С. Социальная статистика: конспект лекций / Г.С. Шерстнева. – М.: Эксмо, 2009. С. 103 – 105.

[13] http://www.gks.ru

[14] http://www.gks.ru