Отчет по практике в ООО «ЗапСибИнжиниринг»

     Разработка  проектов производства работ должна осуществляться за счет накладных расходов подрядной организации.

     3.3. Методы и способы организации ремонтно-строительного производства

     Проекты производства работ должны разрабатываться  с учетом прогрессивных методов  и способов организации ремонтно-строительного производства, в том числе предусматривать:

     - применение индустриальных конструкций, деталей и узлов заводского изготовления, строительных полуфабрикатов;

     - всемерное сокращение ручного труда путем механизации ремонтно-строительных работ;

     - применение эффективных технологических процессов, обеспечивающих сокращение трудозатрат и требуемый уровень качества работ;

     - максимальное применение инвентарной технологической и организационной оснастки, рационального инструмента;

     - применение сетевых моделей, диспетчеризации, электронно-вычислительной техники для управления ремонтно-строительным производством;

     - применение комплектных поставок материалов и изделий на секцию, этаж, квартиру и т. п.;

     - применение передовых бригадных форм организации труда;

     - повсеместное распространение бригадного подряда на основе хозяйственного расчета;

     - особенности различных видов ремонта, природно-климатические, а также другие особые условия;

     - выполнение до начала капитального ремонта полного комплекса мероприятий по подготовке производства;

     - организацию на объектах ремонта строительного потока с совмещением во времени смежных технологических процессов и равномерным использованием производственных ресурсов и производственных мощностей подрядных подразделений;

     - эффективное использование наиболее производительных машин (в две или три смены), а также применение средств малой механизации;

     - соблюдение правил охраны труда, а также взрывной и пожарной безопасности;

     - выполнение мероприятий по охране окружающей природной среды.

3.4. Исходными материалами для разработки проекта производства работ должны служить:

     - проект организации капитального ремонта (основные положения по организации капитального ремонта);

     - материалы, при необходимости с их уточнением;

     - утвержденная проектно-сметная документация;

     - плановые сроки начала и окончания капитального ремонта;

     - объем работ по генеральному подряду и собственными силами;

     - объем товарной строительной продукции;

     - сведения о возможности привлечения средств механизации со стороны (в порядке аренды, услуг или субподряда);

     - сведения о численном и профессионально-квалификационном составе имеющихся в ремонтно-строительной организации бригад и звеньев, их технической оснащенности и возможности их использования;

     - сведения о наличии в ремонтно-строительной организации технологической и организационной оснастки.

     3.5. В состав проекта производства работ должны включаться:

     а) календарный план производства работ по объекту или сетевой график, в которых устанавливаются последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным совмещением по времени ремонтно-строительных, монтажных и специальных работ, определяется потребность в трудовых ресурсах, а также выделяются этапы и комплексы работ, поручаемые бригадам (с выделением работающих по методу бригадного подряда), определяется количественный, профессиональный и квалификационный состав бригад;

     б) строительный генеральный план с  расположением объектов ремонта, зданий, сооружений, участков территории, граничащих со строительной площадкой, приобъектных постоянных и временных транспортных путей, пешеходных дорог и переходов, сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения (при необходимости), подъемно-транспортных средств, механизированных установок, складов, временных зданий, сооружений и устройств, используемых для нужд ремонта, а также помещений для бытового обслуживания строителей, опасных зон и зон запрета работы грузоподъемных кранов, безопасных путей прохода по строительной площадке и прилегающей к ней территории. При необходимости строительный генеральный план должен разрабатываться для разных стадий капитального ремонта (демонтажных и монтажных работ, монтажа инженерных сетей, отделочных работ и т. д.).

     На  просадочных грунтах водоразборные  пункты, временные сооружения и механизированные установки с использованием мокрых процессов должны размещаться на строительной площадке с низовой по рельефу местности стороны от ремонтируемых или существующих зданий и сооружений. Площадка вокруг водоразборных пунктов, сооружений и установок должна быть спланирована, укатана и покрыта водонепроницаемой одеждой с организованным отводом воды;

     в) график поступления на объект строительных конструкций, деталей, материалов  и  оборудования, а при комплектационных формах материально-технического обеспечения - документация по технологической комплектации.

     Графики поступления на объект строительных конструкций, деталей, материалов и  оборудования должны содержать данные о поступлении этих материально-технических  ресурсов как по объекту в целом, так и по каждой подрядной бригаде;

     г) график потребности в рабочих кадрах по объекту;

     д) график потребности в основных строительных машинах по объекту.

     Графики потребности в основных строительных машинах по объекту следует разрабатывать с учетом своевременного выполнения каждой комплексной и специализированной бригадой поручаемых ей работ;

     е) технологические карты (технологические  схемы) на выполнение отдельных видов  работ с описанием последовательности и методов производства работ  с указанием трудозатрат и потребности в материалах, оснастке, приспособлениях и средствах защиты.

     В состав технологических карт (схем) должны включаться схемы операционного  контроля качества ремонтно-строительных работ;

     ж) решения по технике безопасности, требующие проектной разработки;

     з) мероприятия по выполнению работ  методом бригадного подряда, составленные на основе данных, имеющихся в рабочих  чертежах, согласованные с субподрядными  организациями и включающие графики  работы хозрасчетных бригад генеральных  подрядных и субподрядных организаций, калькуляции затрат труда, заработной платы, материальных и других ресурсов, составы технологических комплектов технических средств оснащения бригад;

     и) решения по устройству временных  сетей (водопровода, энергоснабжения и др.) и освещения строительной площадки и рабочих мест с разработкой при необходимости рабочих чертежей подводки сетей к объекту от источников питания;

     к) пояснительная записка, содержащая:

     - обоснование решений по производству ремонтно-строительных работ, в том числе выполняемых в зимнее время;

     - потребность в энергетических ресурсах;

     - перечень временных зданий и сооружений с расчетом потребности и обоснованием условий привязки их к участкам строительной площадки;

     - рекомендации по организации инженерной комплектации;

     обоснование решений по применяемым формам организации  труда;

     - мероприятия, направленные на обеспечение сохранности и исключение хищения материалов, деталей, конструкций и оборудования;

     - мероприятия по повторному использованию материалов и изделий от разборки конструкций и демонтажа инженерного оборудования;

     - мероприятия по контролю качества ремонтно-строительных работ;

     - перечень актов на скрытые работы;

     - мероприятия по охране окружающей природной среды;

     - технико-экономические показатели;

     - объем ремонтно-строительных работ (товарной строительной продукции) в тыс. руб. с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам;

     - продолжительность ремонта в рабочих днях;

     - показатели по труду общие, с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам (трудоемкость работ в чел.-дн., выработка в руб.- коп. на одного среднесписочного рабочего), удельные показатели трудоемкости работ;

     - уровень механизации основных работ.

     3.6. Проект производства работ по капитальному ремонту технически несложных объектов должен состоять из календарного плана (согласно п. 3.5а), строительного генерального плана, мероприятий по технике безопасности, графика поступления на объект строительных конструкций, деталей, материалов и оборудования, перечня производственной оснастки, инвентаря и приспособлений, краткой пояснительной записки с необходимыми обоснованиями и технико-экономическими показателями.

     3.7. Проект производства работ утверждается главным инженером генеральной подрядной организации, а разделы проекта по монтажным и специальным работам -  главными инженерами соответствующих субподрядных организаций по согласованию с генеральным подрядчиком.

     Проект  производства работ по капитальному ремонту жилого здания, ремонтируемого без отселения жильцов, должен быть согласован с руководителем эксплуатирующей  организации.

     Утвержденный  проект производства работ должен быть передан производственному участку  за два месяца до начала работ. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     4. Указания по ведению общего журнала

          

     1. Общий журнал работ является  основным первичным производственным  документом, отражающим технологическую  последовательность, сроки, качество  выполнения и условия производства  строительно-монтажных работ.

     2. Общий журнал работ ведется  на строительстве (при реконструкции, расширении) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки.

     3. Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за строительство  здания или сооружения (производитель работ, старший производитель работ) и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает руководителям смен. Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации.

     4. Титульный лист заполняется до  начала строительства генеральной  подрядной строительной организацией  с участием проектной организации и заказчика.

     5. Список инженерно-технического персонала,  занятого на строительстве объекта,  составляет руководитель генподрядной  строительной организации.

     6. В приложение №2, табл. 2 приводится перечень всех актов в календарном порядке.

     7. В приложение №2, табл. 3* включаются все работы по частям и элементам зданий и сооружений, качество выполнения которых контролируется и подлежит оценке.

     8. Приложение №2, табл. 4 заполняется лицом, ответственным за ведение общего журнала работ.

     9. Регулярные сведения о производстве работ (с начала и до их завершения), являются основной частью журнала.