Стратегическая гибкость и стратегическая уязвимость

     Основные  задачи

     Основными задачами СКСР являются:

     - Обеспечение постоянного контроля  за капитальным строительством  и капитальным ремонтом, строительством  хозспособом, выполнением работ  по техперевооружению и реконструкции  объектов промышленного назначения, жилья и соцкультбыта.

     - Обеспечение эффективности проектных решений на основе широкого применения прогрессивных технологий, оборудования, материалов и конструкций.

     - Повышение эффективности капитальных  вложений, а также сокращений  продолжительности сроков строительства  и капремонта.

     - Обеспечение технического надзора за ходом капитального строительства и капитального ремонта, реконструкцией, техперевооружением, комплектацией оборудованием материальными ресурсами, а также заключением договоров подряда и открытием финансирования по своим объектам.

     - Обеспечение нормального функционирования объектов ЛПУ МГ.

     Функции

     Служба  КСР наряду с функциями, предусмотренными правилами о договорах подряда  на капитальное строительство, а  также Правилами финансирования и кредитования строительства Гражданского кодекса РФ, осуществляет следующие функции:

     В области планирования и финансирования:

     -разрабатывает  и согласовывает с подрядными  организациями перспективный и годовые планы строительства;

     -формирует  планы проектно-изыскательных работ  под перспективные объекты строительства;

     -совместно  со службами формирует план  капитального ремонта зданий  и сооружений, заказывает сметы  в ПКО (проектно-конструкторский  отдел) на основании дефектных ведомостей;

     -организует  проведение в установленном порядке  экспертизы в объемах, требуемых законодательством РФ, утверждения проектно-сметной документации по всем объектам ЛПУ МГ

     -определяет  и согласовывает с генподрядчиком  договорные цены на строительство  объектов в соответствии с  действующими нормативными документами;

     -участвует  в оформлении договоров подряда на строительство, кап.ремонт и выполнение проектно-изыскательских работ;

     -ведет  оперативный и статистический  учет по всем видам деятельности  в установленные сроки и несет  ответственность за ее достоверность;

     -проверяет  цены и предъявленные к оплате документы подрядных организаций, проектных институтов, заводов поставщиков;

     -учитывает  и контролирует расходование  лимита по соответствующей структуре капитальных вложений;

     -разрабатывает  в установленном порядке объектные  титула, план капстроительства;

     -осуществляет  постоянный контроль за техническим  состоянием зданий и сооружений ЛПУ МГ;

     -доводит  до подразделений ЛПУ годовые  планы по капстроительству и  капремонту и контролирует их выполнение;

     -совместно  с производственными отделами  предприятия и службами ЛПУ, разрабатывает сводный план капстроительства, реконструкции, техперевооружения, капремонта;

     -оформляет отвод земельного участка;

     -готовит  проекты приказов на создание  рабочих и государственных комиссий  для приемки законченных строительством зданий и сооружений.

     -обеспечивает  своевременное представление вышестоящим  организациям, функциональным подразделениям  предприятия сведений по установленным формам отчетности.

     В области комплектации оборудованием  и материально-технического обеспечения:

     -разрабатывает  и контролирует совместно с  ОКС (отдел капитального строительства,  УМТСиК (управление материально-технического  снабжения и комплектации) и подрядными организациями графики поставки оборудования и материалов для обеспечения выполнения производственной программы;

     -ведет  учет оборудования и материалов, предназначенных для капстроительства  и реконструкции на предприятии  в целом, представляет руководству и в установленном порядке вышестоящей организации материалы о наличии оборудования и материалов;

     -разрабатывает  и своевременно представляет  в установленном порядке заявки  на оборудование (включая нестандартное), материалы в снабженческо-сбытовые организации на основании проектно-сметной документации, заявок от служб ЛПУ 
МГ, утвержденных руководством предприятия;

     -поставляемое  оборудование должно соответствовать  ГОСТ, ОСТ и техническим требованиям,  заложенным в проектной документации;

     -совместно с УМТСиК производит проверку качества поступаемых материалов и оборудования;

     -размещает  заявки на сборный железобетон, контролирует их реализацию;

     -предъявляет  претензии к заводам-изготовителям  или поставщикам, в случае некомплектности  и дефектов оборудования, по качеству материалов, а также несвоевременной их поставки и недопоставки;

     -в  области приемки в эксплуатацию  законченных строительством объектов  готовит приложение к акту  приемочной комиссии, перечень установленного оборудования;

     -составляет  расшифровку установленного оборудования;

     -планирует  и осуществляет работы группы  с максимальным использованием  средств вычислительной техники;

     -организует  совместно с бухгалтерией предприятия  инвентарный учет наличия и  движения находящегося на предприятии оборудования;

     -участвует  в приемке поступающего на предприятие оборудования;

     -оформляет  акты передачи оборудования другим  организациям в установленном  порядке;

     В области обеспечения проектно-сметной документации:

     -собирает  исходные данные для разработки проектно-сметной документации;

     -готовит  задание на проектирование, участвует  в заключении договора на ПИР  по объектам;

     -работает  совместно с институтами по  выбору площадок и трасс под проектируемые объекты;

     -готовит ПДС для передачи подрядчику;

     -контролирует  наличие положительных экспертиз всей ПДС на объекты предприятия.

     В области производства строительно-монтажных работ:

     -определяет  подрядные организации по объектам, заключает договора подряда;

     -следит  за полнотой и качеством исполнительной  документации, актами на скрытые работы предъявляемые подрядчиками;

     -участвует  в приемке объектов рабочей  и государственной приемочной комиссией;

     -готовит  приказы о назначении ответственных  лиц по технадзору за производством  строительно-монтажных работ в подразделениях предприятия;

     -участвует  в работе селекторных совещаний по строительству;

     -оказывает  содействие в обеспечении подразделений  предприятия циркулярными письмами, приказами в части капитального  строительства, капремонта, поступающих от вышестоящих органов;

     -принимает  участие в формировании планов по строительным организациям предприятия;

     -готовит  ежемесячные конъюктурные обзоры  по состоянию строительства в подразделениях предприятия;

     -представляет  руководству ЛПУ МГ и вышестоящей  организации исчерпывающую информацию  по состоянию строительства, комплектации оборудованием, материалами;

     -обеспечивает  соблюдение установленного порядка  ведения делопроизводства, подготовки, оформления и хранения документов;

     -принимает  от подрядчиков при сдаче объектов  в эксплуатацию исполнительную и проектную документацию, акты индивидуального и комплексного испытания оборудования, акты на скрытые виды работы, и другую необходимую при сдаче в эксплуатацию объектов документацию;

     -своевременно  передает подрядчику ПСД, извещает  об изменениях в проектах по объектам;

     -оказывает  содействие подрядчикам в выделении  автотранспорта и строймеханизмов;

     -готовит  графики поставки оборудования  и материалов, предусмотренных договором.

     Производственные  здания и сооружения должны находиться под систематическим наблюдением инженерно-технических работников, ответственных за сохранность этих объектов. На СКСР же возлагаются обязанности по наблюдению за эксплуатацией этих зданий и сооружений.

     Система планово-предупредительного ремонта  производственных зданий и сооружений представляет собой совокупность организационно- технических мероприятий по надзору, уходу и всем видам ремонта, осуществляемых в соответствующем плановом порядке.

     Проведение  ремонтных работ.

     Ремонт  производственных зданий и сооружений представляет собой комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств как здания и сооружения в целом, так и их отдельных конструкций.

     По  производственным зданиям и сооружениям  всех отраслей ремонтные работы подразделяются на два вида:

     1) Текущий;

     2) Капитальный.

     Существующая  в отдельных отраслях для некоторых  сооружений другая, более дробная  классификация ремонтов (подъемный  ремонт, средний ремонт и т.д.) должна относиться к тому или иному виду ремонта по единой классификации по следующему признаку: при периодичности ремонта до 1 года – к текущему; при периодичности ремонта более 1 года – к капитальному.

     К текущему ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей. Текущий ремонт производственных зданий и сооружений осуществляется за счет эксплуатационных расходов предприятия.

     К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие  работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и  деталей производственных зданий и  сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.).

     Подготовка  к ремонту.

     Рассмотрим  конкретный объект Чайковского ЛПУ  МГ, подлежащий капитальному ремонту: ПЭБ КС-4 (производственно-эксплуатационный блок компрессорного цеха № 4)

     Очередные технические осмотры зданий проводится два раза в год – весной и  осенью. Весенний осмотр проводится после  таяния снега. Этот осмотр должен иметь  своей целью освидетельствование  состояния здания и сооружения после  таяния снега или зимних дождей. При весеннем осмотре выявляются объемы работ по капитальному ремонту для включения их в план следующего года. Осенний осмотр проводится с целью проверки подготовки зданий и сооружений к зиме.