Проект земельного устройства

Ескерту. Әртүрлі  сандық құрамдағы жанұялардың пайыздық арақатынасы шартты.

Текстеру. 1.х  бағанасындағы жанұялар санының  барлық мәндерінің қосындысы есептелінген   мәніне (749 жанұя) тең болуы тиіс.

Халықтың  жас құрылымы

 

Жас топтары,жас	Халықтың жалпы  санындағы үлестік салмағы, % (статистика мәліметтері бойынша	Жалпы саны,адам
3 жасқа дейінгі  балалар 4-7 (бала бақша) 8-11      (оқушылар) 12-17 18-59                                  } үлкендер 18-54 60-тан үлкен  ерлер (кәрі жастағылар 55-тен әйелдер Барлығы	1 2,3 12,4 11 28,3   35   3,67 6,33 100	30 70 372 329 849   1050 110 190 3000

Еңбек балансы  әдісі мен статистикалық әдіс бойынша алынған есептердің нәтижелерін  салыстырады. Н, Н болған жағдайда, үлкен көлемдегі еңбекке қабілетті халықты жұмыспен қамту жолдарын (өндірісті кеңейту,ауыл шаруашылығы өнімдерін өңдейтін кәсіпорындар, қосалқы кәсіпшіліктер ұйымдастыру) белгілейді, ал мұндай мүмкіншілік болмаса, онда халықтың бұл бөлігі жұмыс қолы жетіспейтін өнеркәсіп, көлік және өзге де ауыл шаруашылығы кәсіпорындары үшін қор (резерв) құрайды. Н,Н болғанда, халық санын ұлғайту үшін резерв іздестіру қажеттілігі туындайды.

   Одан кейінгі жоба  алдыңдағы есептеулерде еңбек  балансы әдісі бойынша алынған нәтижелер қабылданады.

    Халық санын есептеу кезінде демографиялық статистика мәліметтерін пайдалану. Демографиялық статистика ел халқының құрылымындағы және оның кейбір бөліктерінің (жас, жыныстық,жанұялық, ұлттық құрамы,орын ауыстыруы және т.б) сандық өзгерулерін зерттеп, оларды талдайды, болып жатырған өзгерістер заңдылығын анықтап, болашаққа болжаулар әзірлейді.

     Статистика ұзақ уақыт бойы жаппай, кең ауқымды бақылаулар жүргізеді. Сондықтан оның қорытындылары халық шаруашылығында ғылыми және практикалық мақсаттарға кеңінен қолданылады.

     Ауылдық елді мекендерді жоспарлау жұмыстарында ауыл халқы жөніндегі: жас құрылымы, жанұя саны,халықтың табиғи және механикалық (көші-қон) өсімі және т.б. сияқты демографиялық статистика мәліметтері      пайдалынылады. Бұл мәліметтер республикалық, облыстық, аудандық оргондардан алынады.

     Халықтың жас құрылымын сондай-ақ кейбір қоғамдық мекемелер (бала бақшалары, мектеп) құрылысын жоспарлауда да пайдаланады. Жанұялық құрылым жанұяның  күтілетін санын, ал содан кейін оларға арналған тұрғын-жай қорын (пәтер саны, олардың көлемі,бөлмелерінің саны) анықтауға мүмкіндік береді.

       Тұрғынды және қоғамдық ғимараттарды есептеу. Ауылдық елді мекендердегі құрылыс көбіне үлгілік (типтік) бойынша жүзеге асырылады. Үлгілік жобаларды арнайы мемлекеттік жобалау институттары дайындайды, олар тиісті сараптамадан, апробациядан өтіп, бекітілгеннен кейін, еліміздің әртүрлі аудандарында пайдаланылады. Бұл жобаларда белгілі бір аудандардың табиғи-климаттық, этнографиялық, ұлттық-тұрмыстық, экономикалық және басқа да жағдайлары ескеріледі. Тұрғын үйлердің, қоғамдық ғимараттардың, өндірістік- шаруашылық құрылыстардың көптеген үлгілік жобалары құрылды.

            Жобаны таңдауда қажетті сызбалар, сипаттамалар жәнетехникалық-экономикалық  көрсеткіштер келтірілген төлқұжаттарын,  каталогтарды, альбомдарды қолданады.

            Ауылдық елді мекендерді (немесе  өндіріс орталығын) жоспарлау және салу жобасын құру үшін ғимараттар мен құрылыстардың арнайы есебі жүргізіледі, үлгілік жобалар таңдалынады және ғимараттар мен құрылыстардың саны белгіленеді.

            Бұл жұмысқа жоспарлау мен  салу жобасы жасалынып жатырған  шаруашылық өкілдері қатысады. Құрылыс құрамы мен көлемін анықтау бойынша жұмыстардың барлық нәтижелері жинақтық тізімге біріктіріледі және ол жоспарлауды жобалау процесінде қолданылады.

            Тұрғын үйлер. Тұрғын үй құрылысының көлемін есептеу жалпы пайдалы ауданның адам басына шаққандағы нормасына сүйеніп жүргізіледі:

Бірінші кезек  үшін – 13,5 м² және ақырғы есептік мерзім үшін – 18м². Бұл нормаларды құрылыстың әр кезегі үшін анықталған халықтың есептік жалпы санына көбейтеді. Жалпы ауданнан одан әрі пайдалануға жарамды, тұрғын үйдің тиісті мерзіміне дейін сақталатын, пайдаланымдағыауданды алып тастайды. Тұрғын үйлердің түрі мен қабаты, олардың жалпы аудан (немесе қоныстандырылатын адам саны) мөлшері бойынша пайыздық арақатысы жобалауға берілген тапсырма негізінде анықталады.

             Мұндай есептеудің мысалы 4-ші  кестеде берілген және олар  жүйелі түрде барысында толтырылады.  Жалпы аудан барысында толтырылады.  Жалпы аудан үйдегі барлық  пайдалы ауданды білдіреді.

 

          Тұрғын жай қоры ауданының есебі (сандар шартты түрде), м²

Адам саны		Жалпы аудан  нормалары		Ауданның жалпы  мұқтаждылығы		Қолдағы жалпы  аудан		Қажет етілетін жалпы жаңа аудан
Бірінші кезек	Есептік мерзім	Бірінші кезек	Есептік мерзім	Бірінші кезек	Есептік мерзім	Бірінші кезек	Есептік мерзім	Бірінші кезек	Есептік мерзім
3000	3500	13,5	18	40500	53000	20000	23500	20500	39500

 

 

Әр  түрдегі тұрғын үйлер санын есептеу(сандар шартты түрде)

Тұрғын үйлер  түрі	Жалпы аудан  бойынша жалпы арақатысы		Үлгілік жоба	Бір үйдің пайдалы  ауданы, м²	Ақырғы есептік  мерзімге үйлердің саны
	%	м²
Усадьбалық  бір пәтерлік	20	7500		107	150
Блоктық екі қабатты төрт пәтерлі	40	12000		457	80
Секциондық  екі қабатты он алты пәтерлі	40	16000		1600	23

 

Есептеуге қажетті  бастапқы мәліметтер: Н – халықтың еңбек балансы арқылы есептеу  нәтижелері бойынша, Р – демографиялық  статистика материалдары бойынша – берілген ауданға арналған болжам.

 

 

Елді  мекен ауданынн есептеу

Елді  мекен аудандарының түрлері және көлемі.

Елді мекенде  аудан деп кеңейтілген көше кеңістігін атайды.

Аудандар мақсаты  бойынша 4 негізгі топқа бөлуге болады:

1. Қоғамдық
2. Транспорттық немесе көліктік
3. Жеңілдету
4. Сауда
1. Қоғамдық аудандарға – халық жиналыстары митингтер өтетін жерлер-де елді мекеннің көркем жерлері беріледі.
2. Көліктік аудандарға – магистральдардың  қиылысқан жерлері және көлік қозғалысын жақсарту.
3. Жеңілдету – вокзал алдында театр, театр, клуб, стадион, парк алдындағы көліктерді жеңілдету мақсаты.
4. Сауда аудандары – сауда ғимаратының ауданын есептеу.

Аудандардың формалары және пайда болуы.

Елді мекендерде аудандарды ұйымдастыру жол тораптарында немесе көше қиылыстарында болуы  мүмкін.

Жол торабының формалары:

 

 

а, б, в схемалары  ыңғайлы және қауіпсіз көлік қозғалысын қамтамасыз етеді. Бұндай схемалар бойынша  көліктік бағыттағы аудандарды жобалаған  дұрыс есептеледі. Осындай бағытта  г, д, е схемаларын қосуға болады.

ж, з схемаларын «аудан қалталар» бұндай аудандарға жеңілдету аудандарын жатқызуға болады.

и схемаларын әдетте базар аудандарында орындатады. Яғни бұл жерде жан-жақтан кіруге жағдай жасалады.

к-ден о-ға дейінгі  схемалар қоғамдық орталықтарды орнатуға ыңғайлы есептеледі.

Жоспарда ауданның формасы бір геометриялық фигураны құрайды. Ол қарапыйым, ыңғайлы және дұрыс болуы қажет.

 

Жол тораптарының жүйесі.

Елді мекенде  жолдар маңызды элементтің бірі болып  саналады. Олар көлік және жаяу жүруші қозғалысын қамтамасыз етеді. Соған  сәйкес көше келесідей жабдықталады: жүру бөлігі, тратуар, жасыл екпелер жолағы осындай 3 бөліктен тұрады.

Көшелер территорияны кварталдарға, аудандарға, ықшам аудандарға бөледі және сонымен қатар біріктіреді.

Жол тораптарының формасын сызу бойынша келесі жүйелерге бөлеміз:

1. Жие;
2. Еркін;
3. Аралас;
1. Жие жүйе – геометриялық формалардың көшеде дұрыс орналасуы.
2. Еркін жүйелер – геометриялық шарттардың кейбіреуімен байланысты ал негізінен территорияның топографиялық ерекшелігіне тәуелді болады.
3. Аралас жүйелер – осы екі элементтің қосындысынан тұрады.

 

 

Өндірістік  құрылысты есептеу

 

Құс өсіру кәсіпорны: 100 000 тауық тасушыға дейін және 1млн бройлерге дейін жылына............300 100 мыңнан 400 мыңға  дейін тауық тасушылар және  басқалар: 1 ден 3 млн.  дейін бройлер жылына, ұйымдық шаруашылық және өнімділік ..................................................................................................1000 400 мыңнан жоғары  тауық тасушылар және 3 млн. көп  бройлер  жылына..............................................................................................................1200 Ветеринарлық  емдеу орындары.........................................................................200 Теплицалар және парлар : Биологиялық жылытуларда ( тасымалдау).......................................................100 Қоқысты пайдаланумен қатар............................................................................300 Электрлік пармен немесе сумен жылытуда............................... нормаланбайды                            Жем дайындау бойынша цехтар: Тамақ қалдықтарын  пайдаланусыз............................................. нормаланбайды Тамақ қалдықтарын  пайдалану..........................................................................100 Сүт, жемістер және көкөністерді алғашқы өңдеу және қайта өңдеу бойынша мекемелер немесе цехтар............................................................. нормаланбайды Қозғалтқыштар саны бойынша 200 бірліктен көп ауыл шар. Техникаларды және автокөліктерге техникалық қызмет көрсету мен (жөндеу) сақтау бойынша гараждар мен парктер.........................................................................100 Жеміс-жидек, көкөністер, картоп, арпа және басқада а.ш өнімдерінің  сақтау орындары, материалдық қоймалар......................................................................50 Кварталдық  салынатын аумақта жеке меншік пайдаланудағы  жануарлар мен құстарды ұстауға  арналған құрылыстар..............................................................50 Қоймалар: Минералды тыңайтқыштарды сақтау үшін......................................................200 Минералды тыңайтқыштар мен 20 тоннаға дейін улы химикаттарды сақтау үшін......................................................................................................................200 Улы химикаттарды сақтау үшін, тонна 20т дейін...............................................................................................................200 20т-50т дейін........................................................................................................300 50т-100т.д.............................................................................................................400 100т-300т. д.........................................................................................................500 300т-500т.д...........................................................................................................700 500т көп..............................................................................................................1000 Элеваторлар.........................................................................................................100 Шұңқырға көметін  мал қорымдары..................................................................500 Сыра және шарап  дайындау зауыттары............................................................500 Құрама жем  зауыттары.......................................................................................100

 

 

Өндірістік  кәсіпорындардан тұрғын аймаққа  дейінгі санитарлы қорғаныс аймақтарының арақашықтығы (м):

 

Фермалар: Жылқы және қоян бағу.......................................................................................100 Қой және үй хайуанаттары.................................................................................300 Шошқаларды  өсіру және жемдеу бойынша мекемелер, Мың басы: 12 ден аз................................................................................................................500 12-24 аралығында..............................................................................................1500 24 және одан  да көп...........................................................................................2000 Төлдерді өсіру  және жемдеу, ірі қара малды өсіру  бойынша кәсіпорындар, 1000 басы: 1 аз.........................................................................................................................300 1-5 аралығында....................................................................................................500 5 тен көп.............................................................................................................1000 Сүт өңдеу және ірі қара мал басын өндіру бойынша  кәсіпорын, Мал басы: 600-1200 дейін......................................................................................................300 1200-2000 дейін....................................................................................................500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тұрғын  ғимараттарды есептеу

 

     Үйлерді типтері бойынша усадьбалық және усадьбалықсыз деп бөлеміз.

     Усадьбалық тұрғын  территориясын бір пәтерлі және блоктық үйлермен құрылыс жүргізеді, ал усадьбалықсызда дәл осылай және магистраль жолдармен қосылған тұрғын үй топтарымен салады (құрастырады). Бір қабатты үйлерді орналастырғанда жергілікті жердің рельефін ескеру қажет. Рельефті пайдаланудағы нұсқалардың бірі терассалықсыз, яғни арнайы инженерлік дайындықты қажет етпейді. Блоктық үйлер бір-біріне жанасқан изоляцияланған блоктардан құралады. Мұндай пәтерлердің ерекшелігі екі кіріс жолы бар. Екі қабатты секциондық үйлер жеке шаруашылығын жүргізетін халық санына арналған. Әр усадьбалық участоктың нақты геометриялық фигурасы болуы керек. Ең ыңғайлы формасы тікбұрышты төртбұрыш. Яғни бұның артықшылығы:

   1.территорияны  құрылысқа, бау-бақшаға мақсатты  түрде пайдалануға ыңғайлы