Методика использования электронных тахеометров при производстве землеустроительных работ и межевании земель

      Исходным  геодезическим обоснованием могут  служить все виды геодезических построений, обеспечивающие требуемую точность выноса в натуру границ землепользования: триангуляция, трилатерация, линейно-угловые сети,         полигонометрия, спутниковые определения и в некоторых случаях теодолитные ходы.

      Вынос в натуру точек границ землепользования от пунктов исходного обоснования  производят всеми известными способами  разбивочных работ: угловыми, линейными, створными и створно-линейными засечками, способами полярных и прямоугольных координат или перпендикуляров, теодолитными ходами и другими геодезическими построениями.

      Вынесенные  в натуру точки, как правило, закрепляют межевыми знаками. Ими могут служить также чётко опознаваемые контурные точки, например: углы капитальных заборов или зданий на застроенной территории, пересечение осей дорог, угловые точки угодий, урочищ и другие опознаваемые точки местности. В этом случае путём соответствующих геодезических измерений определяют координаты этих точек.

      Полученные  данные переносят на кадастровые  планы и заносят в кадастровый банк данных. В случае необходимости, например при выдаче акта на владение землёй, составляют чертёж границ земельного участка.

      От  точности геодезических данных зависит достоверность кадастровой информации. Поскольку во всех операциях с землёй (установлении прав собственности, купле-продаже, дарении и др.) обязательно фигурирует площадь земельного владения, то требуемая точность её определения служит расчётной основой для назначения точности выноса в натуру и определения границ землепользования.

      В случае, когда координаты точек границ землевладений определяют с пунктов  исходного геодезического обоснования, выполняют более сложные расчёты, учитывающие все погрешности геодезических построений и зависимости между ними. Однако и в этом случае для проектных расчётов можно принять погрешности исходных данных в два раза меньшими погрешностей последующего построения.

      В практике геодезических работ для земельного кадастра принято считать, что для городских земельных участков площадью до 1 га координаты

точек их границ следует определять со средней квадратической погрешностью 2 см, для участков значительной площади - 5-10 см.

 

1.4. Геоинформационные системы в кадастре

 

      Появление современных высокопроизводительных компьютеров с их возможностью переработки, хранения и выдачи огромного количества информации предопределило возникновение нового направления в хозяйственной и управленческой деятельности человека и новой науки – геоинформатики.

      Первоначальное  понятие «геоинформационные системы» (ГИС) расшифровывалось как «географические информационные системы», поскольку оно появилось в недрах географической науки. Сейчас область использования далеко вышла за пределы географии и приставка «гео» указывает лишь на то, что информация связана с землёй и деятельностью человека на ней.

      Таким образом, под геоинформационной  системой чаще всего понимают компьютерное хранилище знаний о территориальном  взаимодействии природы и общества, обеспечивающее сбор, хранение, обработку и визуализацию (зрительное представление) многих видов информации о явлениях в окружающем человека пространстве и во времени. К их числу относится информация из областей географии, информатики, геодезии, картографии, земельного учёта, управления, права, экологии и других наук.

      Геоинформационные системы разделяются по территориальному охвату:         общенациональные и региональные; по целям использования: многоцелевые, специализированные, информационно-справочные, для нужд планирования, управления и др.; по тематике: водных ресурсов, использования земель, лесопользования, туризму и др. Особенно развиваются системы ориентированные на кадастр.

      Источники информации для ГИС являются географические и топографические карты и планы, аэрокосмические материалы, нормативные и правовые документы.

      Современные ГИС, как правило, являются цифровыми  и создаются с использованием специального программного обеспечения и объёма данных, называемого базой данных.

      База  данных цифровой карты включает в  себя два варианта информации:         пространственную, определяющую местоположение объекта и семантическую (атрибутивную) описывающую свойства объекта.

      Многообразная пространственная информация в ГИС  организуется в виде отдельных тематических слоёв, отвечающих решению различных  задач. Каждый слой может содержать информацию, относящуюся только к одной или нескольким темам. Например, для задач развития городской территории набор из отдельных слоёв может включать в себя данные: о землевладениях, и недвижимости, об объектах транспорта, образования, здравоохранения, культуры, инженерных сетях, рельефе, геодезических сетях и других объектах городского хозяйства.

      Для представления карт и планов в  компьютере используется прямоугольная система координат. Каждая точка описывается одной парой координат X и Y. Пользуясь координатной системой, можно представить точки, линии и полигоны в виде списка координат. При этом для представления земной поверхности на плоскости используются различные картографические проекции, например проекции Гаусса-Крюгера.

      Данные  с карты, плана вводятся в компьютер  путём цифрования. Цифрование может быть выполнено либо путём оцифровки каждой характерной точки объекта, либо путём сканирования всего листа карты электронным сканером. Ввод в базу данных компьютера может быть также осуществлен с электронных геодезических приборов. Описательные характеристики объектов могут вводиться с клавиатуры компьютера. Данные аэро- и космических съёмок, записанные в цифровом виде, также могут быть введены в компьютер, минуя бумажную стадию.

      По  существу, любой вид кадастра (земельный, градостроительный, водный и пр.) является геоинформационной системой, поскольку содержит совокупность достоверных и необходимых сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель и недр на базе картографической информации. Картографическая информация служит и для оценки количества, качества и стоимости земель, регистрации землепользования и землевладения, текущего контроля за землепользованием.

      Информационная  основа кадастра создаётся в результате инвентаризации земель и кадастровых  съёмок. Эти работы могут охватывать как большие территории (город, район и пр.), так и небольшие земельные участки.

      Чтобы разместить большое количество сведений в единой информационной системе, кадастровая информация делится на элементарные слои, каждый из которых самостоятельно используется для решения конкретной задачи.

      Для автоматизированной системы кадастра, основанной на применении ГИС, используются цифровые кадастровые планы, карты. Все объекты, представленные на кадастровой карте, плане, имеют пространственную привязку, т.е. их положение определено в той системе координат, которая принята для создания карты. Описательные данные объекта (земельного участка) составляют содержание базы данных информационной системы. Для обозначения и связи объектов этой базы данных используются идентификаторы (кадастровые номера) участков. Таким образом, цифровая кадастровая карта, представляя собой совокупность метрических (графических) и семантических (описательных) данных, является картографической частью информационной системы кадастра. Определяя местоположение земельных участков, их границы и площади, она используется как инструмент управления земельными ресурсами.

      Таким образом, государственный земельный  кадастр является геоинформационной системой, обеспечивая сбор, хранение и выдачу земельной информации потребителям.

 

Выводы  по Главе 1

      1.  В перечне землеустроительных работ земельный кадастр и в частности межевание земель занимают важное место. Земельный кадастр – это государственная система необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, категориям земель, о качественной характеристике и народнохозяйственной ценности земель. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

      2. Геодезические работы являются важной и неотъемлемой частью комплекса работ по изысканиям, проектированию, строительству и эксплуатации инженерных объектов, гидромелиоративных систем, объектов лесного хозяйства и др. Эти работы во многом определяют как стоимость и качество строительства, так и условия последующей эксплуатации этих объектов.

      3. В зависимости от назначения  кадастра кадастровые съёмки  производят в тех же масштабах, теми же способами и с той же точностью, что и топографические. Базовым является масштаб 1:500, наиболее широко используемым 1:2000, обзорно-справочным 1:10000 и мельче.

      На  кадастровых картах и планах дополнительно  изображают границы земельных участков, владений, сельскохозяйственных и других земельных угодий, кадастровые номера и наименования земельных участков, дают экспликацию (описание категорий использования земель и других кадастровых сведений). Кадастровые карты и планы могут не содержать информацию о рельефе местности.

      3. Для определения координат пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков используют: спутниковые геодезические определения; традиционные методы геодезии и фотограмметрические методы.

      Для производства измерений применяют:

      - спутниковые геодезические приёмники;

      - электронные тахеометры;

      - светодальномеры;

      - теодолиты;

      - фотограмметрические (работы) приборы.

      В данной главе проведен анализ требований и методик выполнения основных видов землеустроительных работ, раскрыты основные принципы проведения земельного кадастра, содержание межевания земель, опираясь на которые перейдем к исследованию методики работ на электронных тахеометрах при их производстве на примере тахеометра Topcon GPT 3000 N производства Японии.

 

      Глава 2. Методика использования электронных тахеометров при производстве землеустроительных

      работ и межевании земель

2.1. Анализ современных  средств и методов  электронной тахеометрии

 

     В геодезической практике последних  лет, в качестве геодезических измерительных средств, широкое применение нашли электронные тахеометры, предназначенные для автоматизированной тахеометрической съемки и производства инженерно - геодезических работ.

     Электронный тахеометр (ЭТ) – это соединение угломерной и дальномерной частей, блока контроля и управления процессом измерений (как правило, на основе микроЭВМ), индикаторного устройства, блока питания. Основу угломерной части тахеометров с электронным считыванием составляют датчики накопительного или позиционного типа.

      Интенсивное развитие электронных тахеометров, отличающихся высокой степенью автоматизации угловых и линейных измерений, привело к разработке систем и комплексов, включающих в качестве составных частей или блоков указанные приборы и повышающих уровень автоматизации не отдельных процессов, а топографической съемки в целом. При этом значительная автоматизация линейно-угловых измерений и топографических съемок обеспечивается в настоящее время использованием при проведении этих работ электронных тахеометров.

     Областями применения электронных тахеометров  являются: проведение топографо-геодезических работ, выполняемых в полевых условиях, на строительных площадках, при производстве гидромелиоративных работ, крупное машиностроение, судостроение, инженерные и инженерно-геодезические изыскания, геологические изыскания, военное дело и многое другое. При выполнении работ с применением электронных тахеометров решаются такие практические задачи, как вынос проектных точек в натуру, измерение мостовых пролетов, разбивка по полярным координатам, определение высот недоступных точек, определение продольных и поперечных отклонений точек от заданных осей, создание и обновление топографических карт и планов и т.д.

     В совершенствовании электронных  тахеометров можно отметить следующие основные этапы:

     70-е  годы XX века - создание тахеометров первого поколения, как приборов для угловых и линейных измерений в полярной системе координат, оснащенных микропроцессором.

     80-е  годы – создание тахеометров  с коррекцией результатов измерений  для уменьшения влияния случайных  и систематических ошибок, а также  влияния внешних условий;