Землеустройство

• магистральных  многониточных трубопроводов - от осей крайних трубопроводов;

для санитарно-защитных зон водоемов:

• от крайних  водоводов;

для водоохранных зон  и прибрежных полос:

• рек и озер - от среднемноголетнего уреза воды в летний период;

• водохранилищ — от уреза воды при нормальном подпорном уровне.

для санитарно-защитных зон:

• предприятий  с технологическими процессами, являющимися  источниками загрязнения атмосферного воздуха - от источников загрязнения;

• предприятий  с технологическими процессами, являющимися  источниками шума, вибрации и др. — от зданий, где установлено  производственное оборудование;

• кладбищ - от его  границ;

• железных дорог - от оси крайнего железнодорожного пути;

• канализационных  сооружений — непосредственно от сооружений; В ТЭС, производственных и котельных — от дымовых труб;

зон минимальных расстояний:

• автомобильных  дорог - от бровки земляного полотна;

• тепловых сетей - от наружной грани строительных конструкций  каналов и тоннелей при подземной прокладке.

Ряд режимных и  режимообразующих объектов могут образовывать несколько ЗОРИЗ, территории которых расположены относительно друг друга в различном порядке. Они могут или накладываться друг на друга, или примыкать друг к другу или находится друг относительно друга на некотором расстоянии, не имея общей границы.

33 Установление режимообразующих  объектов, площадей  угодий и условий  использования их  в границах ЗОРИЗ

В данном проекте  установлены ЗОРИЗ для следующих  объектов:

санитарно-защитные зоны (СЗЗ).

• склад ядохимикатов, СЗЗ — 300 м;

водоохранные  зоны (ВОЗ).

• река(не являющаяся источником водоснабжения), ВОЗ -250м;

прибрежные  полосы:

• река (не являющаяся источником водоснабжения), ПП — 50 м.

Данные зоны нанесены на картографический материал, уточнены их площади.

На проектном  плане отображаются границы зон  с особым режимом использования  земель в соответствии с условными  знаками заданного масштаба. Реестр режимообразующих объектов и зон  с особым режимом использования  земель представляется в таблице 10

Земельные участки  в границах охранных зон у их собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима. Экспликация земель с особым режимом использования по населенному пункту Березники и СПХ "Заветы Ильича" предоставляется в таблице 11

 

Экспликация земель с особым режимом использования _по поселению Березники СПХ "Заветы Ильича"_

 

Таблица 11

Общая площадь ЗОРИЗ по объекту Красная яблонька составляет        191 9 ^ГА.

 

Реестр  режимообразующих объектов и зон  с особым режимом использования  земель на территории СХП «Красное» Сапожковского района Рязанской области.

  Таблица 10

Вывод:

В процессе работы были изучены основные понятия и  положения по установлению зон с  особым режимом использования земель, различные виды режимных и режимообразующих объектов, виды обременении в использовании земель, типы зон с особым режимом использования земель.

Установлены границы  зон с особым режимом использования  земель, которые отображены на картографическом материале в Приложении: прибрежная полоса и санитарно-защитная зона склада ядохимикатов.

Составлена экспликация  земель с особым режимом использования  на территории поселения Красная яблонька и на территории СХП «Красное», а также реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель.

Заключение.

В процессе работы были изучены одни из необходимых  и важных разделов землеустройства - разграничение земель по формам собственности на территории поселений, установление границ территорий муниципальных образований, установление зон с особым режимом использования земель.

В ходе работы были изучены основные принципы, методика проведения и другие теоретические основы разграничения земель по формам собственности, ознакомились с основными законами и статьями, составляющими правовую основу для проведения разграничения земель по формам собственности. В результате было составлено землеустроительное дело, в процессе составления которого были получены навыки по заполнению землеустроительной документации. Оно представлено в данной курсовой работе как отчет о полученных знаниях по данному разделу.

Кроме того, были изучены теоретические основы по установлению границ территорий муниципальных  образований, последовательность проведения землеустроительных работ при установлении черты поселений. В практической части на основании имеющегося задания  на проектирование черты сельского  поселения были произведены расчеты  по определению количества дворов и населения на перспективу развития поселения, установлена новая черта поселения. По результатам работы была составлена экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации по поселению Березники.

Также получены знания по установлению зон с особым режимом использования земель, изучены  различные виды режимных и режимообразующих объектов, виды обременении в использовании земель, типы зон с особым режимом использования земель. В процессе работы были установлены границы зон с особым режимом использования земель, составлены реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель и экспликация земель с особым режимом использования на территории СХП «Заветы Ильича» Сапожковского района Рязанской области.

 

Список использованной литературы:

1.Земельный Кодекс  РФ от 25 октября 2001 г. №136-Ф3.

2. Конституция  РФ

3. Федеральный  закон «О разграничении государственной  собственности на землю» от 17.07.2001г.  № 101-ФЗ.

4. Закон «  О землеустройстве».

5. Постановления  Правительства РФ от 04.03.2002г. №140 «Об утверждении Правил подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований возникает право собственности».

6. Волков С.  Н «Землеустройство. Теоретические основы землеустройства». Т-1. - Москва «Колосс», 2001г.

7. Волков С.  Н. «Землеустройство. Землеустроительное проектирование». Т-2. - Москва «Колосс», 2002г.

8. Волков С.  Н. «Землеустройство. Землеустроительное проектирование». Т-3. - Москва «Колосс», 2002г.

9. Папаскири  ТВ., Шутова О.В. «Теория и практика  разграничения земель по формам  собственности на территории поселений».- «Издательский дом Форум», 2005г.

10. «Санитарно-защитные  зоны и санитарная классификация  предприятий, сооружений и иных  объектов», Москва, 1999г.

11. «Правила установления  и использования придорожных  полос федеральных автомобильных дорог общего пользования» от 01.12.98 №1420.

12. «Планировка  и застройка городских и сельских  поселений» от 16.05.89. №78.

13. СНиП 11-07-95 «Инструкция  о порядке разработки, согласовании, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений», издание офиц., Москва-Госстрой, 1999г.

14. ГОСТ 26640-85 «Земли. Термины и определения»

15. «Земельные  ресурсы и их использование», под ред. Позднякова П.А., 1993г.