в том  числе:

      анализ  и изучение документов, включенных в состав дел, являющихся обязательным приложением к перечням земельных  участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности  при разграничении государственной  собственности на землю;

       подбор  юридической, технической, проектной  и планово-картографической документации по границам и площади земельного участка;

       сопоставление границ земельных участков, отображенных на материалах графического учета земель, с юридическими документами, выявление  причин расхождений;

       нанесение на графический материал границ земельных  участков, ранее не учтенных на них  по текстовому описанию;

       оформление  графического материала;

       уточнение и описание смежных границ земельных  участков;

       составление проекта границ земельного участка;

      согласование  положения границ с землепользователем участка, а также со смежными землепользователями, в случае если это не производилось  ранее;

       формирование  документов в землеустроительное дело; подготовка сведений для проведения государственного кадастрового учета  земельного участка в виде Описания земельного участка.

    3.2. Землеустроительные работы с  установлением границ земельных  участков на местности при  разграничении государственной  собственности на землю включают  в себя следующие виды работ:

   -   работы по проложению теодолитного хода;

   -    составление и вычерчивание плана  границ земельного участка;

-   работы   по   описанию   и   согласованию   границ   земельного   участка,  формирование землеустроительного  дела; в том числе:

       подбор  планово-картографических материалов, выписка из каталога координат пунктов  триангуляции, необходимых для привязки, разработка проекта проложения ходов;

       организация полевых работ, рекогносцировка  местности по трассе проложения ходов, выбор места постановки точек  и закрепление их кольями, ведение  полевого журнала, измерение углов  и линий, контрольные подсчеты, камеральная  обработка полевых измерений, вычисление координат, составление каталога координат, написание краткой записки, оформление материалов;

       определение общей площади землепользования;

       нанесение на графический материал границ земельных  участков, оформление графического материала;

       уточнение и описание смежных границ земельных  участков, согласование границ с землепользователем участка, а также со смежными землепользователями;

       составление проекта границ земельного участка;

       формирование  документов в землеустроительное дело;

       подготовка  сведений для проведения государственного кадастрового учета земельного участка  в виде Описания земельного участка.

 
   4. Технические требования  к выполнению работ.

    Работы  проводятся по земельным участкам, подлежащим отнесению к федеральной  собственности, в соответствии с  утвержденными Федеральной службой  земельного кадастра Методическими  указаниями по проведению землеустройства  и подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета  земельных участков при разграничении  государственной собственности  на землю от 02.07.2002 ЕСДЗем. 16-10-02-07-02.

 
   5. Исходные материалы.

    5.1. Перечень или список земельных  участков, на которые у Российской  Федерации возникает право собственности.

  5.2. Документы,  включаемые в состав дел, являющихся  обязательным приложением к перечням  земельных участков, на которые  у Российской Федерации возникает  право собственности при разграничении  государственной собственности  на землю.

    5.3. Перечень предприятий и организаций,  земельные участки под которыми  подлежат отнесению к федеральной  собственности.

   6. Выходные материалы.

    6.1. Проект границ земельного участка,  выполненный в соответствии с  требованиями, установленными для  подготовки землеустроительной  документации.

    6.2. Землеустроительное дело, сформированное  с целью проведения государственного  кадастрового учёта земельных  участков при разграничении государственной  собственности на землю.

    6.3. Описание земельных участков, сформированное  с целью постановки земельного  участка на государственный кадастровый  учет.

    6.4. Материалы представляются заказчику  на бумажных и электронных  носителях. 
 

    ЗАКАЗЧИК:     ИСПОЛНИТЕЛЬ:

      Гусев А.А.                                                       Слободина А.А.

    12 октября 2009г.                                            12 октября 2009г. 
 

 

Приложение 2

к государственному контракту 

 

 

     УТВЕРЖДАЮ

Зам. Руководителя Территориального управления

Минимущества  России

«Агентство  федерального имущества по городу Москве»

А.В. Тихоненко

« 12 »_октября_2009 г.

Министерство  сельского хозяйства Российской Федерации                        Государственный Университет по Землеустройству

ПРОЕКТ  ГРАНИЦ

земельного  участка, расположенного

по адресу: г. Москва, ул. Гарибальди, д.21, к.2 

Землепользователь: ФГУП "Жилищно-коммунальное управление" РАН 

Главный инженер И.И. Петров 
Руководитель НПО И.О. Гусев 
Руководитель отдела: А.С. Максимов  
 

 
 
Москва 2009г.

 
 
УТВЕРЖДАЮ

Зам. руководителя Территориального управления

Минимущества  России

«Агентство  федерального имущества по городу Москве»

А.В. Тихоненко

« 12 » октября 2009г.

Проектный план земельного участка

 

Землепользователь: ФГУП "Жилищно-коммунальное управление" РАН

Адрес: г. Москва, ул. Гарибальди, д.21, к.2  
 
 

 

Масштаб 1: 2000 

 Условные обозначения:

          

                            граница земельного участка ФГУП ЖКУ РАН. 

Описание  смежеств:

От  1  до 6 - Земли общего пользования г. Москвы

 Проектный план составил(а)

 Инженер__Слободина А.А.

                                                                                                       «12»  октября  2009 г.

Пояснительная записка

    На  основании государственного контракта  от 08.05.2003 г. №2, заключенного с Территориальным  управлением Минимущества России «Агенство  Федерального имущества по городу Москве», ОАО ГУЗ выполнены работы по формированию землеустроительного дела для проведения государственного кадастрового учета земельного участка при разграничении государственной собственности на землю.

    Работы  проводились в соответствии с  техническим заданием Заказчика  и требованиями:

• Федерального Закона «О разграничении государственной собственности на землю» от 17.07.2001 г. №101-ФЗ;
• Постановления Правительства РФ от 04.03.02 г. №140 «Об утверждении правил подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности»;
• «Методических указаний по проведению землеустройства и подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю» Росземкадастра от 02.07.02;
• «Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства» Росземкадастра от 17.02.03 г..

   Были  проведены следующие виды работ:

• подготовительные;
• составление проекта границ земельного участка;
• установление границ земельного участка на местности;
• согласование границ со смежными правообладателями земельных участков;
• формирование землеустроительного дела;
• подготовка сведений для проведения государственного кадастрового учета земельного участка

   В период подготовительных работ получены необходимые документы о юридическом  лице, в пользовании которого находится  земельный участок, правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ, определяющий право пользования земельным  участком, картографический материал на территорию расположения участка  с нанесенными границами, сведения об использовании и принадлежности юридическим лицам смежных земельных  участков и другие необходимые сведения, и материалы ранее выполненных  землеустроительных и геодезических  работ на данном земельном участке, а также выкопировка с генплана г.Москвы с положением красных линий  и выпиской координат, каталог координат  исходных пунктов.

Проект границ земельного участка, находящегося в  пользовании ФГУП "Жилищно-коммунальное управление" РАН составлен в соответствии с продекларированными землепользователем границами с учетом фактически используемых земель и положения красных линий.

    Состав  проекта границ земельного участка:

• проектный план;
• пояснительная записка;
• ведомость вычисления площади;
• акт согласования границ земельного участка.

    Плановой  основой для составления проектного плана принят план г.Москвы 
М 1:2000. Границы земельного участка нанесены по данным чертежа, представленным правообладателем и совпадают с границами фактического пользования, которые на местности огорожены  железобетонным забором и стенами зданий и за красную линию не выходят. Объекты недвижимости землепользователя расположены в границах земельного участка. Земельный участок предоставлен для эксплуатации комплекса зданий института.

   Работы  по определению координат (межевых  знаков) поворотных точек границ земельного участка выполнены по проектному плану специалистами института  под руководством гл. инженера Иванова  И.И. в октябре месяце.