Ведення державного земельного кадастру на локальному рівні на території Данилівської сільської ради Білгород-Дністровського району Од

       Державна реєстрація державного акта на право власності  
на земельну ділянку, державного акта на право постійного  
користування земельною ділянкою, договору оренди земельної ділянки  
із земель державної та комунальної власності здійснюється  
одночасно із державною реєстрацією земельної ділянки.

       Державна  реєстрація договору оренди земельної  ділянки із  
земель приватної власності здійснюється після державної реєстрації  
земельної ділянки.

       Державна реєстрація договору суборенди земельної ділянки (її  
частини) здійснюється після державної реєстрації договору оренди  
земельної ділянки.

       Державна реєстрація документа про зміни, внесені до договору  
оренди земельної ділянки, договору суборенди земельної ділянки (її  
частини) та  відомостей про дострокове припинення їх дії  
здійснюється після державної реєстрації договору, до якого  
вносяться зміни або який достроково припиняється.

       Державна реєстрація здійснюється шляхом внесення відповідних  
відомостей до Книги записів.

       Реєстраційна картка земельної ділянки (далі - реєстраційна  
картка) - це документ, який є складовою частиною Поземельної  
книги і містить відомості, що вносяться до бази даних АС ДЗК.

       Бланки  реєстраційних карток друкуються друкарським  
способом у двох примірниках, мають однакові серію і номер та є  
бланками, які виготовляються відповідно до вимог постанови  
Кабінету Міністрів України від 19.04.93 N 283 ( 283-93-п ) "Про  
встановлення порядку виготовлення бланків цінних паперів і  
документів суворого обліку" (із змінами). Організація виготовлення  
та постачання бланків реєстраційних карток покладається на  
адміністратора.

       Бланки  реєстраційних карток заповнюються державною мовою  
з використанням комп'ютерної техніки або будь-яких інших  
друкувальних пристроїв. Внесення всіх відомостей, зазначених у  
пункті 3.3 і 3.4, а також даних рядків 4 та 6, зазначених у пункті  
3.2 цього Порядку, можуть виконуватись кульковою ручкою синього  
або чорного кольорів, розбірливо. Порядок розташування, перелік та  
формат  друку даних додається до цього Порядку. Виправлення в  
реєстраційній картці не допускаються [11].

       Поземельна  книга, Книга реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди, обмінний файл, реєстраційна картка складаються на земельну ділянку, що знаходиться у складі фермерського господарства «Агролюкс».

       У додатках містяться заповнені, вище перелічені, документи.

       Відповідно  до п.13 перехідних положень Земельного кодексу України, на період до 1 січня 2015 року громадяни і юридичні особи  можуть набувати право власності  на землі сільськогосподарського призначення  загальною площею до 100 гектарів. Ця площа може бути збільшена у разі успадкування земельних ділянок  за законом. Згідно із чч. 3, 4 ст. 15 проекту  Закону, гранична максимальна площа  земельних ділянок для ведення  товарного сільськогосподарського виробництва у приватній власності  однієї особи, в тому числі фермерських  господарств, у разі розташування їх у різних природно-сільськогосподарських  зонах (гірських областях) в цілому не може перевищувати 2100 гектарів.

       Площа земельної ділянки,по якій була проведена  реєстрація, складає 89,94 га. Місце розташування земельної ділянки: Данилівська сільська рада, земельний масив №12 (за межами населеного пункту). Цільове призначення – для ведення фермерського господарства ( код цільового призначення – 2,5). Кадастровий номер земельної ділянки  0511037600:01:003:0018.

       Суміжниками земельної ділянки ФГ «Агролюкс»  є Андрусівська сільська рада, Ковалівська  сільська рада, інша земельна ділянка  ФГ «Агролюкс», СГВК «Земос».

       На  території земельної ділянки  існують такі сільськогосподарські землі: рілля (сільськогосподарські угіддя ), польові дороги, лісосмуги ( не сільськогосподарські угіддя ). Рілля займає площу 87,88 га, польові дороги – 1,35 га, лісосмуги – 0,71 га.

         Знаходиться в приватній власності  громадянина України Туртикалдо Володимира Леонідовича, який проживає за адресою: Одеська область, Білгород – Дністровського району, с.Данилівка, вул. Ливарна 6, кв. 8. В Поземельній книзі вказуються паспортні дані фізичної особи ( серія та номер паспорта) КМ 568754 та ідентифікаційний номер – 2365987412. Земельна ділянка була надана власнику на підставі рішення Білгород – Дністровської районної державної адміністрації від 11.05.2010 № 414/2010. Правовстановлюючим документом є Державний акт на право власності на землю ЯЯ № 392854, який зареєстровано 13 серпня 2011 року та видано власникові 11 вересня 2011 року за реєстраційним номером – 458565789412. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

СПИСОК  ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ:

1. Земельний кодекс України. – Львів: Укр. Технології, 2011. – 80 с.
2. Закон України «Про фермерське господарство» № 973 – ІV від 19.06.2003
3. Закон України «Про особисте селянське господарство»  № 742 – ІV від 15.05.2003
4. Закон України «Про сільськогосподарську кооперацію»  № 469/97 – ВР від 17.07.1997
5. Закон України «Про підприємства в Україні» № 877 – ХІІ від 27.03.1991
6. Закон України «Про власність»  № 2690 – ХІІ від 14.10.1992
7. Закон України «Про акціонерні товариства»  № 514 –VІІ від 17.09.2008
8. Закон України «Про господарські товариства»  № 1576 – ХІІ від 19.09.1991
9. Ступень М.Г.  Державний земельний кадастр: сучасний стан і шляхи його вдосконалення. Монографія. – Львів: НВФ «Українські технології», 2005. – 176с.
10. Теоретичні основи державного земельного кадастру: Навч. посібник / М.Г. Ступень, Р.Й. Гулько, О.Я. Микула та ін.; За заг. ред. М. Г. Ступеня. – 2-ге видання, стереотипне. – Львів: «Новий Світ-2000», 2006. – 336 с.
11. Наказ Держкомзему України від 2 липня 2003 року № 174 ( із                  змінами, внесеними згідно з Наказом Держкомзему України від 12 квітня 2005 р. № 85) «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель».
12. Указ Президента України від 17 лютого 2003 року N 134 «Про заходи щодо створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру»;