Ведення державного земельного кадастру на локальному рівні на території Данилівської сільської ради Білгород-Дністровського району Од

 

       З даної таблиці видно, що більшу площу займає приватна власність. Вона займає 99,4 %. Державні підприємства – 0,2  %, комунальні – 0,4 %.

       Також, складається експлікація земель за угіддями (таблиця 2) 
 

     2. Аналіз змін за  обліковий період 

       Земельний баланс - систематизовані дані статистичної звітності про наявність, розподіл земельного фонду між категоріями земель, за власниками землі і землекористувачами, складом угідь, якісною характеристикою та оцінкою землі на території відповідних рад.

       Баланс  за угіддями дає можливість вивчати  їхню структуру та трансформацію.

       Трансформація – це  перехід одного виду угідь  в інший внаслідок меліоративних  і агротехнічних заходів тощо. ЇЇ проводять з метою покращення умов механізації польових робіт і більш продуктивного використання техніки, освоюють в ріллю вкрапленні невеликі ділянки сінокосів, чагарників, зарівнюють і освоюють неглибокі промоїни,  для покращення повітряно-водного режиму ґрунту, мікрокліматичних умов, а також захисту ґрунту від ерозії, щоб розмістити об’єкти будівництва і забезпечити зручний зв’язок зі всіма частинами землекористування, для ліквідації роздробленості, ліквідації мало контурності, вклинювань, вкраплювань.

       Земельний баланс відіграє важливу роль при  оцінці раціональності використання угідь.

       Баланс  земельного фонду за землекористувачами дає інформацію про розподіл земельної  площ між категоріями землекористувачів, що має значення при вивченні агровиробничих відносин і організаційної структури  сільського господарства. На сучасному  етапі, коли відбуваються великі зміни  в угіддях та земле користуваннях, слід пам’ятати, що облік земель - це державний захід щодо накопичення, систематизації й аналізу всіх відомостей про кількість, розміщення та господарське використання земельних ресурсів.

       Облік земель ведеться за окремими земельними ділянками, власниками землі і землекористувачами, у тому числі орендарями. При обліку земель виділяють землі населених  пунктів, які є просторовим операційним базисом для житлового, адміністративного, культурно-побутового та виробничого будівництва в містах, селищах міського типу і сільських населених пунктах з густою забудовою дрібними ділянками, та землі поза ними.

       Основною  метою даного розділу є складання  балансу площ за угіддями та за формами  власності, що є на території Данилівської сільської ради.

       На  початок облікового періоду беруться дані обліку кількості та якості земель по території сільської ради. Опираючись на розрахунків вносять зміни в попередньо встановлені площі угідь і складають баланс площ угідь по проекту. Дані розрахунків заносимо до таблиці №2.1

     Таблиця 2.1 Баланс площ по угіддям (га)

 

       Аналізуючи  дану таблицю робимо висновок, що на території Данилівської сільської  ради не відбулось змін сільськогосподарських  угіддях на момент звітного періоду.

       Далі  ми складаємо баланс площ за формами  власності на землю. Інформацію на початок  звітного періоду беремо з раніше вирахуваних таблиць, а на кінець звітного періоду обчислюємо на підставі змін, які відбулися на території  Данилівської сільської ради. Розрахунки заносимо до таблиці 2.2

Таблиця 2.2. Баланс площ по формам власності  на землю 

 

       Аналізуючи дану таблицю ми бачимо, що площа земель державної власності зменшилась, тому баланс від’ємний − -2252,51, а площа приватної та комунальної власності навпаки збільшились відповідно і баланс додатній +2203,06 га та +10,03 га. Сумарний баланс площ нульовий, це свідчить про те, що всі розрахунки виконані вірно.

       На  початок звітного періоду всі  землі знаходилися в державній  власності. Після проведення перерозподілу  землі та реорганізації в інші форми господарювання і введення 3-х форм власності, баланс площ на кінець звітного періоду змінився. Більша частина земель державної власності  перейшла в приватну та комунальну власність. 
 

       3. Ведення державної  статистичної звітності 

       Звітність – це форма статистичних спостережень, при якій статистичні органи у  певні терміни одержують від  звітних організацій, установ необхідні  матеріали у вигляді визначених законом документації (форми звітності).

       Є такі види звітності:

1. Місячна;
2. Квартальна;
3. Річна.

       В Україні діє державна статистична  звітність щодо наявності земель та розподілу їх за власниками, землекористувачами, угіддями й видами економічної діяльності. Форма звіту затверджена наказом  Державного комітету статистики України [ 9 ].

       Порядок ведення обліку регламентується  Інструкцією із заповнення державної  статистичної звітності з кількісного  обліку земель (форми № 6-зем, 6а-зем, 6б-зем, 2-зем), розробленою відповідно до Положення про ведення державного земельного кадастру, яке затверджене  Постановою Кабінету Міністрів України  від 12.01.1993 р. № 15 "Про порядок ведення  державного земельного кадастру", в  частині кількісного обліку земель.

       Інструкція  містить шість додатків:

       1. Класифікація видів економічної  діяльності на землях промисловості  (графа 37);

       2. Класифікація видів економічної  діяльності на землях під відкритими  розробками, кар'єрами, шахтами та  відповідними спорудами (графа  38);

       3. Класифікація видів економічної  діяльності на землях комерційного  та іншого використання (графа  42);

       4. Класифікація видів економічної  діяльності на землях громадського  призначення (графа 43);

       5. Класифікація видів економічної  діяльності на землях, що використовуються  для транспорту та зв'язку (графа  45);

       6. Класифікація видів економічної  діяльності на землях, що використовуються  для технічної інфраструктури (графа  50).

       В основу класифікації земель покладено  Стандартну статистичну класифікацію землекористування ЄЕК, розроблену Статистичною комісією та Європейською економічною комісією ООН, і Класифікацію видів економічної діяльності ДК 009-96, затверджену й уведену в  дію наказом Держстандарту України  від 22 жовтня 1996 р. № 441. Класифікація земель прийнята згідно зі Стандартною статистичною класифікацією землекористування  ЄЕК як змішана: за видами земельних  угідь і видами економічної діяльності.

       Поряд із земельно-обліковими документами  існуюча система державного земельного кадастру передбачає складання основних земельно-звітних документів. Між  обліковими і звітними документами  існує певний зв'язок. Це означає, що перелік основних показників, які  характеризують землі, повинні бути однаковими.

       Основний  земельно-звітний документ, який включає  характеристику про наявність земель, розподіл їх за власниками та користувачами  земельних ділянок, угіддями й видами економічної діяльності, охоплює  весь земельний фонд і повинен  враховувати зміни за звітний  період. При цьому всі зміни  потребують документального обґрунтування. В зазначеному документі вказують площі земель, що знаходяться у  власності, постійному і тимчасовому  користуванні юридичних і фізичних осіб, за винятком площ земель, які надані в тимчасове користування іншим  власникам землі та землекористувачам  із земель, що перебувають у власності  або постійному користуванні юридичних  і фізичних осіб. У звіті також  вказують площі земель і розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності в межах територій, які входять  до адміністративно-територіальних одиниць, у тому числі окремо - в межах населених пунктів, зрошувані та осушені землі, розподіл земель за формами власності [ 10 ].

       Розглянемо  детальніше форми статистичної звітності:

       № 6 – зем – « Звіт про наявність  земель та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності»

       № 6 – зем а –« Звіт про наявність  зрошуваних земель та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами та угіддями»

       № 6 – зем б – « Звіт про  наявність осушених земель розподіл їх за власниками землі, землекористувачами та угіддями»

               Звіт за формою № 6-зем, 6-зем а, 6 – зем б складають станом на   1 січня кожного року. Він містить два розділи: землі, що входять до адміністративно-територіальних одиниць (розділ перший), у тому числі в межах населених пунктів (розділ другий). У кожному розділі 11 груп власників землі та землекористувачів облічують у 92 рядках. Крім того, враховують землі, які знаходяться в запасі. У звітах вказують площі земель і розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності. Зі зрошуваних земель відокремлюють зрошувані землі на осушуваних площах, тобто, такі, на яких на яких побудована спеціальна зрошувальна система, яка забезпечує регулярне зрошення цих земель, а із осушених земель відокремлюють площі, осушені закритим дренажем і з двобічним регулюванням водного режиму.

       № 2 – зем – « Звіт про землі, які перебувають у власності  чи у користуванні»