Традиционные методы оценки инвестиций

Найти

• Коэффициент динамики средней фондоотдачи концерна;
• Абсолютное влияние на изменение средней фондоотдачи изменения фондоотдачи на каждом предприятии и изменения в структуре капитала.

Решение

• Коэффициент фондоотдачи = Выпуск продукции / Основные фонды
• Коэффициент фондоотдачи базисный период
• Коэффициент фондоотдачи отчетный период
• Относительная величина динамики

Влияние изменение  фондоотдачи изменения основных фондов

      Анализ  состояния и использования  основных фондов

Объем выпуска продукции находится в зависимости от многих факторов, которые могут быть сгруппированы в три основные группы:

• факторы, связанные с наличием, использованием средств труда, т.е. основных промышленно-производственных Фондов (средств);
• факторы, связанные с обеспеченностью предметами труда (материальными ресурсами) и их использованием;
• факторы, связанные с наличием, движением и использованием трудовых ресурсов.

Анализ должен изучить и измерить влияние этих факторов на объем выпуска продукции. При этом, влияние каждой группы факторов (ресурсов) определяется при прочих равных условиях, т.е., предполагается, что факторы, относящиеся к другим группам, действовали так, как было предусмотрено.

Рассмотрим первую группу факторов (ресурсов), влияющих на объем выпуска продукции. При  прочих равных условиях объем продукции  будет тем больше, чем больше сумма  основных фондов и чем лучше их использование.

Основными источниками информации для анализа основных фондов являются: ф. №5 годового отчета «Приложение к балансу», инвентарные карточки по учету основных средств, акты приема-передачи основных средств, накладные на внутреннее перемещение основных средств, акты приема-передачи отремонтированных, реконструируемых, модернизированных объектов основных средств,

Основные фонды (средства) представляют собой средства труда, используемые для изготовления продукции или для обслуживания процесса производства.

Анализ следует  начать с изучения структуры основных фондов, т.е. соотношения различных групп основных фондов в общей сумме их стоимости.

Необходимо, чтобы в структуре основных фондов увеличивался удельный вес их активной части, т.е. рабочих машин и оборудования, которые непосредственно воздействуют на предметы труда, т.е. на материалы. При этом отдача от использования основных фондов увеличивается.

Затем следует проверить, как обновляются основные фонды, и исчислить такие показатели:

• Коэффициент обновления основных фондов
• Коэффициент выбытия основных фондов
• Коэффициент прироста ОФ

Эти коэффициенты следует исчислить за несколько периодов и проследить динамику обновления, выбытия и прироста основных фондов.

Затем необходимо изучить возрастной состав оборудования, что очень важно для характеристики технического состояния основных фондов. С этой целью оборудование группируют по срокам эксплуатации.

Такая группировка  показывает удельный вес нового оборудования, отдача от использования которого наиболее высока, долю оборудования со средними сроками эксплуатации, а также  процент устаревших средств труда.

Состояние основных фондов выражается также коэффициентами их износа и годности.

Сравнение этих показателей за несколько лет  показывает тенденции их изменения (следует иметь в виду, что коэффициенты обновления и выбытия исчисляются за данный период, а коэффициенты износа и годности — на начало и конец периода).

Технологический уровень оборудования

Необходимо изучить  технологический уровень оборудования.

Для этого оборудование подразделяют на следующие группы:

1. оборудование с ручным управлением;
2. частично механизированное простое оборудование;
3. полностью механизированное простое оборудование;
4. частично автоматизированное оборудование;
5. полностью автоматизированное оборудование;
6. автоматизированное и программируемое оборудование;
7. гибкое, автоматизированное и программируемое оборудование.

В процессе анализа  технологический уровень оборудования выражается такими показателями:

Уровень механизации машин и оборудования это cуммарная стоимость оборудования видов 2 — 7 деленная на суммарную стоимость оборудования видов 1 — 7.

Уровень автоматизации машин и оборудования это суммарная стоимость оборудования видов 4 — 7 деленная на суммарную стоимость оборудования видов 1 — 7.

Уровень сложной автоматизации машин и оборудования это суммарная стоимость оборудования видов 5 — 7 деленная насуммарную стоимость оборудования видов 1 — 7.

Показатели  обслуживания машин  и оборудования

Рассмотрим далее  показатели, характеризующие обслуживание машин и оборудования. Это показатели специализации персонала.

Уровень механизации труда это количество рабочих, обслуживающих механизированное оборудование деленное на общую численность производственных рабочих.

Уровень автоматизации труда это количество рабочих, обслуживающих автоматизированное оборудование деленное на общую численность производственных рабочих.

Анализ  исползования основных фондов

Проанализировав состояние основных фондов, переходим  к анализу их использования. Наиболее общими показателями использования  основных фондов является: фондоотдача, фондоемкость и фондовооруженность (см. начало статьи).

Показатели  использования оборудования

После изучения общих показателей использования  основных фондов необходимо рассмотреть  использование оборудования как  наиболее активной части основных фондов, от которой в основном и зависит выпуск продукции.

Экстенсивное использование оборудования может быть также охарактеризовано коэффициентом экстенсивного использования оборудования.

Коэффициент экстенсивного использования оборудования — это фактическое количество отработанных оборудованием станко-часов деленое на базисное (плановое) количество отработанных оборудованием станко-часов.

Рассмотрев экстенсивное использование оборудования перейдем к изучению его интенсивного использования, т.е. использования но производительности. Его анализируют путем сравнения фактических показателей съема продукции за один станко-час (машино-час) с плановыми, с показателями предыдущих периодов, а также с показателями других предприятий родственного профиля по группам однотипного оборудования

Использование оборудования по производительности может быть охарактеризовано коэффициентом интенсивного использования оборудования.

Коэффициент интенсивного использования оборудования- это фактическая средняя выработка продукции за один отработанный станко-час деленная на базисную (плановая) средняя выработка продукции за один отработанный станко-час.

Интегральное использование оборудования, т.е. одновременно по времени и по производительности, выражается коэффициентом интегрального использования оборудования, который определяется как произведение коэффициентов экстенсивного и интенсивного использования оборудования.

В заключение проведенного анализа следует обобщить резервы  увеличения выпуска продукции, связанные  с основными фондами.

Такими резервами могут быть:

• ввод в действие неустановленного оборудования;
• повышение сменности работы оборудования;
• устранение причин сверхплановых целосменных и внутрисменных простоев оборудования;
• снижение планируемых потерь времени работы оборудования;
• осуществление организационно-технических мероприятий, направленных на сокращение затрат времени работы оборудования на выпуск единицы продукции.

 

Формула дисконтирования. 

Дисконтирование — это определение стоимости денежных потоков, относящихся к будущим периодам (будущих доходов на настоящий момент).

Ставка дисконтирования  отражает стоимость денег с учетом временного фактора и рисков.

Время - это критический  фактор для ожидаемых выгод и  издержек любого проекта, описываемого в бизнес-плане, потому что деньги, полученные в настоящий момент, более предпочтительны, чем деньги, которые будут получены в будущем: "нынешние" деньги могут приносить процент или доход, будучи сбереженными или вложенными.

Помимо изменения  ценности денег, время важно для продолжительности проекта. Чтобы установить временные границы проекта, необходимо в его начале назначить срок его окончания, определяемый как ожидаемое число лет (месяцев или дней), в течение которых проект будет технически допустимым (например, ограничено сроком полезного использования применяемого оборудования) и будет приносить доход. Важность правильных временных границ и влияние на допустимость проекта становится очевидной, когда концепция ценности денег с учетом будущих доходов включается в выгоды и издержки проекта в бизнес-плане. Сокращение или удлинение продолжительности проекта устанавливает интервал времени, в котором будут поступать доходы и начисляться издержки. Таким образом, продолжительность проекта должна быть реалистичной оценкой его существования, независимо от того, насколько такой период времени делает проект привлекательным или непривлекательным.

Ценность денег  во времени (с учетом будущих доходов) непосредственно включается в анализ проекта путем применения дисконтированного  потока финансовых средств - ДПФ ( иначе - дисконтированного потока наличности, денежных средств - Cashflow - Кэш-фло). Данный вид анализа показывает потоки выгод и издержек на протяжении жизненного цикла по мере их образования в каждый год проекта, отражая конкретные потоки денежных средств за каждый данный период времени (например год, месяц, пять лет). Преимущества такого отражения издержек и выгод за весь жизненный цикл состоит в том, что можно хорошо видеть главные факторы, влияющие на структуру потоков выгод и издержек, такие как инфляция, изменения цен и риск или неопределенность. Способность Кэш-фло включать изменения в главных потоках выгод и издержек благодаря прогнозируемым или предполагаемым изменениям тех же цен является наиболее полезным свойством анализа потоков денежных средств. Чтобы включить ценность денег во времени в Кэш-фло применяют дисконтирование.

С экономической  точки зрения ставка дисконтирования  — это норма доходности на вложенный  капитал, требуемая инвестором. Иначе  говоря, при помощи ставки дисконтирования можно определить сумму, которую инвестору придется заплатить сегодня за право получить предполагаемый доход в будущем. Поэтому от значения ставки дисконтирования зависит принятие ключевых решений, в том числе при выборе инвестиционного проекта.

Для вычисления приведенной к текущему моменту (вложения средств в проект) ценности будущих денег пользуются дисконтированием. При этом берутся будущие количества денег и приводятся назад к  значению на нынешний день путем их уменьшения с каждым отчетным периодом проекта.

При этом используют ставку дисконта, которая является ожидаемой будущей альтернативной стоимостью денег, иногда текущей или  реальной ставкой процента.

Формула дисконтирования:

PV=FV*1/(1+i)n

где

PV - приведенная  к настоящему времени ценность выгод или издержек

FV - будущая ценность  выгод или издержек

i - ставка процента  или коэффициент дисконтирования  в текущем или реальном выражении

n - число лет  или срок службы проекта

Двумя распространенными  ошибками при разработке бизнес-плана являются:

1.Путаница в  выборе соответствующей процентной  ставки