Оценка эффективности инвестиционного проекта

       Таблица 8.

       «Основные показатели проекта».

 

       Приведённая выше таблица отражает значение показателей, способных лучше всего отразить основные параметры данного инвестиционного проекта. Его срок окупаемости почти 6 лет, а значит это долгосрочный проект. Вложение инвестиций улучшило основные производственные и финансовые показатели организации в среднем в 4 раза.   Проведённый анализ показывает, что закупка оборудования фирмы «БИГ ДАЧМЕН» была проведена не зря, и инвестиционная сумма – это денежные средства, которые были рационально израсходованы.  
 
 
 
 
 
 
 
 

ГЛАВА 3.

Основные  пути совершенствования  инвестиционного  развития предприятия. 

Методика  планирования инвестиционного развития предприятия.

Для того чтобы сделать возможным инвестиционное развитие предприятия, необходимо:

1. Заявить о себе.

2. Усовершенствовать коммерческое предложение.

          Планирование инвестиционного развития  предприятия на данный момент представляет собой следующее.

Сотрудник отдела маркетинга открывает справочник, например «Желтые страницы» и  начинает обзванивать  предприятия, более или менее подходящие по профилю своей деятельности для  размещения заказа, и предлагать свои услуги по выполнению соответствующих работ.   При этом, естественно, отвлекая людей от работы, застав врасплох  и люди, как правило, обещают подумать, берут телефон и на этом контакт заканчивается. 

3. Провести исследование потребностей рынка.

4. Обновить парк оборудования.

5. Нанять необходимый персонал.

6. Создать информационную базу для решения поставленных заказчиками задач.

При условии, что в предложении будут учтены все рекомендации, описанные выше, шанс получить заказ не велик, потому что  предприятие не имеет широкой известности.  Следовательно, необходимо, чтобы об организации узнали потенциальные заказчики. В первую очередь, необходимо заявить о себе. Можно установить рекламные щиты, причем не где попало, а в промышленных районах города, около крупных предприятий, в соседних городах  в районе предприятий, которые являются градообразующими.   Это актуально еще и потому, что предприятие само изготавливает крепления для наружной рекламы.

Не помешает создать свой сайт  в Интернете, разместить ссылки в различных информационно-поисковых системах таких как:  Yandex, Rambler,Google и т.д.

Следует публиковать рекламные объявления в средствах массовой информации.

Коммерческое  предложение следует дополнить  иллюстрациями уже произведенных  деталей, узлов, станков и инструмента.

Посылать  эти коммерческие предложения следует  не реже, чем раз в полгода.

Провести  исследование потребностей рынка:

Заключить договор с компанией занимающейся проведением маркетинговых исследований, для определения требований потенциальных заказчиков.

Маркетинговое исследование будет включать в себя следующие мероприятия:

1) Анкетирование

2) Определение спроса на товар

 Величину реального спроса на товар можно определить по  следующей формуле.

Q=Qр*к1*к2*к3*к4*к5*к6*к7,

где  к1,2,к3,к4,к5,к6,кк7,к8 - коэффициенты, корректирующие реальный спрос с учетом влияния  различных факторов: k1 – влияние  цены товара; k2 – численность потребителей; k3 – степень эластичности спроса товара; k4 – влияние сезонных колебаний; k5 – влияние цены товаров-заменителей; k6 – уровень качества; k7 – уровень обеспеченности товара; Qp – величина потенциального спроса.

3) Сегментация рынка.

4) Позиционирование товара, то есть набор наиболее    приемлемых для потребителей характеристик.

5) Товарно-марочный  анализ.

6) Формирование ценовой политики.

Обновление  парка оборудования.

Для покупки  нового оборудования, нужно продать  старое, ненужное по остаточной стоимости, и на эти деньги приобрести универсальное. Либо можно сдать в аренду ненужное оборудование, а также взять в аренду необходимое в данный момент. Как вариант обновление и пополнения парка можно использовать операцию лизинга. Особенно актуальна аренда в случае пригодности оборудования для выполнения только одного или двух заказов.

Персонал.

Если  для выполнения полученного заказа на предприятии не окажется достаточно квалифицированных кадров, можно  нанять дополнительный персонал, либо заключить договор с профессионалами  на выполнение конкретной работы. Например, в случае, если клиент высылает свой заказ на изготовление  какого-либо инструмента или оборудования без чертежей, то на предприятии должны иметься  специалисты-проектировщики, конструкторы, технологи, которые бы смогли довести заказ от заявки до конечного продукта.

       В настоящее время основным документом, регламентирующим способы формирования и оценки целесообразности инвестиций в России, являются утвержденные в 1994г. Минэкономики РФ, Минфином РФ и ГК РФ но строительной, архитектурной и жилищной политике "Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования"  и их вторая редакция .

       В этих методических рекомендациях выделяют следующие этапы формирования инвестиционных проектов:

       1. определение инвестиционного замысла (идеи);

       2. исследование инвестиционных возможностей;

       3. ТЭО проекта, в котором, в отличие от ТЭО строительства, расчеты и контроль над их выполнением завершаются не только утверждением проекта и окончанием сооружения объекта, но и достижением заданной нормы доходности с выводом на проектный режим эксплуатации;

       4. формирование контрактной документации;

       5. подготовка проектно-сметной документации;

       6. строительно-монтажные и пуско-наладочные работы;

       7. эксплуатация объекта, мониторинг экономических показателей.

       В общем случае определение инвестиционного  замысла включает следующие работы: отбор и предварительную оценку замысла; инновационный, патентный и экологический анализ нового технического решения; анализ сертификационных требований; предварительное согласование замысла с федеральными, региональными и отраслевыми ведущими организациями; выбор организации, способной осуществить проект.

       Исследование  инвестиционных возможностей в указанных  методических указаниях почти целиком заимствовано из упоминаемого Руководства по подготовке промышленных технико-экономических исследований и заключается в следующем: первоначальном изучении спроса и прогнозировании цен на продукцию (услуги); предварительном решении организационно-правовых вопросов реализации проекта; определении предполагаемого объема инвестиций и первоначальной оценки их эффективности; подготовке исходно-разрешительной и контрактной документации для проектно-изыскательских работ; разработке инвестиционного предложения для потенциального инвестора и подготовке решения о финансировании работ по составлению ТЭО проекта.

       Субъектами  инвестиций являются предприятия или  организации, которые в упоминаемых официальных рекомендациях Госстроя России, Министерства экономики и Министерства финансов РФ называются реципиентами (от recipient — получатель).

       В качестве возможных источников финансирования капитальных вложений можно рассматривать:

       1) собственные финансовые ресурсы и внутрихозяйственные резервы инвестора (прибыль, накопления, амортизационные отчисления, суммы, выплачиваемые страховыми компаниями в виде возмещения за ущерб), различного вида активы (основные фонды, земельные участки, промышленная собственность и т. п.);

       2)  привлеченные ресурсы (средства от продажи акций, средства, выделяемые вышестоящими холдинговыми и акционерными компаниями на безвозмездной основе);

       3)  инвестиционные ассигнования из государственных бюджетов РФ и республик в составе РФ, фондов поддержки предпринимательства на безвозмездной основе;

       4)  иностранные инвестиции в форме финансового или другого участия в уставном капитале совместных предприятий или в форме прямых вложений международных организаций и финансовых институтов, предприятий и организаций различных видов собственности;

       5)  заемные финансовые средства, в том числе кредиты банков, кредиты, предоставляемые государством на возвратной основе, кредиты иностранных инвесторов, облигационные займы, займы инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ, векселя и другие средства.

       Как видно из перечисленного, первые четыре группы источников представляют собственный капитал реципиента (не возвращается). Расчеты с другими участниками проекта производятся на правах долевого участия. Средства, полученные по пятой группе источников, подлежат возврату на определенных условиях в установленные сроки. Но зато в этом случае кредиторы не участвуют в распределении прибыли.

       Для осуществления проекта с новым  строительством кроме финансовых средств необходимо иметь: согласованную и утвержденную проектно-сметную документацию; отведенный (приобретенный) земельный участок; договор с подрядной строительной организацией, если строительство не осуществляется хозспособом; сведения о наличии энергетических, сырьевых, материальных и других ресурсов для нормального функционирования нового объекта.

       На  всех этапах предынвестиционной фазы, начиная с самых первых шагов формулирования целей и поиска направлений их реализации, необходимо проводить оценку эффективности проекта. Эффективность следует рассчитывать параллельно с технологическими разработками, а не под "занавес", как наблюдалось многие годы в отечественной практике. При этом в расчетах основные приоритеты следует отдавать потребителю, т. е. необходимо исходить из того, что нужно потребителю, а не из того, что может производитель. Можно отметить, что Минстрой России установил обязательный порядок расчета показателей эффективности проектов и исходных данных для этих показателей согласно действующим методическим рекомендациям с включением их в состав проектной документации (технико-экономических обоснований и проектов на строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений) по стройкам и объектам производственного назначения, осуществляемым с использованием инвестиционных ресурсов федерального бюджета Российской Федерации, и на потенциально опасные и технически особо сложные объекты независимо от источников финансирования, видов собственности и принадлежности этих объектов. Указанным постановлением рекомендовано органам государственного управления субъектов Российской Федерации установить аналогичные требования к проектной документации по стройкам и объектам, осуществляемым с использованием инвестиционных ресурсов бюджетов республик в составе Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга. А министерствам и ведомствам Российской Федерации предложено привести в соответствие с этими требованиями отраслевые положения по вопросам разработки проектной документации.