Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов

     На  данный момент компания рассматривает  три возможных источника для  финансирования своего инвестиционного  проекта. Первый источник – это собственные  средства компании. И этот способ выглядит достаточно привлекательным для руководства, т.к. позволит сохранить видимость полной самостоятельности и компания не будет связана долговыми или иными обязательствами на достаточно длинный срок. Однако при этом вполне ясно, что компания не располагает необходимым объёмом денежных средств, и чтобы произвести оплату объекта инвестиций из собственных средств придётся некоторое время аккумулировать их на счетах компании, сократив текущие расходы, что может негативно отразиться на производственном процессе и устойчивости положения компании на рынке. Кроме того накопление средств будет происходить в основном за счет нераспределённой прибыли и на эту прибыль необходимо будет выплачивать налоги, т.к. если компания сократит свои расходы, при этом поддерживая уровень своих доходов на прежнем уровне, то прибыль попадающая под налогообложение автоматически увеличится. И к расходам на само приобретение необходимо будет добавить ещё и дополнительно выплаченные налоги на прибыль.

     Второй  источник для финансирования инвестиционного  проекта – это банковский кредит. Положительный опыт заимствования денежных средств в банках у компании есть, однако объёмы привлеченных ранее кредитов были значительно меньше стоимости приобретаемого имущества, кредиты привлекались на короткие сроки, до года. Кроме того выплаты по кредиту также будут производиться из чистой прибыли компании и не сократят налогооблагаемую базу.

     И, наконец, лизинг. Новая для компании форма привлечения денежных средств. Ранее лизинг не только не использовался, но и не рассматривался как альтернативный источник для финансирования проводимых компанией проектов. Причиной тому служили и неразвитость рынка лизинговых услуг в предыдущие годы, и отсутствие у компании крупных проектов, направленных на значительное расширение и модернизацию производственных мощностей. И просто недостаточная осведомлённость компании о такой форме привлечения денежных средств для инвестиций в собственное развитие.

    3.2 Расчет стоимости проекта при использовании различных схем финансирования. Сравнение полученных результатов

     Рассмотрим  один из частных случаев, предложенных компании вариантов лизинговой сделки. Данное предложение было представлено компанией «Премьер-лизинг» в  октябре 2006 года. Представленный ниже текст и таблица с условиями  предоставления лизинга являются выдержками из коммерческого предложения.

     «Схема  платежей, с одинаковыми ежемесячными выплатами в течение всего  срока осуществления сделки.

     Все лизинговые платежи оплачиваются ежемесячно. Суммы, выраженные в иностранной  валюте, оплачиваются в рублях по курсу ЦБ плюс 1% на день оплаты.

     Срок  поставки составляет 70 дней, при условии  предоплаты в размере 30% от стоимости  всего комплекса.

     Собственником и балансодержателем является лизингодатель, к лизингополучателю переходит  право владения и пользования (управления) на основании договора лизинга.

     Предмет лизинга находится на балансе  лизингодателя до окончания срока  лизинга.

     После окончания срока лизинга оборудование переходит в собственность лизингополучателя  по остаточной стоимости. Лизингодатель  вправе начислять ускоренную амортизацию на предмет лизинга с коэффициентом до 3. Все лизинговые платежи относятся на себестоимость (затраты) производимой продукции и услуг лизингополучателя, что позволяет снизить налогооблагаемую базу для расчета налога на прибыль в размере общей суммы договора лизинга.» 

     Таблица 13 Условия предоставления лизинга

     Итак, основой для  проведения сравнительного анализа  будет приобретение оборудования на условиях предоплаты в размере 30% и  поставки через 70 дней после внесения предоплаты на счёт поставщика. Данное предложение не выглядит достаточно привлекательным, поскольку в стоимость лизинга не включены различные дополнительные услуги, например, доставка и сборка на месте, страховка за счёт лизингодателя, повышение квалификации персонала, который будет работать с пробретаемым оборудованием. Однако оно будет лишь объектом для сравнения и анализа, и, возможно, следует поискать боле выгодное предложение, с более широким перечнем включенных услуг и меньшим размером ежемесячного платежа.

     Для начала посчитаем расходы на приобретение данного оборудования, тем самым сделаем оценку затрат, которую проделывает большинство предпринимателей перед покупкой любого объекта.

     Рассмотрим  процесс приобретения в случае покупки  за счет собственных средств, за счёт привлеченного кредита и с помощью лизинга. Здесь мы не будем рассматривать затраты на доставку, сборку и монтаж оборудования, а так же пусконаладочные работы, поскольку лизинговое предложение не включает эти пункты в стоимость оборудования и соответственно лизинговых платежей, эти затраты покупатель в любом случае будет нести сам. Кроме того сделаем предположение, что эти средства являются частью нераспределённой прибыли прошлых периодов, т.е. были заработаны самой компанией в процессе производства и реализации продукции (со всеми вытекающими отсюда налогами), а не были внесены учредителями или имелись в достатке в уставном капитале компании.

     В случае приобретения за счет собственных  средств расходы будут состоять из авансового платежа и выплаты  оставшейся части стоимости объекта, и составят как раз первоначальную стоимость объекта лизинга, равную 6 475 000,00 рублям.

     Общая сумма договора лизинга соответствует  как раз тем расходам, которые  понесёт лизингополучатель в  процессе приобретения оборудования, с той разницей, что платежи  будут состоять из аванса в размере 30% стоимость объекта, 36 ежемесячных одинаковых платежей. Общая сумма по договору лизинга составит 8 908 325,04 рублей. Кроме того стоит отметить, что оборудование по окончании договора лизинга передеатся в соственность лизингополучателя по остаточной стоимости, эта сумма не входит в общую сумму по договору, и её так же следует рассчитать и добавить к итоговым расходам. Поскольку нормативный срок службы пробретаемого оборудования составляет 37 месяцев, а срок сделки 36 месяцев, то оборудование практичски полностью будет самортизировано лизингодателем. Остаточная стоимость составит 1/37 от первоначальной т.е. 175 000,00 рублей. Итого затраты на приобретение оборудования в случае использования лизинга составят 9 083 325,04 рублей. На первый взгляд это предложение кажется явно невыгодным, поскольку сумма затрат значительно превышает 6,475 млн. рублей в случае приобретения за счет собственных средств. 

     Рассчет стоимости при покупке за счёт привлеченного кредита

     Теперь  рассмотри случай, когда оборудование приобретается в кредит. Для начала следует понять, на какие условие кредита следует ориентироваться в своих расчетах, какие условия предлагают банки и на что может расчитывать предприятие как заёмщик. Последний кредит компания привлекала по ставке 16% годовых в начале 2006 года.

     Рассмотрим  на каких условиях предлагают банки  юридическим лица кредиты с подходящим нам сроком (36 месяцев) и на походящие  суммы (порядка 7 млн. рублей). Также  стоит отметить, что некоторые  срок рассмотрения заявки и принятия решения о выдаче кредита не должен превышать 2-х месяцев, поскольку предполагается кредит берётся для выплаты большей части стоимости оборудования, а залог выплачивается из собственных средств. Ниже представлена таблица типовых условий кредитования составленная по результатам исследования кредитных программ, предлагаемых наиболее крупными банками Новосибирска (в т.ч. УРСАбанк, КМБ-Банк, Муниципальный банк, Сибирский банк Сбербанака России и др.) 

     Таблица 14 Типичные условия предоставления кредита

     Итак, чтобы привлечь кредит по минимальной  ставке и с минимальной комиссией  и прочими издержками, вроде оформления имущества в залог нужно быть первоклассным заёмщиком с безупречной кредитной историей и иметь длительные хорошие отношения с банком, что в общем-то представляется нереальным. Можно допустить, что компании удастся привлечь кредит под 15% с учетом всех прочих издержек. Однако этот вариант маловероятен, и служит исключительно для оценки и сравнения возможностей кредита и лизинга. Выплаты по кредитам банки, как правило, предлагают производить в форме ануитета или равномерно убывающих платежей с начислением процентов на остаток долга. Для рассчета ануитетных выплат в банках используется формула  

       () 

     где: A – сумма аннуитетного платежа, S – сумма кредита, p – процентая  ставка за период (в долях), n – количество периодов. В нашем случае сумма  кредита составит 4 532 500,00 рублей, период равен одному месяцу и общее число периодов равно 36, процентная ставка составляет 15% годовых или 1,25% ежемесячно, т.е. в долях это 0,0125. Тогда рассчет ануитетного платежа дает нам сумму в 157 120,60 рублей. Т.е. за 36 месяцев равными платежами будет выплачено 5 656 341,60 рублей.

     Рассмотрим  альтернативный вариант с ежемесячной  выплатой равной части основного  долга, начисленных процентов и  начислением процентов на остаток  долга. Тогда сумма платежа в  каждый период будет опредеяться следующей формулой 

     где: C_t+1 – плажет в период под номером t (0 ≤ t ≤ n-1), S – сумма кредита, p – процентная ставка за период (в долях), n – количество периодов. В нашем случае сумма кредита составит 4 532 500,00 рублей, период равен одному месяцу и общее число периодов равно 36, процентная ставка составляет 15% годовых или 1,25% ежемесячно, т.е. в долях это 0,0125. Таким образом можно составить график платежей втечение 36 месяцев и посчитать общий объём выплат. Таблица с графиком платежей по такой схеме представлена в приложении, а общая сумма платежей составит 5 580 640,63 рубля, что на 75 700,97 рубля меньше чем при ануитетной схеме платежей. Каждая компания сама должна выбирать какая схема для неё более удобна и привлекательна, ведь с точки зрения теории временной стоимости денег, лучше более крупные платежи отложить на дальнюю перспективу, когда их дисконтированная стоимость будет ниже. Ну а мы для сравнения стоимости приобретения выберем результаты полученные при рассчетах по схеме равномерно убывающих платежей, руководствуясь принципом снижения затрат, а не гипотезами теории временной стоимости денег. Итак, к выплатам по кредиту добавим предоплату и получим сумму в 7 523 140,63 рубля. Теперь можно подвести краткий итог и вернуться к проведённым выше рассчетам стоимости приобретения оборудования за счёт собственных средств, и использую лизинговую схему приобретения. Соберём полученые результаты в таблицу: