Автор: Пользователь скрыл имя, 24 Февраля 2013 в 16:23, реферат
Основной целью работы является разработка бизнес-плана организации открытие магазина стройматериалов.
Введение 3
1. Общая характеристика инвестиционного проекта 5
2. Анализ основных технико-экономических показателей: общий обзор 9
3. Оценка эффективности инвестиционного проекта 11
4 Разработка рекомендаций по принятию решений в выборе методов оценки инвестиционных проектов 20
Заключение 26
Список использованных источников 28
Несмотря на отмеченный недостаток, критерий тем не менее показывает, как долго финансовые ресурсы будут омертвлены в проекте. Таким образом, при прочих равных условиях чем короче срок окупаемости, тем ликвиднее проект. Кроме того, поскольку «дальние» элементы денежного потока рассматриваются как более рисковые по сравнению с «ближними», считается, что критерий «срок окупаемости» дает приблизительную оценку рисковости проекта
Наиболее эффективным
Если NPV > 0, проект следует принять, если NPV < 0, проект должен быть отвергнут; если несколько проектов взаимоисключающие, должен быть выбран тот, у которого положительный NPV больше.
Логика критерия NPV достаточна очевидна. Нулевой NPV означает, что генерируемого проектом денежного потока вполне достаточно:
Если NPV > 0, тогда денежный поток генерирует прибыль, и после расчетов с кредиторами по фиксированной ставке оставшаяся прибыль накапливается исключительно для акционеров фирмы. Следовательно, если фирма принимает проект с нулевым NPV , положение акционеров не меняется - масштабы производства увеличиваются, но цена акций остается неизменной.
Напротив, если фирма принимает проект с положительным NPV, положение акционеров улучшается.
Под внутренней нормой доходности понимают значение коэффициента дисконтирования, при котором NPV проекта равен нулю.
Смысл расчета этого коэффициента
при анализе эффективности
Почему же ставка дисконта, приравнивающая к нулю NPV, так важна для анализа? По сути IRR характеризует ожидаемую доходность проекта. Если IRR превышает цену капитала, используемого для финансирования проекта, это означает, что после расчетов за пользование капиталом появится излишек, который достанется акционерам фирмы. Следовательно, принятие проекта, в котором IRR больше цены капитала, повышает благосостояние акционеров. Этим объясняется полезность применения критерия IRR для оценки инвестиционных проектов.
Следующий критерий, используемый при оценке проектов, - индекс рентабельности.
В отличие от чистого приведенного эффекта индекс рентабельности является относительным показателем. Благодаря этому он очень удобен при выборе одного проекта из ряда альтернативных, имеющих примерно одинаковые значения NPV, либо при комплектовании портфеля инвестиций с максимальным суммарным значением NPV.
Проект может быть принят, если его PI больше 1, а чем выше PI, тем привлекательнее проект. Таким образом, проект 1.1 предпочтительнее, когда проекты альтернативны.
Критерии NPV, IRR, PI с позиции математики взаимосвязаны, т.е. приводят к одинаковому ответу на вопрос - принять или отвергнуть проект: если NPV > 0, то IRR > цены капитала проекта и его PI > 1. Однако NPV, IRR, PI могут дать противоречивые ответы для альтернативных проектов.
Для фирмы, стремящейся максимизировать богатство акционеров, критерий NPV лучше.
Итак, NPV является лучшим критерием по сравнению с PI, тем не менее последний может быть использован для оптимизации бюджета капиталовложений.
Так как прибыль предприятия
зависит от показателей
Для анализа устойчивости проекта к изменению числа клиентов, предлагается рассмотреть четыре варианта загрузки клиентов в первый год работы ООО «Диана», таблица 10.
Таблица 10 - Загрузка (%)
1-й квартал |
2-й квартал |
3-й квартал |
4-й квартал |
В среднем за год | |
I вариант (основной) |
30 |
45 |
60 |
70 |
51,25 |
II вариант |
28 |
42 |
58 |
68 |
49 |
III вариант |
25 |
40 |
55 |
65 |
46,25 |
IV вариант |
20 |
35 |
50 |
60 |
41,25 |
На основании данных таблицы 10 произведем расчет показателей ЧДД, таблица 11, 12, 13, соответственно 2,3,4 варианты.
Согласно первому варианту рассчитанному в третьей главе ЧДД составил 70,83 тыс.руб.
Таблица 11 - II Вариант загрузки
Период |
Дисконт |
Кд |
Прибыль валовая |
Д' |
К' |
ЧДД |
ЧТС |
1 |
0,0132 |
1 |
0,668 |
0,668 |
231 |
-230,33 |
-230,332 |
2 |
0,0132 |
0,99 |
0,668 |
0,66132 |
0,66132 |
-229,67068 | |
3 |
0,0132 |
0,97 |
0,668 |
0,64796 |
0,64796 |
-229,02272 | |
4 |
0,0132 |
0,96 |
16,941 |
16,26336 |
16,2634 |
-212,75936 | |
5 |
0,0132 |
0,95 |
16,941 |
16,09395 |
16,094 |
-196,66541 | |
6 |
0,0132 |
0,94 |
16,941 |
15,92454 |
15,9245 |
-180,74087 | |
7 |
0,0132 |
0,92 |
35,5409 |
32,69763 |
32,6976 |
-148,043242 | |
8 |
0,0132 |
0,91 |
35,5409 |
32,34222 |
32,3422 |
-115,701023 | |
9 |
0,0132 |
0,9 |
35,5409 |
31,98681 |
31,9868 |
-83,714213 | |
10 |
0,0132 |
0,89 |
47,1666 |
41,97827 |
41,9783 |
-41,735939 | |
11 |
0,0132 |
0,88 |
47,1666 |
41,50661 |
41,5066 |
-0,229331 | |
12 |
0,0132 |
0,87 |
47,1666 |
41,03494 |
41,0349 |
40,805611 | |
40,80561 |
Таблица 12 - III вариант
Период |
Дисконт |
Кд |
Прибыль валовая |
Д' |
К' |
ЧДД |
ЧТС | |
1 |
0,0132 |
1 |
-5,68321 |
-5,68321 |
231 |
-236,68 |
-236,68321 | |
2 |
0,0132 |
0,99 |
-5,68321 |
-5,62638 |
-5,6264 |
-242,3095879 | ||
3 |
0,0132 |
0,97 |
-5,68321 |
-5,51271 |
-5,5127 |
-247,8223016 | ||
4 |
0,0132 |
0,96 |
12,6163 |
12,11168 |
12,1117 |
-235,7106248 | ||
5 |
0,0132 |
0,95 |
12,6163 |
11,98551 |
11,9855 |
-223,7251113 | ||
6 |
0,0132 |
0,94 |
12,6163 |
11,85935 |
11,8594 |
-211,8657611 | ||
7 |
0,0132 |
0,92 |
30,0535 |
27,64922 |
27,6492 |
-184,2165411 | ||
8 |
0,0132 |
0,91 |
30,0535 |
27,34869 |
27,3487 |
-156,8678561 | ||
9 |
0,0132 |
0,9 |
30,0535 |
27,04815 |
27,0482 |
-129,8197061 | ||
10 |
0,0132 |
0,89 |
41,766 |
37,17174 |
37,1717 |
-92,6479661 | ||
11 |
0,0132 |
0,88 |
41,766 |
36,75408 |
36,7541 |
-55,8938861 | ||
12 |
0,0132 |
0,87 |
41,766 |
36,33642 |
36,3364 |
-19,5574661 | ||
-19,5574 |
Таблица 13 - IV вариант
Период |
Дисконт |
Кд |
Прибыль валовая |
Д' |
К' |
ЧДД |
ЧТС |
1 |
0,0132 |
1 |
-8,6333 |
-8,6333 |
231 |
-239,63 |
-239,6333 |
2 |
0,0132 |
0,99 |
-8,6333 |
-8,54697 |
-8,547 |
-248,180267 | |
3 |
0,0132 |
0,97 |
-8,6333 |
-8,3743 |
-8,3743 |
-256,554568 | |
4 |
0,0132 |
0,96 |
7,8035 |
7,49136 |
7,49136 |
-249,063208 | |
5 |
0,0132 |
0,95 |
7,8035 |
7,413325 |
7,41333 |
-241,649883 | |
6 |
0,0132 |
0,94 |
7,8035 |
7,33529 |
7,33529 |
-234,314593 | |
7 |
0,0132 |
0,92 |
20,2765 |
18,65438 |
18,6544 |
-215,660213 | |
8 |
0,0132 |
0,91 |
20,2765 |
18,45162 |
18,4516 |
-197,208598 | |
9 |
0,0132 |
0,9 |
20,2765 |
18,24885 |
18,2489 |
-178,959748 | |
10 |
0,0132 |
0,89 |
32,866 |
29,25074 |
29,2507 |
-149,709008 | |
11 |
0,0132 |
0,88 |
32,866 |
28,92208 |
28,9221 |
-120,786928 | |
12 |
0,0132 |
0,87 |
32,866 |
28,59342 |
28,5934 |
-92,193508 | |
-92,193508 |
На основании данных таблицы 11, 12, 13 составим таблицу 14.
Таблица 14 - Анализ устойчивости проекта к изменению числа клиентов
Загрузка в среднем за 1-й год работы (%) |
51,25 |
49 |
46,25 |
41,25 |
ЧДД |
70,83 |
40,80561 |
-19,557 |
-92,1935 |
У = х = 49 + 40,856 / (40,856 + 19,557) * (49-46,25) = 47,14 % в год
Ч% = |51,25 – 47,14| / 51,25 * 100% = 8,02%
Рассмотрим полученные данные при помощи рисунка 5.
Рисунок 5 - График чувствительности инновационного проекта к изменению числа клиентов
Как результат, можно сделать вывод о том, что при рассчитанных значениях устойчивость средняя, а сам проект довольно чувствителен к изменению этого фактора, что и является доказательством того, что число клиентов является одним из основополагающих факторов доходности предприятия, то есть необходимо тщательно контролировать качество предоставляемых услуг и следить за общим уровнем обслуживания.
В самом общем виде под инвестиционным проектом обычно понимается план вложения капитала в конкретные объекты предпринимательской деятельности с целью последующего получения прибыли, достаточной по размеру для удовлетворения требований инвестора.
Для планирования и
Показатели, используемые при анализе эффективности инвестиций, можно подразделить на основанные на дисконтированных оценках и основанные на учетных оценках. Статистические методы расчета эффективности вложений, не учитывают фактор времени, имеющий принципиальное значение для финансового инвестора. Поэтому для оценки финансовой эффективности проекта целесообразно применять т.н. "динамические" методы, основанные преимущественно на дисконтировании образующихся в ходе реализации проекта денежных потоков.