Факторы инвестиционной привлекательности

      Все привлекаемые к оценке показатели должны быть доступны внешнему пользователю, то есть содержаться во внешней отчетности, отражаться в опубликованных материалах либо представляться по доброй воле менеджерами предприятия, стремящимися продемонстрировать уровень его привлекательности инвесторам.

      Таким образом, одной из сторон менеджмента  является открытость информации. Эта  характеристика интересна всем без  исключения типам инвесторов, дабы принять решение о вложении в условиях определенности (следовательно, меньших рисков).

      5. Обоснованная (истинная, инвестиционная) стоимость предприятия, для определения  которой (по методу дисконтирования  будущих денежных потоков) следует оценить динамику чистого денежного потока (либо его дивидендной составляющей). Факт отсутствия обоснованных прогнозов (наличия финансовых планов) характеризует риск инвестора, принимающего решения в условиях неопределенности. Динамика чистых денежных потоков интересна всем вкладчикам, поскольку определяет возможный рост доходов в виде дивидендов и наращивание стоимости ценных бумаг, следовательно, возможный рост их курсовой стоимости (для вкладчиков в акции предприятий), либо возможности получения денежных доходов владельцами не акционерных обществ. Величина чистого денежного потока позволяет дать оценку истинной стоимости предприятия, способствующей принятию решений о целесообразности вложения.

      Таким образом, можно сделать вывод, что инвестиционная привлекательность предприятия является ключевой характеристикой при принятии решения об инвестировании и оказывает огромное влияние на эффективность деятельности предприятия. Исследование экономической составляющей инвестиционной привлекательности дает возможность установить различия в развитии предприятий, выделить факторы, определяющие их, и разработать механизм воздействия на эти факторы, способствующий достижению желаемого уровня развития предприятия при минимальных затратах.

      Заключение

      Понятие инвестиционной привлекательности предприятия достаточно новое, в экономических публикациях появилось относительно недавно и используется преимущественно при характеристике и оценке объектов инвестирования, рейтинговых сопоставлениях, сравнительном анализе процессов. Исследование различных точек зрения на его трактовку позволило установить, что в современных представлениях нет единого подхода к сущности этой экономической категории.

      Инвестиционная  привлекательность предприятия  – это система экономических  отношений между субъектами хозяйствования по поводу эффективного развития бизнеса и поддержания его конкурентоспособности.

      Экономическая составляющая инвестиционной привлекательности - это доходность вложенных средств. Доходность вложенных средств определяется как отношение прибыли или дохода к вложенным средствам. На микроуровне в качестве показателя дохода может быть использован показатель чистой прибыли, остающейся в распоряжении предприятия.

      Инвестиционная  деятельность – это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций. Инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений.

      Можно предположить, что инвестиционная привлекательность предприятия – это, прежде всего, его возможность вызвать коммерческий или иной интерес у реального инвестора, включая способность самого предприятия «принять инвестиции» и умело ими распорядиться, то есть таким образом, чтобы после реализации инвестиционного проекта получить качественный (или количественный) скачек в области качества производимой продукции, объемов производства, увеличения доли рынка, и т.д., что, в конечном итоге, влияет на основной экономический показатель коммерческого предприятия – чистую прибыль.

      Немаловажное  значение для усиления инвестиционной привлекательности имеет уровень инновационной деятельности в рамках стратегического развития предприятия. Следует отметить, что задачи по реализации инноваций являются ведущими во всей системе факторов, определяющих инвестиционную привлекательность.

      Исходя  из вышеизложенной сущности и содержания, а также целей анализа инвестиционной привлекательности и финансового  состояния предприятия, можно сделать  вывод о том, что его основными  задачами являются:

      1) анализ состава, структуры, объемов и эффективности использования имущества предприятия;

      2) анализ достаточности собственного  и заемного капитала для текущей  хозяйственной деятельности, рациональности  его использования; и др.

      Экономические факторы, принимаемые во внимание инвестором при выборе предприятий-исполнителей инвестиционных проектов, основными из которых являются производственно-технологические, ресурсные, институциональные, нормативно-правовые, инфраструктурные, экспортный потенциал, деловая репутация и т.д.

      Список используемой литературы:

1. Болдырева Н.П. «Сущность и значение инвестиционной привлекательности предприятия в современных условиях», 2010 г.
2. Журнал «Эксперт» №14, 2007 г.
3. Игонина, Л.Л. Инвестиции: учебное пособие / Л.Л. Игонина. – М.: Экономистъ, 2005 г.
4. Крылов Э.И., Власова В.М., Егорова М.Г. Анализ финансового состояния и  инвестиционной привлекательности предприятия / М.: Финансы и статистика, 2003 г.
5. Канке, А.А., Кошевая, И.П. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие. – 2-е изд., испр. и доп. – М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2007 г.
6. Кувшинов, Д. А. Финансовое состояние предприятия // Финансы. – 2007 г.
7. Лысенко, Д.В. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебник для вузов / Лысенко Д.В. – М.: ИНФРА-М, 2008 г.
8. Маленко, Е., Хазанова, В. Инвестиционная привлекательность и ее повышение / Е. Маленко // Top-Manager. – 2007 г. – №6.
9. Патрушева Е.Г. Управление привлечением инвестиций российскими промышленными предприятиями / Яросл. гос. ун-т. Ярославль, 2002 г.
10. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2004 г.
11. Трясицина, Н.Ю., Исаева, Н.С. Комплексная оценка инвестиционной привлекательности предприятий / Н.Ю. Трясицина // Экономический анализ: теория и практика. – 2006 г. – №18.
12. Щиборщ, К.В. Оценка инвестиционной привлекательности предприятий / К.В. Щиборщ // Банковские технологии. – 2004 г. – №4.