При заключении договора ипотечного страхования  страховщик может предъявить некоторые  требования к приобретаемому имуществу, под залог которого выдается кредит. Например, приобретаемая квартира должна быть расположена на территории РФ, ее покупатель – обладать установленными законодательством РФ правами собственности, а, кроме того, в «истории» квартиры должно содержаться не более трех сделок по отчуждению, последняя из которых проводилась уполномоченной кредитором риэлтерской фирмой.

     Как правило, все требования, предъявляемые  страховщиком банку, выдающему ипотечные  кредиты, хорошо известны, поскольку  большинство из них работает не со всеми, а лишь с уполномоченными страховщиками.

     Страховщик, участвующий в ипотечных программах, получает возможность наиболее обоснованно  формировать страховые продукты, ориентированные на каждого конкретного  страхователя, являющегося заемщиком  ипотечного кредита, поскольку обладает достаточно обширными данными о доходах и расходах страхователя, личности страхователя, его семье и т.д. Эти данные обязательно учитываются при заключении договора ипотеки, составной частью которого становится страхование.

     Страхование кредитов может сделать возможным  повышение доли ипотечного кредита  в общей стоимости имущества  путем поглощения части кредитного риска, которая заставляет кредиторов требовать значительного первоначального  взноса. Страхование кредитов на длительный срок может предоставить банкирам важный стимул к выдаче кредитов с более длительным сроком погашения. Эта функция послужила бы полезным дополнением к ликвидности, предоставляемой федеральным агентством, и к обслуживанию кредитов и управлению кредитными рисками, что осуществляют на местном уровне первичные агенты. 

     Роль  страховых компаний в качестве профессиональных участников ипотечного рынка.

     Они выполняют роль организаций, снижающих  риски для инвесторов и кредиторов, путем осуществления страхования заложенного жилья, включая его титул, страхования жизни и трудоспособности заемщиков, страхования гражданско-правовой ответственности участников ипотечного рынка.

     Они также выступают в качестве надежного  «накопителя» денежных средств потенциальных заемщиков в объемах, достаточных для осуществления первичного ипотечного взноса. Кроме того, они могут выступить инвесторами жилищного строительства в интересах потенциальных заемщиков за счет сформированных резервов. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Заключение 

     Подводя итог, можно сделать следующий вывод. Страховой бизнес, присущий всякой экономике, функционирующей на рыночной основе, получил в России за последние годы существенное развитие. Об этом свидетельствуют создание сотен страховых организаций, появление большого количества новых видов страхования, ранее не известных в отечественной экономике.

     Развитие  страхового рынка в России в настоящее  время осложняется рядом факторов, связанных с общим кризисным  состоянием экономики.

     Специфические факторы, делающие ипотечное кредитование высокорискованным, создают необходимость создания стабилизирующих противовесов. При этом роль страхования — одна из главных. Ипотечный рынок без страхования существовать не может. Вопрос страхования серьезен тем, что он связан со стоимостью недвижимости, которая, в свою очередь, выходит за рамки одного кредитного института и затрагивает всю кредитно-финансовую схему.

     Двойная роль страховых компаний заключается  в следующем: первое –

 страхование,  второе – покупка облигации  ипотечного агентства. Страховая компания – один из крупнейших (наряду с пенсионным фондом и населением) инвесторов на фондовом рынке.

     В данной работе был рассмотрен страховой  рынок РФ, его структура, участники и функции, а также роль ипотечного страхования.

     Также приведен анализ и подведены итоги развития региональной структуры страхового рынка в России, рассмотрен правовой аспект развития бизнеса в России. 
 
 

Список  литературы