Оценка стоимости земельного участка

Автор: Пользователь скрыл имя, 22 Октября 2012 в 23:28, курсовая работа

Описание работы

Используя информацию, размещенную на официальном сайта Росстата (www.gks.ru, слева раздел содержания «Публикации», сборник «Регионы России», разделы «уровень жизни», «население») сформировать таблицу со следующими исходными данными по всем субъектам Российской Федерации за два последних года:
среднедушевые денежные доходы населения;
численность населения;
численность пенсионеров;
потребление мяса на душу населения .

Содержание

Задание 1……………………………………………………………………….……2
Задание 2………………………………………………………………………….…5
Задание 3………………………………………………………………………….…6
Задание 4………………………………………………………………………….…8
Задание 5…………………………………………………………………………...12
Задание 6……………………………………………………………………….…..22
Задание 7…………………………………………………………………………...25
Задание 8…………………………………………………………………………...27
Список используемой литературы…………………………………………..29

Работа содержит 1 файл

13.doc

— 710.50 Кб (Скачать)

руб.

     

- интервал от 6400 до 11696 руб.

руб.

- интервал от 14344 до 16992 руб.

руб.

руб. 

Вывод: Среднее линейное отклонение в 2009 году 3300,4 руб. По отношению к среднему значению среднее линейное отклонение составляло 24,6%. Среднее квадратическое отклонение было равно 4361 руб., а дисперсия -19017945,6. Коэффициент вариации был равен 32,5%, что меньше 33%, поэтому население РФ по величине среднедушевых денежных доходов можно назвать однородным. У 25% населения РФ в 2009 среднедушевые денежные доходы были ниже 10274 руб., и у 25% - выше 15594,4 руб. Данные однородны, поэтому среднюю величину можно использовать в практических целях.

Графическое представление  построенных рядов изображено на рис.ниже.

Рис.2. Диаграмма 2008 года.

 

Рис3 Диаграмма 2009 года.

 

 

Задание 6.

Произвести   группировку  всех субъектов РФ с  целью выявления  зависимости между  величиной среднедушевого дохода и уровнем потребления мяса в отчетном году.  Обосновать выбор факторного и результативного признаков, а также количества и состава групп.

 

Факторный признак: среднедушевой денежный доход населения.

Результативный: уровень потребления мяса в отчетном году.

Такой выбор  обусловлен предположением о том, что  чем выше денежный доход, тем чаще люди приобретают мясо. Число групп и их состав определены в пункте 5 данной работы. Исходные данные для анализа представлены в таблице ниже.

 

Таблица 19. Данные для изучения взаимосвязи в 2009 году (данные упорядочены по возрастанию факторного признака).

Субъект РФ

Среднедушевой денежный доход населения в 2009 году, руб., Х

Потребление мяса в отчетном году, кг, Y

Республика Ингушетия

6400

41

Чеченская Республика

6400

45

Республика Калмыкия

7097

105

Республика Марий  Эл

9210

63

Ивановская область

9343

53

Чувашская Республика

9405

56

Кабардино-Балкарская Республика

9582

47

Алтайский край

9611

63

Республика Мордовия

9736

68

Республика Тыва

9738

55

Республика Северная Осетия - Алания

10096

59

Карачаево-Черкесская Республика

10147

63

Саратовская область

10333

62

Костромская область

10442

44

Республика Адыгея

10468

54

Орловская область

10660

79

Ульяновская область

10770

51

Республика Алтай

10813

76

Кировская область

10928

59

Владимирская  область

10944

53

Удмуртская Республика

11011

62

Псковская область

11339

72

Брянская область

11404

60

Ставропольский  край

11461

63

Республика Хакасия

11531

66

Пензенская область

11556

61

Оренбургская  область

11588

63

Воронежская область

11728

66

Рязанская область

12044

58

Тамбовская область

12077

61

Вологодская область

12135

63

Тверская область

12205

58

Забайкальский край

12591

66

Волгоградская область

12593

70

Курская область

12634

68

Курганская область

12690

68

Амурская область

12752

55

Ростовская область

12890

66

Смоленская область

12919

52

Республика Бурятия

13011

60

Астраханская область

13023

72

Ленинградская область

13055

67

Еврейская автономная область

13062

49

Ярославская область

13111

75

Новгородская  область

13329

64

Тульская область

13359

62

Кемеровская область

13470

63

Республика Карелия

13490

65

Калужская область

13509

65

Иркутская область

13511

59

Томская область

13776

63

Республика Дагестан

13806

37

Омская область

13814

76

Краснодарский край

13815

69

Белгородская  область

14117

89

Нижегородская область

14444

60

Калининградская область

14608

81

Липецкая область

14686

67

Челябинская область

15044

71

Новосибирская область

15059

62

Приморский край

15140

63

Республика Татарстан

15858

71

Республика Башкортостан

16096

75

Красноярский  край

16570

76

Архангельская область

17218

50

Пермский край

17572

57

Самарская область

18218

58

Хабаровский край

19071

74

Свердловская  область

19244

70

Республика Коми

20125

71

Московская область

20754

94

Мурманская область

21153

65

Республика Саха (Якутия)

21279

87

г. Санкт-Петербург

22133

70

Камчатский край

22581

65

Магаданская область

24165

69

Тюменская область

27553

49

Сахалинская область

27577

86


 

Для выявления  взаимосвязи можно использовать аналитическую группировку, в основе которой будет лежать группировка, созданная в пункте 5 данной работы, но имеющая дополнительно средние значения результативного признака для каждой из выделенных групп. Среднее значение результативного признака рассчитывается по формуле средней арифметической.

 

Таблица 20. Аналитическая группировка.

Среднедушевые денежные доходы населения, руб.

Число субъектов в группе

Середина интервала

Среднее число уровня потребления мяса в отчетном году, кг

от

до

6400

11696

27

9048

60,85

11696

14344

28

13020

63,79

14344

16992

9

15668

69,56

16992

22288

10

19640

69,6

22288

27584

4

24936

67,25

 

Итого

78

   

 

Исходя из полученных данных, можно предположить существование некоторой тенденции к росту уровня потребления мяса при росте денежных доходов, однако данная тенденция наблюдается не всегда: в 5 интервале средний результативный признак меньше, чем в 4. На основании вышесказанного можно сделать вывод о том, что связь если и есть, то она недостаточно сильная.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание 7.

 

На  основе группировки, выполненной в  п.6 , а также  привлекая дополнительные  методы изучения взаимосвязей (графический, аналитический и пр.)  выявить  и охарактеризовать направление, характер и степень тесноты связи между величиной среднедушевых денежных доходов населения и уровнем потребления мяса. Обосновать выбор показателей для оценки взаимосвязи.

 

Для определения  направления связи построим поле корреляции и эмпирическую линию связи. Для построения поля корреляции будем использовать исходные данные, откладывая по оси абсцисс значения факторного признака, а по оси ординат – результативный признак (табл.19). Для построения эмпирической линии связи по оси абсцисс отложим середины интервалов, а по оси ординат – средние значения результативного признака (табл.20).

 

 

Рис.4. Графический анализ связи.

По графику эмпирической линии связи видно, что всё-таки существует некоторая прямая зависимость  между среднедушевыми денежными доходами населения и количеством потребляемого мяса, но характер этой связи явно не линейный.

Степень тесноты  взаимосвязи можно охарактеризовать с помощью линейного коэффициента корреляции, вычислив его с помощью приложения Excel (СервисàАнализ данныхà Корреляция). Результаты расчётов представлены на рис.5.

Рис.5. Коэффициент корреляции, вычисленный  в Excel.

По таблице  Чэддока определяем, что такая  величина коэффициента корреляции соответствует умеренной связи.

Таблица 21.Таблица Чэддока.

Значение коэффициента корреляции

0,1-0,3

0,3-0,5

0,5-0,7

0,7-0,9

0,9-0,99

Характеристика тесноты  связи

слабая

умеренная

заметная

высокая

весьма высокая


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание 8.

 

Подытожить результаты исследования и сформулировать общие выводы.

 

В работе был  изучен уровень жизни населения в РФ в 2008 и 2009 году с помощью показателей среднемесячной номинальной начисленной заработной платы, удельной доли населения с величиной дохода ниже прожиточного минимума и числа собственных легковых автомобилей на 1000 человек населения. По данным исследования было выявлено, что наблюдается рост среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в 2009 году по сравнению с 2008 годом во всех федеральных округах РФ, при этом максимальный абсолютный прирост наблюдался по Дальневосточному федеральному округу (+2379,5 руб.), а минимальным был прирост по Уральскому федеральному округу (+443 руб.). В относительном выражении минимальным был также прирост по Уральскому федеральному округу (увеличение в 1,0203 раза или на 2,03%), а вот максимальный относительный прирост наблюдался по Южному федеральному округу: рост среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в 1,1313 раз или на 13,13% по сравнению с 2008 годом. При этом в 2008 году в 4 из 7 федеральных округов среднемесячная номинальная начисленная заработная плата была выше, чем среднероссийский показатель. Это Центральный, Северо-Западный, Уральский и Дальневосточный федеральные округа. В 2009 году ситуация осталась прежней и всё те же 4 из 7 федеральных округов имели среднемесячную номинальную начисленную заработную плату выше, чем среднероссийский показатель. Среднероссийский показатель в 2008 году составил 17290,1 руб., а в 2009 году 18637,5 руб.

Максимальная  доля численности населения с  доходами ниже прожиточного минимума приходится на Центральный федеральный округ: 23,28% в 2008 году и 23,02% в 2009 году.  Чуть меньшая доля приходится на Приволжский федеральный округ: 22,21% в 2008 году и 21,41% в 2009 году. Минимальная доля численности населения с доходами ниже прожиточного минимума приходится на Уральский федеральный округ: 6,62% в 2008 году и 6,95% в 2009 году. При этом не было каких-либо существенных изменений структуры в 2009 году по сравнению с 2008 годом. Также было выявлено, что нет чётко выраженной зависимости между удельным весом низкодоходного населения и уровнем среднемесячной номинальной начисленной заработной платы.

При изучении показателей  центра распределения и вариации субъектов РФ по уровню среднемесячной начисленной заработной платы были получены следующие выводы:

В 2008 году среднемесячная номинальная начисленная заработная плата составила 14810,1 руб., при этом наиболее часто встречалось значение показателя, близкое к 12649,3 руб., а 50% населения РФ в этом году имели  среднемесячную номинальную начисленную заработную плату ниже 13489,1 руб. В 2009 году среднемесячная номинальная начисленная заработная плата составила 16206,9 руб., при этом наиболее часто встречалось значение показателя, близкое к 13858 руб., а 50% населения РФ в этом году имели среднемесячную номинальную начисленную заработную плату ниже 14850,3 руб. Среднее линейное отклонение в 2008 году 3803 руб. По отношению к среднему значению среднее линейное отклонение составляло 25,7%. Среднее квадратическое отклонение было равно 5023 руб., а дисперсия - 25233894. Коэффициент вариации был равен 33,9%, что больше 33%, поэтому население РФ по величине среднемесячной номинальной начисленной заработной плате нельзя назвать однородным. У 25% населения РФ в 2008 среднемесячная номинальная начисленная заработная плата была ниже 11557 руб., и у 25% - выше 16835 руб. Среднее линейное отклонение в 2009 году 4108 руб. По отношению к среднему значению среднее линейное отклонение составляло 25,3%. Среднее квадратическое отклонение было равно 5492 руб., а дисперсия - 30159247. Коэффициент вариации был равен 33,9%, что больше 33%, поэтому население РФ по величине среднемесячной номинальной начисленной заработной плате нельзя назвать однородным. У 25% населения РФ в 2008 среднемесячная номинальная начисленная заработная плата была ниже 12560 руб., и у 25% - выше 18178 руб. В связи с неоднородностью данных не стоит использовать среднюю величину в практических целях.

При изучении зависимости  между  величиной среднемесячной начисленной заработной платой и числом собственных легковых автомобилей на 1000 человек населения в отчетном году было выявлено, что существует прямая, умеренная взаимосвязь между данными показателями: при росте заработной платы есть тенденция к росту числа собственных автомобилей, однако характер связи нелинейный.




Информация о работе Оценка стоимости земельного участка